Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 21 объект
Синонимы

ЖК Дискавери Парк

Метро
Речной вокзал
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
22 квартиры в продаже, площадью от 28.91 до 104.5м²
Этажей
28
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г.

Квартиры в ЖК «Discovery Park»: характеристики и цены

дата обновления 25 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.91 — 30.33 4 019 000 — 4 270 000 2 планировки
1 к. кв. 30 — 41.84 4 790 000 — 5 700 000 6 планировок
2 к. кв. 51 — 57.4 6 810 000 — 7 462 000 6 планировок
3 к. кв. 71.94 — 83 8 993 000 — 12 120 000 5 планировок
4 к. кв. 91.48 — 104.5 9 974 000 — 11 495 000 3 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Discovery Park»

  • Комплекс окружает Химкинский лесопарк с Химкинским водохранилищем, создающий благоприятную экологическую обстановку и ограничивающий возможности дальнейших застроек.
  • В радиусе километра находятся школы №№158, 1125, 1474 с дошкольными отделениями, продуктовые магазины «Магнолия», «Перекресток», «Магнит» и др., отделение «Сбербанка», кафе и рестораны.
  • Много возможностей для любителей спорта: ледовый дворец «Умка», конный клуб ЦСКА, скейт-парк «Союз», спортивно-развлекательный центр «Экстрим», гимнастический центр «Акробат» в радиусе 1-2 км.
  • Детский сад, торговый центр, фитнес-центр, кафе, паркинг и кладовые в стилобатной части комплекса.
  • Имеется выбор отделки: черновая, предчистовая и чистовая.
  • 500 м до Северо-Восточной хорды и 76-го съезда МКАД, куда можно выехать через Прибрежный и Библиотечный проезды.
  • В 100 м ст. м. «Ховрино» - конечная станция Замоскворецкой линии.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На крупных транспортных артериях вблизи от комплекса возможны пробки, в часы пик доходящие до 9 баллов.
  • Транспорт, стоящий в пробках на СВХ и МКАД, загрязняет воздух.
  • Районные объекты инфраструктуры смогут посещать не только жители комплекса, но и другие люди, создавая шум, тесноту, очереди и занимая парковочные места.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Discovery Park»

дата обновления 08 ноября 2018, народный рейтинг - 3.0

MR Group реализует жилой комплекс в районе Ховрино САО, вблизи станции метро «Ховрино». К разработке архитектурной концепции привлекли бюро Speech, ADM и «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Строительство ведётся, сдача намечена на начало 2021 года.

Площадь участка составит 1,9 га, а общая площадь новой недвижимости — 123,2 тыс. кв. м, из которых 68 тыс. кв. м придётся на жильё. В ЖК Discоvery Park будет построено четыре 28-этажных корпуса, соединённых стилобатом. Корпуса назовут по именам Ньютона, Менделеева, Аристотеля и Дa Bинчи. Покупателям представят 1225 квартир площадью 27–129 кв. м. Они содержат от одной до четырёх комнат и относятся к комфорт-классу. Можно выбрать любой тип отделки: черновую, предчистовую и чистовую. Часть окон будет выходить на Химкинский лесопарк, часть — на Останкинскую башню. Нужно отметить, что стеклопакеты будут установлены «в пол».

В секциях отведут места под колясочные и мойки для лап собак. В стилобатной части разместятся торговый центр, детский сад на 50 воспитанников, фитнес-центр и кафе. В фитнес-центре будут доступны залы для групповых тренировок, бассейн, зал для занятий хореографией. Также в стилобате организуют паркинг и кладовые комнаты. Жители смогут посещать рестораны, кафе, фудкорты и бар. Особенностью комплекса является эксплуатируемая кровля. На ней появятся игровые площадки для детей разного возраста, уличные тренажёры и места для отдыха.

Жителей обеспечат такими элементами безопасности, как система видеонаблюдения, биометрическая система доступа в подъезды по отпечатку пальцев, система электронных пропусков для входа в паркинг. Территорию ЖК Discоvery Park огородят.

За 5 минут можно дойти до станции метро «Ховрино», за 10 минут — до станции метро «Беломорская». В 0,8 км от ЖК Discоvery проходит МКАД, в 1,8 км — Ленинградское шоссе, в 14 км — ТТК.

В районе работают детские садики, три общеобразовательные школы, музыкальные школы, лицей им. Плеханова, кадетский корпус, оздоровительные и спортивные центры, продуктовые магазины, отделения банков. Проводить досуг можно в клубах, кинотеатрах, кафе и ресторанах. К торговой инфраструктуре относятся ТРЦ «Мега» и «Метрополис», ТЦ «На Смольной», «Ховрино» и «Экстрим».

Недалеко находятся Химкинский лесопарк и Химкинское водохранилище. Промпредприятий рядом нет. Атмосферу загрязняет автотранспорт, идущий по ТТК и МКАД.

