Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Управление гражданского строительства A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 23 объекта
Синонимы

ЖК Жилой квартал на Базовской

Метро
Речной вокзал
7 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 56.3 до 84.4м²
Этажей
17-25
Высота потолков
2.8 — 3 м
Тип проекта
Монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (12 корпусов)

Квартиры в ЖК «Мой адрес на Базовской»: характеристики и цены

дата обновления 25 сентября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 56.3 — 56.6 5 946 000 — 7 088 000 4 планировки
3 к. кв. 74.1 — 84.4 7 725 000 — 9 923 000 3 планировки

Квартиры от застройщиков с акциями

О жилом комплексе «Мой адрес на Базовской»

дата обновления 30 мая 2019, народный рейтинг - 2.9

ЖК «Мой адрес на Базовской» располагается в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект реализован по заказу Правительства Москвы. Застройщиком выступала компания «Управление Гражданского Строительства». 

На территории 9,2 га построено 11 жилых домов. Каждый дом — это индивидуальный проект, который отличают яркие фасады и собственный стиль. Секции имеют разную высоту от 3 до 25 этажей. Высота потолков в зависимости от корпуса варьируется от 2,8 м до 3 м. Проектом предусмотрены 1, 2, 3-комнатные квартиры площадью от 39,5 кв. м. до 74,1 кв.м. Все квартиры сданы с чистовой отделкой. Благодаря особенному расположению корпусов, территория получается закрытой, автомобильные стоянки расположатся за пределами ЖК. Компанией реализован проект по благоустройству прилегающего жилого массива.

Хорошо дело обстоит с транспортной доступностью, в 2017 году планируется открытие 2 станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». Сейчас же можно добраться до ЖК от метро «Петровско-Разумовская» или «Речной вокзал» на маршрутке,  или собственным транспортом по Дмитровскому шоссе, которое является частью трассы М-11. В 2013 году производилась реконструкция Дмитровского шоссе, что улучшило обстановку на автомагистрали.

Экологическая обстановка в районе благоприятная, рядом находятся 3 парка (Коровинский, ВИСХОМ, «Вагоноремонт»), в которых жители смогут отдохнуть и прогуляться. Они расположены всего в 1 км от будущего комплекса. Зданий промышленного назначения в районе нет.

Внешняя инфраструктура комплекса крайне разнообразна. Социальные объекты района представлены 3 городскими поликлиниками, 9 школами, 14 ДОУ и 2 музыкальными школами. В 300 - 500 метрах от комплекса много магазинов пешей доступности.

Новости и статьи

Новостройки ноября: Москва активно размножается
7 декабря 2017 2014
Новостройки ноября: Москва активно размножается

Застройщики в конце осени активно зачинали новые проекты и так же спешили вывести в продажу свежие очереди старых. Три комплекса вышли в продажу уже готовыми к проживанию.

Столичное обновление октября: новинки второй и первой свежести
8 ноября 2017 1428 3
Столичное обновление октября: новинки второй и первой свежести

Абсолютно новых проектов в октябре было немного. Застройщики обновляли уже реализуемые проекты и делали это довольно активно. Может, в ожидании предновогоднего ажиотажа. 

Все новости и статьи2

Как добраться

дата обновления 30 мая 2019
Добраться можно от станции метро «Речной вокзал» на маршрутке №270 до остановки «Улица Базовская», или от станции метро «Петровско-Разумовская» на маршрутке №191м до остановки «Техникум №7».

На собственном автомобиле с МКАД необходимо свернуть на трассу М11, далее двигаться до Толдомской улицы, затем повернуть налево до Коровинского шоссе, там снова налево и до Базовской улицы.

Мнение портала

дата обновления 29 декабря 2017

Мнение, декабрь 2017 29 декабря 2017

Что надо знать о жилом комплексе «Мой адрес на Базовской»? Плюсы и минусы этого ЖК мы уже перечисляли в предыдущем мнении портала. Не лучшая экологическая обстановка, да и в целом локация не самая привлекательная в Северном административном округе. Однако социальная инфраструктура здесь имеется, так что особых проблем для проживания не предвидится. В целом можно отметить, что этот квартал стал удачным примером комплексного освоения территории государственным застройщиком.

«Управление гражданского строительства» - организация солидная, обладает богатым опытом, строительство ведет под государственным контролем, уровень качества обеспечивает вполне приемлемый. В то же время ждать чего-то особенного именно от ЖК «На Базовской» не приходится. Данный комплекс рассчитан на массового потребителя, это современный экономкласс. Квартиры неплохие, но совершенно стандартные по планировкам. Присутствуют привычные с советских времен атрибуты типового панельного жилья: балконы, раздельные санузлы, кладовки. Кухни в большинстве квартир по нынешним меркам небольшие, на роль столовых не тянут. Квартир на площадках немного, что, конечно, является плюсом в плане комфорта. В домах нет перекоса в сторону «однушек», достаточно много двух- и трехкомнатных квартир. Одним словом, для семейного проживания новый жилой комплекс вполне подходит. Для тех, кто не хочет терять время, связываясь с ремонтом, удобно что в подавляющем большинстве домов выполнена отделка под ключ — заезжай и живи. Исключение — единственный на весь ЖК монолитный корпус, где квартиры передаются без отделки. Те, кому нужна индивидуальность, могут выбрать себе вариант именно в нем.

