Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
Этажей
4
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса

ЖК «Сорочаны» построен в Дмитровском районе Подмосковья. Адрес проекта: г.п. Дмитров, деревня Курово, улица Сосновая. Проект реализован компанией «Дивия».

Комплекс представляет собой четыре идентичных жилых дома. Здания в комплексе четырехэтажные, двухсекционные, построены по монолитной технологии. Крыша покрыта мягкой черепицей. Запроектированы квартиры от одной до трех комнат. Площади помещений варьируются от тридцати девяти до ста десяти квадратных метров. Высота потолков — от 2,9 до 3,2 метров.

На первых этажах домов размещены входные группы с тамбурами и лифтовыми холлами. На придомовой территории построен гостиничный комплекс, административное здание, ресторанный комплекс, купольный шатер, гольф клуб, гольф поле. Также обустроены место для рыбалки, пляжная зона, проложены тропы в близлежащем лесу, теннисный корт, детская площадка, спортивная площадка, пейнтбольный парк. На въезде в поселок возведены два контрольно-пропускных пункта.

Ближайшая станция метро - «Савеловская». Добраться до станции можно с одной пересадкой — на автобусах либо электричках. Крупная автотрасса — Дмитровское шоссе — проходит в двух км от комплекса. Пробок на трассе в «часы пик» практически не бывает.

Экология местности благоприятная. Поблизости располагаются лесные масивы. Вредных промышленных производств рядом нет.

Инфраструктура деревни Курово развита недостаточно хорошо. Здесь есть только магазины, стадион, отделение почты. Ближайший крупный населенный пункт — г. Дмитров. В городе действуют профессиональные колледжи, медицинское училище, дома творчества, филиалы вузов столицы. Сфера спортивных учреждений Дмитрова включает стадионы, хоккейный клуб, ледовый дворец, центр фигурного катания, футбольный клуб.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Сорочаны», Ход строительства, Ноябрь 2015, фото 1МЖК «Сорочаны», Ход строительства, Ноябрь 2015, фото 2МЖК «Сорочаны», Ход строительства, Ноябрь 2015, фото 3МЖК «Сорочаны», Ход строительства, Ноябрь 2015, фото 4МЖК «Сорочаны», Ход строительства, Ноябрь 2015, фото 5МЖК «Сорочаны», Ход строительства, Ноябрь 2015, фото 6МЖК «Сорочаны», Ход строительства, Ноябрь 2015, фото 7МЖК «Сорочаны», Ход строительства, Ноябрь 2015, фото 8

Плюсы и минусы

  • ЖК расположен в 600 м от гольф-клуба и в 750 м от горнолыжного курорта Сорочаны.

  • Благоприятная экологическая обстановка: комплекс находится в 300 м от водоема, а в 600 м — лесные массивы.

  • До автобусной остановки — 500 м.

  • Предусмотрено строительство своих развлекательных объектов.

  • От ЖК до МКАД — 50 км, туда удобно добираться по Дмитровскому шоссе.

  • Плохо развита инфраструктура: ближайшие магазины, школы и больницы находятся в поселке Яхрома, в 7,3 км от ЖК.

  • С 2015 года сроки сдачи объекта менялись 6 раз.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 августа 2016

«Сорочаны» - интересный жилой комплекс, построенный в хорошем месте. Очевидный плюс проекта — принадлежность его к гольф-клубу и соседство горнолыжного курорта. Неподалеку расположен также центр активного отдыха и спорта «X-Land». Из экологических плюсов — соседство лесного массива и близость Сорочано-Яхромского озера. Впрочем, озеро на территории КП «Сорочаны» есть свое, и оно в прекрасном состоянии — можно и искупаться, и порыбачить. Минусов в экологическом плане нет никаких, поэтому сам по себе этот объект может заинтересовать тех, кого привлекает загородный формат проживания вкупе с активным образом жизни. Места давно облюбованы дачниками — в округе немало садоводств и коттеджных поселков.

Правда есть и свои издержки. Например, обычных социальных объектов рядом с ЖК нет. Разве что школа в соседнем селе Ильинское, в трех км от «Сорочан». Все остальное — детские сады, школы и медицинские объекты — только в городе Яхрома, примерно в 5-6 км западнее. Поэтому понятно, что жить здесь без машины будет не очень комфортно.

Вообще в транспортном плане в расположении ЖК нет ни особых плюсов, ни минусов. Есть возможность выбора — автотранспорт или электрички. Работая в Москве, надо закладывать час — полтора в один конец, с учетом пробок в часы пик на Дмитровском шоссе (если ездить на машине или автобусе), или на дорогу до станции «Яхрома» и далее до Савеловского вокзала (если ездить на электричке).

Компания «Дивия», выступающая застройщиком ЖК «Сорочаны», игрок на строительном рынке новый. Возможно, этим, отчасти объясняется  некоторая задержка сдачи домов. Но превратиться в долгострой жилому комплексу не грозит. Все многоквартирные дома уже построены, идут внутренние работы. Озвученный в обновленной версии проектной декларации срок (конец 2016 года для домов второй очереди) представляется вполне реальным.

В целом КП «Сорочаны» оставляет весьма приятное впечатление. Коттеджи построены и по большей части заселены. Есть и построенные таунхаусы. Не все еще участки обжиты, но дело продвигается. Позитивно, что все дома в поселке возведены в едином стиле. Смотрится все это солидно. Хотя возможно, те, кто купят тут квартиру, будут ощущать некий дискомфорт от соседства роскошных особняков. Многоквартирные четырехэтажки стоят на самой окраине поселка и как бы отделяют коттеджи от местной трассы. Впрочем, это дело внутреннего мироощущения. Если же оценивать квартиры, представленные в «Сорочанах», то отметим несколько моментов. Во-первых, есть варианты с разным количеством комнат. «Однушек» больше, но и 2-3-комнатные для семей с детьми присутствуют. Во-вторых все квартиры довольно просторны. Есть большие комнаты (свыше 35 кв. м), есть комнаты с двумя окнами и даже более, есть кладовки в прихожих, есть квартиры с просторными кухнями-столовыми, с большими балконами. Правда, при этом отметим и минус — в «двушках» и «трешках» кухни почему-то запланированы совсем небольшие по нынешним меркам — менее 9 кв. метров. Еще из недостатков — два из четырех домов стоят совсем рядом с проезжей частью (о чем уже было сказано). Таким образом, окна с одной стороны будут выходить прямо на шоссе.

Судя по информации, представленной на официальном сайте, на вторую половину августа 2016 года, в четырех многоквартирных домах «Сорочан» оставалось еще большое количество не проданных квартир. Ближайшее альтернативное предложение — ЖК на улице Бусалова в Яхроме. Там можно найти квартиры подешевле. Ближе к столице по Дмитровскому шоссе предлагаются также квартиры в жилых комплексах «Паруса», «Пятиречье», «Некрасовский», «Северное сияние», «Катуар» и «Новый Катуар». Также можно купить сопоставимые по цене квартиры в районном центре — городе Дмитров: ЖК в мкрн. Махалина, «Дмитрослав», «Спортивный» и др.

Подробнее

Отзывы 1

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

Посетитель (завсегдатай)

#
1 сентября 2016 в 14:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Напрягает, что дома рядом с дорогой. А так поселок хороший.