Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Дмитровский, локация «Яхрома», г. Яхрома, ул. Бусалова, 10-17

Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
14 предложений в продаже, 37.08 - 110.43м²
Этажей
5
Высота потолков
2.75 — 2.8 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Проект жилого комплекса в городе Яхрома реализует компания «Техальянс». ЖК располагается на ул. Бусалова, 10-17. Это Дмитровский район Московской области. Дома №15, №17 и №10 сданы.

Здания в комплексе пятиэтажные, монолитные, четырехсекционные. Фасады домов — вентилируемые. Покупателям предлагают квартиры от одной до четырех комнат. Их площади варьируются от 35 до 57 кв. м. Продажи ведутся по договору долевого участия. Высота потолков от 2,75 до 2,80 м. Окна остеклят двухкамерными стеклопакетами. Отделки в квартирах не предусмотрено. В дома проведут необходимые коммуникации, а на придомовой территории выполнят работы по благоустройству. Здесь появятся детская и спортивная площадки. 

Ближайшее метро - станция «Алтуфьево». Электрички отправляются от Савеловского вокзала. На автомобиле - пятьдесят три км. от МКАД. Следовать необходимо по Дмитровскому шоссе.

Экология местности благоприятна. В пешей доступности лесной массив. Промышленных производств рядом нет. До канала Москвы-реки — 2 км.

Комплекс строится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - магазины, аптеки, кафе, школа, детский сад, ФОК, бассейн. В Яхроме есть спортивно-развлекательные парки «Яхрома», «Волен». В городе три детских сада, один частный детский садик, две школы, музыкальная и художественная школы, а также спортшкола.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

14 предложений, 14 уникальных планировок
1-комнатные
от 1 650 000 руб
от 37,08 м²
5 планировок
2-комнатные
от 2 749 000 руб
от 60,60 м²
6 планировок
3-комнатные
от 4 260 000 руб
от 94,60 м²
1 планировка
Многокомнатные
от 4 970 000 руб
от 110,00 м²
2 планировки
Дата обновления: 29 октября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «на улице Бусалова»: ход строительства сентябрьЖК «на улице Бусалова»: ход строительства сентябрьЖК «на улице Бусалова»: ход строительства сентябрь

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 10 219 ₽
от 4%
от 20%
до 30 лет
от 11 694 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 12 076 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 12 251 ₽

Плюсы и минусы

  • Рядом с комплексом находится магазин «Весна» (100 м), школа №2 (770 м), детский сад №29 (440 м), детская поликлиника г. Яхрома (1,5 км).

  • В 300 м от новостройки протекает река Яхрома, в 700 м – канал имени Москвы.

  • В комплексе представлены двухуровневые квартиры.

  • Застройщик переносил сроки сдачи дома №10 (с I квартала 2016 года на I квартал 2018 года).

  • В 200 м – предприятие «Фес продукт», Бывшая Яхромская прядильно-ткацкая фабрика, на территории которой размещены действующие производства.

  • Дорога до ближайшей станции метро («Окружная») займёт 2 часа (на автобусах №№31,38,50/31, 54 доехать до ст. Перчаточная фабрика, пересесть на электричку).

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 августа 2016

Дом №10 по ул. Бусалова входит в число новостроек Яхромы, возведением которых занимается компания «Техальянс». Ранее введены в эксплуатацию дома по ул. Парковая, 8 и ул. Бусалова, 15 и 17. Судя по форумам новоселов в интернете, у них есть некоторые претензии к застройщику и управляющей компании (по качеству строительства,  по работе газового оборудования по качеству подаваемой в дом воды и др.). Кроме того, надо отметить, что в случае с названными домами застройщик не всегда укладывался в заявленные сроки. Это, к слову относится и к возводимому сейчас дому №10 по ул. Бусалова. Сдать его обещали в 2016 году, но в итоге срок перенесен на 2017-й. По фотоотчетам, представленным на официальном сайте компании, видно, что стройка не стоит на месте. Возможно, дело движется медленнее, чем хотелось бы покупателям квартир, но все же позитив есть. По состоянию на середину августа 2016 года в отдельных секциях дома идет возведение третьего этажа. Если учесть, что здание по проекту пятиэтажное, это уже неплохо. Во всяком случае, обозначенный срок сдачи (следующий год) вполне реален.

