Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК O7

Метро
Юго-Западная
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
44 квартиры в продаже, площадью от 28 до 111.9м²
Этажей
20-24
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть

Квартиры в ЖК «О7»: характеристики и цены

дата обновления 26 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28 — 51.8 5 036 000 — 10 689 000 12 планировок
2 к. кв. 60.6 — 92 9 140 000 — 19 600 000 17 планировок
3 к. кв. 85.2 — 94.5 13 445 000 — 18 136 000 12 планировок
4 к. кв. 102 — 111.9 18 900 000 — 19 682 000 3 планировки

Плюсы и минусы ЖК «О7»

  • Комплекс возводится в районе с развитой социальной инфраструктурой.
  • Комплекс находится рядом с парками и водоёмом.
  • В 900 м от объекта находится железнодорожная станция «Очаково». В 1,5 км в 2017 году откроется одноименная станция метро.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Реализация проекта ведётся по схеме ЖСК.
  • Были задержки по срокам сдачи первой очереди.
  • Неопытный застройщик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «О7»

дата обновления 16 июня 2017, народный рейтинг - 4.9

ЖК «О7» - это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Комплекс строится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Застройщиком объекта выступает группа компаний «Базис». Строительство комплекса стартовало во 2 квартале 2013 года, ввод в эксплуатацию намечен на 4 кв 2017 года.

ЖК  «О7» состоит из 5 секций высотой от 20 до 24 этажей, рассчитанных на 492 квартиры улучшенной планировки. Монолитно-кирпичный дом возводится по индивидуальному проекту. В нем будет три лифта - один пассажирский и два грузовых. Помимо жилья, в новостройке предусмотрены помещения для торговых точек и предприятий сервиса, а также двухуровневый подземный паркинг на 578 машиномест. Во дворе - гостевая парковка на 30 автомобилей. 

Транспортная доступность на хорошем уровне. От ж/д станции «Очаково», которая находится в пяти минутах ходьбы от новостройки, можно доехать на электричке до Киевского вокзала за 10 минут. Кроме того, около станции останавливается множество автобусов, которые идут к станциям метро «Кунцевская», «Юго-Западная», «Проспект Вернадского» и «Университет».  В перспективе, в соответствии с городским планом застройки, рядом с комплексом запланирована станция метро «Очаковская» Солнцевской линии. Автовладельцев порадует близость крупных транспортных артерий - по Мичуринскому проспекту и проспекту Вернадского можно быстро доехать как в центр Москвы, так и на  МКАД, в ближайший пригород.

Новостройка располагается в Западном административном округе Москвы, который считается одним из самых экологически чистых районов. Поблизости от жилого комлекса находится  благоустроенная и зеленая пойма реки Очаковки с большим прудом. Вблизи от ЖК «О7» - районы престижной старой застройки с развитой инфраструктурой: Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, улицы Лобачевского, Удальцова. Здесь есть все необходимое: магазины, рестораны, парки, библиотеки, фитнес-центры.

Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК «О7» есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс «Аквадром». Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ «Фестиваль».

Новости и статьи
Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве
26 октября 2016 в 18:17 4217 3 Новости рынка
Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве
За год объем предложения новостроек в «старых» границах Москвы вырос на 21%. Novostroy.ru разобрался как изменился рынок в разных районах и выбрал самые выгодные предложения.
Апартаменты от 3,6 млн и 5 других бюджетных предложений в почти готовых новостройках
8 сентября 2016 в 12:20 746 От редакции
Популярный
Апартаменты от 3,6 млн и 5 других бюджетных предложений в почти готовых новостройках
За оставшиеся 4 неполных месяца 2016 года в Москве планируется сдать 23 проекта общей площадью около 438 000 кв. м. Выбор для тех, кто не хочет долго ждать, велик и среди обилия готовящихся к сдаче объектов можно найти интересные по цене варианты даже в границах «старой» Москвы. Novostroy.ru решил сделать подборку 6 наиболее бюджетных квартир и апартаментов комплексов, которые будут полностью сданы до конца этого года.
Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 июня 2017
    От станции метро «Юго-Западная» на маршрутном такси № 630м ехать 15 мин., далее 5 мин. пешком. По соседним к комплексу улицам проложены маршруты автобусов 47, 57, 66, 120, 187, 226, 261, 630, 667, 688, 699, 718, 718к, 720, 720к, 752, 788, 793, 810, 810с, 902, троллейбуса № 17. В этом же районе расположена автобусно-троллейбусная станция «Озёрная улица» Филёвского автобусно-троллейбусного парка и конечная остановка «Озёрная улица» автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667, 688, троллейбуса № 17.

