Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер-Инвест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов
Официальный сайт ЖК
Адрес
Метро
Пр. Вернадского
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
86 квартир в продаже, площадью от 32.44 до 146.69м²
Этажей
21-39
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Крылья»: характеристики и цены

дата обновления 23 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.44 — 146.69 6 265 000 — 35 411 000 62 планировки
2 к. кв. 69.07 — 82.53 12 325 000 — 15 453 000 11 планировок
3 к. кв. 79.54 — 96.95 15 508 000 — 21 690 000 10 планировок
4 к. кв. 105.87 — 106.52 20 629 000 — 27 354 000 3 планировки

Ипотеку для ЖК «Крылья» можно оформить в банках

Показать ещё 1

Плюсы и минусы ЖК «Крылья»

  • К 2020 году будет построена новая станция метро «Аминьевское шоссе», до него от ЖК — 300 м.
  • В 150 м — остановка общественного транспорта.
  • Предусмотрен паркинг на 1103 машино-мест расчетом на 1473 квартиры.
  • В 530 м — продуктовый магазин, в 775 м — общеобразовательная школа, стоматология, муниципальный детский сад.
  • У ЖК будет вполне удобная транспортная доступность: до МКАД — 5,8 км, до ТТК — 8,7 км, до Садового кольца — 13 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 1,23 км находится ТЭЦ-25, что негативно влияет экологическое состояние местности.
  • В 130 м — оживленная трасса — ул. Лобачевского и Аминьевское шоссе, в 110 м — железная дорога — источники пыли и шума.
  • В 1,4 км от ЖК — парк Олимпийской Деревни, в 3 км — парк 50-летия октября. Ближе к ЖК парковых зон нет.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Крылья»

дата обновления 24 декабря 2018, народный рейтинг - 4.7

Компания «Лидер Инвест» строит жилой комплекс в районе Раменки. Долгое время он был известен как «Лобачевского, 120». Затем он обрёл название «Крылья». Над концепцией работало английское архитектурное бюро AEDAS. Продажи квартир идут по 214-ФЗ. работы на площадке начались в I квартале 2018 года. Разрешение на строительство действует до декабря 2021 года. В это же время должна произойти сдача ЖК. Инвестиции в проект — 17 млрд рублей.

Общая площадь комплекса составит 238,5 тыс. кв. м, а площадь участка — 8 га. Комплекс будет состоять из 3 корпусов с башнями в форме трилистника. Высота башен переменная — 21-39 этажей. Всего построят 1473 квартиры, площади которых варьируются от 45 до 135 кв. м. Отделки в жилых помещениях не предусматривается. Окна застройщик остеклит двухкамерными стеклопакетами, входные двери будут металлическими. Квартиры будут сдаваться со свободной планировкой. Балконы и лоджии застройщик застеклит. 

В комплекс проведут централизованные инженерные коммуникации — отопление, электричество, канализацию, водоснабжение. Будут проведены линии телефонной связи, кабельного телевидения, Интернета. В ЖК установят грузопассажирские и пассажирские лифты. Также застройщик выполнит отделку входных групп и холлов.

На кровле создадут сады общей площадью 1,5 тыс. кв. м. Кроме жилья предусмотрены подземный паркинг на 1300 машино-мест и наземная автостоянка, коммерческие, социальные объекты, в том числе школа и детский сад. Придомовая территория будет благоустроена, озеленена. Здесь будут высажены кустарники, обустроены цветники и газоны, созданы спортивные и детские площадки, зона для отдыха взрослых. Тротуары застройщик вымостит плиткой, подъездные пути заасфальтирует. Рядом с ЖК установят скамейки и урны, площадку для мусорного контейнера. Планируется возведение социальных объектов: школы на 546 мест и детского сада на 238 мест. У жителей также будет собственный рекреационный парк с прудом и торгово-офисным центром.

До ближайшей станции метро — «Проспект Вернадского» —можно добраться на автобусах и маршрутках. Поблизости проходит крупная автомагистраль — Аминьевское шоссе. На трассе в «часы пик» возникают пробки. Расстояние до МКАД — 4 км. Развита сеть наземного общественного транспорта в районе Раменки, включающая маршруты автобусов, троллейбусов, маршрутных такси. По границе района проходит линия железной дороги. Железнодорожных станций в Рaменкaх — две, станций метрополитена — две. В 2021 году должна открыться станция метро «Аминьевское шоссе».

