Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Град
Еще 2 объекта
Адрес
Метро
Алтуфьево
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
76 квартир в продаже, площадью от 18 до 158.23м²
Этажей
10-21
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Город»: характеристики и цены

дата обновления 27 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.31 — 40.24 4 650 000 — 5 983 000 31 планировка
2 к. кв. 51.66 — 66.68 7 026 000 — 10 632 000 32 планировки
3 к. кв. 74.48 — 82.65 9 411 000 — 11 231 000 11 планировок
4 к. кв. 104.97 — 105.22 13 431 000 — 15 632 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Город»

  • Рядом Дмитровский парк.
  • В 2017 году рядом с ЖК откроется станция метро «Селигерская». Выходы будут находиться примерно в 2 км от домов ЖК «Город».
  • Проектом предусмотрена одноэтажная подземная автостоянка на 1 008 машино-мест.
  • При существующем темпе строительства обещание сдать ЖК в III квартале 2018 г. выглядит выполнимым.
  • ЖК «Город» аккредитован большим количеством банков, четыре из них входят в число Топ-10 банков страны: «Сбербанк», ВТБ 24, «Россельхозбанк», «Возрождение».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Улица 800-летия Москвы станет частью Северо-Восточной хорды, строительство которой ухудшит экологию местности, увеличит транспортную загруженность микрорайона и уровень шума.
  • Посетители форумов сообщают об отрицательном отношении местных жителей к стройке. Отсюда возможны конфликты.
  • Дворовое пространство представляет собой двор-колодец, а значит, одни окна будут смотреть на другие.
  • Дата реализации всего проекта пока не озвучивается.
  • Из сообщений на форумах также следует, что планировки 4-комнатных квартир сопровождены бойницами вместо окон по всему периметру.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Город»

дата обновления 30 мая 2017, народный рейтинг - 4.1

Компания «Град-Инвест» строит новый жилой комплекс в Дмитровском районе СВАО Москвы. Адрес ЖК: ул. 800-летия Москвы, д. 107, строение 48. Продажи стартовали осенью 2015 г. Сдача комплекса намечена на 3 кв. 2018 г. Продажи квартир ведутся по договору долевого участия.

Комплекс комфорт-класса. Площадь участка комплекса - двести тыс. кв. м. Комплекс состоит из трех корпусов переменной этажности. Их высота - от десяти до двадцати пяти этажей. Здания возводятся по монолитной технологии. Квартиры в комплексе - одно-, двух-, трехкомнатные. Их площади — от тридцати двух до ста пяти квадратных метров. Планировки в квартирах свободные. Высота потолков - 2,8 метра. Квартиры передаются покупателям без отделки. Планировки в помещениях свободные. В корпуса проведут лифты — грузопассажирские и пассажирские. Комплекс обеспечат централизованными коммуникациями - водоснабжением - горячим и холодным, отоплением, электричеством, канализацией.

В комплексе запроектирована двухуровневая подземная парковка, а также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры - два встроено-пристроенных и отдельно стоящий детский сад, а также торговые и офисные помещения. Первые этажи домов отведены под кафе, службы быта, магазины, отделения банков, прачечные и химчистки. Территория комплекса будет огороженой. Комплекс будет находиться под круглосуточной охраной. В корпусах установят камеры видеонаблюдения.

Придомовую территорию застройщик благоустроит.  Подъездные пути будут заасфальтированы, пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой. Планируется посадка деревьев, кустарников, обустройство цветников и газонов. Рядом с корпусами установят скамейки, детские площадки, спортивные площадки.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Рядом проходят такие магистрали, как МКАД и Дмитровское шоссе. На этих трассах в «часы пик» возникают пробки. Ближайшее метро - ст. «Петровско-Разумовская». Добраться до ст. метро можно на автобусах и маршрутках. На сегодня станций метро в Дмитровском районе нет. Ближайшие станции - «Алтуфьево» (в трех с половиной км), «Речной вокзал» (в шести км). В планах - открытие рядом с комплексом двух станций метрополитена -  «Ул. 800-лет. Москвы» и «Селигерская». На границе с районом расположено две ж/д станции. В Дмитровском районе развита сеть общественного транспорта. В районе действуют маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, маршрутных такси.