    На автомобиле: с МКАД съезжаете на Озерную улицу и двигатесь до дома №7.

    Мнение портала
    дата обновления 22 февраля 2017
    22 февраля 2017

    ЖК «О7» задумывался пятисекционным, но в ходе реализации проекта в него были внесены изменения — добавилась шестая секция. В итоге форма дома стала Г-образной. Людей, купивших жильё в секции 5, ближайшей к новой шестой секции, это известие обрадовать никак не могло. Вид из некоторых квартир этой секции будет открываться буквально на окна противоположной секции 6.

    К томе же жителям первых пяти секций ещё придётся какое-то время пожить рядом со стройкой, рядом со стройкой дети будут на детской площадке. Сдать секцию 6, согласно проектной декларации, планируется в IV квартале 2017 года. В феврале этого года работы ведутся на уровне котлована и, судя по их неспешным темпам, стоит ждать переноса срока сдачи. Ввести в эксплуатацию объект до конца 2017 г. застройщик явно не успеет.

    Были переносы и по первой очереди, то есть секциям 1-5. Их изначально планировалось сдать в первой половине 2015 года. Теперь застройщик ориентируется на март этого года. Судя по отзывам на интернет-форумах, дольщики сомневаются в том, что и это выполнимо. Скоростью отделочных работ, которыми сейчас занят застройщик, они недовольны.

    В 2017 году в 1,5 км к юго-западу от ЖК «О7» откроется станция метро «Очаково». Её выходы располагаются неподалёку от пересечения Мичуринского проспекта и Никулинской улицы. Появление новой станции улучшит транспортную доступность всего района. Для жителей ЖК «О7» она будет чуть ближе, чем уже действующая станция метро «Раменки».

    Хотя район Очаково-Матвеевское из-за действующей здесь промзоны к числу экологически благоприятных никогда не относился, месторасположение ЖК «О7» не так уж и плохо. Дом возводится вблизи долины реки Очаковки. В пешей доступности два парка — Олимпийской деревни и Школьников.

    Вблизи этих зелёных зон ведётся строительство ещё нескольких новостроек, которые можно рассматривать в качестве конкурентов ЖК «О7». Речь идёт о ЖК «Дом в Олимпийской деревне», строительство которого ведёт компания «Лидер-Инвест» (оценка B в рейтинге застройщиков novostroy.ru), ЖК «Пикассо» от компании «Мангазея-Девелопмент» и ЖК «Академ-Палас», строительство которого ведёт «Объединённая строительная компания».

    25 мая 2015

    «О7» - жилой комплекс, который строится на юго-западе Москвы, на улице Озерной, недалеко от железнодорожной станции Очаково. Его точное расположение — угол Озерной улицы и 1-го Очаковского переулка, на нечетной стороне Озерной улицы.

    Окрестности новостройки — место с хорошо развитой инфраструктурой. Среди хрущевских пятиэтажек напротив места строительства находится школа, культурно-досуговый центр, с востока к ним примыкает недавно построенный комплекс «Мичурино», в котором открыт детский сад и строится автопаркинг. Еще поблизости расопложены «Аксиома», «Академия-Люкс». А вот в ближайших комплексах можно еще и найти ниже стоимость квадратного метра - «Лобачевский», «Татьянин парк», Дом на ул. Ватутина.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Лобжанидзе Сергей
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 17 марта 2017 в 13:52
      Реализация по ЖСК, были переносы сроков ввода
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 17 марта 2017 в 15:13
      Переносились сроки сдачи в эксплуатацию, застройшик новичок - это настораживает.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2017 в 16:02
      Проект строится уже давно, представляет собой достаточно традиционный комплекс по монолитно-кирпичной технологии. Высокая стадия строительной готовности, сейчас достраивается последняя секция.

