Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Инград B+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 15 объектов
Адрес

Одинцовский, локация «Одинцово», локация «Акулово», г. Одинцово, ул. Западная

GPS координаты 55,6785 с.ш. 37,2361 в.д.

Как добраться?
Метро
Рассказовка
16 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
63 квартиры в продаже, площадью от 20.3 до 91.4м²
Этажей
24-25
Высота потолков
2.7 — 2.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г. — Проект (11 корпусов)

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Одинград. Семейный квартал»: характеристики и цены

дата обновления 19 сентября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 20.3 — 39.3 2 307 000 — 4 094 000 27 планировок
2 к. кв. 37.77 — 55.1 3 261 000 — 5 249 000 19 планировок
3 к. кв. 63.67 — 83.3 4 865 000 — 7 620 000 14 планировок
4 к. кв. 91.2 — 91.4 6 421 000 — 7 017 000 3 планировки

Рассрочка

Рассрочка от застройщика предоставляется на следующих условиях.

Последний взнос не позднее срока ввода в эксплуатацию:

  • первоначальный взнос — не менее 30%, на 6 месяцев с ежемесячными равными платежами под 12% годовых;
  • первоначальный взнос — не менее 50%, на 3 месяца беспроцентная с ежемесячными равными платежами;
  • первоначальный взнос — не менее 50%, на 12 месяцев с ежемесячными равными платежами под 12% годовых;
  • первоначальный взнос — не менее 75%, на 6 месяцев беспроцентная с ежемесячными равными платежами.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Одинград. Семейный квартал»

Плюсы и минусы ЖК «Одинград. Семейный квартал»

  • Проект строительства включает детские сады на 260, 170 и 100 мест, а также школу на 1100 мест
  • Застройщик разработал специальную концепцию благоустройства. В рамках нее предполагается создание несколько типов детских игровых площадок, санузлы в подъездах, круглосуточное видеонаблюдение, система навигации и монтаж удобных для детей лифтовых панелей.
  • Два паркинга на 830 и 1340 машино-мест
  • В 800 м - от комплекса начинается Подушкинский лес, частично поглощающий автомобильные выхлопы с проходящей в 1 км трассы М-1
  • Расстояние до ж\д платформы «Одинцово» составляет 2,5 км, поэтому добираться до станции нужно на общественном транспорте
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Поскольку запланировано три очереди строительства, жильцы первых достроенных корпусов будут слышать и видеть из окон стройку
  • Большое число квартир на лестничных площадках: 10 в домах первой очереди
  • Ехать до Москвы автомобилистам придется либо по платной скоростной трассе М-1, либо по Можайскому шоссе, где местами бывают семибалльные пробки
  • На расстоянии 1 км есть гимназии №7 и 11, детские сады №57 и 59. Учитывая большое количество корпусов комплекса и близость ЖК «Центральный», мест в них может не хватить. Поэтому жильцам придется ждать постройки нового садика и школы или возить детей в другие учреждения.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Одинград. Семейный квартал»

дата обновления 13 сентября 2019, народный рейтинг - 4.0

В марте 2019 года компания «Инград» приступила к реализации квартир в ЖК «Одинград. Семейный квартал». Микрорайон строится на улице Западная подмосковного города Одинцово. Срок сдачи первой очереди — I квартал 2021 года.

Разрабатывало концепцию финское бюро Tikkanen. Запланировано три очереди строительства — они влючают 11 корпусов. Общая площадь первой очереди составляет 75 тыс. кв. м. В неё входят три дома высотой 24–25 этажей. Первым в продажи поступил корпус № 1. Представлены квартиры с одной, двумя, тремя жилыми комнатами, а также студии. При этом есть варианты с просторными планировками. Площади начинаются от 20,2 кв. м, максимальный размер жилых помещений — 83,3 кв. м. Доступны лоты как с черновой, так и с чистовой отделкой. Высота потолков — от 2,7 до 2,9 м. Предполагается, что квартиры будут отличаться увеличенной площадью оконных проёмов. Практически везде есть лоджии. В лотах на верхних этажах появятся лоджии-террасы.

