Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Этажей
14
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Девелоперская компания «Гюнай» релизовала очередной объект жилой недвижимости в микрорайоне Западном города Домодедово. ЖК расположен на улице Текстильщиков. Первая очередь проекта (Дом №40) сдана в 2015 году, сроки сдачи второй (дом №44) неоднократно переносились. В итоге, проект был полностью закончен в начале 2021 года.

ЖК на улице Текстильщиков, 44 представляет собой трёхсекционный панельный дом эконом-класса, рассчитанный на 192 квартиры. Продажи квартир велись по договорам долевого участия.

Объект обеспечен лифтами и системой пожарной сигнализации. В первом корпусе открыт детский досуговый центр, где проходят развивающие занятия для школьников.

В шаговой доступности функционируют детский сад № 10, школа № 6, колледж № 115. В рамках развития территории планируется построить также дополнительно по одной школе и детсаду, поликлинику, подземный четырехуровневый паркинг, кафе, торгово-развлекательный комплекс, стадион, а также обустроить парковую зону. В городе Домодедово имеются продовольственные, строительные, хозяйственные магазины, аптеки, банкоматы, салоны красоты, отделения почты, филиалы операторов сотовой связи и другое необходимое для постоянного проживания.

Неподалеку от жилого комплекса расположена железнодорожная станция «Домодедово», от которой до столицы можно добраться на электропоезде. От станции метро «Домодедовская» до будущей новостройки курсируют автобусы и маршрутки. Автомобилисты для передвижения между городами могут пользоваться Каширским, Симферопольским шоссе и трассой М4. Что касается города Домодедово, то здесь система наземного транспорта представлена коммерческими и муниципальными видами транспорта — маршрутными такси и автобусами.

Менее чем в 1 км от стройплощадки расположен Ушмарский лес и протекает река Рожайка. Перегруженные транспортом автомагистрали удалены от выбранного для ЖК места, что избавит жителей от чрезмерного шума, пыли и неприятного запаха. Крупных промпроизводств поблизости нет. Если говорить о городе Домодедово в целом, то он окружен пространными лесными массивами, что значительно улучшает состояние воздуха.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «на улице Текстильщиков»: ход строительстваЖК «на улице Текстильщиков»: ход строительстваЖК «на улице Текстильщиков»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Плюсы и минусы

  • В 85 м — профессиональный колледж, в 400 м — центр развития ребенка, продовольственный магазин, в 760 м — муниципальный детский сад, в 1 км — общеобразовательная школа.

  • В 80 м — остановка общественного транспорта.

  • В 120 м — парковая зона.

  • Экология местности благоприятна: в 330 м — р. Рожайка, в 860 м — Ушмарский лес.

  • От ЖК до МКАД — 34 км. Туда можно доехать по трассе М-1 или по Симферопольскому шоссе.

  • Движение по Домодедовскому шоссе затруднено, также пробки на въезде на МКАД на Симферопольском шоссе.

  • ЖК находится у оживленной дороги — ул. Заречная — источника пыли и шума.

  • Согласно проектной декларации, в доме будут только одно- или двухкомнатные квартиры.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 ноября 2016

Компания «Гюнай» в Домодедово в представлениях не нуждается. Застройщик местный, работает давно, домов ввел в эксплуатацию уже много. Да, сроки бывает нарушаются, да к качеству строительства у покупателей порой возникают вопросы (судя по форумам в интернете), однако в целом, покупая квартиру у «Гюная», можно быть уверенным, что в конечном итоге без жилплощади не останешься.

Собственно, ситуация с новостройкой на улице Текстильщиков, 40, служит наглядной иллюстрацией к вышесказанному. Застройщик немного не уложился в срок, но перенос был небольшим. Согласно официальной информации жилой дом введен в эксплуатацию 11 октября текущего года. Таким образом, покупка квартир здесь уже никакого риска не несет.

ЖК представляет собой типовую современную панельную новостройку, но на фоне близлежащих «панелек» советской постройки смотрится весьма симпатично, благодаря удачному чередованию красок фасада, единому остеклению лоджий и использованию ряда декоративных архитектурных элементов. Дома этой серии (П-144) «Гюнай» возводил в Домодедово и ранее. Каких-либо существенных нареканий со стороны жильцов на качество построенных домов мы в интернете не обнаружили.

Экологическая обстановка здесь в норме. Городская окраина, много зелени, вокруг преимущественно дома частного сектора, ничто не мешает виду из окон на окрестности. В социальном же плане проживание тут пока не самое комфортное. Социальных объектов в шаговой доступности не хватает. Хотя если смотреть шире, то в радиусе от 1 до 4 км есть школы, детсады и медицинские объекты. Не будем также забывать, что новый дом возведен в рамках комплексной реконструкции Западного микрорайона Домодедово. Здесь идет снос ветхих зданий, на их месте растут новостройки. Кроме жилых домов, запланировано тут и строительство школы, детсада, паркинга и др. объектов. Так что в перспективе, вероятно жизнь здесь станет более комфортной.

А вот в транспортном плане особых перспектив не просматривается. Для тех, кто работает в Домодедово, особой проблемы нет. Тем же, кто планирует ежедневно ездить в Москву, придется запастись терпением. Если добираться автотранспортом до метро, то в часы пик никак не удастся миновать пробки на Каширском шоссе. Если же ездить на электричке, то надо признать, что от станции новый дом находится довольно далеко. Пешком идти долго. Придется ездить до станции на автобусе, что увеличит транспортные расходы.

По периметру построенного дома зарезервировано довольно много парковочных мест. Однако нельзя гарантировать, что их хватит на всех новоселов. Впрочем, рядом с соседним домом имеется довольно просторная площадка для парковки.

Планировки в новом доме весьма рациональные. Квартиры не тесные, с просторными прихожими. Кухни, в соответствии с современными требованиями, не маленькие, хотя не во всех квартирах площадь позволяет использовать их в качестве полноценных столовых. Радует, что во многих квартирах по два балкона, причем некоторые балконы широкие, что вполне позволяет поставить там, например, стол и стулья. Также повышает комфортность дома малое количество квартир на площадке: четыре шт. на два лифта. Отметим еще, что в комплексе сбалансированное количество разных по площади квартир: здесь достаточно вариантов и для тех, кто проживает один, и для семей с детьми.

По состоянию на ноябрь 2016 года продажи в доме пока не закрыты. Стоимость квартир средняя по меркам Домодедово. В настоящее время это не единственный дом, из тех, что вывела на рынок компания «Гюнай». Можно выбрать квартиру также в ЖК «Дом на улице Кирова», ЖК на улице Кирова, ЖК на улице Гагарина, 19, 63, ЖК на улице Речная, ЖК на Каширском шоссе, 6. Есть и новостройки, представленные другими застройщиками: ЖК «Европейский» от «Стройтэкса», «Лунный» (объект компании «СМР Строй»), «Любимое Домодедово» (его строит МосОблСтройТрест №11).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на улице Текстильщиков»

Отзывы 2

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

Посетитель (завсегдатай)

#
1 декабря 2016 в 13:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Место на троечку, а вот квартиры в доме неплохие. "Гюнай" как застройщик надежный, хотя сроки могут и нарушить. Но сдадут, пока еще не кидали никого.

Евгений
#
18 августа 2016 в 20:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

никого не смущает перенос сроков?
хотя гюнай за домодедово плотно взялся, конечно.