Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 123 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
4 предложения в продаже, 36.1 - 109.6м²
Этажей
3-5
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 58 корпусов

В Северо-Западном районе Подмосковья, в 7 км от МКАД расположился ЖК «Новогорск Парк». Его основное преимущество — близкое расположение к Москве, но, в то же время, очень чистый воздух, так как жилой комплекс находится в окружении лесов и водоемов.

ЖК «Новогорск Парк» будет представлен монолитными постройками, состоящими из 3-5 этажей. В этом жилом доме спроектированы квартиры, располагающие от одной до трех комнат. Высота потолков составляет 275 см.

В «Новогорск Парке» планируется выполнить панорамное остекление окон. По словам застройщика, инженерные системы, которые будут проведены в новостройках, отличаются высоким качеством и  соответствуют современным требованиям.

В ЖК «Новогорск Парк» запланирована собственная инфраструктура, представленная детскими садами, школой, поликлиникой, спортивными и детскими площадками, оздоровительным физкультурным центром, развлекательными центрами, магазинами.

Предполагается, что на придомовой территории ЖК «Новогорск Парк» будут собственные парковые зоны с пешеходными дорожками, скамейками и беседками.

Для сохранения максимального спокойствия жителей ЖК «Новогорск Парк» застройщик спроектировал закрытые дворы, в которых не будет проезда для автомобилей.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

4 предложения, 4 уникальные планировки
1-комнатные
от 3 429 000 руб
от 36,10 м²
1 квартира
2-комнатные
от 51 080 руб
от 59,40 м²
1 квартира
3-комнатные
от 5 640 000 руб
от 71,40 м²
1 квартира
Многокомнатные
от 8 548 000 руб
от 109,60 м²
1 квартира
Дата обновления: 5 июля

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новогорск Парк»: ход строительстваЖК «Новогорск Парк»: ход строительстваЖК «Новогорск Парк»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 0 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до марта 2020 года при первоначальном взносе от 50%.

Видео

2:58
17 мая 2018
580 просмотров
23:40
18 декабря 2017
25 431 просмотр

Плюсы и минусы

  • С запада и севера комплекс граничит с лесной зоной, с восточной стороны от ЖК находится 4 коттеджных поселка элит- и бизнес-класса, а на юге - клиническая больница №119.

  • В 7 км от МКАД.

  • Продажи по ДДУ 214 ФЗ.

  • Проектом предусмотрено строительство школы и двух детских садов на территории ЖК.

  • Высота потолков - 275 см.

  • От ЖК до станции «Пятницкое шоссе» добраться на общественном транспорте можно только с несколькими пересадками.

  • На северо-востоке по соседству расположено Ивановское кладбище.

  • В некоторых планировках жилые комнаты имеют форму неправильного четырехугольника или трапеции, что затрудняет функциональное использование пространства.

  • Ближайший детский сад, школа и поликлиника находятся примерно в 3,5 километрах от ЖК, а продуктовый магазин — в 6,5 км.

  • Отсутствует крытый паркинг.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 11 марта 2016

Проект очень достойный и интересный по многим параметрам. Главный плюс — экологический. Вокруг леса, отличная природа - за это можно много отдать. Основной минус — транспортный. Без машины тут делать нечего.

Компания «Конструктор» довольно неплохо справилась со строительством первых кварталов. Дома выглядят стильно и современно, радуют глаз сочными красками фасадов. На достойном уровне выполнено внутриквартальное благоустройство.

Впрочем, не обходится и без проблем, на которые указывают и дольщики ЖК на различных форумах в интернете. Вопросы в данном случае касаются темпов строительства очередных домов. Третий и четвертый кварталы 2016-го года обозначены как срок сдачи большого количества корпусов «Новогорск Парка».

Однако своевременность завершения строительства под вопросом. По состоянию на март 2016-го некоторые дома находятся на стадии возведения стен — до отделки еще далеко. Есть и такие здания, что находятся пока на стадии фундамента. Реально ли их сдать в текущем году? Справедливости ради надо признать, что отклонение от заданных сроков у застройщика отмечалось и ранее на некоторых других объектах. Так что покупателям квартир стоит быть готовыми к такому развитию событий. Единственное, что может в данном случае утешать, это хорошие параметры собственно жилья, которое в итоге получат дольщики. Квартиры в комплексе в общем стандартные и найти в них какие-то особые достоинства сложно. Но сам факт проживания не в высотке, а в малоэтажном доме многие расценивают как позитивный. Плюс атмосфера изолированного квартала и близость природы — это то, ради чего можно какое-то время подождать.

