Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ПромСтройИнвест М
Еще 8 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
3-23
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Неизвестно (7 корпусов)
Акции и скидки

Ипотечные программы для ЖК «на улице Мельникова»

Плюсы и минусы ЖК «на улице Мельникова»

  • В шаговой доступности от комплекса находятся социальные объекты: гимназия №1274 (760 м), частный сад «Sun School» (80 м), дошкольное отделение школы №1468 (800 м), детская поликлиника № 101 (1 км), городская поликлиника № 46 (1 км).
  • В 200 м от новостройки расположен каток «Морозово», в 500 м – Ледовый дворец «Центральный».
  • От ЖК за 15 минут можно дойти пешком до станции метро «Волгоградский проспект» (1,2 км).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Железная дорога проходит в 150 м от комплекса. Жильцам может помешать шум поездов.
  • В 250 м от ЖК расположена АЗС.
  • На Волгоградском проспекте и ТТК транспортная ситуация довольно напряжённая. В часы пик здесь образуются пробки (до 8 баллов).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе на улице Мельникова

дата обновления 12 июля 2018

Новый жилой объект по ул. Мельникова, вл. 1-3, к. 1, 2, от «ПромСтройИнвестМ» — это монолитно-кирпичное здание с переменной этажностью: 3-23 этажа. Относится к категории бизнес-класса. Интересно то, что этот дом входит в целый жилой комплекс, занимающий площадь 204 536 кв.м., который включает в себя ещё один такой же новострой. Здесь разместится детский сад и гостиница на 250 мест. Предусмотрено, что расположатся они во встроенных зданиях.

Новый жилой дом входит в состав комплекса категории бизнес-класса, который предусматривает строение поблизости дома-близнеца (корпус 2) и полный ввод в эксплуатацию в 2018 году.

В доме запланировано строить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, с минимальной площадью 45 м.кв., максимальной — 118. Все квартиры предполагается сдавать с чистовой отделкой. Здесь будут проведены все инженерные и технические системы, чтобы обеспечить полный комфорт проживающих. Планируется остекление лоджий и балконов, окон стеклопакетами. Перед сдачей объекта в эксплуатацию здесь будет проведена телефонизация, подключены кабельное ТВ и интернет. Система отопления будет представлена биметаллическими радиаторами.  Наружные стены предусмотрено возвести из пенобетонных блоков и утепления, облицевать кирпичом.

Для новостроя планируется создать паркинг двух видов: подземный и наземный. В подъездах в специально отведённых помещениях будут работать консьержи.

Рядом с домом территория будет благоустроена детскими площадками и площадками для занятия спортом, специально обустроенными зонами для отдыха взрослых. Отдельно будут разбиты цветники, и газоны.

Новый дом относится к Юго-Восточному округу Москвы и находится в  Южнопортовом районе.

Удобство для новосёлов заключается в том, что в непосредственной близости здесь располагаются 3 станции метро — «Дубровка», «Волгоградский проспект» и  «Пролетарская». Дойти к ним можно максимум за 10 минут. К тому же, здесь активно работает наземный общественный транспорт.

Рядом протекает Москва-река, а сам район относится к районам с широко-развитой инфраструктурой.

Но в то же время, это район с большим количеством промышленных предприятий и заводов.

Новости и статьи

Новый жилой комплекс с детским садом появится на юго-востоке Москвы
19 июня 2018 в 10:30 230 Новости рынка
Новый жилой комплекс с детским садом появится на юго-востоке Москвы
Согласован проект строительства ЖК на Волгоградском проспекте в Южнопортовом районе столицы, – сообщает председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 12 июля 2018
    Станция метро «Волгоградский проспект» в пяти минутах ходьбы. От станции «Пролетарская» нужно идти 12 минут, а от метро «Дубровка» — около 10 минут. На автомобиле дорога до центра города займет 15-20 минут. Основные транспортные магистрали района — Волгоградский проспект, Симоновский Вал и Велозаводская улица.

    Мнение портала

    дата обновления 18 мая 2018
    Мнение, май 2018 18 мая 2018

    Жилой комплекс на улице Мельникова — это проект долгоиграющий, речь идет о застройке целого микрорайона. Ранее проектом занималась компания «ПромСтройИнвест М», но позже она делегировала строительство данного жилого комплекса и реализацию квартир в нем компании «Магистрат», которая работает в сотрудничестве с таким мощным игроком рынка как «Интеко». Участие в строительстве квартала на улице Мельникова этих бизнес-структур, делает проект вполне надежным в плане вложения средств. Стоит сказать, что пять домов, входящих в ЖК уже введены в эксплуатацию. Завершается строительство корпуса 6. «Коробка» здания готова, на середину мая заканчиваются фасадные работы, установка окон, ведутся внутренние работы. Говорить со стопроцентной уверенностью, что за время, оставшееся до конца второго квартала, дом будет сдан, мы бы не стали. Тем более, что  срок сдачи уже однажды переносился. Но, глядя на тот объем, что уже выполнен по данному дому, можно надеяться, что и за остальным дело не станет, и до конца текущего года 6-й корпус введут в эксплуатацию. Что касается 7-го корпуса, то он пока в проекте и работы по нему не начаты.

