Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
256 предложений в продаже, 30.63 - 129.84м²
Этажей
21
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г.
перенесен с IV кв. 2019 г. менялся 1 раз

Строительство многофункционального комплекса идет в Береговом районе Северного округа города Москвы по адресу: улица Правды, д. 24. МФК занимает территорию издательства «Правда». Бронирование апартаментов началось в октябре 2019 года, продажи — в июне 2020 года. Завершить строительство планируется в IV квартале 2022 года. По документам застройщиком выступает ООО «Объединённый издательский дом «Медиа-Пресса». Проектное финансирование выделено Сбербанком. Продажа апартаментов осуществляется через эскроу-счета.

МФК должен был занять участок площадью 2,6 гектаров. Архитектурной концепцией комплекса занималось голландское бюро De Architekten Cie. Запроектировано две 21-этажные башни, соединённые шестиэтажным зданием с открытой террасой. Купить апартаменты можно как без отделки, так и с финишной дизайнерской отделкой. Общее количество лотов — 439 шт. Из большинства будут открываться виды на ММДЦ «Москва-Сити» и сталинские высотки. Доступные площади варьируются от 30,6 до 132 кв. м.

Жильцы смогут получать доступ к ряду опций: к Club House — месту для проведения мероприятий и деловых встреч, к келлерам (кладовым комнатам) и залам для занятий фитнесом и йогой. Подземную часть зданий займут 500 машино-мест. Первые этажи отводятся под гастропаб, кофейни и ресторан. Дизайном лобби занималось бюро Studio 211. Помимо строительства апартаментной части застройщик также планирует реализовать концепцию ландшафтного дизайна, разработанного британским бюро Gillespies. Она подразумевает детские площадки, дорожки для прогулок и BBQ-panties. Площадь озеленения составит 1,6 га. Парковаться в этой части комплекса будет нельзя. 

На расстоянии полукилометра от места, где планировалось строительство МФК «Правда» расположены три школы, в том числе гимназия, пять детсадов, детская и взрослая амбулатория, фитнес-клуб. В шаговой доступности находятся заведения питания, продовольственные и хозяйственные магазины, кинотеатры, торгово-развлекательные центры, банкоматы федеральных банков, службы бытового обслуживания населения.

Комфортному проживанию местных жителей может мешать шум от автомобильного потока и поездов. Интенсивное движение также будет источником неприятного запаха, загазованности воздуха. Усугубляют ситуацию функционирующие рядом промышленные предприятия. 

Ближайшими станциями метро являются «Савеловская» и «Белорусская». У автомобилистов есть удобные выезды на ТТК, Ленинградский проспект, Новослободскую улицу. Рядом расположены сразу два вокзала — Савеловский и Белорусский, откуда отправляются пригородные поезда и поезда дальнего следования соответственно.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

256 предложений, 76 уникальных планировок
Студии
от 9 351 000 руб
от 30,63 м²
от 2 этажа
10 планировок
1-комнатные
от 11 813 000 руб
от 44,80 м²
от 2 этажа
19 планировок
2-комнатные
от 15 349 000 руб
от 61,46 м²
от 2 этажа
30 планировок
3-комнатные
от 24 898 000 руб
от 94,07 м²
от 9 этажа
15 планировок
Многокомнатные
от 39 355 000 руб
от 129,46 м²
от 17 этажа
2 планировки
Дата обновления: 17 января

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Правда»: ход строительстваМФК «Правда»: ход строительстваМФК «Правда»: ход строительства

Ипотека

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 24 615 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 25 197 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 25 432 ₽
от 4.9%
от 20%
до 30 лет
от 25 669 ₽

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев при первоначальном взносе от 50%

Плюсы и минусы

  • В 20 минутах ходьбы от здания расположено метро Белорусская.

  • Рядом достаточно много социальной инфраструктуры — школ, детских садов, поликлиник.

  • Стройплощадка граничит с действующей промзоной.

  • Рядом проходят оживленные магистрали — Ленинградское шоссе, Третье транспортное кольцо и Новослободская улица, характерные как дымом, так и пробками до 9 баллов.

