Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,4

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
ЦентрСтрой B (31 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
25
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «ЦентрСтрой» реализовала ЖК «Маяк» в Реутове. Адрес объекта: ул. Комсомольская, 2. В составе комплекса - два двадцатипятиэтажных корпуса, построенных по монолитно-кирпичной технологии.

Запроектирвоаны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площади жилых помещений варьируются от 55 до 130 квадратных метров. Отделки в квартирах не предусмотрено. В помещениях установлены входные металлические двири, межкомнатные перегородки, балконы и лоджии застройщик остеклил.

В ЖК есть двухуровневая подземная парковка на 239 автомобилей. На придомовой территории застройщик выполнил комплексное благоустройство. Здесь размещаются детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Имеются гостевые парковки. На территории высажены газоны, деревья и клумбы.

В пешей доступности от комплекса расположены станция метро «Новокосино» и железнодорожная платформа «Реутово». До МКАД - всего один километр. На трассе в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятна. В пешей доступности — сквер и парк. Вредных промышленных производств рядом нет.

Комплекс построен в квартале с необходимой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, кафе, школа, два детских садика, два фитнес-центра, стадион, супермаркеты. В Реутове шестнадцать детских садов, восемь школ, лицей, гимназия, два профессиональных училища, музыкальная школа. Сфера учреждений здравоохранения города включает стационары, поликлиники, станцию скорой помощи, женские консультации, диагностический центр.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 1ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 2ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 3ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 4ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 5ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 6ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 7ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 8ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 9ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 10ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 11ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 12ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 13ЖК «Маяк (Реутов)», Ход строительства, Август 2018, фото 14

Плюсы и минусы

  • Запроектирован двухуровневый подземный паркинг.

  • Хорошая транспортная доступность — станция метро «Новокосино» находится на расстоянии 1,5 километров, а железнодорожная станция «Реутово» располагается в 700 метрах от жилого комплекса. Также рядом с ЖК есть остановки наземного транспорта.

  • У застройщика есть опыт успешный строительства многоэтажных жилых домов.

  • В радиусе 300 метров от жилого комплекса располагаются четыре детских сада, школа и супермаркеты.

  • Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, поэтому придется делать ремонт за свой счет.

  • До МКАД — 500 метров. До жителей круглосуточно будет доноситься шум с трассы, а выхлопные газы от проезжающих машин будут значительно портить экологическую обстановку.

  • В 800 метрах от ЖК находится крупная промзона с работающими на ее территории вредными промышленными предприятиями, такими как машиностроительный и бетонный заводы.

  • На официальном сайте застройщика очень мало информации о жилом комплексе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 января 2019

Сдаваться ЖК на улице Комсомольская, 2 будет в I квартале 2019 года. Сейчас он построен, пройдена госкомиссия, ожидается финальный документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию. Стройка идёт с 2015 года, и многие дольщики сильно нервничают, что она затянулась. Тем не менее, они не расторгают ДДУ. Первоначально в ДДУ сроком сдачи указывался IV квартал 2017 года, но что-то пошло не так.

В какой-то момент на стройплощадке всё встало, потом возобновилось, но как-то вяло. Если кратко, то причин этого было несколько: первое — падение уровня продаж, второе — закрытие банка, где была открыта кредитная линия на строительство ЖК на улице Комсомольская, 2 («Межтопэнергобанк»), третье — присвоение застройщиком большего приоритета другому объекту, а именно ЖК в микрорайоне № 6А. Когда последний был сдан, внимание и финансы вновь были направлены на ЖК на улице Комсомольская, 2. Перенаправление денежных средств дольщиков с одного объекта на другой противоречит 214-ФЗ.

Вот другой пример неправомерных действий. Долгое время строительство (в том числе, когда велись продажи квартир) велось без официального на то разрешение. Имея связи с администрацией города, застройщик не приминул воспользоваться возможностью поиграть в «свою игру».

Местные жители замечают, что раньше репутация «ЦентрСтроя» была если не безупречной, то очень хорошей. Однако примерно в период с 2016 по 2018 годы и качество строительства резко ухудшилось, и срывы сроков стали неизменными спутниками. Возможно, дело в смене руководства… Из-за большого запаса прочности «ЦентрСтрой» пока сохраняет свои позиции в рейтинге застройщиков Novostroy.ru, имея отметку «В» («хорошо»).

