ЖК «Discovery Park»

Дата обновления 10 августа 2018

У «MR Group» устойчивая репутация девелопера, который последовательно воплощает свои проекты в жизнь. Порой не очень быстро, порой с некоторыми нареканиями на качество построенного, но, тем не менее, компания признана экспертами вполне надежным игроком рынка. Что и отразилось в оценке («В+») в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области. Строительство «Discovery Park» стартовало недавно и по состоянию на первую декаду августа находится на стадии земельных и фундаментных работ. Понятно, что делать выводы по темпам строительства преждевременно, но и времени для реализации проекта еще предостаточно — больше двух лет. Так что пока надежность вложений в квартиры в «Discovery Park» под сомнение не ставится.

Местоположение нового ЖК весьма интересно. Он возводится в своего рода анклаве, ограниченном с трех сторон Химкинским лесопарком. Это определяет хорошие экологические характеристики, даже несмотря на близость крупных транспортных артерий — МКАД и Северо-восточной хорды. А самое главное это резко ограничивает возможности застройки данного микрорайона: пустующие участки, очевидно, будут застроены, однако тут не так много места, а в лесопарк углубляться возможности уже не будет. А значит основные характеристики данной территории сохранятся.

Второй момент также принципиально важен. Еще года назад это место можно было бы считать своего рода «медвежьим углом». Однако под занавес прошлого года здесь открылась станция метро «Ховрино» и теперь транспортная доступность «Discovery Park» для тех новоселов, кто пользуется общественным транспортом, стала великолепной. А если учесть, что в перспективе станция войдет в транспортно-пересадочный узел «Ховрино», то возможности для передвижения в разные концы города и области возрастут. Конечно, место станет более людным, чем сейчас, и обстановка будет не такой спокойной, но тайны из этого никто не делает. Новоселы знают, что приобретают, а транспортные плюсы для многих весьма важны, особенно на фоне всеобщих московских пробок.

Слабым местом проекта остается социальная сфера. Коммерческие объекты в районе станции «Ховрино» появятся, а вот со школами, детскими садами и прочим сложнее Возможно, что-то и построят, но очевидно, что долгое время придется ориентироваться на соцобъекты 19-го микрорайона Химки-Ховрино, расположенного западнее ул. Дыбенко. Хотя пешком до них идти и не очень удобно, и не очень близко. И все же в сухом остатке в местоположении ЖК куда больше плюсов, чем минусов.

Что касается самого жилого комплекса, то в архитектурном плане «Discovery Park» не выделяется чем-то особенным из ряда других проектов «MR Group», но и заурядным его назвать язык не поворачивается. Все-таки это несколько высотных корпусов на едином стилобате, свое собственное изолированное дворовое пространство, размещающееся гораздо выше уровня земли. Возможности стилобата, высотой в несколько этажей будут использованы на полную мощность: тут будут социальные и коммерческие объекты,  магазины, паркинг и др. Это безусловные атрибуты комфорта, тем более важные, что рядом будет находиться ТПУ «Ховрино». Подробнее обо всем этом сказано в описании жилого комплекса на нашем сайте.

А вот квартиры в «Discovery Park», честно говоря, особых эмоций не вызывают. Да, они функциональны, достаточно просторны, но это, пожалуй и все. Планировки совершенно стандартные, огорчает отсутствие балконов в квартирах. Из плюсов отметим, что многим жильцам будут доступны панорамные виды из окон на Химкинский лесопарк.

Продажи в «Discovery Park» стартовали недавно. На август выбор доступных вариантов широк. Среди других проектов в этом районе отметим еще один объект «MR Group» - ЖК «Discovery», а также проекты компании «Центр-Инвест» - сданный ЖК «Белый парк 2» и строящийся «Фестиваль Парк». Кроме того, квартиры можно купить в уже введенном в эксплуатацию ЖК «Кристалл» (застройщик «Московский городской центр продажи недвижимости»), а апартаменты предлагаются в МФК «Янтарь apartments» от «АфиныСтрой» (отмечены переносы сроков) и МФК «Комплекс апартаментов «Смольная,44» компании «Est-a-Tet».