    О сильных и слабых сторонах ЖК «на улице Мельникова» мы уже говорили в более раннем мнении портала. На наш взгляд, это жилой комплекс из разряда компромиссных. Экологическая обстановка здесь не очень — рядом промзоны, а вот парков нет, да и просто деревьев в квартале не хватает. Зато неплохо развита социальная инфраструктура — поблизости от ЖК есть и школы, и детские сады, и медицинские объекты и др. Да и свой детский садик в жилом комплексе построен. Регулярные пробки на Волгоградском проспекте и затрудненное в часы пик движение по окрестным улицам осложняют жизнь, но зато неподалеку от нового жилого комплекса есть станция метро. С парковочными местами рядом с домами сложно — все проезды заставлены машинами — это конечно, минус, но он, увы, присущ многим новостройкам.

    Цены в ЖК «на улице Мельникова» низкими не назовешь. Но зато отличительная особенность этого проекта — квартиры просторные и выбор их очень широк. Здесь нет суперкомпактных вариантов, даже «однушки» стартуют от 45 «квадратов», а в сторону увеличения границы простираются далеко — до шикарных 300-метровых пентхаусов. Вообще планировки здесь разнообразные, кухни по большей части просторные, на общей площади застройщик не экономит. Одним словом — квартиры в этих домах, что называется, спроектированы для жизни. Вот по этому параметру жилой комплекс как раз таки очень интересен.

    В силу всех названных причин не удивительно, что ЖК «на улице Мельникова» пользуется стабильным спросом у покупателей. В первых четырех сданных домах все квартиры проданы. В пятом корпусе осталась последняя квартира. Таким образом, на середину мая 2018 года выбор есть только в строящемся корпусе №6, где доступно около сотни вариантов. Впрочем, это не так много, если учесть, что две трети квартир в доме уже проданы. К слову сказать, у тех, кто заинтересован в проживании в этой части ЮВАО, особого выбора на первичном рынке в настоящее время нет. Квартиры (в очень ограниченном количестве) предлагают только в уже сданных ЖК «Мой адрес на Симоновском» компании «Терра Аури» и ЖК «Клубный дом на Таганке» от «ИНКОМа» (рейтинг застройщика «A»).

    14 апреля 2015

    «Дом на улице Мельникова» - жилой комплекс, который строится на юго-востоке Москвы на ул. Мельникова, недалеко от станции метро «Волгоградский проспект». Новостройка представляет собой группу из шести жилых корпусов различной этажности, среди них также планируется возвести детский сад и отель. На данный момент (декабрь 2013) эти здания находятся на промежуточных или завершающих этапах строительства.

    Комплекс строится в районе с очень хорошо развитой инфраструктурой, поблизости находятся несколько школ, детских садов, торговые комплексы на Волгоградском проспекте. Непосредственно около зданий расположен Дворец культуры Дубровка, рядом с ним возводится православный храм. Новостройки этого микрорайона - «Дом на Таганке», «Дом в Лавровом переулке», «Дом на ул. Велозаводская».

    Вблизи от комплекса проходит Волгоградский проспект, в пяти минутах пешком расположена одноименная станция метро, так что транспортная доступность новостройки очень хорошая. К сожалению, экологическую обстановку этого района можно оценить как неудовлетворительную — комплекс строится на месте бывшей промышленной зоны и рядом расположено несколько производств.

    В этой же ценовой категории позиционируются ЖК «Лобачевский», «Белый парк», «TriBeCa Apartments», «Sky Parks».

    Новостройки рядом c ЖК «на улице Мельникова»

    • 14
      «Мой адрес на Симоновском»
      от 3 000 тыс. ₽
      на расстоянии 0.45 км
    • 155
      «Клубный дом на Таганке»
      от 13 320 тыс. ₽
      на расстоянии 1.21 км
    • 16
      «Дом на Рогожском Валу»
      от 15 674 тыс. ₽
      на расстоянии 1.8 км
    • 10
      «Level Павелецкая»
      от 7 517 тыс. ₽
      на расстоянии 1.95 км

    Отзывы о ЖК «на улице Мельникова»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК на улице Мельникова

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.