Продажи на «первичке» в ЖК на улице Комсомольская, 2 завершены. Соответственно, на ЖК больше не распространяется ДДУ. Квартиры можно купить на «вторичке» или по переуступке.

При выборе новостройки в Реутове нужно быть осторожным, чтобы не «влезть» в долгострой. Стороной следует обойти ЖК «Рациональ» и ЖК «Новокосино-2». Обратить внимание можно на ЖК «Юбилейный». Просрочек здесь не было, цены начинаются от 2,4 млн рублей. Кроме того, квартиры от 5,6 млн рублей есть в сданном ЖК «Новокосино». В сданном ЖК в микрорайоне № 6А, который мы упомянули выше, цены начинаются от 5,6 млн рублей.

Дата обновления 19 апреля 2016

ЖК на улице Комсомольская — не первый проект, который компания «ЦентрСтрой» возводит в Реутове. У застройщика уже есть ряд завершенных объектов, таких как «Дом на улице Новой (вл. № 6.)», застройка микрорайона 10А: «Дом на ул. Октября, вл. 1», «Дом в г. Реутов , мкр. 10А, вл. 19», «Дом на Юбилейном пр., вл. 4» и другие. 

В целом архитектура дома на Комсомольской, 2 внешне очень напоминает предыдущие проекты застройщика в этом квартале, поэтому здание должно гармонично вписаться в окружающую застройку. Единственное, что высотки уже сейчас смотрятся немного громоздко на фоне «хрущевских» пятиэтажек поблизости, зато в этом соседстве есть и положительный момент — в пятиэтажках не так много жильцов, а значит, дворы, вероятнее всего, будут свободны для парковки. 

Приятно удивляет большой метраж квартир, даже среди однокомнатных разбег составляет от 57,10 до 67,10 кв. м, кухни и санузлы в большинстве случаев также достаточно просторны. Есть интересные решения для трехкомнатных угловых квартир, с панорамным полукруглым балконом, правда, таких вариантов не так много, они представлены только в корпусе №1. Хотя цены за квадратный метр в целом соответствуют средним по району, и схожи с такими ЖК как «Новокосино» и «Новокосино-2», «Рациональ», покупка самой бюджетной однокомнатной квартиры  в ЖК на Комсомольской обойдется дороже почти на миллион рублей, чем у конкурентов, из-за большего метража жилья. 

Если говорить о самом районе, то Реутов, прежде всего, выгоден в плане близости к столице. Из плюсов  стоит указать на возможность прямого выезда от комплекса на МКАД по Новой улице, близость двух крупных шоссе — Носовихинского и Энтузиастов. Однако данные преимущества актуальны только для владельцев автомобилей, и то, без учета пробок, а они на этом участке МКАД возникают довольно часто, причем не только в «часы пик», но и в течение всего дня. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, ситуация не столь благоприятна. До метро «Новокосино» необходимо идти пешком около получаса, при этом сократить время на автобусе не получится, так как путь пролегает через железнодорожные пути. До станции «Новогиреево» можно добраться только на транспорте, единственный маршрут — в объезд, через улицу Победы, однако утром и вечером на этом перекрестке с МКАД выстраиваются длинные пробки, поэтому на дорогу придется затратить значительное количество времени. Единственный доступный выход — пользоваться железнодорожной станцией «Реутово», от которой примерно за полчаса можно доехать до Курского вокзала.

С инфраструктурой дела обстоят несколько лучше, в целом это типичный обжитый спальный район — присутствуют и социальные объекты, и продовольственные магазины. Если говорить о развлекательной сфере, то будущим жильцам все же придется искать ее в пределах столицы, в Реутове подобных объектов немного. Зато жителям района повезло с торговой инфраструктурой, ведь неподалеку работает крупный торговый центр, до которого при желании от ЖК на Комсомольской можно дойти даже пешком. 