Проектированием входных групп занималось бюро «Галерея проектов». Предусмотрены лаунж-зоны с собственной библиотекой, колясочные, собственный детский сад и школа. На первых этажах разместятся магазины, фермерские лавки, кафе. Оставлять машины жильцы смогут в двух подземных паркингах, рассчитанных на 830 и 1340 мест. На придомовых территориях застройщик планирует реализовать концепцию «двор без машин».

Зона около корпусов будет облагорожена, будут построены игровые площадки для детей всех возрастов, воркаут-площадки, проложены велосипедные и беговые дорожки, дорожки для катания на роликах и гироскутеров, лыжная трасса (зимой), отведены места для занятий йогой. Общая площадь так называемого двора-парка составит 4,8 га.

В городе работают школы, детские сады, центры развития ребёнка. Главными высшими учебными заведениями являются Высшая школа экономики, Одинцовский гуманитарный университет, Московский психолого-социальный университет. К объектам спортивной инфраструктуры относятся Ледовый дворец, Детский центр хоккея и фигурного катания, баскетбольный комплекс, бассейны и фитнес-центры. Досуг можно провести в музеях, кинотеатре «Юность», доме культуры, в ресторанах и кафе.

Транспортная доступность обусловлена близостью Минского, Рижского и Рублёво-Успенского шоссе. От Москвы до ЖК «Одинград. Семейный квартал» можно добраться по Можайскому шоссе или скоростной трассе М1. От Белорусского вокзала ходят электрички до железнодорожной станции «Одинцово». Время в пути в одну сторону составит 35 минут. Местными жителями востребованы автобусы, идущие от станций метро «Киевская», «Молодёжная» и «Юго-Западная».

Одинцово — один из немногих подмосковных городов, которые отличаются благоприятной экологической ситуацией. В первую очередь, это обусловлено большим количеством зеленых насаждений.

Новости и статьи

Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей
11 сентября 2019 503
Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей

В столичном регионе застройщики быстро смекнули, что сейчас самое время повышать цены на квартиры. Причина — переход на эскроу-счета. В августе вышло два таких проекта. Покупатель скорее всего «съест» такое объяснение и не подавится. А цену повысить можно настолько, насколько совесть позволит. Если она есть.

Вялые новостройки мая: новички от 7 млн рублей, старички — от 2 млн
7 июня 2019 1853
Вялые новостройки мая: новички от 7 млн рублей, старички — от 2 млн

Май на столичном рынке традиционно не самый активный месяц. Много праздников, близость лета и прочие объективные причины. Этот год не стал исключением.

Все новости и статьи4

Как добраться

дата обновления 13 сентября 2019
От Белорусского вокзала ехать на электричке в направлении Можайска. Выйти на железнодорожной станции «Отрадное». От неё пройти 1,5 км пешком (15 минут) до улицы Западной города Одинцово.

На машине от ТТК ехать 5,5 км по Кутузовскому проспекту. Повернуть на Можайское шоссе, ехать 4,6 км до Одинцово. Нужный комплекс находится на улице Западная.

Еще один вариант - наземный общественный транспорт. От метро Юго-Западная курсирует автобус № 466, от станции Парк Победы - № 339. Также можно добраться от «Киевской» - здесь ходит маршрутное такси и автобус № 477. Время в пути - порядка 30 - 40 минут.

Мнение портала

дата обновления 05 апреля 2019

На ключевой момент любого нового проекта — его надежность — можно, на наш взгляд, смотреть с оптимизмом. ГК «Инград» все больше и больше наращивает свое присутствие на московском рынке. В работе у нее немало проектов, есть уже и введенные в эксплуатацию жилые комплексы. Еще год назад компания отсутствовала в рейтинге столичных застройщиков, теперь же эксперты включили ее туда, выставив хороший балл «В+» как стабильной, развивающейся компании. По поводу возведения ЖК «Одинград. Семейный квартал» сказать пока нечего. Работы на стройплощадке первых двух корпусов на начальной стадии. Времени до сдачи еще много, по-настоящему давать оценки ходу строительства можно будет примерно через год.