  • На данный момент, вокруг площадки практически нет зеленых зон. Ближайший парк — Петровский, находится более чем в 1,5 километрах.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 ноября 2020

Долгое время стройка была заморожена. СМИ писали даже об отмене планов по апартаментной части комплекса. Те покупатели, которые в 2019–2020 годах заключили договоры бронирования, оказались в опасном положении. Если бы стройка так и не возобновилась, они были бы ущемлены в правах. Движение на стройке началось только в августе этого года, а несколько месяцев до этого мы смотрели на огороженный участок без спецтехники, стройматериалов, бытовок и рабочих. По состоянию на ноябрь картина вселяет больше оптимизма. По одной из башен идёт армирование стен первого этажа, по второй башне заливаются монолитные стены на уровне первого этажа. Действующие краны и рабочие есть. Надеемся, что пугающих остановок больше не будет. Гадать, уложатся ли строители в срок, было бы преждевременно. Поскольку ранее произошёл один большой перенос сроков с конца 2019 года на конец 2022 года, пришлось продлевать и разрешение на строительство. Уже продлённое действует только до декабря 2021 года, понадобится ещё как минимум одна пролонгация.

В прошлом году мы писали о том, что в проекте произошли изменения. Однако, что это за изменения, мы тогда не знали. Теперь известно, что количество машино-мест в подземном паркинге уменьшилось с 500 до 330 единиц, количество кладовых увеличилось с 437 до 465 единиц, а дошкольное образовательное учреждение из планов исчезло вовсе. Количество апартаментов не изменилось, их по-прежнему 439 единиц.

Продажи апартаментов открылись полгода назад. На этой странице можно ознакомиться с актуальными ценами. На данный момент предлагается почти триста вариантов, начиная от больших студий (по 31–33 кв. м) и заканчивая апартаментами с четырьмя спальнями площадью 130 кв. м. Половина лотов из текущего объёма предлагается с отделкой, половина — без неё. Наличие выбора отделки — хорошая опция. Планировки в целом эргономичные: форма комнат правильная, соотношение площадей между разными функциональными зонами рациональное, в больших лотах есть дополнительный санузел для гостей. Всё это искупает ограниченное число планировок. Нас смущают только скошенные стены в некоторых помещениях и отсутствие балконов и лоджий. Заменить последние призваны кладовые, которых в продаже пока нет.

Апарт-комплексов вокруг в избытке. Это и МФК Maison Rouge от MR Group (рейтинг А), и МФК Soho+Noho от Wainbridge, и МФК «Большевик» от O1 Properties, и МФК Din Haus от «НМ-10». Цены наиболее низки в последнем, здесь однокомнатные апартаменты стоят от 7,3 млн рублей. Квартиры представлены в ЖК «Карамель», застройщик — «Шатер Девелопмент». Минимальная стоимость «однушек» — 15,5 млн рублей.

Дата обновления 08 мая 2019

Проект создания МФК «Правда», о котором было заявлено в 2016 году и который, казалось, обрел вполне реальные очертания в сентябре 2017-го, когда была озвучена сумма инвестиций, в итоге так и остался проектом. Собственно активные работы на площадке велись в течение 2017 года, когда территорию освободили от находившихся тут строений и подготовили площадку под строительство. Затем был выкопан котлован, но в 2018 году техника и рабочие покинули объект и с тех пор там больше ничего не происходит. Как нам сообщили в компании ООО «ИД «Медиа-Пресса» (она по документам является официальным застройщиком МФК «Правда»), в настоящее время реализация проекта приостановлена. Соответственно, по словам представителя компании-застройщика, вся ранее опубликованная информация о нем потеряла актуальность и не соответствует действительности.

Что в итоге будет построено на данном участке и будет ли вообще, сказать сейчас сложно. Из открытых источников известно о планах по созданию и развитию на территории издательского комплекса «Правда» нового центра притяжения для творческих и активных жителей столицы. Речь о проекте центра городской культуры «Правда», где наряду со складскими и офисными помещениями появятся общественные пространства, рассчитанные на людей культуры, медиа, а также тех, кто исповедует активный образ жизни. О том, что тут появятся апартаменты, речь в настоящее время не идет.

Таким образом, те, кто подбирают для себя апартаменты или квартиру в данном районе, этот проект могут для себя исключить. В качестве альтернативы в Беговом и соседних районах можно рассмотреть апартаменты  в строящемся МФК «Soho+Noho» компании Wainbridge, сданном МФК «Art Residence» от Stone Hedge и МФК «Большевик» компании O1 Properties (сроки сдачи этого комплекса перенесены). Квартиру можно выбрать в строящемся жилом комплексе «Оливковый дом» (включен экспертами в Белый список новостроек и сданном ЖК «Суббота» - оба эти объекта принадлежат компании «ДонСтрой» (балл «A+» в рейтинге столичных застройщиков).

Дата обновления 12 августа 2016

Территория района активно развивается, в частности застраивается жильем. В будущем жители смогут пользоваться объектами социальной инфраструктуры соседних комплексов. Впрочем, объектов внешней инфраструктуры хватает и сейчас. Нет проблем с местами для питания, шопинга, развлечения.

