Сейчас на стадии строительства и продаж находится только один корпус — с условным номером 6. Сроки сдачи по нему неоднократно переносились. В итоге получился один сплошной перенос с I квартала 2018 года на III квартал 2019 года. На официальном сайте указано, что сдача корпуса 6 уже состоялась. Но вот незадача — соответствующего документа нам не удалось найти ни в одном источнике, включая единую информационную систему жилищного строительства России, созданную при поддержке Минстроя. В отделе продаж компании-риелтора «Магистрат» нас заверили, что разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в июне 2019 года, а сейчас идёт процесс выдачи ключей. Что ж, возможно. Фотогалерея в последний раз обновлялась в марте этого года. Было бы весьма неплохо увидеть, как выглядит готовый дом.

Остальные корпуса выглядят достойно, как для экономкласса-то. Придомовая территория в порядке — появились обещанные детские площадки, специальные зоны для отдыха взрослых, организованы газоны и цветники. В таком дворе приятно находиться, хоть одному, хоть в ребёнком, хоть с питомцем. Правда, площадок для выгула собак нет.

Вопрос с парковкой довольно болезненный. Квартир много, машин меньше, но тоже достаточно, а возможность платить за машино-места в паркинге есть далеко не у всех. Вот и получается, что машины переполняют дворы.

Квартиры в первых пяти сданных корпусах распроданы. В корпусе 6 в продаже осталось считанное количество «двушек» (меньше десяти), других вариантов на «первичке» нет. Ну, есть ещё машино-места в подземном паркинге, да и то они не продаются, а идут в подарок при покупке квартиры. Ипотека ещё возможна, рассрочка — уже нет. Ожидаем, что скоро продажи закроются. Тогда ЖК на улице Мельникова уйдёт в копилку «ПромСтройИнвест М» как реализованный.

За последние пару лет конкурентов в радиусе 1 км прибавилось. В продажу наконец-то вышел сданный ЖК «Мой адрес на Симоновском», и на сегодня квартиры в нём стоят дешевле всего в сравнении с соседями: 3 млн рублей за «однушку» площадью 30 кв. м. Другого новичка — ЖК «Метрополия» — можно отнести к классу «комфорт+»: девелопер продаёт студии за 4,3 млн рублей и дороже. В ЖК Vitality от Larus Capital бюджет не такой скромный: «однушки» стоят от 9,4 млн рублей.