«Летний сад» уже не первый год как введен в эксплуатацию, поэтому вопрос о надежности покупки здешних квартир давно не стоит. Это симпатичный жилой комплекс, отвечающий современным представлениям о комфорт-классе. Обо всех плюсах и минусах ЖК мы уже рассказали в более ранних мнениях портала. В интернете хватает отзывов от новоселов, есть у них свой канал в Телеграме, где можно прочесть актуальную информацию о том, чем дышит ЖК, какие темы обсуждаются. Недостатка информации для того, кто хочет купить тут квартиру, не наблюдается. Мы же остановимся на важных новостях, имеющих значение для всех новоселов. Во-первых, в 2022 году рядом с ЖК город построил поликлинику. Она рассчитана на 750 посещений за смену. Будет тут и женская консультация, что особо актуально для молодых семей. Сообщается, что медучреждение откроют в нынешнем году. Во-вторых, есть небольшие подвижки в вопросе строительства школы и детского сада в рамках ЖК. В декабре прошлого года городские власти утвердили передачу двух участков площадью 1,55 и 0,6 гектара компании «УК «Дмитровская» (она входит в ГК «Эталон»). Вот на этих участках и будут построены школа на 800 учеников и детсад на 150 воспитанников. Неопределенный статус участков до этого момента как раз был причиной задержки строительства предусмотренных проектом соцобъектов. Остается надеяться, что теперь девелопер воплотит свои обещания в реальность. Пока, впрочем, точные сроки сдачи садика и школы не озвучиваются, активных работ на участках не наблюдается.
Еще один важный момент — строительство метро. Год назад мы писали, что станцию «Яхромская» планируют открыть в конце 2023 года. На данный момент изменений в этом вопросе не произошло. Планы не пересматривались, работы ведутся, соответственно скоро у новоселов появится «своя» станция метро.
Подавляющее большинство квартир в ЖК давно проданы. Сейчас реализуются остатки. Официальный сайт предлагает 16 квартир, самая доступная из которых это студия площадью 24,7 кв. метра за 9,56 млн рублей. Новостроек на этом направлении (на обширной территории между Дмитровским шоссе и СВХ) хватает, так что выбор у покупателей имеется. Назовем те проекты, цены в которых на таком же уровне, как в «Летнем саду», или ниже и в которых при этом есть более доступные по цене квартиры или апартаменты. Так поблизости строится МФК «ГОРОД daily» от «СЗ Град Инвест Дмитровское», там за 6,47 млн рублей можно взять 26-метровую студию. Дальше от метро и центра города идут продажи в двух проектах компании ПИК (рейтинг застройщика () «А+»). В ЖК «Дмитровский парк» студию чуть больше 20 «квадратов» предлагают примерно за 7,4 млн, а в ЖК «Бусиновский парк» - еще дешевле, приблизительно за 5,8 млн рублей. Ближе к центру города, у метро «Селигерская», более дешевые варианты можно подобрать в ЖК «Дмитровское небо» компании «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг «А») - чуть дешевле 7,7 млн за студию площадью 19,8 кв. м. А в ЖК «Level Селигерская» от Level Group за 6,1 млн предлагается студия в 17,8 «квадратов». Также есть варианты еще чуть ближе к центру, у метро «Верхние Лихоборы». В ЖК Kinetik от UDS студия площадью 22,7 кв. м обойдется в 8,5 млн рублей. Еще более доступные лоты есть в проектах компании «Гранель» (рейтинг застройщика «В»). В ЖК «Тринити» студию площадью 21,1 кв. м предлагают за 6,2 млн, а в МФК «Тринити-2» студия чуть меньше 25 «квадратов» обойдется примерно в 5,5 млн рублей.
305 отзывов