Десятый дом строится на территории так называемых Ляминских казарм. Речь идет об общежитиях, построенных в начале ХХ века фабрикантами Лямиными для рабочих хлопчатобумажной мануфактуры. Новый дом и малой этажностью, и архитектурой, до некоторой степени напоминает здешние исторические здания. Этим он отличается от тех домов, что ранее сдал «Техальянс» в этой части Яхромы.

Вообще район этот, конечно, на любителя. В основном тут стоят частные дома, улицы узкие и, мягко говоря, не в лучшем состоянии. Поэтому новые многоэтажки вписываются в сложившуюся застройку пока что с трудом.

Зато с экологией тут все в порядке. Рядом городской парк, где в настоящее время идет реконструкция, неподалеку канал им. Москвы.

Социальная инфраструктура имеется, хотя на большое количество жильцов она и не рассчитана. Рядом детский сад и школа. В радиусе примерно полутора км действуют еще два садика, школа и поликлиника. Кроме того, в Яхроме и окрестностях есть ряд спортивных объектов.

Что касается транспорта, то от Яхромы до Москвы, конечно, не близко, но ежедневно ездить в столицу на работу можно. В этом году от ул. Бусалова до железнодорожной станции Яхрома стал ходить автобус, таким образом, теперь новоселам стало гораздо удобнее добираться в столицу на электричке. Если же ездить автотранспортом, то Дмитровское шоссе трасса пусть и не такая загруженная как соседняя Ленинградка, но пробки в часы пик тут тоже бывают.

Квартиры, что представлены в новостройке, отличаются хорошими габаритами и удобными планировками. Средние по площади комнаты и кухни (в ряде квартир просторные кухни-столовые), кладовки в прихожих, в некоторых случаях по два балкона. Плюс здесь есть большие двухуровневые квартиры, что само по себе редкость в эконом- и комфорт-классе.

Отдельно стоит сказать о коммунальных услугах. В домах установлены индивидуальные газовые котлы для автономного отопления и подачи горячей воды. Это дает возможность самостоятельно регулировать температуру в помещении, что, конечно, довольно удобно. Застройщик уверяет, что благодаря этому, а также новым технологиям, использованным при строительстве домов, есть возможность экономить на «коммуналке». Возможно, это и так, но проверить подобные утверждения новоселы смогут только на практике, сложив расходы на оплату газа с затратами на периодическое техобслуживание газового оборудование и последующую его замену (газовые котлы имеют свой ресурс).  Удобство же автономности, о котором сказано выше, налицо.

В Яхроме других новостроек в настоящее время нет. Ближайший альтернативный вариант — малоэтажный ЖК «Сорочаны», но это все-таки деревня Курово, а не город. В целом же ЖК на улице Бусалова это неплохой вариант за свои деньги, хотя жилье по сопоставимой цене можно купить и в расположенном севернее городе Дмитров (малоэтажный ЖК «Дмитрослав», ЖК в мкрн. Махалина, «Спортивный»), и в новостройках по Дмитровскому шоссе, в населенных пунктах, находящихся ближе к Москве: ЖК «Пятиречье», «Паруса», «Северное сияние», «Некрасовский», «Новый Катуар», «Катуар» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на улице Бусалова»

Отзывы 3

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Аня
#
8 июня 2019 в 22:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик не адекватный. Бросил людей и еще в лицо смеется. Сдал дом на Бусалова 10 с дырами в крыше в двухуровневых квартирах. Во многих квартирах разбиты стеклопакеты, уже год не может заменить. Люди покупали кладовки в подвале, их видимо вообще не увидем. На кадаст поставить не могут. Люди сидят без документов. Никакой станции водоочистки и Мармарока нет. На собрание с дольщиками пел песни когда задавали не удобные вопросы.

Юрий
#
19 августа 2016 в 17:18

Квартиры в доме интересные. Даже двухуровневые есть. И чисто внешне новый дом ничего. Но вот с водой в этом районе не очень. Железа в ней много.

Юрий
#
19 августа 2016 в 17:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Квартиры в доме интересные. Даже двухуровневые есть. И чисто внешне новый дом ничего. Но вот с водой в этом районе не очень. Железа в ней много.