Обновлено 17.11.2025

Апарт-комплекс «Nice loft» (Найс лофт)

Name: Апарт-комплекс «Nice loft»
Brand: COLDY
SKU: 15877
Rating: 5 (2 reviews)

СданЗастройщикCOLDY (4,3)

локация ЮВАО (Юго-Восточный административный округ),Автомобильный пр., 4

Волгоградский пр.
10 мин.
Новохохловская
17 мин.

Есть сданные корпуса

Скидка на апартаменты в «Nice loft»Все акции

от 8 290 400 ₽

от 321 380 ₽/м²

Ипотека от 26 059 ₽/мес

254 апартаментов

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

Апарт-комплекс «Nice loft» (Найс лофт)

Сдан

Застройщик COLDY (4,3)

от 8 290 400 ₽

от 321 380 ₽/м²

Ипотека от 26 059 ₽/мес

254 апартаментов

Есть сданные корпуса

Скидка на апартаменты в «Nice loft»Все акции

Волгоградский пр.
10 мин.
Новохохловская
17 мин.

локация ЮВАО (Юго-Восточный административный округ),Автомобильный пр., 4

Об апарт-комплексе «Nice loft»

Рейтинг

Народная оценка (2 отзыва)

5/5

Проголосовать

Экспертная оценка

B+AB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,8

Описание

Срок сдачи
Сдан
1 корпус
Выдача ключей
II кв. 2025 г.
Количество апартаментов
в продаже 254 апартаментов
(продано 69% апартаментов)
Этажность ЖК
21
Высота потолков
3 - 3.3 метра
Отделка
Без отделки , предчистовая
Тип проекта
- Кирпично-монолитный
Класс ЖК
Бизнес
Паркинг
Есть, 149 мест
Регистрация
Нет

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Есть
- Количество детских площадок
  0
- Количество спортивных площадок
  0
- Количество площадок для сбора мусора
  0
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Есть
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество подъездов
  8
- Количество пассажирских лифтов
  12
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  8

Комплекс апартаментов N’ice loft появится на границе Таганского и Нижегородского района на юго-востоке Москвы по адресу: Автомобильный проезд вл. 4. Строительные работы и продажи начались летом 2021 года.

Общая площадь апартаментов составит 87,8 тыс. кв. м, а всей застройки — 121 тыс. кв. м. Ожидаются лоты с угловым остеклением, высокими потолками и расширенной площадью окон (2,3-3 м в высоту). В семи корпусах проекта запроектированы 2240 апартаментов площадью от 17,5 до 105,5 кв. м. Фишками станут патио, террасы и гардеробные. Также будут оборудованы келлеры.

К комплексу прилегает парк N’ICE PARK. Любителей спорта здесь ждут освещенное поле для мини-футбола с ограждением и раздевалкой, беговая дорожка с системой хронометража и табло, площадка для стритбола и зона воркаута, столы для текбола и зона кардио, панна-футбол, йога-класс на открытом воздухе и зона уличного бокса. На территории N’ICE PARK будет построена баскетбольная площадка проекта Благотворительного фонда «Кириленко – Детям!».

В качестве собственной инфраструктуры заявлены спортивный комплекс SPORT Gate с двумя ледовыми аренами и сауной, зоной отдыха, тренажёрными и гимнастическими залами, зал для тенниса, баскетбола, волейбола и сквоша, а также школы именитых спортсменов. Общая площадь физкультурно-оздоровительного центра составит 14 тыс. кв. м. Первые этажи N’ice loft будут заняты бутиками, ресторанами, кафе, минимаркетами. Для хранения автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинги.

В шаговой доступности расположены станции МЦД «Новохохловская» и «Калитники». В 10 минутах ходьбы расположена станция метро «Волгоградский проспект». Автомобилисты пользуются ТТК и Нижегородской улицей. В 3,5 км — выезд на Садовое кольцо.

Внешняя инфраструктура Нижегородского района образована школами, детскими садами, торговыми и досуговыми объектами, аптеками, кафе, салонами красоты и др.

Рядом находятся промзоны, которые частично реновируются. Воздух сильно загрязняется из-за выхлопов машин, идущих по Волгоградскому проспекту и Нижегородской эстакаде. Прогуливаться можно в Тaгaнском и Лефoртoвском парках.

На карте

Апартаменты в апарт-комплексе «Nice loft» от застройщика

254 апартаментов,125 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все апартаменты в этом комплексе (254)

Застройщик

COLDY(4,3)

Строится

8 объектов

Сдано

5 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Акции от застройщика в «Nice loft»

Скидка на апартаменты в «Nice loft»

Выгодная ипотека в «Nice loft»

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Nice loft»

2025

Все корпуса

Июнь

Май

Апр.