Экология местности удовлетворительна, поскольку рядом находится промзона. Дмитровский лесопарк расположен в одном км от комплекса. Пешком можно дойти от ЖК до Ангарских прудов. На территории Дмитровского района есть действующие промпредприятия, такие как Лианозовский комбинат,  ОАО «Радон», ТЭЦ-21 и др. В районе есть и природно-парковые зоны с водоемами.

Комплекс расположен в квартале с развитой социнфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школа, аптеки, магазины, гипермаркеты, автозаправочные станции. Инфраструктура Дмитровского района на хорошем уровне. В территориальном образовании десять школ, шестнадцать детских садов. Есть здесь школы искусств, музыальная, художественная школа, стадионы, бассейны, ледовые дворцы, спортивные комплексы, теннисный клуб.

Новости и статьи
На парламентских слушаниях в Госдуме присутствовали 246 обманутых дольщиков
4 июля 2017 в 11:48 472 2 Новости рынка
На парламентских слушаниях в Госдуме присутствовали 246 обманутых дольщиков
На мероприятии, продлившемся более шести часов, присутствовали дольщики из 18 регионов РФ, представители строительной индустрии, Банка России, АИЖК и федерального Минстроя. Один из депутатов, участвовавших в слушаниях, оценил завершение всех российских долгостроев в 370 млрд рублей.
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки
9 июня 2017 в 19:33 377 2
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки

В июне столичные новостройки удивили разнообразием акций. Будущих новоселов ожидает паспортный контроль, немаленькие скидки и билеты на футбольные матчи.

Все новости и статьи12
Как добраться
дата обновления 30 мая 2017
На общественном транспорте от метро «Петровско-Разумовская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №134м и следовать до остановки «ВИСХОМ», от которой до ЖК, - пешком 50 м.

На машине от площади перед метро «Петровско-Разумовская» необходимо повернуть на Дмитровское шоссе и следовать до ул. 800-летия Москвы, свернув на которую налево, необходимо ехать 50 м до ЖК.

Мнение портала
дата обновления 09 сентября 2016
Мнение, сентябрь 2016 09 сентября 2016

Плюсов и минусов местоположения ЖК «Город» касаться не будем — об этом подробно сказано в описании объекта и прошлогоднем мнении нашего портала. Заострим внимание на том, что  актуальнее всего на данный момент.

Итак, сейчас, в сентябре 2016-го, можно сказать, что строительство продвигается полным ходом. Если в начале года здесь был только котлован, то к исходу августа корпуса 1 и 2 уже выросли в монолите до 11 этажа, а корпус 3 — до шестого. Постепенно идет и заполнение внешних стен домов газобетонными блоками. Все это наглядно проиллюстрировано в последнем на сей момент августовском фотоотчете на официальном сайте ЖК «Город». Вообще надо отметить, что застройщик старается как можно подробнее информировать дольщиков о ходе строительства. Фотоотчеты со стройки обновляются два раза в месяц. Кроме того, на официальном сайте действует он-лайн камера, позволяющая оценить ход работ в реально времени. В целом настрой у покупателей квартир пока оптимистичный, что проявляется и на форумах в интернете. Действительно, времени до завершения строительства еще достаточно, а признаков замедления темпов работ не просматривается. Стоит отметить, что разрешение на строительство комплекса действует только до середины ноября текущего года. С другой стороны каких-то проблем с его продлением у застройщика возникнуть не должно.

