Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,4

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,1/5
Застройщик
Статус продаж
5 апартаментов в продаже, 46.61 - 129.19м²
Этажей
21
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Нет, Москва
Срок сдачи
IV кв. 2022 г.
перенесен с IV кв. 2019 г. менялся 1 раз
Выдача ключей
III квартал 2023 г.

Строительство многофункционального комплекса идет в Береговом районе Северного округа города Москвы по адресу: улица Правды, д. 24. МФК занимает территорию издательства «Правда». Бронирование апартаментов началось в октябре 2019 года, продажи — в июне 2020 года. Завершить строительство планируется в IV квартале 2022 года. По документам застройщиком выступает ООО «Объединённый издательский дом «Медиа-Пресса». Проектное финансирование выделено Сбербанком.

МФК должен был занять участок площадью 2,6 гектаров. Архитектурной концепцией комплекса занималось голландское бюро De Architekten Cie. Запроектировано две 21-этажные башни, соединённые шестиэтажным зданием с открытой террасой. Апартаменты будут передаваться как без отделки, так и с финишной дизайнерской отделкой. Общее количество лотов — 439 шт. Из большинства будут открываться виды на ММДЦ «Москва-Сити» и сталинские высотки. Доступные площади варьируются от 30,6 до 132 кв. м.

Жильцы смогут получать доступ к ряду опций: к Club House — месту для проведения мероприятий и деловых встреч, к келлерам (кладовым комнатам) и залам для занятий фитнесом и йогой. Подземную часть зданий займут 500 машино-мест. Первые этажи отводятся под гастропаб, кофейни и ресторан. Дизайном лобби занималось бюро Studio 211. Помимо строительства апартаментной части застройщик также планирует реализовать концепцию ландшафтного дизайна, разработанного британским бюро Gillespies. Она подразумевает детские площадки, дорожки для прогулок и BBQ-panties. Площадь озеленения составит 1,6 га. Парковаться в этой части комплекса будет нельзя. 

На расстоянии полукилометра от места, где планировалось строительство МФК «Правда» расположены три школы, в том числе гимназия, пять детсадов, детская и взрослая амбулатория, фитнес-клуб. В шаговой доступности находятся заведения питания, продовольственные и хозяйственные магазины, кинотеатры, торгово-развлекательные центры, банкоматы федеральных банков, службы бытового обслуживания населения.

Комфортному проживанию местных жителей может мешать шум от автомобильного потока и поездов. Интенсивное движение также будет источником неприятного запаха, загазованности воздуха. Усугубляют ситуацию функционирующие рядом промышленные предприятия. 

Ближайшими станциями метро являются «Савеловская» и «Белорусская». У автомобилистов есть удобные выезды на ТТК, Ленинградский проспект, Новослободскую улицу. Рядом расположены сразу два вокзала — Савеловский и Белорусский, откуда отправляются пригородные поезда и поезда дальнего следования соответственно.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

5 апартаментов, 5 уникальных планировок
1-комнатные
от 12 856 000 руб
от 46,61 м²
1 планировка
2-комнатные
от 17 120 000 руб
от 63,76 м²
2 планировки
3-комнатные
от 31 126 000 руб
от 116,32 м²
1 планировка
4-комнатные
от 33 389 000 руб
от 129,19 м²
1 планировка
Дата обновления: 29 ноября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Правда», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 1МФК «Правда», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 2МФК «Правда», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 3МФК «Правда», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 4МФК «Правда», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 5

Плюсы и минусы

  • Есть варианты как с отделкой, так и без.

  • В 20 минутах ходьбы от здания расположено метро Белорусская.

  • Рядом достаточно много социальной инфраструктуры — школ, детских садов, поликлиник.

  • Стройплощадка граничит с действующей промзоной.

  • Рядом проходят оживленные магистрали — Ленинградское шоссе, Третье транспортное кольцо и Новослободская улица, характерные как дымом, так и пробками до 9 баллов.

