Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
9 предложений
от 19 680 000 ₽
3 переуступки от 18 900 000 ₽
Есть сданные корпуса

Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», Мичуринский проспект, вл. 56

Раменки 15 мин.

Пр. Вернадского 5 мин.

Аминьевское шоссе (строится) 15 мин.

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,9/5
Застройщик
Статус продаж
12 предложений в продаже, 49 - 206.4м²
Этажей
51-52
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Компания Capital Group построила жилой комплекс в Рaменкaх на Мичуринcкoм проспекте, 56. Он получил название «Небо».

Комплекс состоит из трех башен, объединенных стилобатом. Ассортимент предусматривает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Диапазон площадей варьируется от 48,1 до 131 кв. м. Общее число квартир — 1303. Есть варианты с отделкой и без нее. Окна имеют увеличенную площадь остекления. Высота потолков — 3 м. Часть квартир будут обладать хорошими видовыми характеристиками. Новостройка относится к бизнес-классу. Реализация идет по 214-ФЗ.

Дома оснащены системой централизованного кондиционирования и централизованной инженерией. Каждую секцию оснастят пятью скоростными лифтами. Придомовая территория будет благоустроена. У жителей комплекса есть возможность оставлять машины в паркинге, рассчитанном на более чем 1000 мест. Собственной инфраструктурой предусмотрены также детский сад и службы бытового обслуживания, помещения для которых выделены на первых этажах. 

В пешей доступности находится станция метро «Раменки». До другой станции метро, «Киевская», можно добираться на автобусах и маршрутках. Рядом есть железнодорожная станция «Матвеевское». У автомобилистов есть удобные выезды на Мичуринский проспект, Мосфильмовскую улицу, Южную рокаду и Третье транспортное кольцо. 

Экологическая обстановка удовлетворительна, так как в районе есть ряд промышленных зон. Частично нейтрализуют негативное влияние от работы предприятий лесные массивы. Рядом протекает река Раменка, на которую и будут выходить некоторые окна. 

Внешняя инфраструктура развита и достаточна для полноценной жизни. В пешей доступности расположены действующие детские сады, школы, магазины, торговый центр, отделения банков, рестораны, кафе. На транспорте можно добираться до поликлиник, больниц, стоматологических клиник, аптек, ТРК. 

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

12 предложений, 11 уникальных планировок
1-комнатные
от 18 900 000 руб
от 49,00 м²
от 30 этажа
3 планировки
2-комнатные
от 25 535 000 руб
от 69,50 м²
от 15 этажа
1 планировка
3-комнатные
от 30 500 000 руб
от 83,80 м²
от 7 этажа
4 планировки
Многокомнатные
от 43 300 000 руб
от 136,00 м²
от 42 этажа
3 планировки
Дата обновления: 7 мая

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Небо»: ход строительстваЖК «Небо»: ход строительстваЖК «Небо»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 33 242 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 38 692 ₽
от 4.59%
от 15%
до 30 лет
от 41 306 ₽
от 4.65%
от 15%
до 30 лет
от 41 422 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Строительство ускорилось – качество упало: эксперты рассказали, как изменился рынок недвижимости за последние 30 лет
17 марта 2021
Строительство ускорилось – качество упало: эксперты рассказали, как изменился рынок недвижимости за последние 30 лет

«Раньше было лучше» – эту фразу в последние годы покупатели применяют не только к повседневным продуктам и товарам, но и к рынку недвижимости. Эксперты рассказали, кто застраивал Москву последние десятилетия и действительно ли качество строительства «просело».

Большая часть ипотечных кредитов в 2020 выдана на покупку жилья бизнес-класса
12 января 2021
Большая часть ипотечных кредитов в 2020 выдана на покупку жилья бизнес-класса
Аналитики Capital Group подсчитали, что в период с ноября по январь прошлого года доля ипотечных сделок в бизнес-классе возросла на 108% по сравнению с тем же периодом 2019. Количество кредитов на недвижимость комфорт- и элит-классов увеличилось на 31 и 33%. Наибольшим спросом пользовались квартиры и апартаменты в старой Москве.
Все новости 9

Плюсы и минусы

  • Есть варианты квартир с отделкой и без.

  • По проекту предусмотрено строительство собственного детского сада.

  • В 300 м — общеобразовательная школа, в 400 м — детский сад и лицей, в 500 м — продуктовый магазин.

  • В 800 м — остановки общественного транспорта и станция метро «Раменки».

  • На 1202 квартир запланирован паркинг на 940 машино-мест.