    Новостройки рядом c ЖК «О7»

    • 2
      «Дом в Олимпийской деревне»
      от 9 769 тыс. руб.
      на расстоянии 1.17 км
    • 144
      «Лобачевский»
      от 9 437 тыс. руб.
      на расстоянии 1.31 км
    • 42
      «Мичурино-Запад»
      от 6 173 тыс. руб.
      на расстоянии 1.36 км
    • 60
      «Пикассо»
      от 5 449 тыс. руб.
      на расстоянии 1.74 км

    Отзывы о ЖК «О7» 56

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 июля 2017 в 18:55
    Собственно в июле уже паркинг для ввоза материалов открыли и все кто получил ключи и кто захотел - начали ремонт. Вообще, ни разу не проблема. Так что хватит ныть - уже давайте стяжку делайте ))
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    20 июня 2017 в 18:11
    На facebook создана группа покупателей квартир в ЖК О7. Наберите в поисковике FB буква "О" и цифра "7", т.е. О7. Присоединяйтесь пожалуйста. Внимание! Группа только для членов ЖСК, требуется подтверждение.
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 09:40
    С 5 июня 2017г действительно начали выдавать ключи, но выдающие подошли к вопросу буквально. Покупатель получает лишь доступ к квартире, причем исключительно на "посмотреть" так как паркинг еще не готов, а ввоз стройматериалов возможен лишь через него на -2 этаже. Ни акта передачи, ни справки о выплате пая, ни договора с УК. Обещают через пару месяцев. Очевидно, что нам очередной раз бросили кость, изобразив формальный прогресс в этой замечательной стройке.
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 12:19
    Обычные уроды эти застрои, что тут еще скажешь
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 20:02
    Выдача ключей начнется с 5 мая и с первой секции. График и запись, как обычно через УК, телефон на сайте ЖК или на сайте НДВ.
    По шестой уже льют монолит и достаточно активно. Поскольку башня небольшая, всего 18 этажей и 5 квартир на площадке, то должны быстро лить этажи.
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 08:24
    Вы хотели сказать с 05.06
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (2)
    3 апреля 2017 в 16:03
    Супер новость!!! Всем мои поздравления!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 09:28
    Толку? обещали ключи в ближайшее время, а теперь на конец мая перенесли запись на них. И это лишь слова.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    27 апреля 2017 в 19:40
    Ну да, опять тянут. Но хоть документы уже все оформлены. Я проверила - разрешение на ввод в эксплуатацию от 31 марта, все официально Теперь выходит дело за УК. Нет ли данных с какой УК подписал застройщик договор?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    29 марта 2017 в 16:00
    Отличнейшая новость - ЗОС получили! Теперь уже последний этап остался ввод в эксплуатацию. И, кому интересно, на сайте новые фотки со стройки разместили. И первой и второй очереди.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    2 марта 2017 в 15:54
    Смотрю снег на стройке почти растаял. И техника почти сливается с землей ( По камере не очень видно, что делают (( Разве что видно, как экскаватор копает и люди ходят. Не хватает функции приближения.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    13 февраля 2017 в 18:06
    Камеру удачнее перевесили. Теперь можно и за работой в 6 секции наблюдать. Там уже и кран поставили
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    9 января 2017 в 17:11
    Юрий, вы, кажется ошиблись новостройкой. Тут не панель, а монолит. Да и цена от 150 тыс, а сейчас еще и скидки 15%. Район отличный. Что до квартир без отделки, то уже многие опробовали на себе "отделку от застройщика", потом все переделывали и заново платили.
    В качестве бонуса фото )
    0 -1 +1
    28 декабря 2016 в 22:33
    Я называю такой дом "сельди в бочки". Получается, огромная панельная коробка без отделки (прочитал доступную информацию по этому поводу, в т.ч. декларацию, ничего не нашел), без социальной инфраструктуры, воткнутая в и без того тесный район, по цене 180 т.р. за кв.м? Товарищи москвичи, вас просто грабят! И как бонус для "счастливых" обладателей квартир без отделки кошмар в виде непрерывно работающих перфораторов и молотков на ближайшие 3 года. Вообще то, себестоимость панельной коробки не превышает 15 - 18 тыс. руб. за кв.м. - спросите у любого строителя (кроме вашего застройщика, который поклянется. что работает чуть ли не в убыток). Сам я ищу квартиру в Москве для дочери, немного изучил рынок, и не перестаю удивляться расжиревшим, наглым и лживым застройщикам Москвы.
