Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 68 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Конструктор
Еще 1 объект
Адрес

Химки, локация «Новогорск», г. Химки, мкрн. Новогорск

GPS координаты 55,9070 с.ш. 37,3283 в.д.

Как добраться?
Метро
Пятницкое шоссе
12 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
36 квартир в продаже, площадью от 20 до 110.3м²
Этажей
3-5
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (58 корпусов)
Акции и скидки
Выгодные предложения в ЖК «Новогорск Парк»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Новогорск Парк»: характеристики и цены

дата обновления 17 июля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34.7 — 64.2 3 094 000 — 5 072 000 15 планировок
2 к. кв. 58.9 — 80.6 4 610 000 — 8 463 000 19 планировок
3 к. кв. 86.8 — 87 6 770 000 — 6 786 000 2 планировки

Ипотечные программы для ЖК «Новогорск Парк»

Плюсы и минусы ЖК «Новогорск Парк»

  • С запада и севера комплекс граничит с лесной зоной, с восточной стороны от ЖК находится 4 коттеджных поселка элит- и бизнес-класса, а на юге - клиническая больница №119.
  • В 7 км от МКАД.
  • Продажи по ДДУ 214 ФЗ.
  • Проектом предусмотрено строительство школы и двух детских садов на территории ЖК.
  • Высота потолков - 275 см.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • От ЖК до станции «Пятницкое шоссе» добраться на общественном транспорте можно только с несколькими пересадками.
  • На северо-востоке по соседству расположено Ивановское кладбище.
  • В некоторых планировках жилые комнаты имеют форму неправильного четырехугольника или трапеции, что затрудняет функциональное использование пространства.
  • Ближайший детский сад, школа и поликлиника находятся примерно в 3,5 километрах от ЖК, а продуктовый магазин — в 6,5 км.
  • Отсутствует крытый паркинг.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новогорск Парк»

дата обновления 12 июля 2018, народный рейтинг - 4.0

В Северо-Западном районе Подмосковья, в 7 км от МКАД расположился ЖК «Новогорск Парк». Его основное преимущество — близкое расположение к Москве, но, в то же время, очень чистый воздух, так как жилой комплекс находится в окружении лесов и водоемов.

ЖК «Новогорск Парк» будет представлен монолитными постройками, состоящими из 3-5 этажей. В этом жилом доме спроектированы квартиры, располагающие от одной до трех комнат. Высота потолков составляет 275 см.

В «Новогорск Парке» планируется выполнить панорамное остекление окон. По словам застройщика, инженерные системы, которые будут проведены в новостройках, отличаются высоким качеством и  соответствуют современным требованиям.

В ЖК «Новогорск Парк» запланирована собственная инфраструктура, представленная детскими садами, школой, поликлиникой, спортивными и детскими площадками, оздоровительным физкультурным центром, развлекательными центрами, магазинами.

Предполагается, что на придомовой территории ЖК «Новогорск Парк» будут собственные парковые зоны с пешеходными дорожками, скамейками и беседками.

Для сохранения максимального спокойствия жителей ЖК «Новогорск Парк» застройщик спроектировал закрытые дворы, в которых не будет проезда для автомобилей.

Новости и статьи

Столичные новостройки: самое скучное начало года
9 февраля 2018 в 19:26 1310
Столичные новостройки: самое скучное начало года

Застройщики без рекордов начали этот год, который должен стать переломным для рынка долевого строительства. Без новинок не обошлось, но массового выхода не случилось, час X еще не настал.

Топ-5 самых дешевых квартир в Химках
30 июня 2017 в 20:54 1177 1 Новости рынка
Топ-5 самых дешевых квартир в Химках
В Химках на разных этапах реализации находятся около 96 жилых комплексов. Покупателям предлагаются квартиры как в малоэтажных жилых комплексах, так и в высотных микрорайонах со всей необходимой инфраструктурой. Обилие предложения рождает конкуренцию и цены от 1 814 000 рублей за 33,6 кв. м.
Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 12 июля 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Планерная» на автобусе № 434 до остановки «Городок». На автомобиле: выезд из Москвы по Ленинградскому шоссе, после развязки МКАД проехать 4,3 км и повернуть налево на Машкинское шоссе, затем проехать 3 км и повернуть направо. Ехать прямо, вдоль Ивановского кладбища. Справа окажется микрорайон.