Экология местности благоприятная - до лесного массива и водоема — около 700 м. Промышленных производств в районе Раменки нет. По территории района протекает Москва-река. Есть здесь и крупный природный заказник — Воробьевы горы.

В пешей доступности от участка под ЖК есть магазины, школа, детский сад, кафе, ресторан, торговый центр, аптеки. Поблизости расположен парк «Олимпийские пруды» — с дорожками для катания на велосипедах и роликах.

Новости и статьи

Рожденные в феврале: застройщики налегают на бизнес-класс
12 марта 2018 в 19:04 921
Рожденные в феврале: застройщики налегают на бизнес-класс

Столичные застройщики в феврале порадовали покупателей новыми квартирами бизнес-класса, добавили свежего предложения в проекты доступного и очень доступного жилья рядом с Москвой.

Компании «Лидер-Инвест» разрешили строительство нового МФК на Лобачевского, 120
17 января 2018 в 14:44 941 Новости рынка
Компании «Лидер-Инвест» разрешили строительство нового МФК на Лобачевского, 120
Новостройка появится на месте бывшей промзоны в московском районе Раменки. На участке в восемь гектаров запроектировано порядка 240 000 «квадратов» жилья, апартаментов и коммерческих площадей.
Все новости и статьи4

Как добраться

дата обновления 24 декабря 2018
На общественном транспорте от метро «Проспект Вернадского» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №120 и следовать до остановки «Улица Лобачевского, 120», от которой до участка под строительство ЖК, - пешком 190 метров.

На машине от площади перед метро «Проспект Вернадского» необходимо повернуть налево на ул. Коштоянца и следовать до ул. Лобачевского, свернув на которую направо, необходимо ехать до дома №120.

Мнение портала

дата обновления 02 марта 2018
Мнение, март 2018 02 марта 2018

В плане надежности покупка квартиры в ЖК «Лобачевского, 120» вариант не лучше и не хуже других. «Лидер Инвест» компания крупная и известная в Москве, с богатым послужным списком на рынке новостроек. Однако сроки сдачи своих объектов она соблюдает не всегда. И не случайно, эксперты в рейтинге московских застройщиков выставили ей не высший, но средний балл «В». Это обстоятельство потенциальным покупателям надо иметь в виду. Хотя то, что продажи идут по ДДУ, это плюс: если застройщик нарушит сроки, можно попытаться отсудить у него компенсацию. Пока делать какие-либо выводы по ходу строительства данного ЖК рано. По состоянию на вторую половину февраля стройплощадка была под снегом, техники и рабочих на ней не наблюдалось. Понятно, что если какие-то работы там ранее стартовали, то пока все это на начальной стадии. Хотя времени еще предостаточно — более двух лет.

На рекламных картинках жилой комплекс выглядит очень современно: высотные здания с большой площадью остекления, с обтекаемыми линиями фасадов. При взгляде на ЖК с высоты птичьего полета (как на одном из проектных рендеров) ловишь себя на мысли, что корпуса «Лобачевского, 120» напоминают по форме модную ныне игрушку — спиннер. Снизу этого, конечно, не заметно. Благодаря непрямоугольной форме домов, немалая часть здешних квартир отличается неординарными планировками. Метраж представленных квартир и их ассортимент (от одно- до четырехкомнатных) вполне удовлетворяет сложившимся представлениям о бизнес-классе. Техническое оснащение домов также заявлено на высоком уровне. А наличие собственной инфраструктуры (заявлены школа, детский сад,  торгово-офисный центр и др.) это тоже важная составляющая комфортного проживания. Прицел сделан на все категории покупателей.