Риски при покупке жилья тут отсутствуют. Дома введены в эксплуатацию, квартиры реализуются через компанию «Мосреалстрой», связанную с государственными структурами. Она, в частности, ведет продажи во всех новостройках «Управления гражданского строительства». Стоимость квадратного метра в ЖК «На Базовской» вполне демократична по меркам Северного административного округа. Особенно если учесть, что почти все квартиры идут с полной отделкой. Выбор предложений в жилом комплексе пока еще достаточно широк. На конец декабря в продаже остается около 580 квартир. Среди ближайших альтернативных новостроек фигурируют комплексы «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском» компании «Лидер-Инвест» (рейтинг застройщика «B»), МФК «Летний сад» от «Группы Эталон» (рейтинг «A+»), ЖК «Город» и «Дуэт» компании «Град» и др. Цены в них примерно на таком же уровне.

04 марта 2015

ЖК «Мой адрес на Базовской» реализовывается как комфортное жилье преимущественно для обманутых дольщиков. Часть квартир была выставлена на продажу, но на сегодня они уже проданы. В настоящее время (апрель 2015 года) дома построены и введены в эксплуатацию. Всего возведено 12 высотных зданий, большая часть которых — панельные дома. Это минус в плане звуко- и теплоизоляции. Зато дома имеют яркий внешний вид, поскольку облицованы цветной плиткой. Квартиры в новостройках 1-3-комнатные, квадратура соответствует классу эконом. Но дополнительный комфорт обеспечивается за счет высоких потолков, отделки жилья и продуманной инфраструктуры: дворы без машин за счет строительства многоуровневого паркинга, возведение образовательных и медицинских учреждений в комплексе. Коммерческие объекты формата шаговой доступности (магазины, аптеки, химчистки, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения связи) разместятся на первых этажах, что опять же положительно скажется на инфраструктуре.

ЖК «Мой адрес на Базовской» имеет неоднозначное местоположение в плане экологии. Комплекс находится в 1,5 км от ТЭЦ-21, которая оказывает негативное влияние на состояние местности. Кроме того, ЖК «Мой адрес на Базовской» находится в унылом с точки зрения видовых характеристик месте. Дома примыкают к железнодорожным линиям с пунктом техобслуживания локомотивов, с других сторон его окружают складские помещения и гаражи. К сожалению, когда речь идет о муниципальном жилье, это в последние годы стало нормой. С другой стороны, рядом находятся Дмитровский парк и парк отдыха «Ветеран», так что ситуация не крайне негативная.

Окружающие улицы перегружены автомобильным потоком, движение к центру города осложнено на разных участках Коровинского и Дмитровского шоссе. На МКАД можно выехать по относительно свободной Зеленоградской улице. Ближайшее метро «Речной вокзал» расположено далеко, в 4,5 км. Неудобно то, что добираться до него придется общественным транспортом.

Как видно, ЖК «Мой адрес на Базовской» любопытен внутренней инфраструктурой, в остальном он претерпевает те же недостатки, что и любое муниципальное жилье, которое строят на окраине города. По сравнению с другими новостройками, находящимися рядом - ЖК «Новый», ЖК «Дом Новый» - это наиболее интересный вариант.

Новостройки рядом c ЖК «Мой адрес на Базовской»

  • 124
    на расстоянии 1.61 км
    «Дмитровский парк»
    от 4 002 тыс. ₽
  • 145
    на расстоянии 1.84 км
    Discovery Park
    от 6 563 тыс. ₽
  • 507
    на расстоянии 1.89 км
    «Город»
    от 4 356 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Мой адрес на Базовской» 55

