У «Лидер-Инвеста» высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. В случае с ЖК «Счастье на Дмитровке» свое реноме компания подтвердила. Была небольшая задержка (жилой комплекс сдали не в декабре прошлого года, а в первых числах февраля нынешнего), однако это не суть важно. Главное, что документы получены и дом готовится к заселению.

В опубликованном год назад мнении портала мы подробно проанализировали все сильные и слабые стороны данного жилого комплекса. Оценки наши с тех пор не поменялись. Стоит, на наш взгляд, уделить внимание теме развития метрополитена. Уже довольно давно идет речь об открытии двух новых станций метро: «Ул. 800-летия Москвы» и «Лианозово». Обе они расположатся ближе к ЖК «Счастье на Дмитровке», чем ныне действующая «Селигерская». Однако сказать что-то обнадеживающее об этих станциях подземки пока не получается. Сроки ввода их в строй вновь перенесены. В лучшем случае обе станции планируется открыть в 2023 году. Так что метро рядом со «Счастьем на Дмитровке» обязательно будет, но новоселам придется подождать.

Спрос на здешние квартиры не назовешь ураганным, но он весьма устойчив. Если год назад мы отмечали во мнении, что в продаже порядка полусотни квартир, то на конец февраля этого года их осталось только десять. Если сохранится подобная динамика, то после сдачи дома в эксплуатацию оставшиеся квартиры должны разойтись максимум за полгода. Так что тянуть с решением этого вопроса потенциальным покупателям вряд ли стоит.

«Счастье на Дмитровке» - объект небольшой, точечный, вмонтированный в глубину обжитого квартала, расположение его весьма удобно. Что же касается близлежащих новостроек, то все это более крупные комплексные проекты на много корпусов, поэтому в известной степени конкурентами данного ЖК они не являются. Тем не менее, те, кто подыскивает себе квартиру в этой части Северного административного округа, могут обратить внимание на строящиеся жилые комплексы «Дмитровский парк» от «ПИК» (рейтинг застройщика «A+») и ЖК «Летний сад» от «Группы Эталон» (рейтинг «A+»), а также на введенный в эксплуатацию ЖК «Мой адрес на Базовской» от «Управления гражданского строительства» (рейтинг «A»). Во всех этих новостройках уровень цен пониже. Как вариант можно еще рассмотреть ЖК «Город» компании «Град». Тамошние квартиры по ценам сопоставимы с ЖК «Счастье на Дмитровке». Кроме того, стоит обратить внимание на несколько жилых комплексов близ станции метро «Селигерская».