Хороший проект в хорошем месте. И по-прежнему сохраняет свои позиции в Белом списке столичных новостроек. Причем совершенно заслуженно. Сдать ЖК должны до конца нынешнего года, и пока нет никаких признаков, что с этим могут возникнуть проблемы. На начало ноября жилой комплекс построен, все основные работы завершены, строители занимаются благоустройством прилегающей территории (тут в основном тоже все готово) и ее озеленением. Есть основания полагать, что ЖК «Настоящее» введут в эксплуатацию без задержек. Соответственно и срок передачи ключей дольщикам (до конца июня будущего года) передвигать тоже, скорее всего, не придется.

Все особенности ЖК, его сильные и слабые стороны проанализированы нами в предыдущих мнениях портала. По своему местоположению, а также по качеству проекта это один из лучших жилых комплексов бизнес-класса Западного административного округа, что подтверждается оценками экспертов, оценивавших новостройки ЗАО. Цены в «Настоящем» высокие, если брать по Москве в целом, но по меркам своей, весьма престижной, локации они средние. Поэтому спрос устойчивый. По данным федеральной базы Наш.дом.рф, на первую декаду ноября в «Настоящем» реализовано 75% квартир. Остаются доступными еще около 450 вариантов. В тоже время, официальный сайт сообщает о 152 квартирах в продаже. Что с остальными тремя сотнями – непонятно, возможно они забронированы или в резерве. Так или иначе, выбор у покупателей пока есть. Самое доступное из здешних предложений – студия площадью 34,8 кв. метров, которая продается примерно за 20,96 млн рублей.

Альтернатива у тех, кто ищет варианты в данной локации, есть. Немного ближе к станции метро «Раменки» компания «Найоме-инвест» строит ЖК Legacy, где за 22,5 млн можно купить 40-метровую «двушку». Правда, сдается этот ЖК только в первом квартале 2024-го. Чуть дальше от метро, чем ЖК «Настоящее» идут продажи в сданном ЖК «Небо» от Capital Group (рейтинг «А»). Там цены ниже – студию площадью 28,3 кв. метра предлагают за 17,2 млн рублей. Еще более бюджетный вариант это строящийся дальше от метро, близ трассы южного дублера Кутузовского проспекта, ЖК Will Towers от «УЭЗМ». Там цены стартуют от 12,24 млн за студию площадью 32,4 кв. м. Правда, сдается ЖК позже, есть перенос сроков, да и место куда менее привлекательное. Кроме того, на этом направлении есть еще ряд новостроек в районе станций метро «Мичуринский проспект» и «Аминьевская». В некоторых из них также есть более доступные по цене предложения. Но все-таки это уже менее интересная локация – в зоне притяжения МКАД.