Новости и статьи

В Москве количество «высоток» массового сегмента увеличилось почти в 2 раза
17 декабря 2018 в 13:15 278 Новости рынка
В Москве количество «высоток» массового сегмента увеличилось почти в 2 раза
С начала 2018 года в «старой» Москве стартовали продажи в 7 новых жилых небоскребах массового сегмента, а общее количество высотных проектов, по словам аналитиков компании «Метриум», в данной ценовой категории увеличилось почти в два раза.
Кто в Москве построил наибольшее количество небоскрёбов?
10 декабря 2018 в 14:01 515 Новости рынка
Кто в Москве построил наибольшее количество небоскрёбов?
Эксперты составили рейтинг девелоперов столичного рынка недвижимости, которые реализуют самые высокие здания в Москве. В список вошли 15 компаний, возводящих сразу 42 небоскрёба на территории Москвы.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 08 ноября 2018
    Станция метро «Ховрино» находится в 50 м от ЖК.

    От МКАД на машине ехать по улице Дыбенко. Сразу у станции метро «Ховрино» окажется строящийся комплекс.

    Мнение портала

    дата обновления 10 августа 2018

    У «MR Group» устойчивая репутация девелопера, который последовательно воплощает свои проекты в жизнь. Порой не очень быстро, порой с некоторыми нареканиями на качество построенного, но, тем не менее, компания признана экспертами вполне надежным игроком рынка. Что и отразилось в оценке («В+») в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области. Строительство «Discovery Park» стартовало недавно и по состоянию на первую декаду августа находится на стадии земельных и фундаментных работ. Понятно, что делать выводы по темпам строительства преждевременно, но и времени для реализации проекта еще предостаточно — больше двух лет. Так что пока надежность вложений в квартиры в «Discovery Park» под сомнение не ставится.

    Местоположение нового ЖК весьма интересно. Он возводится в своего рода анклаве, ограниченном с трех сторон Химкинским лесопарком. Это определяет хорошие экологические характеристики, даже несмотря на близость крупных транспортных артерий — МКАД и Северо-восточной хорды. А самое главное это резко ограничивает возможности застройки данного микрорайона: пустующие участки, очевидно, будут застроены, однако тут не так много места, а в лесопарк углубляться возможности уже не будет. А значит основные характеристики данной территории сохранятся.

    Второй момент также принципиально важен. Еще года назад это место можно было бы считать своего рода «медвежьим углом». Однако под занавес прошлого года здесь открылась станция метро «Ховрино» и теперь транспортная доступность «Discovery Park» для тех новоселов, кто пользуется общественным транспортом, стала великолепной. А если учесть, что в перспективе станция войдет в транспортно-пересадочный узел «Ховрино», то возможности для передвижения в разные концы города и области возрастут. Конечно, место станет более людным, чем сейчас, и обстановка будет не такой спокойной, но тайны из этого никто не делает. Новоселы знают, что приобретают, а транспортные плюсы для многих весьма важны, особенно на фоне всеобщих московских пробок.

    Слабым местом проекта остается социальная сфера. Коммерческие объекты в районе станции «Ховрино» появятся, а вот со школами, детскими садами и прочим сложнее Возможно, что-то и построят, но очевидно, что долгое время придется ориентироваться на соцобъекты 19-го микрорайона Химки-Ховрино, расположенного западнее ул. Дыбенко. Хотя пешком до них идти и не очень удобно, и не очень близко. И все же в сухом остатке в местоположении ЖК куда больше плюсов, чем минусов.

    Что касается самого жилого комплекса, то в архитектурном плане «Discovery Park» не выделяется чем-то особенным из ряда других проектов «MR Group», но и заурядным его назвать язык не поворачивается. Все-таки это несколько высотных корпусов на едином стилобате, свое собственное изолированное дворовое пространство, размещающееся гораздо выше уровня земли. Возможности стилобата, высотой в несколько этажей будут использованы на полную мощность: тут будут социальные и коммерческие объекты,  магазины, паркинг и др. Это безусловные атрибуты комфорта, тем более важные, что рядом будет находиться ТПУ «Ховрино». Подробнее обо всем этом сказано в описании жилого комплекса на нашем сайте.

    А вот квартиры в «Discovery Park», честно говоря, особых эмоций не вызывают. Да, они функциональны, достаточно просторны, но это, пожалуй и все. Планировки совершенно стандартные, огорчает отсутствие балконов в квартирах. Из плюсов отметим, что многим жильцам будут доступны панорамные виды из окон на Химкинский лесопарк.