Стоит учесть еще тот фактор, что столь доступных по цене предложений в данной локации в настоящее время нет. Место само по себе статусное и востребованное в сегменте бизнес- и премиум-класса. Из актуальных на сегодня предложений на первичном рынке неподалеку от «Новогорск Парка» можно назвать жилые комплексы «Олимпийская деревня Новогорск», «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» и «Олимпийская Ривьера Новогорск», но квартиры во всех этих ЖК стоят существенно дороже.

Дата обновления 25 февраля 2015

ЖК «Новогорск Парк», согласно плану, представляет собой малоэтажный комплекс, который строится в микрорайоне Новогорск в Химках. Он расположен в лесопарковой зоне, что можно расценить как преимущество в условиях близости к крупным магистралям. Плюс для жителей нового микрорайона застройщик обещает собственную инфраструктуру: детский сад, школу, поликлинику, торговый центр, магазины и т. д. На сегодня главный минус проекта — медленное его возведение. Завершено строительство только пяти корпусов. Сроки сдачи этих корпусов переносились дважды. Задержка строительства была связана с нарушением оформления документации, в настоящее время возведение жилья возобновлено. По данным сайта объекта, на сегодня ведется строительство домов в кварталах 1,2.

Квартиры в домах предлагаются 1-3-комнатные, с панорамным остеклением. Правда, живописный вид на лесопарковую зону будет не из всех квартир, из некоторых будет вид на Ивановское кладбище. К слову, застройщик предлагает в подарок несколько вариантов отделки жилья.

Соседи ЖК «Новогорск Парк» - объекты бизнес-класса ЖК «Олимпийская деревня Новогорск.», ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт», в которых предлагаются более просторные площади (45-100 кв.м) по сравнению с ЖК «Новогорск Парк» (32-97 кв.м). Стоимость квадратного метра в них выше в три раза. Неподалеку ведется масштабное строительство высотного микрорайона ЖК «Путилково», который имеет сходство с ЖК «Новогорск Парк», правда и в нем цены немного выше, чем в ЖК «Новогорск Парк».

Девелоперская компания «Конструктор» была образована в 2011 году, она является частью ЗАО «Техносервис». В настоящее время компания ведет строительство трех объектов, и пока ни один из них не завершен. Среди отрицательных сторон застройщика является и то, что сроки сдачи некоторых корпусов в городе Железнодорожный тоже переносились. Медленное строительство жилых зданий провоцирует и не скорое появление инфраструктурных объектов внутри комплексов. Но в случае с ЖК «Новогорск Парк» надо еще раз отметить удачное расположение микрорайона и хорошую транспортную доступность. Он находится рядом между Химками и Красногорском, в 7 км от МКАД, имеет выезды на Ленинградское и Пятницкое шоссе. До станций метро «Планерная», «Речной вокзал» организованы автобусные маршруты. А это значит, что покупателям можно будет воспользоваться всей необходимой инфраструктурой. Если, конечно, они готовы к традиционным пробкам у МКАД.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 12 ноября 2015 в 20:26
    Казалось бы, столько плюсов: расположение, экология, достойное соседство...Но затягивание сроков строительства и сдачи корпусов в эксплуатацию - вызывают обеспокоенность.
  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 11 ноября 2015 в 19:30
    Новогорск - место с репутацией, и это автоматом "ложиться тенью" на все местные проекты. У этого не очень с транспортной доступностью, зато хорошо с соседями, в том числе "зелеными"
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 10 ноября 2015 в 19:50
    Экология – отлично, но транспорт, инфраструктура, да и планировки оставляют желать лучшего. Хотя цены приемлемые.
  • Игорь Лебедев
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 9 октября 2015 в 18:20
    С точки зрения экологии, наверное, неплохо, плюс соседство с элитной застройкой. Однако до метро очень далеко. ЖК скорее для тех, кто за рулем собственного авто.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Новогорск Парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новогорск Парк» составляет 95 000 ₽/м²

Новостройки в Можайском районе 102 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Балашихе от застройщика 107 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

Отзывы 2263

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Davka
#
4 июля 2020 в 18:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мне этот жилой комплекс очень понравился, так что я не сомневаясь тут покупал недвижимость. Порадовали и цены а они поверьте мне намного доступнее чем где либо. Рядом олимпийская деревня с кучей секций для детей. Есть зона для занятия спортом с тренажёрами во дворе, в общем и вам тут точно будет комфортно, так что советую  этим делом не тянуть.

