ЖК «Новогиреевский» на Горьковском шоссе от «ФСК «Лидер»

История этого долгостроя растянулась на годы, но теперь она, наконец-то, подходит к концу. Нет сомнений в том, что 2018 год станет итоговым для «Новогиреевского». «ФСК «Лидер» - компания крупная, с большим опытом. В рейтинге застройщиков Москвы и Московской области эксперты выставили ей максимальный балл «А+». Учитывая, непростую историю данного жилого комплекса и то, что «ФСК «Лидер» вынужден был браться за достройку домов (что всегда сопряжено с дополнительными затратами времени), тут также возникли вопросы по срокам. Застройщик поначалу планировал сдать оба дома в первом квартале 2018-го, а потом перенес сдачу на второй квартал этого же года. Велика ли вероятность, что все будет сделано именно в этот срок? На момент написания данного мнения (начало мая 2018 г.) «Новогиреевский» находится на стадии высокой готовности. Оба дома построены, первый корпус внешне выглядит готовым, во втором — завершаются фасадные работы. Одновременно в обоих домах идут внутренние работы. До конца второго квартала еще два месяца — успеть реально. Во всяком случае пока застройщик сроки не переносит, а квартиры обещает передать дольщикам нынешним летом.

Плюсам и минусам «Новогиреевского» мы уделили внимание в предыдущем мнении портала. Также подробно об этом сказано на странице жилого комплекса «Новое Измайлово», составной частью которого и является «Новогиреевский». Сегодня приходится констатировать, что здесь сохраняется непростая обстановка с социальными объектами. Школа и два детских садика рядом с новыми домами есть, но они, судя по отзывам на форумах, уже переполнены. Поликлиники рядом нет. Все необходимые соцобъекты расположены в отдалении — ближайшие находятся южнее шоссе Энтузиастов, добираться до них не очень удобно. И это, конечно, представляет некоторые сложности для семейных покупателей. Также можно обратить внимание на недостаточное число парковочных мест во дворах. После заселения обоих корпусов здесь могут возникнуть сложности с парковкой.  В остальном это обычное жилье массового сегмента, важнейший плюс которого — близость к столице (расстояние до МКАД около двух км). Спросом оно пользуется — в «Новогиреевском» реализовано уже почти три четверти всех квартир. Тем не менее, выбор пока остается достаточно широким — в продаже еще более трехсот вариантов.

Среди ближайших соседних новостроек за МКАД наиболее предпочтительными вариантами выглядят ЖК «Измайловский лес» компании «ПИК» (рейтинг застройщика «A+») и ЖК на улице Гагарина, 23А компании «ЦентрСтрой» (рейтинг «B») - по ним нет проблем с соблюдением сроков. Остальные жилые комплексы строятся с задержками. Это ЖК в микрорайоне №6А от того же «ЦентрСтроя», ЖК «Рациональ» компании «Норд Вэй» и ЖК «28 микрорайон» от «ДМ Холдинга».