Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 79 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Конструктор
Еще 1 объект
Адрес

Химки, локация «Новогорск», г. Химки, мкрн. Новогорск

GPS координаты 55,9070 с.ш. 37,3283 в.д.

Как добраться?
Метро
Пятницкое шоссе
12 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 34 до 110м²
Этажей
3-5
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (58 корпусов)
Акции и скидки
Выгодные предложения
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Новогорск Парк»: характеристики и цены

дата обновления 26 марта 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 34 2 992 000 1 планировка
3 к. кв. 110 9 000 000 1 планировка

Ипотечные программы для ЖК «Новогорск Парк»

Плюсы и минусы ЖК «Новогорск Парк»

  • С запада и севера комплекс граничит с лесной зоной, с восточной стороны от ЖК находится 4 коттеджных поселка элит- и бизнес-класса, а на юге - клиническая больница №119.
  • В 7 км от МКАД.
  • Продажи по ДДУ 214 ФЗ.
  • Проектом предусмотрено строительство школы и двух детских садов на территории ЖК.
  • Высота потолков - 275 см.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • От ЖК до станции «Пятницкое шоссе» добраться на общественном транспорте можно только с несколькими пересадками.
  • На северо-востоке по соседству расположено Ивановское кладбище.
  • В некоторых планировках жилые комнаты имеют форму неправильного четырехугольника или трапеции, что затрудняет функциональное использование пространства.
  • Ближайший детский сад, школа и поликлиника находятся примерно в 3,5 километрах от ЖК, а продуктовый магазин — в 6,5 км.
  • Отсутствует крытый паркинг.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новогорск Парк»

дата обновления 06 марта 2019, народный рейтинг - 4.1

В Северо-Западном районе Подмосковья, в 7 км от МКАД расположился ЖК «Новогорск Парк». Его основное преимущество — близкое расположение к Москве, но, в то же время, очень чистый воздух, так как жилой комплекс находится в окружении лесов и водоемов. На момент IV кв. 2018 года застройщик не уложился в сроки сдачи.

ЖК «Новогорск Парк» будет представлен монолитными постройками, состоящими из 3-5 этажей. В этом жилом доме спроектированы квартиры, располагающие от одной до трех комнат. Высота потолков составляет 275 см.

В «Новогорск Парке» планируется выполнить панорамное остекление окон. По словам застройщика, инженерные системы, которые будут проведены в новостройках, отличаются высоким качеством и  соответствуют современным требованиям.

В ЖК «Новогорск Парк» запланирована собственная инфраструктура, представленная детскими садами, школой, поликлиникой, спортивными и детскими площадками, оздоровительным физкультурным центром, развлекательными центрами, магазинами.

Предполагается, что на придомовой территории ЖК «Новогорск Парк» будут собственные парковые зоны с пешеходными дорожками, скамейками и беседками.

Для сохранения максимального спокойствия жителей ЖК «Новогорск Парк» застройщик спроектировал закрытые дворы, в которых не будет проезда для автомобилей.

Новости и статьи

Столичные новостройки: самое скучное начало года
9 февраля 2018 в 19:26 1696
Столичные новостройки: самое скучное начало года

Застройщики без рекордов начали этот год, который должен стать переломным для рынка долевого строительства. Без новинок не обошлось, но массового выхода не случилось, час X еще не настал.

Топ-5 самых дешевых квартир в Химках
30 июня 2017 в 20:54 1600 1 Новости рынка
Топ-5 самых дешевых квартир в Химках
В Химках на разных этапах реализации находятся около 96 жилых комплексов. Покупателям предлагаются квартиры как в малоэтажных жилых комплексах, так и в высотных микрорайонах со всей необходимой инфраструктурой. Обилие предложения рождает конкуренцию и цены от 1 814 000 рублей за 33,6 кв. м.
Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 06 марта 2019
    На общественном транспорте: от станции метро «Планерная» на автобусе № 434 до остановки «Городок». На автомобиле: выезд из Москвы по Ленинградскому шоссе, после развязки МКАД проехать 4,3 км и повернуть налево на Машкинское шоссе, затем проехать 3 км и повернуть направо. Ехать прямо, вдоль Ивановского кладбища. Справа окажется микрорайон.

    Мнение портала

    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Проект очень достойный и интересный по многим параметрам. Главный плюс — экологический. Вокруг леса, отличная природа - за это можно много отдать. Основной минус — транспортный. Без машины тут делать нечего.

    Компания «Конструктор» довольно неплохо справилась со строительством первых кварталов. Дома выглядят стильно и современно, радуют глаз сочными красками фасадов. На достойном уровне выполнено внутриквартальное благоустройство.

