Проект выходит на финишную прямую. И справляется с ним Концерн «КРОСТ» (балл «А» в рейтинге столичных застройщиков) уверенно. На март прошлого года, когда было опубликовано предыдущее мнение нашего портала, не достроенными оставались корпуса 5 и 6. Согласно проектной декларации, оба корпуса должны были сдать в первом квартале нынешнего года. В итоге корпус 5 сдали с опережением графика — в декабре 2021-го. С шестым корпусом вышла заминка: ввод в эксплуатацию перенесли на второй квартал 2022-го. Сейчас корпус 6 на высокой стадии готовности и за 2,5 месяца, оставшиеся до конца квартала, его наверняка сдадут. Тут все надежно, не случайно данный ЖК включен в Белый список новостроек. Даже минимальный перенос сроков картины не портит, поскольку обязательства перед дольщиками, в любом случае, не нарушаются, ведь передача ключей согласно ДДУ завершается только в конце мая 2023 года.

Все, что касается сильных и слабых сторон данного проекта, уже озвучено нами в мнениях портала за предыдущие годы. «Невский» входит в число лучших среди новостроек Северного округа столицы в экспертном рейтинге САО. Местоположение у нового комплекса весьма удачное (обжитый район, в двух шагах от метро, неподалеку от Химкинского водохранилища), а цены по меркам бизнес-класса адекватные. Поэтому высокий спрос на здешние квартиры и апартаменты закономерен. В этой связи не удивительно, что вариантов в продаже в «Невском» почти не осталось. На первую декаду апреля официальный сайт информирует о 17 предложениях, которые доступны в сданных корпусах 2 и 5, а также в строящемся корпусе 6. Это, конечно, мизерный процент от общего числа лотов в данном проекте. Самый доступный на сегодня здешний вариант это 24-метровая студия, цена которой чуть менее 8,4 млн рублей.

Тот, кто ищет квартиру в зоне притяжения станции метро «Водный стадион» может сегодня рассмотреть еще четыре варианта. Более компактные и недорогие студии можно подобрать в проекте ПИК (рейтинг застройщика «А+») ЖК «Кронштадтский 14». Ниже цены в сданном МФК «Водный» от MR Group (рейтинг «А»). Еще в одном проекте ПИКа — ЖК «Кронштадтский 9» квартиры обойдутся дороже. Сопоставим по цене «квадрата» сданный ЖК «Ленинградка 58» от «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг «А»), но там уже не осталось наиболее доступных по цене компактных предложений.