Что касается престижности места, то Раменки район хороший, да и в целом Западный округ столицы неплох в экологическом плане и популярен у покупателей. Но конкретно то место, где построят ЖК «Лобачевского, 120», не самое привлекательное в районе. Зеленых зон рядом нет, до ближайших парков Олимпийской деревни и 50-летия Октября около полутора км по прямой. Кроме того, поблизости железная дорога, оживленная улица Лобачевского и промзона «Очаково». С первым из этих факторов ничего не поделаешь — железнодорожная ветка никуда не денется, поэтому к близости поездов новоселам придется относится философски (расстояние от центра участка под ЖК до железной дороги около 160 м, от границ — примерно 50 м). Автотрасса будет донимать меньше. Рельеф местности таков, что улица как бы «утоплена», дома построят на возвышенности, да и расстояние от них до трассы более ста метров. На промзону у городских властей также обширные планы. Часть предприятий тут модернизируют, часть выведут за город, а на их месте построят жилые кварталы. Единственное, что останется неизменным — ТЭЦ-25, трубы которой никуда не денутся и будут радовать своим видом тех новоселов, чьи окна выходят на запад. А вот тем, чьи окна смотрят на восток, будут открываться привлекательные виды на центральную часть Москвы.

В социальном плане эта часть района развита пока недостаточно. Рядом есть детский садик, построенный в соседнем жилом комплексе, а вот другие детсады и школы находятся только за ул.Лобачевского и Аминьевским шоссе, добираться до них не слишком удобно. Поликлиник рядом вообще нет, ближайшие за Мичуринским проспектом, пешком идти далеко. В общем понятно, что своя инфраструктура будет новоселам жизненно необходима.

А вот в транспортном отношении плюсов у «Лобачевского, 120» немало. Во-первых, поблизости от ЖК есть автобусная остановка. Во-вторых, в 2020 году в двух шагах откроется станция метро «Аминьевское шоссе». В-третьих, рядом одноименное шоссе, а также такие важные трассы как Мичуринский проспект и пр. Вернадского. В то время, когда нет пробок, можно быстро выбраться на МКАД или доехать в центр города. Отметим также, что у новоселов-автовладельцев не должно быть сложностей с парковкой. В ЖК предусмотрен большой подземный паркинг, число мест в котором (1393) лишь немного уступает количеству квартир в ЖК. Но есть ведь еще и наземная парковка.

Если резюмировать: сам по себе проект хорош, место пока не слишком обжитое, но процесс застройки и развития этой локации идет активно. Квартир в ЖК много, продажи стартовали недавно, так что вариантов пока предостаточно, цены на старте не самые высокие для бизнес-класса.

Рядом только одна новостройка — сданный в эксплуатацию ЖК «Лобачевский» от «Midland Development». Плюс есть еще несколько перспективных проектов, сроки реализации которых пока не ясны. Также квартиры можно купить в расположенных ближе к центру города жилых комплексах «Небо» от «Capital Group» (рейтинг застройщика «A») и ЖК «Мосфильмовский» компании «МонАрх Недвижимость» (рейтинг «B»). Вариант подешевле — расположенный дальше от центра жилой комплекс «О7», который строит компания «Базис».

18 января 2016

Плюс проекта - включеные в него объекты социальной инфраструктуры: школа и детский сад. Достаточно объектов инфраструктуры и в ближайшем микрорайоне. В пешей доступности от участка под ЖК есть магазины, школа, детский сад, кафе, ресторан, торговый центр, аптеки, велодорожки.

Для автомобилистов расположение комплекса будет удобным. Поблизости проходит крупная автомагистраль — Аминьевское шоссе. До ближайшей станции метро — «Пр. Вернадского» - можно добраться на автобусах и маршрутках.

Новостройки рядом c ЖК «Крылья»

  • 204
    «Лобачевский»
    от 7 910 тыс. ₽
    на расстоянии 0.28 км
  • 50
    «Огни»
    от 6 138 тыс. ₽
    на расстоянии 0.4 км
  • 22
    «Небо»
    от 7 366 тыс. ₽
    на расстоянии 0.97 км
  • 291
    «О7»
    от 7 891 тыс. ₽
    на расстоянии 1.59 км

Отзывы о ЖК «Крылья» 2

Последний написан 10 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
25 февраля 2018 в 11:33
Достойный проект! Для инвесторов 20 % годовых. И застройщик надёжный!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Светлана575
#
15 мая 2017 в 20:16
Кому-нибудь известны планировки этого ЖК?

Подписаться на обновления в ЖК «Крылья»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.