Март

Февр.

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

Выгодная ипотека в «Nice loft»

Девелопер и банки-партнеры создали программы кредитования с выгодной ставкой.

Бессрочная акция

Цены на апартаменты в апарт-комплексе «Nice loft»

Комнатность

Минимальная цена за апартаменты

Средняя цена
за апартаменты

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Студии

8 290 400 ₽

12 110 000 ₽

351 000 ₽

493 000 ₽

1-комн. кв.

12 565 510 ₽

18 076 000 ₽

321 000 ₽

443 000 ₽

2-комн. кв.

17 547 000 ₽

23 022 000 ₽

348 000 ₽

417 000 ₽

3-комн. кв.

29 643 660 ₽

32 374 000 ₽

331 000 ₽

407 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за апартаменты

от 8 290 400 ₽

Средняя цена

за апартаменты

от 12 110 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 351 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 493 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за апартаменты

от 12 565 510 ₽

Средняя цена

за апартаменты

от 18 076 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 321 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 443 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за апартаменты

от 17 547 000 ₽

Средняя цена

за апартаменты

от 23 022 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 348 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 417 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за апартаменты

от 29 643 660 ₽

Средняя цена

за апартаменты

от 32 374 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 331 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 407 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

В 910 метрах от ЖК находится станция МЦД «Калитники». Метро «Волгоградский проспект» — в 2,5 км.

Исторический центр Москвы с его достопримечательностями и культурными объектами — в 3,8 км от комплекса.

В состав войдет спортивный парк и комплекс с бассейнами, ледовыми аренами, тренажерными залами.

Застройщик предлагает эксклюзивные планировки с угловым панорамным остеклением и высокими потолками.

Мнение портала

2024

2021

На старте проекта, мы, как и многие наблюдатели, сомневались, что сроки сдачи МФК N’ice loft будут выдержаны. Все-таки девелопер «Колди» уже подводил своих клиентов. Напомним, заминки фиксировались по Co_Loft и Loft FM. В 2022 году «Колди» вывел на рынок ЖК «Хамовники 12». Это будет первый жилой проект компании (не комплекс апартаментов).

Сейчас, спустя 2,5 года после старта МФК N’ice loft, можно сделать промежуточные выводы. Они скорее радуют, чем удручают. Надо отметить, что девелопер открыто и своевременно информирует о динамике строительства. Это служит дополнительным поводом для спокойствия. На март 2024 года активно ведутся работы по фасадам. В данный момент упор делается на монтаж внутренних инженерных систем подземного паркинга и надземных частей разных секций. Примерно наполовину выполнено благоустройство внутридворовой территории. Чистовой отделки апартаментов не заявлялось, а черновая и предчистовая виды отделки много времени занять не должны. В запасе у строителей есть несколько дней. Кажется, переноса срока не избежать.

Продажи в МФК N’ice loft продолжаются. На март 2024 года реализовано 39%, а именно 1048 из 2675 апартаментов. Актуальные цены представлены на Novostroy.ru. По сравнению с 2021 годом пул расширился просторными лотами. Однако их немного и площади не превышают 80 кв. м. Это не противоречит принятой концепции, согласно которой МФК N’ice loft ориентирован больше на молодежь без семей. Считаем важным напомнить целевой аудитории о том, что при изучении информации о МФК N’ice loft в интернете следует отсеивать ангажированные комментарии, поскольку они подсвечивают плюсы новостройки так, словно минусов нет вовсе. О существенных минусах мы подробно писали ранее.

Апартаменты также представлены в МФК HighWay от «Гранель» (рейтинг В). Минимальные цены на студии там точно такие же, как в МФК N’ice loft, — от 5,9 млн рублей. Студии от 7 млн рублей доступны в МФК «Метрополия» от MR Group (рейтинг А). Помещения с возможностью прописаться предлагает «ПИК» (рейтинг А+). Речь идет, к примеру, о ЖК «Новохохловская 15», ЖК «Первый Дубровский» и ЖК «Волжский парк». Цены на квартиры в них не намного выше, чем на апартаменты у конкурентов.

Мнение экспертов

Ирина ДоброхотоваПредседатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»31.07.2021

31.07.2021

Кто там хоронил лофты? "Колди" решил тряхнуть стариной: полцарства за близость к центру при минимальной цене, а дальше, как говорится, хоть трава не расти. Для молодёжи сейчас аналог не найти. И неизвестно, появится ли что-то за такие деньги в будущем.