Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Одинцовский, локация «Одинцово», мкр. 3-й микрорайон, ул. Маршала Бирюзова 2А

GPS координаты 55,6808 с.ш. 37,2599 в.д.

Как добраться?
Метро
Новопеределкино
15 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 38.8 до 89.5м²
Этажей
23-25
Высота потолков
2.82 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2019 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Центральный» (Одинцово): характеристики и цены

дата обновления 16 сентября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.8 — 44.6 3 414 000 — 4 715 000 4 планировки
2 к. кв. 54.8 — 73.2 4 658 000 — 7 027 000 4 планировки
3 к. кв. 78.6 — 89.5 6 690 000 — 8 771 000 3 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Центральный» (Одинцово)

  • По проекту помимо двух жилых домов ЖК вмещает школу и детский сад.
  • Подземный и надземный паркинг на 414 машино-мест.
  • Относительно рядом метро «Новопеределкино» и «Солнцево» (до 15 мин. транспортом).
  • Выезд к Минскому шоссе, по которому можно добраться до Москвы практически без пробок.
  • В 8 км от ЖК расположена МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Пробки на Можайском шоссе в часы пик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Центральный» (Одинцово)

дата обновления 22 января 2018, народный рейтинг - 1.0

Жилой комплекс «Центральный» строится в подмосковном Одинцово в восьми километрах от МКАД, на участке, который, согласно проекту, вместит не только два жилых дома, но и школу на 810 мест, детский садик на 95 мест и другие докшольные учреждения, суммарно рассчитанные на 280 человек. Застройщиком выступает «ИнвестСтройРегион».

Один из домов уже сдан, продажи на первичном рынке в нём завершены. Второй дом строится, плановый срок его сдачи — IV квартал 2017 года. Первый дом расположен по адресу: улица Марашала Бирюзова, 2А; второй дом имеет строительный адрес: улица Маршала Жукова, 23А. 

Корпус 1 имеет высоту 23-25 этажей, причём на подземном уровне застройщиком организован паркинг на 74 автомобиля. Корпус 2 представляет собой трёхсекционное здание переменнной этажности — 2-25 этажей. Высота потолков во всех жилых помещениях одинакова — 2,8 м. На этаже расположится по 6 квартир. Связь между этажами обеспечивают лифты. 

Квартиры в комплексе «Центральный» рассчитаны на широкие слои населения. Здесь представлены наиболее популярные варианты, как по площади, так и по количеству комнат. В эксплуатацию жильё в ЖК застройщик сдаёт без отделки, однако с установленными приборами отопления, подведённым водопроводом, канализацией и электричеством. Окна, лоджии и балконы остеклены, для остекления окон, к слову, использованы двухкамерные стеклопакеты.

На первых этажах будут отведены места под коммерческие помещения. Наземная парковка, согласно проекту, вмещает 171 машин. Придомовая территория по завершении строительных работ будет благоустроена. Отдохнуть будущие жильцы комплекса смогут на территории, расположенной неподалёку лесопарковой зоны.

Кроме школы и детского садика в районе предусмотрено строительство медицинских учреждений, размещение аптек, отделений банков, нотариальной конторы, а также спортивных площадок.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 января 2018
    На общественном транспорте можно добраться от ст.м. «Парк Победы» автобусом №339, от ст.м. «Молодежная» автобусом №488, от ст. «Одинцово» автобусом №2 или №4. На личном транспорте - по Минскому шоссе, съехать на Можайское шоссе, в Одинцово повернуть на Красногорское шоссе, свернуть налево на улицу Маршала Жукова, и сразу направо на улицу Маршала Бирюзова, затем прямо до пересечения с улицей Северной.

    Мнение портала

    дата обновления 30 июля 2018
    Июль 30 июля 2018

    Дольщики дома на Маршала Жукова, 23А считают, что им нужна помощь, потому что застройщик «ИнвестСтройРегион» скоро станет банкротом. Горячатся ли они или бить тревогу самое время?

