Малоэтажный ЖК «Сорочаны» в Дмитровском районе от Дивия

«Сорочаны» - интересный жилой комплекс, построенный в хорошем месте. Очевидный плюс проекта — принадлежность его к гольф-клубу и соседство горнолыжного курорта. Неподалеку расположен также центр активного отдыха и спорта «X-Land». Из экологических плюсов — соседство лесного массива и близость Сорочано-Яхромского озера. Впрочем, озеро на территории КП «Сорочаны» есть свое, и оно в прекрасном состоянии — можно и искупаться, и порыбачить. Минусов в экологическом плане нет никаких, поэтому сам по себе этот объект может заинтересовать тех, кого привлекает загородный формат проживания вкупе с активным образом жизни. Места давно облюбованы дачниками — в округе немало садоводств и коттеджных поселков.

Правда есть и свои издержки. Например, обычных социальных объектов рядом с ЖК нет. Разве что школа в соседнем селе Ильинское, в трех км от «Сорочан». Все остальное — детские сады, школы и медицинские объекты — только в городе Яхрома, примерно в 5-6 км западнее. Поэтому понятно, что жить здесь без машины будет не очень комфортно.

Вообще в транспортном плане в расположении ЖК нет ни особых плюсов, ни минусов. Есть возможность выбора — автотранспорт или электрички. Работая в Москве, надо закладывать час — полтора в один конец, с учетом пробок в часы пик на Дмитровском шоссе (если ездить на машине или автобусе), или на дорогу до станции «Яхрома» и далее до Савеловского вокзала (если ездить на электричке).

Компания «Дивия», выступающая застройщиком ЖК «Сорочаны», игрок на строительном рынке новый. Возможно, этим, отчасти объясняется  некоторая задержка сдачи домов. Но превратиться в долгострой жилому комплексу не грозит. Все многоквартирные дома уже построены, идут внутренние работы. Озвученный в обновленной версии проектной декларации срок (конец 2016 года для домов второй очереди) представляется вполне реальным.

В целом КП «Сорочаны» оставляет весьма приятное впечатление. Коттеджи построены и по большей части заселены. Есть и построенные таунхаусы. Не все еще участки обжиты, но дело продвигается. Позитивно, что все дома в поселке возведены в едином стиле. Смотрится все это солидно. Хотя возможно, те, кто купят тут квартиру, будут ощущать некий дискомфорт от соседства роскошных особняков. Многоквартирные четырехэтажки стоят на самой окраине поселка и как бы отделяют коттеджи от местной трассы. Впрочем, это дело внутреннего мироощущения. Если же оценивать квартиры, представленные в «Сорочанах», то отметим несколько моментов. Во-первых, есть варианты с разным количеством комнат. «Однушек» больше, но и 2-3-комнатные для семей с детьми присутствуют. Во-вторых все квартиры довольно просторны. Есть большие комнаты (свыше 35 кв. м), есть комнаты с двумя окнами и даже более, есть кладовки в прихожих, есть квартиры с просторными кухнями-столовыми, с большими балконами. Правда, при этом отметим и минус — в «двушках» и «трешках» кухни почему-то запланированы совсем небольшие по нынешним меркам — менее 9 кв. метров. Еще из недостатков — два из четырех домов стоят совсем рядом с проезжей частью (о чем уже было сказано). Таким образом, окна с одной стороны будут выходить прямо на шоссе.

Судя по информации, представленной на официальном сайте, на вторую половину августа 2016 года, в четырех многоквартирных домах «Сорочан» оставалось еще большое количество не проданных квартир. Ближайшее альтернативное предложение — ЖК на улице Бусалова в Яхроме. Там можно найти квартиры подешевле. Ближе к столице по Дмитровскому шоссе предлагаются также квартиры в жилых комплексах «Паруса», «Пятиречье», «Некрасовский», «Северное сияние», «Катуар» и «Новый Катуар». Также можно купить сопоставимые по цене квартиры в районном центре — городе Дмитров: ЖК в мкрн. Махалина, «Дмитрослав», «Спортивный» и др.