Последний написан 11 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 октября 2018 в 18:12
Про качество домов ничего сказать не могу, не видела, не трогала. Но как местной жительнице (из соседствующего района) мне очевидны явные минусы расположения.
1. По проектируемому проезду и Базовской автобусы не ходят, остановок нет. Ближайшие остановки на Коровинском или Ангарской. То есть без машины вам будет не очень просто добираться до того же метро. Но если вы все время проводите в районе, тогда нормально.
2. Перейти от жк на другую сторону хорды, в Ховрино, непросто: жд пути, промзона. При наличии какого-то перехода или серии переходов можно было бы минут за 15-20 добираться пешком до метро Ховрино. А так будет дольше, но удобнее и безопаснее доходить до жд станции Ховрино и оттуда на автобусе или пешком до метро. Но это уже небыстро будет (смотрите карту).
Вроде собираются делать длинный пешеходный переход с интеграцией в станцию Ховрино-2. Но тогда это явно будет не от Базовской, а от Бусиново, которое ближе всего к метро и им переход еще больше необходим, так как и народу там побольше. Но может и два перехода сделают, кто знает.
3. Промзона. Очень большая промзона, которая опоясывает Западное Дегунино (ваш жк), Западное Дегунино, Дмитровский - сразу 3 района. И не ясна судьба той части промзоны, которая сейчас как раз рядом с жк. Недавно были публичные слушания по продаже земли в этой части промзоны. И там очень расплывчато упоминались проекты, которые могут быть там построены. Это вполне могут быть строительные производства и т.п. Строить жилье там не планируют. ЖК на Базовской и так практически на месте промзоны был построен. Дальше двигать не будут.
Из плюсов - близость к Грачевскому парку. Парк относительно большой и приятный. Тем более, что его недавно благоустроили. Но сейчас рядом сносят Ховринскую "амбреллу". А затем будут строить очередное жк. Это будет шум и пыль на несколько лет. Надеюсь, что парк под шумок не заденут, как у нас любят делать.
0 -1 +1
25 июля 2018 в 11:23
Так что решили с многоуровневым паркингом? Под него все-таки выделят площадку или нет? Если нет, то что тогда на этом месте собираются строить?
0 -1 +1
30 октября 2018 в 18:16
Да не особо у нас любят строить такие паркинги. Только обещают, чтобы быстрее квартиры продать.
Конечно, такие паркинги нужны, чтобы улицы посвободнее были.
0 -1 +1
11 июля 2018 в 16:09
Я слышал, что напротив 6 корпуса собираются ФОК строить. Вопрос - где??? Там же совсем нет места, судя по генплану
0 -1 +1
20 июля 2018 в 13:30
Не знаю, я про ФОК ничего не слышала, хотя конечно не помешал бы. Ближайший фитнес-клуб на Новой, 2 находится
0 -1 +1
Екатерина
# cкрыть ответы (1)
3 августа 2018 в 12:02
Здравствуйте. Подскажите,хороший ли район? Стоит ли покупать квартиру? Какие минусы?
0 -1 +1
16 августа 2018 в 11:36
Мне нравится. Чисто, светло, магазины, школа, садик - все под боком. Школьным стадионом с футбольным полем, круговой беговой дорожкой , волейбольной и баскетбольной площадками пользуются все желающие. Дома не без недостатков, конечно, но все решаемо. Планировки приличные, кухни от 9 метров. Отделка не самая плохая, вот сантехника самая дешевая, стоит поменять. Но ванные нормального размера настоящие, чугуниевые )) Многие заезжают в то что есть, потом постепенно "кастомизируют" жилье под свои хотелки. Много детских площадок, и на них много детишек! А то, что частенько приезжает эвакуатор - так не надо парковаться "где хочу и как хочу". Мест для машин на всех не хватает, но они есть в окрУге чуть подальше, до пяти минут ходьбы. Перенести вес задницы с колес на ноги на три-пять минут полезно!
0 -1 +1
Екатерина
#
3 августа 2018 в 12:03
Здравствуйте. Подскажите,хороший ли район? Стоит ли покупать квартиру? Какие минусы? Кроме отсутствия паркинга?
0 -1 +1
6 июля 2018 в 18:39
Народ, вы уже в курсе, что строительство 8-уровневого паркинга за 11 корпусом отменили!!! Где же мы парковаться будем?
0 -1 +1
27 июня 2018 в 11:55
Ева, продажи во всех корпусах открыты, если ориентироваться данным на сайте Мосреалстроя
0 -1 +1
22 июня 2018 в 09:47
Не подскажете, в каких корпусах сейчас открыты продажи?
0 -1 +1
15 июня 2018 в 13:19
Камиль, но гостевые то парковки по любому есть. Осталось только выяснить сколько на них мест
0 -1 +1
7 июня 2018 в 12:53
Если посмотрите выше на странице в разделе Описание, то там тоже указано, что парковок нет
0 -1 +1
31 мая 2018 в 18:43
Савва, а вы уверены, что здесь имеется паркинг? На генплане его не видно
0 -1 +1
25 мая 2018 в 11:30
Можно узнать где находится наземный паркинг, сколько в нем мест и какого стоимость аренды?
з.ы. читал что на территории ЖК эвакуатор работает, поэтому опасно машину на улице бросать ((
0 -1 +1
7 июня 2018 в 13:19
нет тут никакого паркинга, а бешеные мамаши вызывают эвакуаторы
0 -1 +1
9 августа 2018 в 14:29
Бешеные мамаши....мда. сирота или мама плохо воспитала? С парковками действительно тут проблемы, но это не повод нарушать. В стране с дебилами проблема, так давайте всех замочим. По всей Москве так. Купил машину, твои проблемы, нечего на соседей их сваливать.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 мая 2018 в 13:38
Сережа, так ведь и сам ЖК на промзоне построен? Разве нет?
0 -1 +1
13 мая 2018 в 09:10
Товарищи жильцы, неужели вас не напрягает соседство с промзоной в квадрате Ижорская-Коровинского шоссе?
0 -1 +1
3 мая 2018 в 10:51
Ага, можно записаться на просмотр квартиры через форму на официальном сайте.
Если вдруг кто соберется, сделайте, пожалуйста, хоть пару фоток