Проект не вызывает вопросов в том, что касается его конечного воплощения, но вопросы по срокам сдачи остаются. На это указывает практика работы компании «Кортрос» - девелопера опытного, но не безупречного в плане соблюдения сроков. Что и отразилось на его оценке в рейтинге застройщиков Москвы, где у компании средний балл «В». Среди тех проектов, что она реализует сейчас, задержки есть по ЖК iLove, где срок сдачи по одному из корпусов отодвинут уже более чем на год. По ЖК Headliner переносы тоже были, но не по тем домам, что возводятся сейчас. Хотя повторения ситуации исключать не будем. В данный момент идет строительство корпусов 4, 5, 6 и 7. На начало мая все они готовы, но фасадная отделка полностью не завершена, внутренние работы в домах также продолжаются. Меж тем, сдача этих корпусов должна состояться до конца второго квартала, то есть примерно через полтора месяца. Не факт, что успеют. Правда, передача ключей дольщикам будет идти до конца текущего года. Уложиться можно. Впрочем, как бы там ни было, а дело идет к концу, стадия готовности строящихся домов высокая, ожидание ключей надолго затянуться не должно — в целом все надежно.

О плюсах и минусах ЖК Headliner рассказано в предыдущих мнениях нашего портала. Нормальный современный бизнес-класс в хорошей локации. Не суперпрестижной по меркам Центрального округа столицы, но весьма перспективной, учитывая соседство Москвы-Сити. Ну и не забудем, что ЖК разноуровневый, включает в себя в том числе и высотные корпуса. Не небоскребы, конечно, но по 50 с лишним этажей. Так что для тех, кому нравится жить на высоте, выбор тут есть. Причем речь о квартирах, а не об апартаментах, как почти во всех проектах в Москве-Сити. Одним словом, интересный проект, о чем говорят его высокие оценки и место в верхней половине соответствующего рейтинга ЦАО.

Квартиры в «Хэдлайнере» востребованы. В корпусах первой очереди все продано. Во второй очереди осталось всего 5 свободных вариантов. В строящихся сейчас корпусах с 4-го по 7-й третьей очереди пока доступных лотов хватает. Последние официальные цифры фигурируют в проектной декларации от 7 мая текущего года. Согласно им, в этих домах реализовано примерно 60% квартир, а свободными остаются около 490 вариантов. Цены в данный момент стартуют приблизительно от 18,5 млн рублей за 30-метровую студию. Смотрим в прошлогоднее мнение нашего портала и видим, что цены выросли. Впрочем, есть еще предложения на вторичном рынке в сданных корпусах: здесь минимум это 15,8 млн за студию площадью 29,6 кв. м.

Среди ближайших альтернативных вариантов покупатели могут обратить внимание на ЖК бизнес-класса «Шелепиха», который возводит «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов». Квартиры там дешевле, цены стартуют примерно от 12,2 млн за студию в 23,7 кв. метра. Близок по ценам ЖК бизнес-класса «Level Причальный» от Level Group. Минимум там сейчас это 14,2 млн за студию площадью 18,2 кв. метра. Остальные окрестные проекты относятся к элитному сегменту и цены в них выше. Перечислим их по мере роста стоимости самого дешевого из лотов. Итак, в ЖК «Дом Дау» компании «Сумма элементов, ГК» минимум это 36,8 млн за студию в 45,7 кв. метра. В сданном МФК Neva Towers от Reneissance Development «однушка» площадью 39,8 кв. м обойдется в 44,5 млн. В сданном МФК «ОКО» от Capital Group (рейтинг застройщика «А») за двухкомнатную площадью 80,6 кв. м просят около 68,7 млн. А в сданном ЖК Capital Towers этого же девелопера минимум из оставшегося это 116-метровая «трешка» за 111,5 млн.