  • В 1,3 км от ЖК — промзона.

  • В будние дни движение по Мичуринскому проспекту затруднено.

  • Ближайший парк — парк 50-летия Октября, находится в 1,4 км от ЖК.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 июня 2020

Capital Group — мощный девелопер, который обычно выдерживает сроки строительства. Задержки были, например, в ЖК «Позитив». В целом же компания работает на достойном уровне. Неудивительно, что в рейтинге застройщиков у неё высокий балл А. Строительство ЖК «Небо» идёт в хорошем темпе. Пока строители удерживаются в графике и, учитывая это, мы не сомневаемся в успешной сдачи ЖК.

Место имеет немало плюсов. Башни расположатся на границе старого обжитого микрорайона и зелёной зоны вдоль реки Раменки, неподалёку от станции метро «Раменки». Она с недавнего времени тут не единственная — в позапрошлом году открылась станция метро «Мичуринский проспект». В ближайшие годы обещают открыть ещё одну станцию — «Аминьевское шоссе», но до неё будет не очень удобно добираться.

По конструктивным решениям, уровню комфорта и планировкам квартир ЖК «Небо» вполне соответствует бизнес-классу, хотя сегодня на рынке это далеко не всегда так. Из плюсов отметим также шикарные виды из окон. Всё-таки небоскрёбы в этой части города — явление пока редкое. Что может смутить новых покупателей? Дефицит мест в паркинге составляет примерно 200 шт. в сравнении с числом квартир. Возможно, в будущем возникнет нехватка их, тем более рядом с ЖК парковаться особо негде. Для новосёлов-автомобилистов вопрос выезда с территории ЖК на Мичуринский проспект будет острым. Пока можно воспользоваться узким внутриквартальным проездом. Если не появится полноценная, широкая дорога, то проблема пробок встанет во весь рост.

Поскольку дома точечные, квартир на лестничных площадках немного. Единственное, что вызывает опасение: не будет ли проблем, связанных с работой лифтов? В каждой башне запроектировано по пять лифтов. С учётом высоты в 50 этажей этого маловато. На каждый лифт в зависимости от корпуса приходится по 70-80 квартир. Формальные нормы, конечно, соблюдены, однако прогнозируем долгое ожидание лифтов в часы пик. Особенно сложно будет, если какой-то из подъемников временно выйдет из строя.

Ближайшая новостройка в этом же классе — ЖК «Мосфильмовский» от компании «МонАрх Недвижимость» (рейтинг В). Он уже сдан, но цены тут выше. Сопоставим по ценам ЖК «Лобачевский», построенный компанией Midland Development, но место, где он находится, менее выигрышное. Если же нужны квартиры подешевле, есть смысл рассмотреть строящиеся ЖК «Огни» и ЖК «Река» от «Донстроя» (рейтинг A+).

Дата обновления 29 января 2018

В настоящий момент в Capital Group не комментируют данный проект до того, как появится детальная информация по нему. Известно, что закрытые продажи начались в середине января 2018 года. На этом этапе стоимость «квадрата» начинается от 162 тыс. рублей. Ожидается, что в начале марта будет зарегистрирован первый договор долевого участия, после чего откроются официальные продажи и цены повысятся.

Вблизи Мичуринского проспекта строятся ЖК «Лобачевский» (цены от 8,8 млн рублей), ЖК «Мосфильмовский» (от 12,6 млн рублей) и ЖК «Мосфильмовская» (от 9,5 млн рублей).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Небо»

Отзывы 29

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Дольщик (новичок)

#
5 мая 2021 в 14:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Комплекс оправдывает свое название, в стеклах отражается небо, как-будто даже сливается. Выглядит красиво и не вычурно, строгие симметричные формы. Окна большие, на две стороны выходят- одна обязательно солнечная, то есть в квартире всегда будет много света. Плюс потолки достаточно высокие- больше 3 метров. Представляю какое чувство простора внутри квартиры, ничего не давит.

Алена
#
23 апреля 2021 в 17:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мы с мужем брали угловую трешку с окнами на Мичуринский проспект, сразу с машиноместами на -2 этаже. В паркинге авто сохраннее, в холодное время не надо тратить кучу времени, чтобы расчистить его и прогреть+чистый двор для того, чтобы дети спокойно играли. Удобно, что даже выходить из жк не нужно будет, прямой доступ с этажа.Большой плюс- окна в комплексе широкоформатные, почти в пол, круто, что обзор во двор почти панорамный и больше солнца в квартире будет.