  • На данный момент, вокруг площадки практически нет зеленых зон. Ближайший парк — Петровский, находится более чем в 1,5 километрах.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 ноября 2020

Долгое время стройка была заморожена. СМИ писали даже об отмене планов по апартаментной части комплекса. Те покупатели, которые в 2019–2020 годах заключили договоры бронирования, оказались в опасном положении. Если бы стройка так и не возобновилась, они были бы ущемлены в правах. Движение на стройке началось только в августе этого года, а несколько месяцев до этого мы смотрели на огороженный участок без спецтехники, стройматериалов, бытовок и рабочих. По состоянию на ноябрь картина вселяет больше оптимизма. По одной из башен идёт армирование стен первого этажа, по второй башне заливаются монолитные стены на уровне первого этажа. Действующие краны и рабочие есть. Надеемся, что пугающих остановок больше не будет. Гадать, уложатся ли строители в срок, было бы преждевременно. Поскольку ранее произошёл один большой перенос сроков с конца 2019 года на конец 2022 года, пришлось продлевать и разрешение на строительство. Уже продлённое действует только до декабря 2021 года, понадобится ещё как минимум одна пролонгация.

В прошлом году мы писали о том, что в проекте произошли изменения. Однако, что это за изменения, мы тогда не знали. Теперь известно, что количество машино-мест в подземном паркинге уменьшилось с 500 до 330 единиц, количество кладовых увеличилось с 437 до 465 единиц, а дошкольное образовательное учреждение из планов исчезло вовсе. Количество апартаментов не изменилось, их по-прежнему 439 единиц.

Продажи апартаментов открылись полгода назад. На этой странице можно ознакомиться с актуальными ценами. На данный момент предлагается почти триста вариантов, начиная от больших студий (по 31–33 кв. м) и заканчивая апартаментами с четырьмя спальнями площадью 130 кв. м. Половина лотов из текущего объёма предлагается с отделкой, половина — без неё. Наличие выбора отделки — хорошая опция. Планировки в целом эргономичные: форма комнат правильная, соотношение площадей между разными функциональными зонами рациональное, в больших лотах есть дополнительный санузел для гостей. Всё это искупает ограниченное число планировок. Нас смущают только скошенные стены в некоторых помещениях и отсутствие балконов и лоджий. Заменить последние призваны кладовые, которых в продаже пока нет.

Апарт-комплексов вокруг в избытке. Это и МФК Maison Rouge от MR Group (рейтинг А), и МФК Soho+Noho от Wainbridge, и МФК «Большевик» от O1 Properties, и МФК Din Haus от «НМ-10». Цены наиболее низки в последнем, здесь однокомнатные апартаменты стоят от 7,3 млн рублей. Квартиры представлены в ЖК «Карамель», застройщик — «Шатер Девелопмент». Минимальная стоимость «однушек» — 15,5 млн рублей.

Дата обновления 08 мая 2019

Проект создания МФК «Правда», о котором было заявлено в 2016 году и который, казалось, обрел вполне реальные очертания в сентябре 2017-го, когда была озвучена сумма инвестиций, в итоге так и остался проектом. Собственно активные работы на площадке велись в течение 2017 года, когда территорию освободили от находившихся тут строений и подготовили площадку под строительство. Затем был выкопан котлован, но в 2018 году техника и рабочие покинули объект и с тех пор там больше ничего не происходит. Как нам сообщили в компании ООО «ИД «Медиа-Пресса» (она по документам является официальным застройщиком МФК «Правда»), в настоящее время реализация проекта приостановлена. Соответственно, по словам представителя компании-застройщика, вся ранее опубликованная информация о нем потеряла актуальность и не соответствует действительности.

Что в итоге будет построено на данном участке и будет ли вообще, сказать сейчас сложно. Из открытых источников известно о планах по созданию и развитию на территории издательского комплекса «Правда» нового центра притяжения для творческих и активных жителей столицы. Речь о проекте центра городской культуры «Правда», где наряду со складскими и офисными помещениями появятся общественные пространства, рассчитанные на людей культуры, медиа, а также тех, кто исповедует активный образ жизни. О том, что тут появятся апартаменты, речь в настоящее время не идет.

