ЖК «на улице Клинская»

Дата обновления 11 декабря 2020

Жилой комплекс строится на том месте, где ранее находилась ХЗБ. Эта аббревиатура обозначает Ховринская заброшенная больница. Клинику начали строить в 80-х годах прошлого века, однако из-за ошибок в проекте возникли проблемы, и в результате, с распадом СССР, стройку забросили. Мрачное, не охраняемое, разрушающееся здание годами стояло, служа приютом для разных темных личностей и привлекая бандитов и экстремалов. Объект знаменитый, вошедший в столичный легенды также под именем «Амбреллы», т. к. по форме больница напоминала (если смотреть на нее сверху) Biohazard — международный знак биологической опасности. Тот, кому интересна история ХЗБ, найдет немало информации о ней в интернете. Учитывая, что теперь тут строят жилой комплекс, возможно, людей впечатлительных оттолкнет информация о множественных убийствах, совершенных на территории ХЗБ, а также рассказы (правдивые или нет, судить не беремся) о жертвоприношениях, привидениях и прочей мистике. Как бы там ни было, Амбрелла была из тех московских мест, что в народе прозвали гиблыми. Возможно, жилой комплекс на этой территории, если он будет построен на совесть и не обрастет в свою очередь какими-нибудь темными историями, исправит репутацию места. На этом закончим историческое отступление. Думается, для потенциальных здешних жителей информация эта все-таки будет не лишней.

Теперь, что касается сегодняшнего момента. Больницу снесли и еще в 2019 году на участке развернулось строительство. По состоянию на декабрь возведение ЖК идет на уровне от первого до 24-го этажа (ведется монтаж монолитных конструкций). Сдать первую очередь планируется в третьем квартале 2021 года. Реальность этого срока оценивать пока сложно. Дело в том, что информации по данному проекту крайне мало. Все, что известно, приходит из независимых источников в интернете, главным образом с форумов, где жители выкладывают фотографии. Официальных же сведений со стройки нет. Ни на сайтах «Управления гражданского строительства» и «Мосреалстроя», ни на федеральном портале «Дом.рф» данная новостройка не представлена. Это очень странно, учитывая, что строительство ведет город. Нет ни документов, ни официальной информации со стройплощадки, хотя работы тут ведутся уже больше года и сделано немало. Честное слово, подобный информационный вакуум заставляет вновь вспомнить истории про «гиблое место». Хотя, конечно, не доверять застройщику оснований нет. «Управление гражданского строительства» - казенное предприятие, контролируется московскими властями, в рейтинге столичных застройщиков у него высокий балл «А». Понятно, что всё построят. В СМИ проходила информация, что квартиры в ЖК на Клинской улице предназначены для жильцов домов, расселяемых по программе реновации. Возможно, поэтому информация по проекту и не афишируется.

В местоположении ЖК есть как плюсы, так и минусы. К первым отнесем то, что это обеспеченный инфраструктурой обжитой район; метро от новостройки не в двух шагах, но можно пешком дойти до ближайшей станции; для водителей удобно, что неподалеку имеются развязки МКАД и СВХ. Ну и важнейшей преимущество — небольшой парк под окнами. Минус также очевиден: рядом с ЖК проходят Северо-восточная хорда и железнодорожные пути. Шум, выхлопы, пыль — все это будет доставлять неудобства новоселам, особенно жильцам первой очереди, строящейся близ СВХ. Еще один недостаток — прогнозируемая нехватка мест для парковки. Квартир ожидается много (более тысячи), а подземный паркинг анонсируется небольшим (на 160 мест). Пространства рядом с домами здесь будет немного, так что где будут парковаться автовладельцы, это вопрос.

О планах по открытию продаж в ЖК «на улице Клинская» пока ничего не известно. Тем, кого интересуют квартиры в Северном административном округе, можно порекомендовать обратить внимание на другие здешние проекты. Рядом со станцией метро «Ховрино» компания MR Group (рейтинг застройщика «А») строит ЖК Discovery Park. Близ «Беломорской» идут продажи в ЖК Discovery, возведенном этим же девелопером. Там же, а также рядом со станцией «Речной вокзал» идут продажи в проектах компании «Центр-Инвест»: «Белый парк 2», «Фестиваль Парк» и «Фестиваль парк-2».