    Впрочем, не обходится и без проблем, на которые указывают и дольщики ЖК на различных форумах в интернете. Вопросы в данном случае касаются темпов строительства очередных домов. Третий и четвертый кварталы 2016-го года обозначены как срок сдачи большого количества корпусов «Новогорск Парка».

    Однако своевременность завершения строительства под вопросом. По состоянию на март 2016-го некоторые дома находятся на стадии возведения стен — до отделки еще далеко. Есть и такие здания, что находятся пока на стадии фундамента. Реально ли их сдать в текущем году? Справедливости ради надо признать, что отклонение от заданных сроков у застройщика отмечалось и ранее на некоторых других объектах. Так что покупателям квартир стоит быть готовыми к такому развитию событий. Единственное, что может в данном случае утешать, это хорошие параметры собственно жилья, которое в итоге получат дольщики. Квартиры в комплексе в общем стандартные и найти в них какие-то особые достоинства сложно. Но сам факт проживания не в высотке, а в малоэтажном доме многие расценивают как позитивный. Плюс атмосфера изолированного квартала и близость природы — это то, ради чего можно какое-то время подождать.

    Стоит учесть еще тот фактор, что столь доступных по цене предложений в данной локации в настоящее время нет. Место само по себе статусное и востребованное в сегменте бизнес- и премиум-класса. Из актуальных на сегодня предложений на первичном рынке неподалеку от «Новогорск Парка» можно назвать жилые комплексы «Олимпийская деревня Новогорск», «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» и «Олимпийская Ривьера Новогорск», но квартиры во всех этих ЖК стоят существенно дороже.

    25 февраля 2015

    ЖК «Новогорск Парк», согласно плану, представляет собой малоэтажный комплекс, который строится в микрорайоне Новогорск в Химках. Он расположен в лесопарковой зоне, что можно расценить как преимущество в условиях близости к крупным магистралям. Плюс для жителей нового микрорайона застройщик обещает собственную инфраструктуру: детский сад, школу, поликлинику, торговый центр, магазины и т. д. На сегодня главный минус проекта — медленное его возведение. Завершено строительство только пяти корпусов. Сроки сдачи этих корпусов переносились дважды. Задержка строительства была связана с нарушением оформления документации, в настоящее время возведение жилья возобновлено. По данным сайта объекта, на сегодня ведется строительство домов в кварталах 1,2.

    Квартиры в домах предлагаются 1-3-комнатные, с панорамным остеклением. Правда, живописный вид на лесопарковую зону будет не из всех квартир, из некоторых будет вид на Ивановское кладбище. К слову, застройщик предлагает в подарок несколько вариантов отделки жилья.

    Соседи ЖК «Новогорск Парк» - объекты бизнес-класса ЖК «Олимпийская деревня Новогорск.», ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт», в которых предлагаются более просторные площади (45-100 кв.м) по сравнению с ЖК «Новогорск Парк» (32-97 кв.м). Стоимость квадратного метра в них выше в три раза. Неподалеку ведется масштабное строительство высотного микрорайона ЖК «Путилково», который имеет сходство с ЖК «Новогорск Парк», правда и в нем цены немного выше, чем в ЖК «Новогорск Парк».

    Девелоперская компания «Конструктор» была образована в 2011 году, она является частью ЗАО «Техносервис». В настоящее время компания ведет строительство трех объектов, и пока ни один из них не завершен. Среди отрицательных сторон застройщика является и то, что сроки сдачи некоторых корпусов в городе Железнодорожный тоже переносились. Медленное строительство жилых зданий провоцирует и не скорое появление инфраструктурных объектов внутри комплексов. Но в случае с ЖК «Новогорск Парк» надо еще раз отметить удачное расположение микрорайона и хорошую транспортную доступность. Он находится рядом между Химками и Красногорском, в 7 км от МКАД, имеет выезды на Ленинградское и Пятницкое шоссе. До станций метро «Планерная», «Речной вокзал» организованы автобусные маршруты. А это значит, что покупателям можно будет воспользоваться всей необходимой инфраструктурой. Если, конечно, они готовы к традиционным пробкам у МКАД.