Таким образом, те, кто подбирают для себя апартаменты или квартиру в данном районе, этот проект могут для себя исключить. В качестве альтернативы в Беговом и соседних районах можно рассмотреть апартаменты  в строящемся МФК «Soho+Noho» компании Wainbridge, сданном МФК «Art Residence» от Stone Hedge и МФК «Большевик» компании O1 Properties (сроки сдачи этого комплекса перенесены). Квартиру можно выбрать в строящемся жилом комплексе «Оливковый дом» (включен экспертами в Белый список новостроек и сданном ЖК «Суббота» - оба эти объекта принадлежат компании «ДонСтрой» (балл «A+» в рейтинге столичных застройщиков).

Дата обновления 12 августа 2016

Территория района активно развивается, в частности застраивается жильем. В будущем жители смогут пользоваться объектами социальной инфраструктуры соседних комплексов. Впрочем, объектов внешней инфраструктуры хватает и сейчас. Нет проблем с местами для питания, шопинга, развлечения.

Транспортная система локации развита хорошо. Можно проехать на личном автомобиле, на автобусах и маршрутках, на электричке, то есть почти на всех видах транспорта. Рядом проходят крупные проспекты, Третье транспортное кольцо, а также железнодорожные пути. Правда, надо помнить, что на крупных магистралях пробки не будут редкостью.

Обилие транспорта на ближайших дорогах негативно сказывается на экологической ситуации в локации. К основным проблемам относятся загрязненность воздуха, высокий уровень шума и неприятный запах.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 10 марта 2021 в 21:12
    Цены на старте были сказочные, но пробуксовка со строительством, конечно, огорчила. Проект масштабный, для своей локации довольно демократичный. При новых ценах инвестпотенциал уже намного слабее.

Новостройки рядом c МФК «Правда»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Правда» составляет 276 000 ₽/м²

Отзывы 30

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

Дольщик (новичок)

#
26 октября 2022 в 14:16

Скоро начнется процедура банкротства, в этот раз подали уже 3 кредитора. Ни компенсация, ни неустойка нам не светит, тут самое главное не потерять деньги.

Ирина
#
29 августа 2022 в 13:55

Строительство прекращено, с дольщиками никто не общается, а на вопросы о строительстве отвечают, что информации нет))

Дольщик
#
18 августа 2022 в 15:21

У застройщика огромные долги, стройка стоит на стадии котлована, а прошло уже 5 лет. Очень многие покинули проект.

Антон
#
9 августа 2022 в 15:40

В сентябре будут торги, на которых будут продавать соседний участок, возможно это как-то повлияет на судьбу нашего комплекс, но честно говоря, надежд нет

Алексей
#
5 августа 2022 в 14:32

Долгострой! Никакой информации застройщик по срокам не даёт!!!

Дольщик (новичок)

#
29 июля 2022 в 14:05

новые фотографии стройплощадки, как вы понимаете - никаких изменений

Дольщик (новичок)

#
11 июля 2022 в 15:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте дом.рф написано, что сроки увеличены на 12 кварталов. 100%-ная готовность запланирована на 4 квартал 22 года. Но кроме ямы мы ничего не наблюдаем. Из-за господдержки комплекс не признают проблемным. В общем не ЖК, а полное .....

Дольщик (новичок)

#
8 июля 2022 в 16:20

свежие фотографии газончика на площадке
если все-таки кто-то когда-то захочет застроить эту территорию, нужно будет прорубать себе путь

Дольщик (новичок)

#
7 июля 2022 в 13:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строительство как будто просто не начиналось, на стройплощадке просто яма. Многие выходят из проекта, если проследить по проектным документациям, размещенным на дом.рф с каждым месяцем дольщиков все меньше и меньше. Мы с мужем тоже решили расторгать.