Кстати о застройщике. Компания «Град-Инвест» хоть и молодая - она была зарегестрирована в 2015 году, меньше двух лет назад - но усомниться в себе пока не даёт. Дополнительным подспорьем для сомневающихся могут служить более именитые участники рейтинга, которые стоят за этим проектом. За продажи отвечает одно из крупнейших столичных агентств недвижимости - «НДВ-Недвижимость», оно же является соинвестором проекта. Сам же «Град-Инвест» входит в состав опытной группы компаний «Град», которая, к примеру, ведёт успешную реализацию ЖК «Красногорский»

Если оценивать проживание в «Городе» на перспективу, то из минусов, на наш взгляд, можно отметить автозаправку рядом с домом и близость Дмитровского шоссе (ничего хорошего в постоянном скоплении машин нет). Вообще транспортный вопрос тут — это палка о двух концах. Как известно, в планах города значится реконструкция улицы 800-летия Москвы. С одной стороны хорошо — улучшится транспортная доступность, с другой — не очень, т. к. заметно возрастет поток машин, и эта улица по объему выхлопных газов приблизится к Дмитровскому шоссе.

Важнейшим плюсом в транспортном отношении станет открытие станции метро «Селигерская» (оно запланировано на сентябрь 2017 года). Правда, расстояние до станции все-таки будет не маленьким — около полутора км. Так что говорить о шаговой доступности в данном случае не приходится. Что же касается еще более близкой станции «Улица 800-летия Москвы», которая присутствует на картах на официальном сайте ЖК, то перспективы ее в настоящее время туманны. В любом случае, раньше 2025 станция не появится.

В плане проживания отметим хорошую обеспеченность района соцобъектами. В радиусе 700 метров три школы и три детских сада. Кстати, в составе ЖК будут и три своих садика. Из позитива: проектирование первого из них уже началось в августе этого года (сад рассчитан на 150 малышей).

Одним из плюсов новостройки застройщик называет близость парковой зоны с Ангарскими прудами. Это действительно отличное место. Но надо учитывать, что в теплое время парк становится зоной активных пикников местных жителей (о чем сообщается на форумах) и прогулки по нему в этой связи будут не столь приятны.

Среди плюсов ЖК «Город» назовем широкий выбор квартир, чьи планировки соответствуют современным представлениям о комфорт-классе. Набор вариантов для «одиночек» и для семейного покупателя тут хороший. Кроме того, местные квартиры легко перепланировать, поскольку капитальных межкомнатных перегородок здесь не предусмотрено. Также отметим умеренное количество квартир на лестничных площадках.

Продажи в комплексе, судя по информации на официальном сайте, идут довольно активно. Цена адекватная для новостроек в черте МКАД. В этой части Северного административного округа сейчас не слишком много альтернативных вариантов. Ближайший конкурент — это, конечно МФК «Летний сад», но там все-таки часть предложений в продаже  это не квартиры, а апартаменты. Также апартаменты предлагают в МФК «Apart Ville Fitness & Spa Resort» и «Клубном доме на Пришвина». Квартиры по сопоставимой цене представлены в ЖК «На Базовской». Преимущество последнего перед «Городом» в том, что он уже сдан. О проектируемых ЖК в Бескудниковском проезде и ЖК на улице Клинская сказать пока нечего. Сроки реализации не известны и конкуренцию «Городу» они очевидно не составят.

06 июля 2015

ЖК «Город» - довольно привлекательный проект. Хотя строительство еще не началось, потенциальные покупатели уже проявляют к нему интерес. В проекте нашли отражение многие актуальные тенденции строительства современных жилых комплексов. В частности, реализуется концепция «город в городе». Первые этажи домов запланированы под социальные и коммерческие объекты, которые должны удовлетворить все основные потребности жильцов. Отдельно отметим, что на территории комплекса планируется построить три детских сада, что является весомым аргументом в пользу покупки квартиры для семей с маленькими детьми.

Внутридворовое пространство планируется сделать свободным от машин и обустроить зелеными насаждениями и игровыми площадками. Если эти планы осуществятся, то новоселы получат в свое распоряжение небольшой оазис тишины и покоя посреди мегаполиса.

