Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 46 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Русич
Еще 8 объектов
Официальный сайт Квартала
Адрес
Метро
Котельники
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
43 квартиры в продаже, площадью от 26.8 до 77.6м²
Этажей
13-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (14 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 12% на квартиры в ЖК «Новые Котельники»
Скидки
44 дня до окончания акции
Риелтор «НДВ-Недвижимость» сделал ипотеку еще дешевле
Супер ипотека
44 дня до окончания акции

Квартиры в Квартале «Новые Котельники»: характеристики и цены

дата обновления 01 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.8 — 27.6 2 013 000 — 2 748 000 7 планировок
1 к. кв. 34.7 — 41.1 2 922 000 — 3 776 000 11 планировок
2 к. кв. 53.3 — 61 3 828 000 — 5 256 000 19 планировок
3 к. кв. 73.6 — 77.6 4 835 000 — 6 371 000 6 планировок

Плюсы и минусы Квартала «Новые Котельники»

  • Запроектировано строительство четырех детсадов, школы, медицинского центра и административного комплекса.
  • Придомовая территория будет благоустроена за счет игровых площадок и зон для отдыха и прогулок.
  • На границе с кварталом расположен крупный лесной массив, а в километре - озеро Каменка.
  • Квартал НЕ граничит с промзоной. Зато с Томиллинским лесопарком граничит. Квартал напичкан/окружён так называемыми "places of interest". Помимо парка и благоустроенного пляжа(!) появятся спортивные объекты: велотрасса, волейбольная площадка, планируется хоккейная площадка и даже вейкборд-база. Также есть ферма с оленями, лошадьми и хаски. Можно будет кататься на лошадях! Для детей также куча детских площадок.
  • Город Котельники имеет хорошо развитую инфраструктуру, включающую как социальные, так и торговые объекты.
  • В портфеле компании уже есть сданные объекты, а значит, риски снижаются.
  • Проектное финансирование от «Сбербанка»
  • Рядом находится водоем Фристайл, в котором можно официально купаться
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартал граничит с промзоной микрорайона «Силикат».
  • До окончательной сдачи объекта еще семь лет, за этот период может измениться многое не только в проекте, но и стране и мире.
  • Жители могут чувствовать дискомфорт из-за шума, доносящегося с расположенных рядом Дзержинского шоссе, Угрешской улицы и МКАД.
  • Если социальных и торговых объектов инфраструктуры достаточно, то для проведения досуга жителям придется ездить в Москву.
  • Все квартиры будут передаваться без отделки, покупатели лишены выбора.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О квартале «Новые Котельники»

дата обновления 31 августа 2017, народный рейтинг - 4.7

Утвержден проект нового квартала к юго-востоку от Москвы «Новые Котельники». Территория предполагаемой застройки ограничена промзоной микрорайона «Силикат», Томилинским лесничеством, Угрешской улицей и Северным проездом. Расстояние от МКАД — 1,5 км. В качестве девелопера выступает компания «Русич». Начать строительство жилого комплекса планируют в четвертом квартале 2016 года. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на конец 2024 года.

Территория, выделенная под застройку, имеет площадь 22,38 га. Квартал «Новые Котельники» будет представлять собой четырнадцать семнадцатиэтажных домов. Высота жилых корпусов, согласно проекту, является переменной и колеблется от 13 до 25 этажей. Ассортимент жилых помещений предполагает студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Общая площадь предлагаемых вариантов — от 26 до 73 кв. м.  Класс жилья — «комфорт». Фасады корпусов будут выполнены из керамогранита. 

Застройщиком планируется строительство четырех детских садов, суммарно рассчитанных на 760 человек, школы на 1500 мест, медицинского центра, административного комплекса. Для жителей-автовладельцев и их гостей предусмотрены многоуровневые паркинги и стоянки открытого типа. Для детей создадут игровые площадки и для всех жителей — места для прогулок и отдыха. Коммерческая недвижимость займет площадь в 18 тысяч кв. м.

Город Котельники хорошо развит с точки зрения инфраструктуры. Здесь есть школы, детские сады, поликлиники, частные и государственные стационары, продуктовые сетевые и несетевые магазины, банкоматы, аптеки, ателье, салоны красоты, кафе. Неподалеку от квартала «Новые Котельники» — «Мега Белая Дача», «Ашан», «Ikea», «Стокманн», торговый центр «Белая дача цветы». 