    Чтобы проверить, пациент, скорее, жив или мёртв, мы позвонили в отдел продаж. Как ни удивительно, нам ответили. Мы узнали, что первая секция дома сейчас строится на уровне 6 этажа, вторая — на уровне 1 этажа. В открытых источниках такой информации нет, поэтому немудрено, что люди беспокоятся. Сдать обе секции дома застройщик обещает в III квартале 2019 года, тогда как в первоначальной редакции указан IV квартал 2017 года. На вопрос о дальнейших планах нам ответили: «строили и будем строить». Звучит оптимистично, но для начала неплохо бы сдать строящийся дом.

    Данные СБИС не подтверждают, что компания банкротится, зато есть другой интересный факт. По данным на конец июля 2018 года, банковские счета компании заблокированы. Возможная причина — уход от налогов. Операции по счетам приостановлены по многочисленным решениям Сбербанка. Эти решения пролонгируются с конца 2017 года. Весьма интересно, как же застройщик принимает средства от дольщиков: неужто пачками купюр, перетянутыми резинками?! Такой способ расчётов нераспространён, но законен и возможен. Второй возникающий вопрос уже более серьёзный: регистрирует ли Росреестр договоры долевого участия при наличии такой проблемы?

    В продаже осталось 117 квартир из 432. Руководством разрабатываются акции, призванные стимулировать продажи, но что-то всё равно идёт не так. Люди читают не только официальные источники, а все возможные, поэтому знают о предстоящих проблемах. Мы не отговариваем иметь дело с данным застройщиком в принципе, но рекомендуем брать квартиры в сданном доме — том, который находится на улице Маршала Бирюзова, 2А.

    Выбор на «первичке» в Одинцово есть. Так, квартиры в ЖК «Одинбург» и ЖК «Сердце Одинцово» стоят от 2,1 млн рублей.

    09 июля 2015

    Не совсем понятно, почему застройщик назвал свой проект «Центральным». Прямо скажем, к центру города, в строгом смысле этого слова, данный жилой комплекс имеет лишь косвенное отношение. Все-таки это северная часть населенного пункта, в настоящее время почти окраина жилых кварталов. Да и место особо престижным по меркам Одинцово не назовешь. Впрочем, учитывая, что рядом в микрорайоне Верхнее Отрадное запланировано массовое строительство, эту часть города ожидает развитие.

    Особых минусов в экологическом плане в районе ЖК «Центральный» нет, если не считать близости ЛЭП. Сам микрорайон №3, где находится новостройка, весьма зеленый, во дворах много деревьев. Рядом также зеленые зоны, в которых расположены крупные объекты здравоохранения городского и областного масштаба. Кстати, если говорить о второй очереди жилого комплекса, то дом на ул. Маршала Жукова, 23 А находится в глубине квартала. Место там тихое, зеленое и в целом гораздо более выигрышное, нежели у дома, относящегося к первой очереди проекта.

    Существенный плюс всего проекта — развитая социальная инфраструктура. Все необходимое для жизни есть. ЖК находится в хорошо обустроенном районе, с большим количеством объектов инфраструктуры, рядом находятся детские сады, школы, торговые центры. Неподалеку, в соседнем микрорайоне, располагается администрация города. Рядом находятся центральный городской парк, крупный спортивный комплекс, музей, другие объекты.

    Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. До Москвы можно доехать на электричке и автотранспортом. Железнодорожная станция Одинцово расположена примерно в двух километрах от этой части города, но к ней ходит множество маршрутов транспорта и, наконец, именно в этом районе находится конечная остановка автобуса, идущего в Москву к станции метро «Киевская».

    Но пожалуй, самым большим плюсом является близость жилого комплекса к выезду на трассу-дублер Минского шоссе. Речь идет о платной автодороге, которая идет в обход Одинцово до МКАД. Эта скоростная трасса введена в строй в 2013 году. Пробок на ней практически нет и до Москвы можно доехать очень быстро.

