NOVOSTROY.RU
Вы находитесь в Москве
Ваш город — Москва?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Котельники, ул. Угрешская
Как добраться?Метро
Котельники
7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
36 квартир в продаже, площадью от 26.8 до 77.6м²
Этажей
13-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Акции и скидки
Супер ипотека
189 дней до окончания акции
Квартиры в Квартале «Новые Котельники»: характеристики и цены
дата обновления 22 июня 2017
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 26.8 — 38.2 | 2 031 000 — 3 647 000 | 13 планировок |
| 2 к. кв. | 53.3 — 61 | 3 861 000 — 5 278 000 | 17 планировок |
| 3 к. кв. | 73.6 — 77.6 | 5 083 000 — 6 538 000 | 6 планировок |
О квартале «Новые Котельники»
дата обновления 05 июня 2017
Утвержден проект нового квартала к юго-востоку от Москвы «Новые Котельники». Территория предполагаемой застройки ограничена промзоной микрорайона «Силикат», Томилинским лесничеством, Угрешской улицей и Северным проездом. Расстояние от МКАД — 1,5 км. В качестве девелопера выступает компания «Русич». Начать строительство жилого комплекса планируют в четвертом квартале 2016 года. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на конец 2024 года.
Территория, выделенная под застройку, имеет площадь 22,38 га. Квартал «Новые Котельники» будет представлять собой четырнадцать семнадцатиэтажных домов. Высота жилых корпусов, согласно проекту, является переменной и колеблется от 13 до 25 этажей. Ассортимент жилых помещений предполагает студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Общая площадь предлагаемых вариантов — от 26 до 73 кв. м. Класс жилья — «комфорт». Фасады корпусов будут выполнены из керамогранита.
Застройщиком планируется строительство четырех детских садов, суммарно рассчитанных на 760 человек, школы на 1500 мест, медицинского центра, административного комплекса. Для жителей-автовладельцев и их гостей предусмотрены многоуровневые паркинги и стоянки открытого типа. Для детей создадут игровые площадки и для всех жителей — места для прогулок и отдыха. Коммерческая недвижимость займет площадь в 18 тысяч кв. м.
Город Котельники хорошо развит с точки зрения инфраструктуры. Здесь есть школы, детские сады, поликлиники, частные и государственные стационары, продуктовые сетевые и несетевые магазины, банкоматы, аптеки, ателье, салоны красоты, кафе. Неподалеку от квартала «Новые Котельники» — «Мега Белая Дача», «Ашан», «Ikea», «Стокманн», торговый центр «Белая дача цветы».
На границе с будущей новостройкой расположен крупный лесной массив. Менее чем в километре расположено озеро Каменка. Возможно, жителям будет мешать шум транспорта, доносящийся с расположенных рядом Дзержинского шоссе, Угрешской улицы, МКАД.
Добираться от столицы до будущего квартала автомобилистам удобнее всего по МКАД и Дзержинскому шоссе. На автобусах и метро можно добираться от станции метро «Котельники». Также налажено транспортное сообщение посредством электропоездов — рядом имеется железнодорожная станция «Люберцы-1».
Новости и статьи
9 июня 2017 в 19:33 250 2
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки
В июне столичные новостройки удивили разнообразием акций. Будущих новоселов ожидает паспортный контроль, немаленькие скидки и билеты на футбольные матчи.
24 марта 2017 в 12:49 610
Карьерный проект. Novostroy.ru проверил ЖК «Новые Котельники»
В декабре прошлого года стартовали продажи в ЖК «Нoвые Кoтельники», новом квартале на месте отработанного песчаного карьера на окраине п. Кoтельники. Проект и реализующая его команда стали объектами бурной дискуссии среди пользователей нашего портала. Novostroy.ru решил провести проверку и оценить риски вложения средств в покупку жилья в этом комплексе.
Как добраться
дата обновления 05 июня 2017
От Казанского вокзала ехать до ж/д станции «Люберцы-1» на электричке. Затем сесть на автобус № 20 или № 21, выйти на остановке «Газораздаточная». Место будущего строительства будет расположено по левую руку.