На границе с будущей новостройкой расположен крупный лесной массив. Менее чем в километре расположено озеро Каменка. Возможно, жителям будет мешать шум транспорта, доносящийся с расположенных рядом Дзержинского шоссе, Угрешской улицы, МКАД.

Добираться от столицы до будущего квартала автомобилистам удобнее всего по МКАД и Дзержинскому шоссе. На автобусах и метро можно добираться от станции метро «Котельники». Также налажено транспортное сообщение посредством электропоездов — рядом имеется железнодорожная станция «Люберцы-1».

Новости и статьи
«Сбербанк» профинансирует все строительство «Новых Котельников»
7 сентября 2017 в 20:27 200 Пресс-релиз
«Сбербанк» профинансирует все строительство «Новых Котельников»
По заключенному между девелопером концерном «Русич» и «Сбербанком» соглашению последний предоставит проектное финансирование как на строительство жилых корпусов, так и инфраструктурных объектов.
Точки роста. Где в Подмосковье строят больше всего жилья?
4 августа 2017 в 18:14 940 1
Точки роста. Где в Подмосковье строят больше всего жилья?

Пока Москва разбиралась со своим дальнейшим развитием, её ближайшие города-спутники предприняли мощный рывок в возведении жилья на своей территории. При этом многие ведущие строительные компании переместили свои интересы именно за МКАД. Современные «нестоличные» микрорайоны сразу же стали реальной альтернативой московскому жилью, не уступая ему в качестве и превосходя в ценовой привлекательности.

Все новости и статьи9
Как добраться
дата обновления 31 августа 2017
От Казанского вокзала ехать до ж/д станции «Люберцы-1» на электричке. Затем сесть на автобус № 20 или № 21, выйти на остановке «Газораздаточная». Место будущего строительства будет расположено по левую руку.

На автомобиле от МКАД нужно проехать по улице Энергетиков 1,3 км. Затем повернуть на шоссе Дзержинского, проехать 200 м. Место будущей застройки будет находиться по левую сторону.
Мнение портала
дата обновления 19 августа 2016

В арсенале застройщика есть ряд сданных объектов, к примеру, ЖК в микрорайоне №12, ЖК «Дом в микрорайоне 13», ЖК на Носовихинском шоссе. Компания заслуживает доверия, и причин сомневаться в успешной реализации проекта пока нет.

С транспортной точки зрения локация выбрана удачна. К месту предполагаемой застройки доезжает общественный транспорт — электрички, автобусы, маршрутки. Чтобы добраться до своих квартир в новостройке, автомобилистам не придется уезжать далеко от МКАД — им, пожалуй, удобнее всего.

Экологическая обстановка локации — в пределах нормы. Рядом массивные зеленые зоны, цепочка озер. Немного омрачает ситуацию пролегающие на границе с участком под застройку автотрассы и ж/д пути. Впрочем, расстояние до них может оказаться достаточным для комфортного проживания.

Район неплохо развит и в инфраструктурном плане. Испытывать дефицита в торговых и продовольственных объектах собственники квартир точно не будут. Однако для проведения досуга, возможно, придется отправляться в Москву.

Новостройки рядом c Кварталомом «Новые Котельники»

  • 36
    «Лесные озера»
    от 2 304 тыс. ₽
    на расстоянии 1.55 км
  • 28
    «Никольский квартал»
    от 4 465 тыс. ₽
    на расстоянии 1.68 км
  • 125
    «Белая Дача»
    от 4 344 тыс. ₽
    на расстоянии 2.79 км
  • 159
    «Котельнические высотки»
    от 4 079 тыс. ₽
    на расстоянии 2.98 км