    Квартиры, представленные в ЖК «Центральный», достаточно неплохие. Комнаты немаленькие, кухни достаточно просторны, в прихожих предусмотрено место для размещения гардероба. В общем все вполне функционально, хотя и без особой изюминки и архитектурных изысков. Учитывая метраж квартир и хорошее развитие социальной инфраструктуры, можно сказать, что ЖК «Центральный» подходит всем категориям покупателей.

    Застройщик — компания «ИнвестСтройРегион» имеет неплохую репутацию. Строительство первой очереди жилого комплекса  - на ул. Маршала Бирюзова, 2А успешно завершено. Возведение дома, относящегося ко второй очереди комплекса (ул. Маршала Жукова, 23 А), только начинается. Но, учитывая успешное завершение первой очереди, можно надеяться на то, что со следующим корпусом тоже все будет в порядке.

    Среди конкурентов «Центрального» в Одинцово можно назвать жилые комплексы «Единый стандарт», «Одинбург», «Кварта», «Да Винчи», ЖК в Одинцово и др. Также конкурентом может выступить ЖК «Славянка», расположенный непосредственно у МКАД.

    Мнение экспертов дата обновления 19 августа 2015

    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 19 августа 2015 в 22:35
      Ну вот уж "свеча" в 25 этажей (да ещё 4 уровня вглубь)...Естественно, на любителя.

    Новостройки рядом c ЖК «Центральный» (Одинцово)

    • 39
      «Одинград»
      от 2 958 тыс. ₽
      на расстоянии 0.49 км
    • 30
      «Единый стандарт»
      от 4 068 тыс. ₽
      на расстоянии 0.62 км
    • 209
      «Одинбург»
      от 2 320 тыс. ₽
      на расстоянии 0.93 км
    • 19
      «Высокая нота»
      от 5 060 тыс. ₽
      на расстоянии 1.65 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Центральный» (Одинцово) составляет 94 000 ₽/м²

    Похожие предложения 22 января 2018

    Ближайшие жилые комплексы - «Одинбург» (здесь минимальная цена за квадратный метр почти одинакова: от 80 000 руб.), в Одинцово (здесь минимальная цена за квадратный метр чуть ниже: от 75 000 руб.), «Единый стандарт» (здесь минимальная цена за квадратный метр чуть ниже: от 77 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Центральный» (Одинцово) 4

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 июня 2017 в 18:27
    Внимание ДОЛЬЩИКАМ!
    ВСЕ,КТО КУПИЛ КВАРТИРУ В ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НА МАРШ. ЖУКОВА 23a
    В отношении Застройщика ООО ИнвестСтройРегион со дня на день начнется банкротство! Это официальная информация. Нам надо обьединяться и требовать признания объекта проблемным! А сделать это мы сможем лишь вместе!
    Общение дольщиков по строительству дома давно ведется в WhatsApp! ТАМ ВСЯ АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ,ОРГАНИЗАЦИЯ ВСТРЕЧ,НОВОСТИ И ПР.
    У нас есть группа в ВКОНТАКТЕ,которая называется Новостройка,Одинцово,Жукова 23А
    Добавляйтесь в нее и просите присоединить вас к нашему WhatsApp (на стене или в спец теме).
    Наш Инстаграмм, ищите по имени dolshiki_m.zhukova23a
    Добавляйтесь,не тяните время! Нашу общую проблему надо решать вместе!
    Администраторов сайта прошу не удалять это сообщение, т.к. это не реклама, а крик о помощь, т.к. все мы-дольщики ЖК Центральный М.Жукова 23А-обманутые дольщики!
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    14 ноября 2017 в 01:38
    Потрясающе!
    0 -1 +1
    29 июня 2013 в 15:16
    Скорее вcего на улицах там будет вечная пробка! маленькие узкие улочки ,а дома на втыкивали огромные
    0 -1 +1
    29 июня 2013 в 15:13
    Находиться на углу ,втиснут на маленький клочок земли, строительство проходило под протесты жителей. Я не покупал бы там квартиру,мутно все!

    Подписаться на обновления в ЖК «Центральный» (Одинцово)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.