На автомобиле от МКАД нужно проехать по улице Энергетиков 1,3 км. Затем повернуть на шоссе Дзержинского, проехать 200 м. Место будущей застройки будет находиться по левую сторону.
Мнение портала
дата обновления 19 августа 2016
В арсенале застройщика есть ряд сданных объектов, к примеру, ЖК в микрорайоне №12, ЖК «Дом в микрорайоне 13», ЖК на Носовихинском шоссе. Компания заслуживает доверия, и причин сомневаться в успешной реализации проекта пока нет.
С транспортной точки зрения локация выбрана удачна. К месту предполагаемой застройки доезжает общественный транспорт — электрички, автобусы, маршрутки. Чтобы добраться до своих квартир в новостройке, автомобилистам не придется уезжать далеко от МКАД — им, пожалуй, удобнее всего.
Экологическая обстановка локации — в пределах нормы. Рядом массивные зеленые зоны, цепочка озер. Немного омрачает ситуацию пролегающие на границе с участком под застройку автотрассы и ж/д пути. Впрочем, расстояние до них может оказаться достаточным для комфортного проживания.
Район неплохо развит и в инфраструктурном плане. Испытывать дефицита в торговых и продовольственных объектах собственники квартир точно не будут. Однако для проведения досуга, возможно, придется отправляться в Москву.
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
- Проектная декларация квартала «Новые Котельники», корпус 1 от 21.09.2016
- Проектная декларация квартала «Новые Котельники», корпус 2 от 21.09.2016
- Проектная декларация квартала «Новые Котельники», корпус 3 от 21.09.2016
- Проектная декларация квартала «Новые Котельники», корпус 1 с изменениями от 18.11.2016
- Проектная декларация квартала «Новые Котельники», корпус 2 с изменениями от 18.11.2016
- Проектная декларация квартала «Новые Котельники», корпус 3 с изменениями от 18.11.2016
- Разрешение на строительство квартала «Новые Котельники», корпус 1 от 18.11.2016
- Разрешение на строительство квартала «Новые Котельники», корпус 2 от 18.11.2016
- Разрешение на строительство квартала «Новые Котельники», корпус 3 от 18.11.2016
- Договор участия в долевом строительстве квартала «Новые Котельники»
Новостройки рядом c Кварталомом «Новые Котельники»
-
36
«Лесные озера»от 2 809 тыс. руб.на расстоянии 1.55 км -
28
«Никольский квартал»от 4 465 тыс. руб.на расстоянии 1.68 км -
125
«Белая Дача»от 4 344 тыс. руб.на расстоянии 2.79 км -
109
«Котельнические высотки»от 3 800 тыс. руб.на расстоянии 2.98 км
Cредняя стоимость 1-к квартиры в Квартал «Новые Котельники» составляет 85 000 руб./м²
-
Новостройки
-
Районы
Отзывы о Квартале «Новые Котельники» 96
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Кирпичные многоэтажки благоустройством не занимались, там из благоустройства только лавочки да детские площадки, и всё. К воде они не думали даже спускаться.
Хватило бы у застройщика ресурса сделать все с умом, было бы просто замечательно.
Первый пункт тоже достаточно весёлый, по нему не то что квартиры покупать, а вообще жить страшно.
Хотелось бы в выделенных минусах увидеть логику и обективность.
И тут, написано - "До окончательной сдачи объекта еще семь лет, за этот период может измениться многое не только в проекте, но и стране и мире"
Но ведь ясно, что объект реализуется очередями, до реализации первой очереди отнюдь не семь лет. Застройщик достаточно устойчив в финансовом плане, крупная ответственная компания. По моему сугубо личные опасения какие то, но тут они звучат почему то угрожающе, как "мнение портала"
Думаю, сейчас самое удачное время для такого вложения, когда проект начнёт обрастать своей плановой инфраструктурой - цена вырастет.
А вообще место очень хорошее, хорошо что им занялись, обустроят, а то жалко всё стояло пустырём.