    Мнение портала

    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Проект очень достойный и интересный по многим параметрам. Главный плюс — экологический. Вокруг леса, отличная природа - за это можно много отдать. Основной минус — транспортный. Без машины тут делать нечего.

    Компания «Конструктор» довольно неплохо справилась со строительством первых кварталов. Дома выглядят стильно и современно, радуют глаз сочными красками фасадов. На достойном уровне выполнено внутриквартальное благоустройство.

    Впрочем, не обходится и без проблем, на которые указывают и дольщики ЖК на различных форумах в интернете. Вопросы в данном случае касаются темпов строительства очередных домов. Третий и четвертый кварталы 2016-го года обозначены как срок сдачи большого количества корпусов «Новогорск Парка».

    Однако своевременность завершения строительства под вопросом. По состоянию на март 2016-го некоторые дома находятся на стадии возведения стен — до отделки еще далеко. Есть и такие здания, что находятся пока на стадии фундамента. Реально ли их сдать в текущем году? Справедливости ради надо признать, что отклонение от заданных сроков у застройщика отмечалось и ранее на некоторых других объектах. Так что покупателям квартир стоит быть готовыми к такому развитию событий. Единственное, что может в данном случае утешать, это хорошие параметры собственно жилья, которое в итоге получат дольщики. Квартиры в комплексе в общем стандартные и найти в них какие-то особые достоинства сложно. Но сам факт проживания не в высотке, а в малоэтажном доме многие расценивают как позитивный. Плюс атмосфера изолированного квартала и близость природы — это то, ради чего можно какое-то время подождать.

    Стоит учесть еще тот фактор, что столь доступных по цене предложений в данной локации в настоящее время нет. Место само по себе статусное и востребованное в сегменте бизнес- и премиум-класса. Из актуальных на сегодня предложений на первичном рынке неподалеку от «Новогорск Парка» можно назвать жилые комплексы «Олимпийская деревня Новогорск», «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» и «Олимпийская Ривьера Новогорск», но квартиры во всех этих ЖК стоят существенно дороже.

    25 февраля 2015

    ЖК «Новогорск Парк», согласно плану, представляет собой малоэтажный комплекс, который строится в микрорайоне Новогорск в Химках. Он расположен в лесопарковой зоне, что можно расценить как преимущество в условиях близости к крупным магистралям. Плюс для жителей нового микрорайона застройщик обещает собственную инфраструктуру: детский сад, школу, поликлинику, торговый центр, магазины и т. д. На сегодня главный минус проекта — медленное его возведение. Завершено строительство только пяти корпусов. Сроки сдачи этих корпусов переносились дважды. Задержка строительства была связана с нарушением оформления документации, в настоящее время возведение жилья возобновлено. По данным сайта объекта, на сегодня ведется строительство домов в кварталах 1,2.

    Квартиры в домах предлагаются 1-3-комнатные, с панорамным остеклением. Правда, живописный вид на лесопарковую зону будет не из всех квартир, из некоторых будет вид на Ивановское кладбище. К слову, застройщик предлагает в подарок несколько вариантов отделки жилья.

    Соседи ЖК «Новогорск Парк» - объекты бизнес-класса ЖК «Олимпийская деревня Новогорск.», ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт», в которых предлагаются более просторные площади (45-100 кв.м) по сравнению с ЖК «Новогорск Парк» (32-97 кв.м). Стоимость квадратного метра в них выше в три раза. Неподалеку ведется масштабное строительство высотного микрорайона ЖК «Путилково», который имеет сходство с ЖК «Новогорск Парк», правда и в нем цены немного выше, чем в ЖК «Новогорск Парк».

