Реализация очередного микрорайона в Новой Москве подходит к концу. За минувший год жилой комплекс пополнился ещё одним сданным корпусом – №15. Это было ожидаемо, поскольку на момент написания предыдущей оценки объект уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Теперь дело стоит за двумя последними очередями ЖК – корпусами №14 и №16. И если у последнего задержка по вводу незначительна, то первый не могут закончить аж с конца 2017 года. Впрочем, несмотря на свою неторопливость, застройщик объекты свои не бросает и регулярно публикует отчёты со стройплощадки. Если верить информации с официального сайта, в корпусе №14 идут работы по установке межкомнатных перегородок и остеклению балконов, а в корпусе №16 завершается укладка наружных стен и утепление фасадов. Судя по фотоотчёту, очереди находятся немного на разных этапах строительства, и мы не исключаем небольшого переноса сроков сдачи у дома №16. Впрочем, до конца этого года дольщики наверняка получат ключи от своих квартир, а потому наша оценка темпов строительства весьма оптимистична.

Если говорить о самом микрорайоне, жители отмечают некоторую однообразность застройки, обилие машин, малое количество детских площадок и зон отдыха. На форумах, посвященных жилому комплексу, много говорится о качестве строительства, а некоторые из уже построенных объектов, по словам жильцов, находятся в неудовлетворительном состоянии. Из плюсов отмечают низкую стоимость квадратного метра, московскую прописку и близость торгового центра, в котором есть магазины одежды от крупных брендов, фудкорт и кинотеатр. Предложения о продаже в «Новом Бутово» уже закончились, купить здесь квартиру можно разве что на вторичном рынке. Делать мы это советуем в том случае, если у вас нет большой семьи или вы ищете вариант для сдачи в аренду. Квартирография комплекса представлена преимущественно студиями и «однушками», а это значит, что состав жителей скорее всего будет непостоянным и неоднородным, что мало подходит для семейного покупателя.

Из плюсов расположения мы можем выделить близость крупных парков: Южное Бутово и Потаповские пруды, а также наличие в полутора километрах метро «Бунинская аллея». Доехать до Москвы можно также и от станции «Щербинка» линии МЦД-2. Главным минусом локации безусловно является близость международного аэропорта «Остафьево», расположенного всего в 600 м. Несмотря на наличие звукоизоляции и стеклопакетов, шум от самолётов слышен очень хорошо, и это подтверждают сами жители комплекса. Впрочем, по их словам, к этому можно привыкнуть достаточно быстро.

Если вы хотите купить квартиру в этой локации, рекомендуем присмотреться к проектам «Бунинские луга» от застройщика «ПИК» (рейтинг А+) и «Южные сады» и «Белые ночи» от «А101» (B+). Это крупные девелоперы с подтверждённой репутацией на московском рынке, и в их надёжности сомневаться не приходится. Оба застройщика внимательно относятся к благоустройству внутренней территории, поэтому шансы получить квартиру в чистом поле и без адекватной городской среды сведены к минимуму.