Кристина
#
27 мая 2019 в 17:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А, что там с отделкой? Я так и не поняла есть она или нет?

Дольщик (новичок)

#
24 июня 2019 в 17:34

Квартиры в башнях Фэмили и Тандем продаются без отделки. В Solo с чистовой отделкой, white box.

Вероника
#
28 апреля 2019 в 17:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А, что там с отделкой? Я так и не поняла есть она или нет?

Алина
#
29 апреля 2019 в 12:19

там в 1 корпусе (solo) есть предчистовая отделка и отделка под ключ, в остальных двух башнях нет отделки.

Роман
#
30 марта 2019 в 10:11

Кто-нибудь владеет информацией, какие стеклопакеты для витражного остекления используют?Остекление холодное или теплое?

Петр
#
16 апреля 2019 в 04:28

Профиль Шуко, стеклопакеты от Modernglass.

Кристина
#
23 марта 2019 в 09:07

Поясните, пожалуйста, почему внутренние перегородки из разных материалов?

Julia
#
17 марта 2019 в 12:06

Строители приступили к монтажу витражного остекления. Прикладываю фотки из последнего отчета

Станислав
#
9 марта 2019 в 11:18

Подскажите, будет ли построен подъезд к ЖК со стороны Мичуринского?

Дима
#
18 августа 2020 в 17:26

Да, как раз в мае начали расширять дорогу к ЖК и сейчас активно идут работы. К сдаче ЖК заезд уже будет готов.

Harry
#
2 марта 2019 в 10:05

Софья, в общей сложности 4 детских сада, ближайший №1366

Софья
#
24 февраля 2019 в 12:32

Не подскажете, где будет построен собственный детский сад и на сколько деток рассчитан? И правильно ли я поняла, что садик будет частный?

Рита
#
16 февраля 2019 в 09:55

Соседушки, есть хорошая новость - на стройке стартовали работы по монтажу первых фасадов башни FAMILY

Максим
#
29 января 2019 в 15:28

Тоже закину сюда немного фоток из официального отчета.
Как думаете, реально к концу 20 года построить 3 корпуса по 52 этажа

Андрей
#
15 января 2019 в 12:31
Андрей
#
15 января 2019 в 12:29

Декабрьские фотографии

Андрей
#
28 сентября 2018 в 11:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотографии офиса продаж

Андрей
#
10 сентября 2018 в 10:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Свежие фото

Елена
#
16 апреля 2018 в 11:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Район действительно хороший: недалеко от центра, рядом метро и вся нужная социальная инфраструктура: школа, университет, магазины, спортивные объекты, поликлиника и др. Картинки проекта впечатляют, реальный бизнес класс. Capital Group надежный застройщик, должны успеть в срок и сделать все как всегда хорошо.

Слава
#
31 мая 2018 в 03:05

Елена! А промзона рядом Вас не волнует?

Диана
#
10 июля 2018 в 14:58

О какой промзоне Вы пишете. Поблизости нет никаких действующих предприятий и тем более заказник реки Раменки, в непосредственной близости от ЖК.

Слава
#
10 июля 2018 в 15:10

Диана! Зайдите в раздел плюсы-минусы, там есть про промзону!

Диана
#
11 июля 2018 в 11:39

Промзона, есть в районе Раменки, а не в непосредственной близости от ЖК, но в любом районе Москвы есть промзона. по этой логике получается в Москве вообще жить нельзя, а здесь лесопосадки и заказник реки Раменки, что есть не в любом районе.

Слава
#
11 июля 2018 в 12:58

Звучит обнадёжевающе:"промзона находится в районе Раменки". ЖК вроде тоже в Раменках?)) Диана! Не хочу больше спорить на эту тему, но не в каждом районе есть промзона, хотя видимо таких районов и не так много!

Алиса
#
28 августа 2018 в 23:10

Промзоны в районе Раменки нет, вы наверное имеете ввиду промку соседнего района через жд дорогу?

Алиса
#
28 августа 2018 в 23:19

Если кто то написал про промзону это не значит что она там есть. Вы изучали местность прежде чем спорить на эту тему?

Слава
#
29 августа 2018 в 01:33

Алиса! Зайдите в радел плюсы-минусы и там есть про промзону! Когда прочитаете про неё, то предъявите претензию NOVOSTROY.ru! Ну, то есть, какого лешего они её туда засунули! Я же, прочитав плюсы-минусы, просто хотел узнать мнение народа, а никак не спорил! А местность я давно изучил и уже сделал свой выбор! С уважением, Слава.