    Девелоперская компания «Конструктор» была образована в 2011 году, она является частью ЗАО «Техносервис». В настоящее время компания ведет строительство трех объектов, и пока ни один из них не завершен. Среди отрицательных сторон застройщика является и то, что сроки сдачи некоторых корпусов в городе Железнодорожный тоже переносились. Медленное строительство жилых зданий провоцирует и не скорое появление инфраструктурных объектов внутри комплексов. Но в случае с ЖК «Новогорск Парк» надо еще раз отметить удачное расположение микрорайона и хорошую транспортную доступность. Он находится рядом между Химками и Красногорском, в 7 км от МКАД, имеет выезды на Ленинградское и Пятницкое шоссе. До станций метро «Планерная», «Речной вокзал» организованы автобусные маршруты. А это значит, что покупателям можно будет воспользоваться всей необходимой инфраструктурой. Если, конечно, они готовы к традиционным пробкам у МКАД.

    Мнение экспертов дата обновления 12 ноября 2015

    • Игорь Лебедев
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 9 октября 2015 в 18:20
      С точки зрения экологии, наверное, неплохо, плюс соседство с элитной застройкой. Однако до метро очень далеко. ЖК скорее для тех, кто за рулем собственного авто.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 10 ноября 2015 в 19:50
      Экология – отлично, но транспорт, инфраструктура, да и планировки оставляют желать лучшего. Хотя цены приемлемые.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 11 ноября 2015 в 19:30
      Новогорск - место с репутацией, и это автоматом "ложиться тенью" на все местные проекты. У этого не очень с транспортной доступностью, зато хорошо с соседями, в том числе "зелеными"
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 12 ноября 2015 в 20:26
      Казалось бы, столько плюсов: расположение, экология, достойное соседство...Но затягивание сроков строительства и сдачи корпусов в эксплуатацию - вызывают обеспокоенность.

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новогорск Парк»

    • 3
      «Изумрудный Новогорск»
      от 920 тыс. ₽
      на расстоянии 0.25 км
    • 27
      «Олимпийская Ривьера Новогорск»
      от 9 896 тыс. ₽
      на расстоянии 1.99 км
    • 4
      «Аристье»
      от 3 518 тыс. ₽
      на расстоянии 2.69 км
    • 41
      «Авиатор» (Химки)
      от 3 869 тыс. ₽
      на расстоянии 3.26 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новогорск Парк» составляет 81 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Новогорск Парк» 2261