Транспортная система локации развита хорошо. Можно проехать на личном автомобиле, на автобусах и маршрутках, на электричке, то есть почти на всех видах транспорта. Рядом проходят крупные проспекты, Третье транспортное кольцо, а также железнодорожные пути. Правда, надо помнить, что на крупных магистралях пробки не будут редкостью.

Обилие транспорта на ближайших дорогах негативно сказывается на экологической ситуации в локации. К основным проблемам относятся загрязненность воздуха, высокий уровень шума и неприятный запах.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Правда»

Отзывы 17

Последний написан 4 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
31 июля 2019 в 21:54

какие свежие новости по жк "правда"?

Ольга
#
21 августа 2020 в 18:29

по информации из метриума идут котлованные работы, скоро начнут возводить подземный паркинг

Владимир
#
26 января 2019 в 13:43

Стройка встала комплекса "ПРАВДА" встала? Не видно движения никакого с середины 2018г.?

Сергей
#
7 марта 2019 в 20:04

Живу в этом районе. работы не ведутся уже давно. сочувствую купившим

Лена
#
17 декабря 2017 в 17:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Смотрите, приглашают на вечеринку) Давайте постараемся выделить время и соберемся! Это будет полезно нам всем!

Группа ПСН
#
15 декабря 2017 в 15:26

Уважаемые коллеги, партнеры, клиенты,
По данным пресс-службы банка России сообщаем вам, что Банк России планирует принять участие в качестве инвестора с использованием денежных средств Фонда консолидации банковского сектора. Данные меры направлены на повышение финансовой устойчивости Промсвязьбанка и обеспечение непрерывности его деятельности на рынке банковских услуг.
Банком России предусмотрено предоставление Банку средств на поддержание ликвидности, что повысит его финансовую устойчивость и будет способствовать дальнейшему развитию кредитной организации.
Банк продолжает работу в обычном режиме, исполняя свои обязательства и совершая новые сделки. Банк России будет оказывать финансовую поддержку Банку, гарантируя непрерывность его деятельности, учитывая системную значимость банка.
Также информируем вас о том, что операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику. Так, первый построенный объект – элитный проект «I’M на Садовой» 12 декабря получил разрешение на ввод в эксплуатацию, и в январе 2018 года клиенты квартала получат ключи от новых квартир. Строительство объекта завершилось на полгода раньше.

Влад
#
24 ноября 2017 в 09:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если кто-то еще не знает: на официальном сайте Правды появилась информация о предновогодних скидках. Предлагают -18% при условии заключения основного договора и полной оплате.

Михаил
#
10 ноября 2017 в 10:17

Товарищи, а где можно будет погулять? Сам знаю про Новослободский парк, Екатерининский и Петровский. Это все?

Ольга
#
12 ноября 2017 в 05:59

Вас именно парки интересуют? Нам объясняли, что половина территории ГК будет отдана на это. Так что, у нас будет целых 4 городских парка прямо под окнами! С дорожками, лавочками, газоном.

Клара Карловна
#
29 ноября 2017 в 09:52

Еще Миусский сквер и сквер у Оружейного примерно на том же расстоянии, что и парки, которые вы назвали.

Игнат
#
8 октября 2017 в 02:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

отвратительная локация с ЖД под носом и вечной пробкой

Евгений
#
2 ноября 2017 в 14:21

Извините, о каких пробках вы говорите? Прямо сейчас смотрю яндекс-карты, хорошая ситуация на дороге. Плюс нам же будут доступны выезды в любую сторону Москвы. Даже в часы-пик можно добраться куда надо без пробок.

Лиля
#
4 декабря 2017 в 08:53

Вот вот! И я не могу сказать, что на дорогах долго стоять приходится. Наоборот, в этой части всегда без проблем проезжаю.

ОТК АО ДУКС
#
20 сентября 2017 в 16:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вы Безумцы...

Маргарита_С
#
17 ноября 2017 в 09:13

Безосновательный комментарий. Внешняя и внутренняя инфраструктура очень развиты. Бизнес-зона и ритейл буквально под окнами. С транспортной доступностью проблем никаких, от слова вообще. Вы посмотрите, какая плотная застройка вокруг. А у нас у первых будет зеленая зона во дворе. В чем же безумство таких заинтересованных, как я?

Лера
#
12 августа 2016 в 21:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

кто знает, когда начнется строительство?

Макс
#
23 ноября 2017 в 09:57

Если я не ошибаюсь, то на данный момент уже завершен снос в рамках первой очереди и идет разработка котлована