    Продажи в «Discovery Park» стартовали недавно. На август выбор доступных вариантов широк. Среди других проектов в этом районе отметим еще один объект «MR Group» - ЖК «Discovery», а также проекты компании «Центр-Инвест» - сданный ЖК «Белый парк 2» и строящийся «Фестиваль Парк». Кроме того, квартиры можно купить в уже введенном в эксплуатацию ЖК «Кристалл» (застройщик «Московский городской центр продажи недвижимости»), а апартаменты предлагаются в МФК «Янтарь apartments» от «АфиныСтрой» (отмечены переносы сроков) и МФК «Комплекс апартаментов «Смольная,44» компании «Est-a-Tet».

    Новостройки рядом c ЖК «Discovery Park»

    • 128
      «Янтарь apartments»
      от 3 150 тыс. ₽
      на расстоянии 0.78 км
    • 204
      «Комплекс апартаментов «Смольная,44»
      от 6 000 тыс. ₽
      на расстоянии 1.1 км
    • 22
      «Альтаир»
      от 6 800 тыс. ₽
      на расстоянии 1.21 км
    • 46
      «Discovery»
      от 4 430 тыс. ₽
      на расстоянии 1.23 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Discovery Park» составляет 128 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Discovery Park» 83

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 февраля 2019 в 09:12
    Не подскажете, в каких корпусах в Дискавери Парк продаются квартиры со свободными планировками?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    13 февраля 2019 в 12:31
    1 и 4 точно, стены даны на планах этажей в кач-ве примеров, сдаются голые коробки.
    2 и 3 корпуса - не в курсе.
    0 -1 +1
    6 февраля 2019 в 11:52
    Застрой выложил новые фотки на конец января-начало февраля. готовность всего лишь 5%
    0 -1 +1
    28 января 2019 в 09:08
    Здравствуйте. Кому-нибудь известно, когда обещают старт продаж во 2 и 3 корпусах?
    0 -1 +1
    24 января 2019 в 10:07
    Когда обещают открыть продажи паркинга? Есть ли предварительная инфа по ценам?
    0 -1 +1
    21 января 2019 в 16:45
    Соседи, застрой опубликовал фотки за 15 января. Как вам динамика?
    0 -1 +1
    23 января 2019 в 13:40
    Похоже, что отстают от графика. За полгода работы готовность 5%, а в следующем квартале, согласно ПД, уже должно быть выполнено 20% работ. Я думаю, не успеют
    0 -1 +1
    14 января 2019 в 14:46
    Если посмотреть рендеры, то между фасадом и ТПУ имеется двухполостная дорога с тротуарами и даже озеленение выполнено! Каким образом застройщик собирается все это разместить?
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (1)
    16 января 2019 в 09:26
    К сожалению, рендеры не всегда соответствуют действительности. Будем надеяться, что когда ЖК введут в эксплуатацию, парковки автобусов под окнами не станет
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    17 января 2019 в 12:14
    А куда по вашему их уберут? Вон к автобусам там еще и маршрутки прибавились. Неужели вы чего-то другого ожидали, когда покупали квартиру в ЖК рядом с ТПУ?
    0 -1 +1
    11 января 2019 в 12:24
    Автобусы и маршрутки буквально прям под окнами ЖК будут стоять! Это ужасно!!!
    0 -1 +1
    8 января 2019 в 15:01
    В 1 корпусе на одном этаже порядка 12 квартир будет. Не многовато ли?
    0 -1 +1
    10 января 2019 в 13:51
    имхо, это много даже для комфорт класса. но зато в одной секции 4 лифта, это плюс!
    0 -1 +1
    5 января 2019 в 09:03
    Смотрите ТПУ заработал, теперь рядом с ЖК автобусы останавливаются
    0 -1 +1
    27 декабря 2018 в 11:50
    Соседи, вы не интересовались у менеджеров, в праздничные дни работы на стройке будут вестись?
    0 -1 +1
    26 декабря 2018 в 15:28
    С социальной инфраструктурой тоже не очень. Ближайшая поликлиника в районе Беломорской находится
    0 -1 +1
    20 декабря 2018 в 09:45
    Расположение неоднозначное. С одной стороны - лес, а с другой - мкад и свх. Это жесть. Шум адский будет и пылища.
    0 -1 +1
    12 декабря 2018 в 08:35
    Не подскажете, когда стартуют продажи 2 корпуса? Мне кажется, у него и расположение и видовые характеристики более удачные, чем в 1 корпусе
    0 -1 +1
    13 декабря 2018 в 10:44
    Наверно после того как в 1 и 4 корпусе хотя бы половину квартир продадут. Но вы лучше у менеджеров по продажам уточните
    0 -1 +1
    10 декабря 2018 в 15:57
    Выложили новый отчет с 3 по 9 декабря. Монолит тентом прикрыли, наверное, чтобы не промерзал. Ну а в целом, сами видите, картина не особо меняется

    Подписаться на обновления в ЖК «Discovery Park»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.