Из всех факторов окружающей среды района явно проигрывает экология. На ситуацию в данном случае неблагоприятно влияет и близость МКАД, и крупных шоссе, и железной дороги, и Восточной промзоны, на территории которой функционируют машиностроительные предприятия и бетонный завод. Ко всему прочему, многочисленные складские помещения Северной и Восточной промзон портят внешний облик Реутова. Рядом с новостройкой есть небольшая зона отдыха у Фабричного пруда, но в целом в этой части города не так много зеленых насаждений. Из плюсов можно отметить то, что будущие новоселы будут иметь возможность добраться на транспорте до Измайловского, Терлецкого, Петровского парков, а также Горенского лесопарка, однако эти зоны расположены на достаточном удалении, чтобы даже частично нейтрализовать воздействие негативных факторов.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Маяк (Реутов)»

Отзывы 14

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Артем
#
28 ноября 2018 в 00:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Какие новости? Сдался дом?

Лена
#
28 ноября 2018 в 00:32

Нет, еще не сдался. Ждём в декабре, судя по всему до Нового года получим.

Наталья
#
28 ноября 2018 в 00:47

Да вот не факт что до НГ, ключи обещают после 15го декабря, а когда это послепятнадцатое - хз

Лиза
#
21 февраля 2018 в 11:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Лично я полна уверенности, что сдадут раньше срока. Там как муравейник!

Александра
#
21 февраля 2018 в 11:59

Вы когда последний раз там были? Нет там никакого муравейника. У меня дом из окон видно. Сроки уже сдвинули. Остается молиться чтобы не сдвинули еще

Сергей
#
22 декабря 2017 в 17:02

Да жалко что строительство затягивается в лучшем случае до июля 2018 а там как получится.

Елена
#
28 августа 2017 в 18:16

Создана группа в контакте на тему ЖК Маяк, а так же группа в WhatApp. Кому интересно пообщаться с будущими соседями, обсудить планировки и новости пишите

Елена
#
18 августа 2017 в 16:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

говорят уже завезли лифты фирмы Otis, их установят после закрытия теплового контура. Ещё был разговор, что вполне возможно территория дома будет иметь забор, какой высоты не уточняется. Скорее всего символический, от машин во дворе, чтобы не загораживали въезд/выезд машин из подземного паркинга.
За три года стройки цены на квартиры не выросли, только физики могут неадекватно задрать цену.
Так же надо упомянуть, что пятиэтажки вокруг дома официально под снос, хотя, конечно, сносить их никто не торопится. Но в перспективе вокруг возведут ещё кучку домов.

Полина
#
31 августа 2017 в 17:29

Ездила смотреть стройку 2 дня назад. Народу немного, но есть, работы ведутся. Все работы идут внутри дома, поэтому сложно сказать, что конкретно там происходит. Про лифты тоже в курсе, один из строителей сказал. Пока все идет хорошо и по поводу сроков сдачи сомнений нет.

Дольщик (новичок)

#
2 июня 2017 в 20:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Комфортабельный дом, хорошее место под застройку выбрал застройщик – не мертвый район, инфраструктура развита, всё в шаговой доступности. Не вижу особых проблем доехать до столицы, за исключением пробок в час-пик (а где их не бывает? В самой Москве из двора во двор добраться час простоишь). И конечно радует, что не подвели дольщиков – строительство на завершающем этапе.

Елена
#
14 июня 2016 в 17:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Купила двушку в этом доме, в ипотеку. Всё прошло без проблем. Искали новостройку конкретно застройщика Центрострой, знакомые у них брали несколько квартир, очень довольно. Так же критерием отбора дома была близость к метро. Хотели сначала брать в доме 18\2 (дом 14 теперь), но менеджер нам вовремя не забронировала квартиру, разобрали двушки там за несколько дней. Взяли в доме 2.
До дома реально дойти за 15-20 минут быстрым шагом через ул. Новая - Ленина.
На стройке последний раз были 11 июня 2016 - оставалось два этажа обложить кирпичом, в том числе тех.этаж.
По ДДУ сдать должны 4 кв. 2017, застройщик обещает 3 кв. Есть надежда, что ещё раньше, т.к. строят быстро. Последние несколько домов ЦС сдавали на несколько месяцев раньше.

Юрий
#
18 ноября 2017 в 22:46

По ДДУ сдать должны 4 кв. 2017

Юрий
#
18 ноября 2017 в 22:48
Елена
#
18 ноября 2017 в 23:34

Никак уже :) ГК в декабре 2017 явно не состоится.