Как и во многих жилых комплекса подобного уровня большое внимание уделяется безопасности - территория ЖК «Город» будет огорожена, снабжена системами видеонаблюдения, планируется сотрудничество с частным охранным предприятием.

В комплексе представлены 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры. Планировка стандартная, без оригинальных решений, но вполне удобная. Комнаты прямой и прямоугольной формы, кухня и прихожие достаточно просторные, есть лоджии. Особенно повезет жителям верхних этажей части квартир 1-го и 2-го го корпуса, из окон которых можно будет любоваться на Дмитровский парк и Ангарские пруды. Отделка помещений не предусмотрена, у новоселов будет возможность оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями и финансовыми возможностями.

Дмитровский район Москвы, в котором будет построен новый жилой комплекс, давно обжит и обустроен. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и торговые центры.

В плане экологии расположение трудно назвать удачным. В шаговой доступности находятся парки «Дмитровский» и «Ветеран», где можно погулять, но они не могут компенсировать негативное влияние крупной загруженной трассы в нескольких сотнях метров и большой промзоны, которая начинается всего в километре от ЖК.

Транспортная доступность удовлетворительная. Рядом с ЖК «Город» пролегает МКАД и Дмитровское шоссе, благодаря которым можно добраться в любой район Москвы. Для тех кто не имеет личного автотранспорта дело обстоит хуже. Главный минус - отсутствие в пешей доступности метро. До ближайшей станции «Петровско-Разумовская» добираться придется на автобусе или троллейбусе. За пределы города удобнее всего выбираться на пригородных поездах, с железнодорожной станции Ховрино, которая находится всего в двух километрах от комплекса.

При цене от 4 500 000 рублей за однокомнатную квартиру и с учетом характеристик жилого комплекса, предложение от ООО «Град-Инвест» представляется довольно интересным. Выбор новостроек поблизости от данного жилого комплекса в настоящее время невелик.  В качестве альтернативы можно рассматривать МФК «Клубный дом на улице Пришвина». Цены в нем несколько выше, при том что объект классифицируется как комплекс апартаментов. Преимущество многофункционального комплекса в более ранних сроках сдачи.

 

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Лобжанидзе Сергей
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:35
    Есть перспектива открытия метро «Селигерская», но район достаточно депрессивный.
  • Богданюк Владимир
    Руководитель аналитического и консалтингового центра "Est-a-tet" 31 января 2017 в 15:06
    В перспективе рядом откроется метро.
  • Шевчук Александр
    Главный редактор интернет-портала Квадрум 31 января 2017 в 15:22
    Очень плотная застройка. Активность на стройке наблюдается. Есть вероятность, что в сроки строители справятся.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 17:47
    Проект интересен тем, что на старте продаж цены в нем обновляли исторические минимумы, действовавшие в столице - так, были двухкомнатные квартиры около 65 кв.м. по цене около 90 000 руб./кв.м. В целом очень достойный проект, невелико расстояние до будущей станции метро "Селигерская". Категория В по рискам стоит т.к. застройщик не слишком хорошо известен на московском рынке.

Новостройки рядом c ЖК «Город»

  • 152
    «Летний сад»
    от 4 771 тыс. руб.
    на расстоянии 0.34 км
  • 10
    «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском»
    от 5 740 тыс. руб.
    на расстоянии 1.06 км
  • 56
    «Дуэт»
    от 5 027 тыс. руб.
    на расстоянии 1.43 км
  • 10
    «На Базовской»
    от 5 946 тыс. руб.
    на расстоянии 1.89 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Город» составляет 149 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Город» 220