    Мнение экспертов дата обновления 12 ноября 2015

    • Игорь Лебедев
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 9 октября 2015 в 18:20
      С точки зрения экологии, наверное, неплохо, плюс соседство с элитной застройкой. Однако до метро очень далеко. ЖК скорее для тех, кто за рулем собственного авто.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 10 ноября 2015 в 19:50
      Экология – отлично, но транспорт, инфраструктура, да и планировки оставляют желать лучшего. Хотя цены приемлемые.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 11 ноября 2015 в 19:30
      Новогорск - место с репутацией, и это автоматом "ложиться тенью" на все местные проекты. У этого не очень с транспортной доступностью, зато хорошо с соседями, в том числе "зелеными"
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 12 ноября 2015 в 20:26
      Казалось бы, столько плюсов: расположение, экология, достойное соседство...Но затягивание сроков строительства и сдачи корпусов в эксплуатацию - вызывают обеспокоенность.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новогорск Парк»

    • 27
      «Олимпийская Ривьера Новогорск»
      от 8 486 тыс. ₽
      на расстоянии 1.99 км
    • 4
      «Аристье»
      от 3 518 тыс. ₽
      на расстоянии 2.69 км
    • 79
      «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры»
      от 7 979 тыс. ₽
      на расстоянии 3.25 км
    • 41
      «Авиатор» (Химки)
      от 3 869 тыс. ₽
      на расстоянии 3.26 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новогорск Парк» составляет 80 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Новогорск Парк» 2284

