Жилой комплекс «Новогиреевский» впостроен в Балашихе, в 2 км от МКАД по шоссе Энтузиастов. Девелопер «ФСК Лидер» достроил ЖК за компанией «Ви Эм Пи Инвест», в 2012 году ставшей банкротом. ЖК сдан в 2018 году.
В состав ЖК «Новогиреевский» входят два монолитных корпуса, выдержанных в едином архитектурном стиле. Высота зданий — 11-18 этажей. Всего запроектировано 1229 жилых помещений площадью от 31 до 116 кв. м. Представлены классические планировки и планировки евро-формата. Есть одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры, евростудии, «еврооднушки», «евродвушки», «евротрёшки», четырёхкомнатные помещения евро-формата, а также пентхаусы. Высота потолков составляет 2,8 м. В ЖК представлены варианты с отделкой «под ключ» и со свободной планировкой и, соответственно, черновой отделкой.
Территория ЖК «Новогиреевский» благоустроена. Для автомобилистов организованы открытые парковки. Созданы зоны для отдыха и спорта и пешеходный прогулочный бульвар.
Рядом расположен ЖК «Новое Измайлово» с его развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть два детских сада и школа, в радиусе полукилометра — ТЦ и сеть супермаркетов. Также запущены маршруты собственного общественного транспорта, связывающего микрорайон с мегаполисом, в частности, со станцией метро «Новогиреево». В 300 метрах, на шоссе Энтузиастов, есть еще одна остановка, с которой можно уехать в сторону центра.
Транспортная доступность обеспечивается МКАД и шоссе Энтузиастов. В локации хорошо развита сеть наземного транспорта. Балашиху с Москвой связывают маршрутные такси и автобусы. Ближайшая станция метро — «Новогиреево».
Экологическая обстановка района не является благоприятной. ЖК находится в окружении автозаправок, промзон. Ухудшает ситуацию пролегающее рядом шоссе Энтузиастов. Положительный фактор — расположенный в шаговой доступности Горенский лесопарк.
Отзывы 160
Посетитель (новичок)
мы тоже покупали у них квартиру
Купили квартиру в этом жк в первом корпусе с отделкой : отделка на 3+ т.к в каких-то моментах сделано неплохо но и есть конкретные косяки. Самый больной вопрос это сдача дома и его обслуживание : квартиру приняли в сентябре, ук сервис 24 платежки шлют исправно а делать ничего не собираются при том что тариф на обслуживание самый дорогой по балашихе, даже дороже максимума установленного законом (с этим еще будем разбираться). На каждую квартиру установлен теплоссетчик однако ук считает всем по базовому тарифу и это с учетом того что пол месяца отопление то было то не было а батареи в лучшем случае еле теплые. С горячей водой такая же проблема, то ее нет 2 дня то течет еле еле. Лифт постоянно отключают, приходиться ходить пешком по пожарной лестнице на которой ни на одном этаже не горит лампа.Во дворе так же нет освещения точнее фонари есть но их включить не могут. Это только малая часть проблем с которыии мы столкнулись купив квартиру у лидера. Уже две недели подряд пишу в добродел и звоню в ук, толку 0, оформляют заявку и все, действий нет!Еще интересный факт : при приемке квартиры с отделкой все равно заставляют оплачивать 5000р за вывоз кго которых нет т.к квартира полностью готова к проживанию, но платить все равно обязывают!В общем данный жк не рекомендую как и фск лидер и их ук сервис 24; Если бы сейчас узнал такие подробности то квартиру бы точно не взял, но к сожалению уже поздно и теперь мы живем и боремся!
На генлане указан медицинский центр, подскажите его уже построили или пока только в проекте?
Построенный.
А что с отоплением? Во 2 корпусе его уже запустили?
Проверка отопления была только в 1 корпусе
Товарищи, кто-нибудь спускался в подвалы в 6-7 секциях? Это правда, что там следы протечек на полу?
Тоже закину немного фоток от дольщиков. Почти все готово уже, остались мелочи
За фотки спасибо Владимиру и Ирине.
С УК договор подписали? Требуются какие-нибудь доплаты помимо КУ, за контейнер для строительного мусора, например?
по слухам, контейнер заказать стоит 8000, но лучше в УК это уточнить, а то на форумах всякое написать могут
За контейнер 244руб. 71коп. за квадратный метр общей площади квартиры. Платеж разовый. Договор действует в течение трех лет.
Ну и коммунальные платежи за 2 месяца вперед.
Наталья, вот можете посмотреть несколько фоток с приемки (фотки не мои). Говорят, что за исключением некоторых небольших недочетов, все в норме
АУ, люди, которые получили ключи, почему молчите? Поделитесь впечатлениями, как все прошло?
Доброе утро соседи! Запись на получение ключей открыт! Звоните по номеру 8 (495) 744-55-88
На 1 корпус
А про 2 корпус есть новости у кого-нибудь? Когда комиссия начнет проверку?
Я на другом форуме прочитал, что выдача ключей откладывается на 10-15 дней, потому что УК еще не приняла дом.
Нара, во 2 корпусе просмотры начались??? Но ведь разрешение на ввод еще не получено. Или я пропустил новость?
Смотрите - нашла на другом форуме фотки квартир в 1 и 2 корпусах, спасибо, Максим_Степин :) О ключах новостей пока нет, если кто-то владеет информацией, поделитесь, пожалуйста!
Всем добрый день!
Сегодня звонила в управляющую компанию, сказали звонить в пятницу для записи)))
А куда записываться?
В Управляющую компанию)
Я поняла, что в управляющую компанию, а на что записываться? На выдачу ключей? На замер квартиры?
Скажите, а в 1 корпусе всем ключи уже выдали, включая тех у кого квартиры с отделкой?
з.ы. новые фотографии 2го
нет, если я не ошибаюсь, то с отделкой квартиры еще не передавали. А вы в курсе, что обмеры БТИ должны сами дольщики оплачивать?! Таким образом, за услуги застройщика по передаче квартир, в том числе и за обмеры, нужно порядка 10 тыс. оплачивать!
Мария, Владимир, 2 корпус получил разрешение на ввод. Я даже малость удивлен, что сроки не стали во второй раз переносить. Был уверен на 99%, что сдвинут на 4 квартал. Ну да ладно, надеюсь, с выдачей ключей не станут сильно тянуть
Кирилл я бы был очень рад. но подтверждению моих слов . мне пришло по почте уведомление о переносе сроков сдачи нашего второго корпуса. Наверное кому-то тоже пришло.
Да? Вот блин. А по словам менеджера, ключи начнут выдавать в сентябре. Но это пока только на словах, списков нет
Судя по последнему отчету, фасадные работы во 2 корпусе уже закончились. Когда же застройщик порадует нас получением ЗОС?
Сегодня беседовал с отделом по работе с клиентами сдача 2-го корпуса ноябрь-декабрь 2018 г.
Жесть((((( А что в подвалах происходит? Я полагаю, подвалы тоже по колено в воде?
Соседи вчера прислали. в районе был ежегодный потоп.
А первый корпус тоже еще не сдан?
первый корпус только в эксплуатацию ввели, он еще не сдан.
гор. комиссия была на позапрошлой неделе,
Звонила менеджеру - говорит, что в течении двух недель должны сдать и наш второй корпус..
А ввод в эксплуатацию и сдача дома, это не одно и тоже?
менеджер отдела продаж сказал, что ключи должны отдать в середине августа
Ключи от первого корпуса?