Антон
#
6 ноября 2019 в 16:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Жилой комплекс «Новогорск Парк» мне очень нравится как и моей жене, летом купили тут себе квартиру и очень довольны ней. Просторная и уютная, с ней открываются прекрасные виды на лес который рядом находится. Тут и воздух чистый и пробок нет автомобильных, всё близко находится рукой подать, идеальное место для проживания!

Дольщик (новичок)

#
28 сентября 2019 в 16:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Купили двухкомнатную квартиру в этом жилом комплексе и не капли не жалеем об этом. Квартира очень уютная с удобной планировкой. Инфраструктура очень развитая и местоположения идеальное для нас. Рядом лес и озеро где можно хорошо отдохнуть, и с детьми есть где поиграть, всё современное тут, очень довольны квартирой. Спасибо!

Дольщик (новичок)

#
14 сентября 2019 в 15:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Жилой комплекс «Новогорск Парк» нам пришелся по душе с мужем, наконец то мы себе приобрели уютный уголок и совершили нашу давнюю мечту. Квартира очень уютная и современная, обошлась нам недорого, территория хорошо охраняется, есть где отдохнуть самим и с детьми, нет пробок 10 минут всего до МКАДа, довольны жильём, спасибо!

Аноним
#
26 августа 2019 в 12:25

Добрый день,
Подскажите , покупал ли кто квартиры в Корпусах №5 и 6??
какая по ним информация?
Очень смущает наличие долгов у строительной компании Конструктор ... и покупка не через застройщика?!

Мария
#
17 июля 2019 в 19:41

Дорогие соседи, скажите, пожалуйста, кто оформлял собственность. Столкнулись с тем, что дом на кадастре по строительном адресу, а не по тому, что указан в ДДУ. Собственность, соответственно, оформлена на строительный адрес. Кто-то писал в администрацию заявление о подписании постановления о присвоении адреса? Кто как решал этот вопрос?!

Виктория
#
21 мая 2019 в 11:17

3 и 4 корпуса поставили на кадастр, можно оформлять собственность.

Инна
#
22 мая 2019 в 01:19

Скажите, а где вы это смотрели? Мне в Миэль сказали смотреть на сайте росреестра, но там по адресу ничего не показывает.

Виталина
#
22 сентября 2018 в 18:51

Планируем купить квартиру в данном ЖК, но процесс покупки не по ДДУ немного смущает, кто уже приобрёл квартиру, поделитесь опытом, как у Вас прошёл процесс покупки!
Заранее спасибо!

Настя
#
26 сентября 2018 в 12:57

А как вам продают? По ПДКП? Пред договор купли продажи? Вообще практика распространенная, если квартира находится в доме, который уже построен (поданы документы на ввод в эксплуатацию, но он не введен еще). Мы покупали именно здесь по дду, а предыдущую свою квартиру правда в другом месте и у другого застройщика покупали по ПДКП так же. И ничего, потом переоформились и собственность спокойно получили.

Виталина
#
18 октября 2018 в 21:52

Нам продают по Договору уступки УДДУ, я впервые с таким сталкиваюсь, где цедент зао Нагатино Офис

Mila
#
21 сентября 2018 в 10:44

Вот уже какими фотками застройщик хвастается. Пошли работы на шестом квартале. Разрастается наш жк понемногу. Так хорошо как мы в свое время купили нашу квартиру в новых домах уже наверное не будет, но все же для готовых ждать условия будут лучше, чем в готовых. Сын заявил вчера - давайте мне там квартиру купим и я буду жить отдельно. В 16-то лет! Но если честно мы сами об этом думаем. Рано или поздно он будет жить своей жизнью, и лучше бы