Отзывы о Квартале «Новые Котельники» 186

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Виктория
#
16 ноября 2017 в 19:03
Как-то с запозданием вывесили фотки от 7 ноября, но все же для общей картины по всем 3-м корпусам
0 -1 +1
16 ноября 2017 в 16:40
У Русича кромпе Новых Котельников еще 8 объектов. На новострое отмечено, что все они сданы
Комментарий удален Администрацией сайта!
Комментарий удален Администрацией сайта!
0 -1 +1
13 ноября 2017 в 09:55
Почему же тогда строят пол года один этаж. Русич малоизвестный застройщик, что у него со сданными объектами? Ходят слухи что Русич имеет отношение к Новокосино и Реутову, где он кинул своих субподрядчиков и на эти бабки строит Новые Котельники, вот и все. А тут радужно все типа все ок и строят по этажу в неделю. А ты говоришь как представитель застройщика, твое дело не наводить шорох, затаптывать любое возможное обсуждение.
0 -1 +1
13 ноября 2017 в 09:59
Ай, Влад,ай да выдумщик)))
0 -1 +1
13 ноября 2017 в 10:00
Русич строит на бабки Сбербанка от которого он получил проектное финансирование)
0 -1 +1
13 ноября 2017 в 10:04
Люди кипишуют: Всем привет! В июне 2017 г. с супругом стали обладателями квартиры в данном ЖК...но что-то как-то строительство идет оооочень медленно.. Сама работаю с разными застройщиками (рекламу размещаем) и ни у кого такими темпами строительство не идет... Уже становится страшновато, успеют ли?! Сдача объекта (1-3 корпуса) IV квартал 2018 г., IV квартал 2019 г. выдача ключей...пока, мало верится. С супругом ездили в офис продаж НДВ, пообещали, что после поступления денег от Сбербанка (07.09.2017 г.) строительство пойдет убойными темпами (чуть ли не возведение целого этажа в неделю), но уже 10.10.2017 г., а результата почти 0. У меня живет сестра напротив данной стройки и никаких ударных темпов не наблюдает (хотя бы заезд техники, как бетономешалок), краны практически стоят на месте. Подскажите, может кто-то тоже ездил, узнавал, что вообще говорят? Какие прогнозы? Да и сами, что вы думаете по данной ситуации?))
0 -1 +1
13 ноября 2017 в 10:08
Уже 13.11 если что) Хорошо строят последний месяц, народу и техники море. Скорее всего успеют.
0 -1 +1
13 ноября 2017 в 23:26
Много слов, толку мало. Посмотрите в камеру, оцените сколько народу на стройке. Людей много! Деньги есть у них, стройка идёт нормально, я проблем никаких не вижу. Привык оперировать фактами. Казаться и предполагаться может многое. Берём срез, смотрим, оцениваем. Времени у них ещё вагон. Имея деньги можно построить всё что угодно в этот срок.
0 -1 +1
12 ноября 2017 в 19:48
Бред
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
12 ноября 2017 в 19:50
Достали эти новокосинцы уже - апеллируйте к своему застройщику, причем здесь Русич?
0 -1 +1
Анастасия
#
9 ноября 2017 в 20:10
А что это за застройщик "Русич"? У него есть хоть один сданный ЖК?
0 -1 +1
3 ноября 2017 в 23:22
Ничего я не накидывал. По фатку ведь 4 этажа полностью построены, 5 только недавно начали строить. И то, это если считать цокольный этаж. Но в камеру действительно видно, что строители присутсвуют, работы ведутся.
0 -1 +1
7 ноября 2017 в 20:10
Ну на 5 этаже уже почти вся опалубка стоит, заливали может уже сегодня, или завтра будут заливать. Сегодня кран опалубку таскал, несколько раз по камере видела, как она в воздухе парила.
Какой смысл считать этажи ежедневно? Дома не растут с такой скоростью как детский конструктор. Времени ещё вагон, пусть строят себе спокойно.
0 -1 +1
11 ноября 2017 в 23:15
Пятый этаж построили.
0 -1 +1
29 октября 2017 в 21:28
Виктор, вообще то в подписи к этому фото говорится про пятый этаж. Такое фото висит на сайте НДВ и подпись к нему гласит "Корпус 1 секции 2, 3, 4: монолитные работы, вязка арматуры на уровне 5-го этажа" И то почти неделю назад, а по камере видно, что с монолитом они работают, не останавливаются. К тому же на втором корпусе работают, третий начали. Они же не только этим корпусом занимаются. Всё нормально мне кажется.
0 -1 +1
31 октября 2017 в 16:41
Виктор просто не гладя работает) на скорую руку) Кинул не пойми чего на вентилятор и дальше пошел))
0 -1 +1
27 октября 2017 в 09:36
Прогресс на стройке слабоватый. За месяц ни одного этажа не построили. Работы ведутся на уровне 4 этажа, также как и в прошлом месяце
0 -1 +1
27 октября 2017 в 09:48
На уровне пятого этажа - прогресс есть, людей и техники достаточно.

Подписаться на обновления в Квартале «Новые Котельники»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом Квартале: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.