МФК «Слава» в САО (Северном административном округе) от ВЭБ-Инвест

Компания «Метрополис» на рынке давно, принимала участие в реализации ряда крупных проектов. Сама организация функции застройщика не выполняет, ограничиваясь разработкой конструктивных и инженерных разделов и осуществляя авторский надзор. В настоящее время один из проектов, над которым работает компания — это МФК «Слава».

Ничего конкретного по срокам реализации данного проекта сказать пока нельзя. В компании заявляют, что находится он на стадии концепции. Кто выступит инвестором данного объекта, в компании не сообщают.

Сам по себе проект, конечно, весьма крупный. Концепция его, судя по проектным рендерам, выдержана в русле современных европейских тенденций. Выглядят дома вполне стильно. Вот только воплотится ли данный проект в жизнь? Ведь он данной территории уже не первый.
Напомним, что на площадке бывшего часового завода «Слава» уже собирались построить многофункциональный торгово-офисный комплекс с таким же названием - «Слава». В 2008 году здание завода было снесено. Работы планировали начать в 2009 году и закончить в 2012-м. Заказчиком в данном случае выступали собственники часового завода. Инвестировать средства в строительство предположительно должен был банк «Глобэкс», а затем этим проектом, по сообщениям СМИ, занимался Внешэкономбанк, которому отошел данный земельный участок после санации банка «Глобэкс». Но в итоге ничего построено не было. На официальном портале компании «ВЭБ-Инвест» (девелоперская структура Внешэкономбанка) проект МФК «Слава» до сих пор фигурирует как находящийся в стадии реализации. Но сказать что-либо конкретное по срокам строительства в компании не могут.

В итоге по состоянию на 2015 год мы имеем освобожденную под стройплощадку территорию завода и крупный проект, инвестором которого, скорее всего, будет ВЭБ. Во всяком случае о других пока речь не идет.

Ну а 1-я улица Ямского поля в результате всей этой неопределенности имеет весьма грустный вид. На участке потенциального строительства она зажата между бетонным и решетчатыми строительными заборами и «радует глаз» прохожих заброшенной территорией стройплощадки.

Надо сказать, что у МФК «Слава», если он все же будет построен, есть ряд плюсов, которые нельзя не отметить. Во-первых, это, конечно, близость метро. Во-вторых — рядом центр города. В-третьих, в районе Беговой неплохо развита социальная инфраструктура.  

Но и минусы тоже есть. Во-первых, соседство с железной дорогой и промзоной «Улица Правды» (последняя, впрочем, по генплану будет ликвидирована). Во-вторых, совсем рядом проходит такая трасса, как Ленинградский проспект — постоянный шум, выхлопы — к этому жильцам «Славы» придется быть готовыми. В-третьих, проблема пробок. Выехать из района МФК будет непросто. Пробки обычное явление и на 1-й ул. Ямского Поля, и на Бутырском Валу, и на Ленинградском проспекте. В-четвертых, отсутствие зеленых зон с шаговой доступности. Расстояние до ближайшего подходящего места — Петровского парка — около двух км. Ну и нельзя сбрасывать со счетов перспективу постоянной стройки поблизости, поскольку рядом будет идти реновация промзоны.

В Беговом районе есть еще ряд таких же как и «Слава» перспективных проектов, судьба которых пока под вопросом. Если же вести речь о жилых комплексах, где квартиры продаются, то их вокруг не так много. Сравнительно недалеко располагаются только ЖК «Art Residence», «Карамель» и  «Дом на Красина».