Дольщик (новичок)

#
1 июля 2022 в 13:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

стройка уже заросла кустами))))

Светлана
#
21 июня 2022 в 13:01

Жилой Комплекс не строится!! Дольщики наблюдают такую картину как на фото уже 2 года!!!!

(новичок)

#
14 июня 2022 в 18:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

У ПСН огромные проблемы. Их счета заморожены, а также есть аресты на их имущество. Чтобы продолжить строительство необходимо завершение уголовного разбирательства в отношении Промсвязьбанка. Без этого увы и ах ничего не будет. А зная нашу систему, это может продлится миллион лет.

Дольщик (новичок)

#
6 апреля 2021 в 13:12

Стройка встала с ноября 2020 года офис продаж закрыт

Посетитель (новичок)

#
31 июля 2019 в 21:54

какие свежие новости по жк "правда"?

Ольга
#
21 августа 2020 в 18:29

по информации из метриума идут котлованные работы, скоро начнут возводить подземный паркинг

Владимир
#
26 января 2019 в 13:43

Стройка встала комплекса "ПРАВДА" встала? Не видно движения никакого с середины 2018г.?

Сергей
#
7 марта 2019 в 20:04

Живу в этом районе. работы не ведутся уже давно. сочувствую купившим

Лена
#
17 декабря 2017 в 17:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Смотрите, приглашают на вечеринку) Давайте постараемся выделить время и соберемся! Это будет полезно нам всем!

Группа ПСН
#
15 декабря 2017 в 15:26

Уважаемые коллеги, партнеры, клиенты,
По данным пресс-службы банка России сообщаем вам, что Банк России планирует принять участие в качестве инвестора с использованием денежных средств Фонда консолидации банковского сектора. Данные меры направлены на повышение финансовой устойчивости Промсвязьбанка и обеспечение непрерывности его деятельности на рынке банковских услуг.
Банком России предусмотрено предоставление Банку средств на поддержание ликвидности, что повысит его финансовую устойчивость и будет способствовать дальнейшему развитию кредитной организации.
Банк продолжает работу в обычном режиме, исполняя свои обязательства и совершая новые сделки. Банк России будет оказывать финансовую поддержку Банку, гарантируя непрерывность его деятельности, учитывая системную значимость банка.
Также информируем вас о том, что операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику. Так, первый построенный объект – элитный проект «I’M на Садовой» 12 декабря получил разрешение на ввод в эксплуатацию, и в январе 2018 года клиенты квартала получат ключи от новых квартир. Строительство объекта завершилось на полгода раньше.

Влад
#
24 ноября 2017 в 09:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если кто-то еще не знает: на официальном сайте Правды появилась информация о предновогодних скидках. Предлагают -18% при условии заключения основного договора и полной оплате.

Михаил
#
10 ноября 2017 в 10:17

Товарищи, а где можно будет погулять? Сам знаю про Новослободский парк, Екатерининский и Петровский. Это все?

Ольга
#
12 ноября 2017 в 05:59

Вас именно парки интересуют? Нам объясняли, что половина территории ГК будет отдана на это. Так что, у нас будет целых 4 городских парка прямо под окнами! С дорожками, лавочками, газоном.

Клара Карловна
#
29 ноября 2017 в 09:52

Еще Миусский сквер и сквер у Оружейного примерно на том же расстоянии, что и парки, которые вы назвали.

Игнат
#
8 октября 2017 в 02:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

отвратительная локация с ЖД под носом и вечной пробкой

Евгений
#
2 ноября 2017 в 14:21

Извините, о каких пробках вы говорите? Прямо сейчас смотрю яндекс-карты, хорошая ситуация на дороге. Плюс нам же будут доступны выезды в любую сторону Москвы. Даже в часы-пик можно добраться куда надо без пробок.

Лиля
#
4 декабря 2017 в 08:53

Вот вот! И я не могу сказать, что на дорогах долго стоять приходится. Наоборот, в этой части всегда без проблем проезжаю.