    Последний написан 6 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 июля 2018 в 08:21
    Доброе утро. Поделитесь инсайдом, подавалось ли застройщиком заявление на проведение итоговой проверки?
    0 -1 +1
    11 июля 2018 в 15:07
    А про 5 и 6 кварталы строить не собираются?! Вообще никаких новостей про них нет!!! Ни официальных, ни инсайда. Если кто в курсе, что там сейчас происходит, дайте знать, интересны любые слухи
    0 -1 +1
    9 июля 2018 в 11:59
    остается только гадать, что быстрее достроят 4ки, 3ки или 8ки. Мне кажется, 4Г уже на финишную прямую вышел!
    0 -1 +1
    4 июля 2018 в 10:17
    А я ничего другого и не ожидал. 3 квартал, кстати говоря, тоже не готов. Примерно в таком же состоянии, как и 8. Сроки видимо еще на один квартал сдвинули
    0 -1 +1
    2 июля 2018 в 15:54
    :((((((( Опять переносится сдача 8Г!!!! Работы еще видимо-не видимо!!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 июля 2018 в 14:41
    Это старые фотки. Сейчас уже все совсем по другому. Мы заезжали в жк буквально позавчера. А сроки понятное дело, что перенесли, 2 квартал-то закончился 5 дней назад, а сроки окончания строительства не могут находиться в прошедшем времени. На самом деле там работы осталось по минимуму, подъезды уже доделали, осталось закончить придомовую, и начинать процедуру приемки. Сколько это времени займет - не предсказуемо, зато это уже точно - финал:)
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 10:43
    Классно, им там еще много всего в асфальт укатывать? Я еще видела детскую площадку монтируют в 8 квартале. Все красивое, новенькое. Хочу уже въехать поскорее в новую квартиру, пока все как на фото)
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 13:26
    Да если разом возьмутся это вообще дело пары дней - уложить асфальт. Но его же так в песок не кинешь, надо все ровно сделать, чтобы потом ничего не перекосило и ничего не провалилось. Мне кажется даже со всеми подготовками и выдержками там дел на месяц максимум, а потом можно и сдаваться начинать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 11:55
    Благоустройство доделывают потихоньку. между построенными 1-м и 2-м кварталами и строящимися 3-м и 8-м положили тротуар
    0 -1 +1
    29 июня 2018 в 18:41
    Ну что же он такой узкий? ((( Коляска на него хоть поместится?
    0 -1 +1
    18 июня 2018 в 12:14
    В 4Д, судя по новостям, отделку лестничных маршей делают. Кто-нибудь в курсе, какой объем работ выполнен?
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 10:57
    В МОПах тоже отделкой занимаются, но видно, что работы еще много. Нереально за оставшиеся 11 дней закончить
    0 -1 +1
    Марианна
    #
    15 июня 2018 в 15:38
    Все понравилось. Очень красивые домики, шикарные окна, по планировкам тоже выбор есть, глаза разбегаются. Любой каприз за ваши деньги, как говорится. Будем думать. Вообще-то хотели трешку, но тут трешки очень большие, и у нас не очень-то хватает. А в других местах даже смотреть больше не хочу, только время тратить, а мы с марта только этим и занимаемся - разъездами и поисками квартиры. Ипотека, рассрочка, или просто не мучиться и брать то, что мы можем себе позволить в смысле сразу наличными?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    13 июня 2018 в 11:01
    Если кто пропустил - на сайте застройщика новую панораму стройки выложили. Работы еще много =((
    0 -1 +1
    11 июня 2018 в 16:14
    День добрый. Никому еще не приходили уведомления о переносе сроков сдачи домов 3,4 и 8?
    0 -1 +1
    15 июня 2018 в 19:00
    Мне пришло вчера. Только я не поняла ничего, пишут заключить доп.соглашение, но при этом они обещают ключи уже в августе-сентябре. У меня вопрос - А когда принимать то квартиру?! Как они оповещают об этом?
    0 -1 +1
    15 июня 2018 в 19:00
    Мне пришло вчера. Только я не поняла ничего, пишут заключить доп.соглашение, но при этом они обещают ключи уже в августе-сентябре. У меня вопрос - А когда принимать то квартиру?! Как они оповещают об этом?
    0 -1 +1
    Бенедикт
    # cкрыть ответы (1)
    5 июня 2018 в 14:46
    В группе застройщика сегодня отчитались о том что работы по благоустройству идут полным ходом
    А на счет лифтов я так толком и не понял удачно прошел запуск или нет?
    0 -1 +1
    8 июня 2018 в 17:22
    вы не в курсе, на тротуарах будет плитка или асфальт?
    0 -1 +1
    30 мая 2018 в 11:45
    Соседушки, важная информация! В 1 и 2 кварталах провели ревизию лифтов. Передача лифтов запланирована до 01.06.18.
    0 -1 +1
    4 июня 2018 в 15:19
    Запустили? Можно нам уже рабочих запускать? Не хочется переплачивать им за перетаскивание материалов, пусть даже и на 4 этаж. Знают же, хитрецы, что всегда в новостройках с лифтами поначалу проблемы, вот сразу и выкатывают бешеный прайс за подъем на каждый этаж. Кто торопится - заплатит. А мы достаточно долго ждали, чтобы сейчас терять терпение и платить лишнее. Но долго бригада тоже ждать не будет...

    Подписаться на обновления в ЖК «Новогорск Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.