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 июля 2017 в 09:18
Соседи, подскажите плиз из каких материалов выполнены межквартирные перегородки и какая у них толщина?
0 -1 +1
22 июля 2017 в 11:00
перегородки из керамзитобетонных блоков толщиной 240 мм
0 -1 +1
17 июля 2017 в 09:43
Итак, Град недавно отчитался о ходе работ. Есть чему порадоваться, соседи! В первом корпусе полностью завершены монолитные работы, внутренняя и внешняя кладка. Ура!!!
0 -1 +1
12 июля 2017 в 08:35
Не подскажете, во 2-м корпусе уже приступили к установке стеклопакетов и балконов?
0 -1 +1
15 июля 2017 в 10:50
Да, в этом месяце начали устанавливать оконные и балконные блоки в 1 и 5 секциях
0 -1 +1
10 июля 2017 в 11:59
Смотрите, нашел фотку с фасадными работами в 1 корпусе (05.07.17). интересно как на сегодняшний день работы продвинулись
0 -1 +1
5 июля 2017 в 13:38
Правда, что ВТБ24 снизил ставку до 6,2% на ипотеку в ЖК Город?
0 -1 +1
7 июля 2017 в 12:35
Да, снизил. Но подробности вам лучше у манагеров уточнить. Есть у меня подозрение, что такая низкая ставка только в первый год будет действовать, а на второй поднимется до 11-12%
0 -1 +1
3 июля 2017 в 11:45
Смотрите, на форуме НДВ нашел свежую фотографию от 29.06.17. На фото - монтаж подземной части между корпусами 2 и 3
0 -1 +1
28 июня 2017 в 12:44
Друзья, а кто-нибудь следит за ходом строительства станции метро Селигерская? Ее точно в этом году откроют?
0 -1 +1
30 июня 2017 в 11:18
Нет, за ходом строительства метро я не слежу, но на сайте застройщика написано, что открытие в этом году. Я решил поверить им наслово )
0 -1 +1
26 июня 2017 в 12:19
Да уже кажется обсуждали эту тему - снаружи рамы серые, внутри - белые как обычно
0 -1 +1
22 июня 2017 в 10:02
Видели новый фотоотчет? В 1 корпусе утепляют балконы, а во 2-м начался монтаж стеклопакетов
0 -1 +1
23 июня 2017 в 11:41
Не пойму оконные рамы снаружи темные или они пока просто пленкой заклеены?
0 -1 +1
20 июня 2017 в 08:21
Валя, а почему собственно должны измениться сроки сдачи ЖК? Просто-напросто истек срок аренды, и застройщик его продлил. На строительство это никак не влияет
0 -1 +1
16 июня 2017 в 10:23
1 июня внесли изменения в ДДУ о продлении договора аренды земельного участка. Не знаете, на сроки сдачи это изменение никак не повлияет?
0 -1 +1
14 июня 2017 в 12:38
Поделюсь новостью, может, кому пригодится - со вчерашнего дня в 3-м корпусе 35 квартир продаются со скидкой 12%
0 -1 +1
12 июня 2017 в 08:47
Подскажите, в этом ЖК есть кладовые?
0 -1 +1
10 июня 2017 в 09:48
Соседи пишут на форумах, что на этой неделе на стройку завезли фасадную плитку kerama-marazzi.
Не в курсе, облицовка уже началась?
0 -1 +1
11 июня 2017 в 01:10
Ой, я не видела где пишут про фасадную плитку. Вот, из фото, только то, что от 1 июня у них на сайте размещено. Там в плане фасада самый готовый 1 корпус, с него видимо и начнут, леса там установлены, утеплитель делают. Керама марацци хорошая плитка, у нас на даче на открытой веранде керамогранит их лежит, уже несколько лет, вообще ничего с ним не делается, хотя и снег и лед зимой, прямо не пожалели что именно его выбрали, даже цвет не потерял. Тут фасад вообще такой нарядненький должен быть, я подборку цветов видела, мне понравилось.
Может в новом фото отчете покажут фасадные работы поближе, если плитка, небось же сфотографируют.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Город»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.