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 19:29
    Я так понимаю вы не местный, и не москвич, раз так говорите "вас москвичей". Для вас может и сельди в бочке, а для Москвы это нормально, есть и похуже муравейники, есть и на много похуже. И кстати это монолит а не панель.
    Цена это очень субъективно, мы ведь говорим о готовом жилье, дом построен, коммуникации подключены. За эти деньги вы получаете готовую квартиру. В таком случае корректно сравнивать со вторичкой в этом районе (где качество зачастую хуже при цене такой же, и цене выше).
    От ремонтов своих и соседских никуда не уйти. Вы и сами с перфоратором в обнимку первое время будете. ИМХО, не смертельно это, не дом престарелых же.
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 10:20
    Про "готовую квартиру" вы, kolyada, конечно погорячились. Готовой квартирой можно распоряжаться, а тут еще неизвестно когда комиссия будет, не говоря уж о ключах.
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 21:27
    Знаете, это смотря какую вторичку брать для сравнения. Если похожую по уровню, то ценник будет на порядок дороже. Если за ту же цену, и уровнем ниже, то там вторичка убогого плана, и она не каждого устроит, пусть и ключи уже есть. Эта дилемма всегда была, есть, и будет. И как думаете, почему рынок вторички умирает, а все компании сводят на нет свои операции со вторичкой? Правильно -потому что она никому не нужна, когда столько предложений качественных новостроек, дешевле, и уровнем выше.
    Не преувеличивайте, ничего неизвестного нет, дома практически готовы.
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 10:13
    А давайте сравним уровень и ценник. Открываем базу и видим, квартира в ЖК "Мичурино", что рядом, вторичка, 250т.р. за кв.м с ремонтом. Не точечная застройка с детским садом, школой и парковкой, организованной внутридворовой территорией на весь комплекс, удобные входные группы. Не пиарю, просто анализирую. И наш дом, подпертый гаражами и старым фондом, с неизвестным будущим, ибо ключей нам не видать ближайшие 7-8 месяцев как минимум (на самом деле думаю больше) и стройкой во дворе на ближайшие 2 года (6 секция). Далеко не бизнес как пиарит его НДВ с низкими потолками, узкими входными группами и санузлами крохотульками. Без ремонта. Продается это добро нынче от 193т.р. Добавим ремонт, понимаю он разный, возьмем недорогой +25т.р. за кв.м, помня о том, что его еще и делать придется и потом еще жить среди ремонтирующихся квартир года 3. Итого 218 тыр за квадрат, повторюсь, это журавль, который в небе. Разница не очень велика. Неправда ли? И можно было бы пойти и на это, но учитывая откладываемую сдачу дома с лета 2015 года, как-то не хочется.
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (2)
    17 января 2017 в 20:37
    32 тыс за метр не большая разница? Да тогда лучше уж квартиру побольше взять или паркинг купить, если деньги есть лишние. К тому же идет подключение коммуникаций, которые до февраля должны закончить, так что о каких 7-8 месяцах вы речь ведете?
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 10:22
    Виктория, риски каждый оценивает сам. 32тыс за квадрат достаточная сумма для меня, чтобы рискнуть, будь наша стройка образцом пунктуальности. Но это не так, и опыт переносов сроков за последние 2 года, также как и текущее состояние стройки позволяют мне надеяться на ключи лишь в сентябре. Безусловно, если застройщик напряжется, то все готово будет явно раньше, но он не напрягается. Если все продолжится с такой же динамикой как последние пол года, то и в сентябре мы ничего не увидим.
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 15:32
    Не забывайте ещё что цена всегда указывается наименьшей стоимости метра, а это в больших квартирах 3-4 комнаты. Так что если брать однушку-двушку, то разница ещё больше будет. Тут по скидкам хорошо уступали они, и в разнометражных квартирах причём, в итоге тут подешевле, примерно на ремонт. Последние квартиры, сейчас только переуступки остались, и 2 двушки со скидкой почти лям (ну я и говорю, на ремонт). Люди деньгами не раскидываются, тем более если место устраивает, то зачем переплачивать. Ну и дом выглядит уже готовым, как бы то ни было, рисков уже нет никаких.

    Подписаться на обновления в ЖК «О7»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.