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 апреля 2019 в 19:15
    Сейчас ко всем квартирам кладовки в подарок. Вот только на выходных были в жк, в готовых домах очень мало чего осталось и несмотря на то, что кладовка в комплекте, она может находиться в другой секкции, не там где квартира. В общем этот момент надо отслеживать, какой смысл в другую часть дома за своими вещами ходить. В новых домах выбор намного больше, но там и ждать дольше. Веселые менеджеры обещают 4 квартал этого года, и стройка вроде живая, но я бы столь оптимистичным не был. Пока думаем.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 марта 2019 в 17:47
    Эх, повезет кому-то ))) Кладовка в подарок, действительно хороший подарок, не то, что бейсболка))
    0 -1 +1
    3 апреля 2019 в 10:25
    Ко всем квартирам дают кладовку в подарок? Это только в строящихся домах или в сданных тоже? Кладовка это хорошо, особенно когда сама квартира будет не очень велика. Позвонить чтоли узнать...
    0 -1 +1
    3 апреля 2019 в 20:19
    У нас кладовка шла в подарок при покупке квартиры. Ещё 4 года назад, когда покупали квартиру.
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (1)
    2 марта 2019 в 09:56
    РВЭ получен! Наши дома введены в эксплуатацию. Наши дома сданы! Конец ожиданию, начало новой счастливой жизни! Я не представляю, что могло бы меня еще так сильно порадовать!
    0 -1 +1
    12 марта 2019 в 12:52
    А я вот знаю, что меня порадует и однозначно больше, чем оповещение об РВЭ. Ключи у меня в руках. И то радость будет полной только когда я с этими ключами пройду весь кошмар ремонта, потом - переезда. И когда в квартире будет идеальный порядок, все вещи будут лежать каждая на своем месте и мне не надо будет ломать голову над тем, как все это организовать, вот тогда радость будет абсолютной.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 января 2019 в 15:59
    А мы даже не рассчитывали и не надеялись на "до-нового-года". Если в начале декабря что-то не сделано, значит праздники в пролете. Потому что все по отпускам, у всех годовые отчеты, корпоративы и черт еще только знает что. И после НГ сразу тоже ждаь бессмысленно, потому что пока все прийдут в себя, пока разгребут текущие дела, пока в куче этих дел найдется наш ЖК, пока отправят, пока оформят - короче к февралю можно что-то ожидать. И то, если все пойдет гладко, что в гос структурах бывает редко, честно говоря.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 декабря 2018 в 16:05
    Ну что, 8 дней до нового года. Есть ли у нас шанс получить долгожданные ключики на следующей неделе???
    ЕстЬ!! Очень очень надеемся и ждем!!!
    0 -1 +1
    Виталина
    # cкрыть ответы (2)
    22 сентября 2018 в 18:51
    Планируем купить квартиру в данном ЖК, но процесс покупки не по ДДУ немного смущает, кто уже приобрёл квартиру, поделитесь опытом, как у Вас прошёл процесс покупки!
    Заранее спасибо!
    0 -1 +1
    26 сентября 2018 в 12:57
    А как вам продают? По ПДКП? Пред договор купли продажи? Вообще практика распространенная, если квартира находится в доме, который уже построен (поданы документы на ввод в эксплуатацию, но он не введен еще). Мы покупали именно здесь по дду, а предыдущую свою квартиру правда в другом месте и у другого застройщика покупали по ПДКП так же. И ничего, потом переоформились и собственность спокойно получили.
    0 -1 +1
    Виталина
    #
    18 октября 2018 в 21:52
    Нам продают по Договору уступки УДДУ, я впервые с таким сталкиваюсь, где цедент зао Нагатино Офис
    0 -1 +1
    21 сентября 2018 в 10:44
    Вот уже какими фотками застройщик хвастается. Пошли работы на шестом квартале. Разрастается наш жк понемногу. Так хорошо как мы в свое время купили нашу квартиру в новых домах уже наверное не будет, но все же для готовых ждать условия будут лучше, чем в готовых. Сын заявил вчера - давайте мне там квартиру купим и я буду жить отдельно. В 16-то лет! Но если честно мы сами об этом думаем. Рано или поздно он будет жить своей жизнью, и лучше бы если недалеко от нас. Посмотрим, какие будут цены поначалу...
    0 -1 +1
    24 сентября 2018 в 22:36
    Правильно, я бы тоже хвасталась, сдают 3 квартала, теперь за новые взялись. Чем больше домов, тем больше вероятность, что начнут лучше развивать инфраструктуру внутри ЖК. И цены на новые кварталы скорее всего не сильно будут отличаться от имеющихся, потом со степенью готовности домов цены начнут повышать.
    0 -1 +1
    23 августа 2018 в 11:22
    Асфальт укладывали тут как-то ночью. Торопятся вас сдать, как живо бросились круглосуточно работать))) Если бы так сразу и всю дорогу - у нас бы тут был уже полностью готовый жк не хуже чем у Винер. И цены были бы уже не ниже. Мы сразу думали что здесь надолго не останемся, все же цель - отдельный дом. Но так привыкли уже, и так хорошо, что дае мысли о перепродаже и поиске дома мечты пока задвинули.
    0 -1 +1
    2 сентября 2018 в 13:02
    А вы уже живете или только ждете свою квартиру? Хотелось бы позадавать вопросы тем, кто здесь уже обжился. Насколько удобно в город ездить, какая шумоизоляция (надо ли делать дополнительную, или монолит справляется), ну и как работает это раздельное отопение и стстемя котлов. Нас этот момент несколько смущает, мы никогда не жили в подобных условиях. Но жк понравился, поэтому и узнаем все. И хотелось бы от жильцов услышать, потому что информация скорее всего так будет достовернее.
    0 -1 +1
    11 сентября 2018 в 23:41
    Мы уже живем, правда не так давно - с месяц где-то. До Москвы ехать минут 10-15 в среднем, шумку мы не делали, после панелек здесь можно сказать ничего не слышно, а от того же перфоратора соседского никакая шумка не спасет. Отопление пробовали включали чисто чтобы проверить - все работает, простая схема управления котлом. Воду горячую можно выставить на любую температуру, нам нравится, что все самим можно отрегулировать. Пока видны только плюсы, но реально на 100% можно будет сказать только зимой.
    0 -1 +1
    27 июля 2018 в 14:50
    Скоро сдадут! Раз уж подъезды и входы сделали, придомовую в порядок приводят, детские площадки установили и газовое оборудование подключают. Я больше переживаю, что будут сдавать 6 домов одновременно, не будет ли большой очереди на осмотр квартир и получение ключей? В остальном на что-то повлиять не в наших возможностях, а застройщик вполне укладывается в срок.
    0 -1 +1
    15 августа 2018 в 22:52
    Похоже вы никогда в новостройке-многоэтажке ключи не получали. Прежде чем добраться до комфорт класса и больший квартиры жили мы в приличном я таки вам скажу муравейнике. У нас в доме было две тысячи квартир. Представьте себе, какая очередь была, когда мы, обезумев от счастья, поперлись за ключами от нашей однушки?? Там запись была на два месяца вперед, так мы еще одними из первых записывались. Так что здесь ну лично нам покажется, что как только сдали, так сразу же и за ремонт принялись, а там уже сразу и переехали. Ну и так то ждали сколько? Тут еще чуть чуть. У нас настрой мега-позитивный!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 августа 2018 в 16:56
    Это наша первая квартира, поэтому и вопросов куча, и переживаний. Надеюсь, все так и будет. Пока я жду от застройщика информацию о начале итоговой проверки, а дальше все сроки на разные проверки и инстанции регламентированы, уже проще ориентироваться, когда дело будет идти к выдаче ключей.
    0 -1 +1
    23 июля 2018 в 12:15
    Боюсь сглазить, но возможно 3Г скоро сдадут, придомовая территория почти готова, внутренние отделочные работы тоже ведутся, хотя их стадия готовности не сообщается. Фоты из отчета
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 17:00
    Все вместе их скоро сдадут. Не будут же сдавать один гордый 3Г а остальные что - ждать будут? Весь третий, четвертый, и восьмой квартал будет сдаваться одновременно. И я надеюсь что в сентябре это самый крайний срок, который можно предполагать. У нас 8Д, и явно мы будем стоять в очереди за ключами все вместе)))
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 09:50
    Вы считаете, что все корпуса в сентябре сдадут? Я вот сомневаюсь в этом. Фронт работ очень большой

    Подписаться на обновления в ЖК «Новогорск Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.