В описании жилого комплекса на нашем портале подробно сказано о его характеристиках, а также о месте, где начата стройка. Отметим, что место, конечно, не безусловное. В плане экологии удачно, что рядом леса, относящиеся к Подушкинскому и Пионерскому лесничествам. Жить с видом на зеленые угодья, конечно, здорово. С другой стороны, рядом проходит скоростная платная трасса, а значит выхлопные газы в атмосфере никто не отменял, как и шум от транспорта (впрочем, от последнего спасут стеклопакеты).

Второе, на что стоит обратить внимание, это обособленность нового микрорайона. В известной степени это неплохо, но сейчас ситуация такова, что он находится на отшибе от обжитых кварталов Одинцово, поэтому инфраструктуры в шаговой доступности тут в принципе нет. Девелопер многое пообещал обеспечить в рамках проекта, но понятно, что сразу школа, детский сад и коммерческие объекты не появятся. Значит некоторое время новоселам придется обходиться без них.

В транспортном отношении тоже пока не все ясно. Западный обход Одинцово проходит рядом, но пока выезд на него со стороны нового микрорайона отсутствует. Будет он или нет, выяснится позже, пока же надо ехать в обход. Ну и потом, трасса скоростная, но платная. А на бесплатном Можайском шоссе — ежедневные пробки. Нормальной дороги от будущего ЖК в центр Одинцово также пока нет — надо ехать по грунтовке. Понятно, что это дело наживное, но пока вот так. Альтернатива автотранспорту — электрички, однако железнодорожная станция неблизко, пешком до нее не пойдешь.

Отметим, что, как и во многих новостройках, на перспективу здесь могут возникнуть сложности с парковкой. Подземный паркинг потребностей всех жителей не удовлетворит. В ЖК запланирована большая наземная парковка, но хватит ли на ней места для всех автовладельцев (все-таки одиннадцать высотных корпусов) это вопрос.

По технологиям строительства, по уровню входных групп, по организации дворового пространства и другим параметрам проект соответствует комфорт-классу. Квартиры здесь разнообразные, встречаются и довольно оригинальные по планировкам. Отметим наличие широких удобных студий, квартир с европланировками; присутствие во всех вариантах просторных кухонь-столовых, раздельные санузлы, начиная с «двушек» и дополнительные санузлы в «трешках»; наличие квартир с двумя балконами, варианты с большими панорамными лоджиями и т. п. К минусам отнесем довольно большое число квартир на лестничных площадках (по 9-10 шт. в первых домах).

Продажи в «Одинграде. Семейном квартале» стартовали совсем недавно и выбор пока есть, к тому же даже в первых двух корпусах на рынок выведены пока не все квартиры. Альтернативные варианты в Одинцово в настоящее время имеются. Во-первых, это еще один проект ГК «Инград» - строящийся ЖК «Одинград» (правда цены там чуть выше), а также жилые комплексы «Одинбург» (его возводит AFI Development), ЖК «Единый стандарт» компании «Континент» и ЖК «Центральный» (Одинцово) от «ИнвестСтройРегиона». Правда по двум названным новостройкам отмечены переносы сроков и цены тут выше. Плюс, южнее, за Можайским шоссе, строятся два объекта компании «Стройтехинвест»: ЖК «Высокая нота» (сроки перенесены, квартиры дороже) и ЖК «Сердце Одинцово» (по ценам сопоставим).

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Одинград. Семейный квартал»

  • 288
    «Одинбург»
    от 6 800 тыс. ₽
    на расстоянии 0.62 км
  • 31
    «Единый стандарт»
    от 4 000 тыс. ₽
    на расстоянии 0.98 км
  • 37
    «Центральный» (Одинцово)
    от 3 414 тыс. ₽
    на расстоянии 1.51 км
  • 119
    «Одинград»
    от 2 586 тыс. ₽
    на расстоянии 1.98 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Одинград. Семейный квартал» составляет 83 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Одинград. Семейный квартал» 38

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
17 сентября 2019 в 11:04
Нет, не уберут. Ответ застройщика такой: "Расстояние до охранной зоны ЛЭП соответствует норме"
0 -1 +1
13 сентября 2019 в 12:41
А можно узнать когда же все-таки уберут ЛЭП?
0 -1 +1
Константин
# cкрыть ответы (1)
4 сентября 2019 в 16:53
И сколько в общей сложности корпусов будет в проекте? До какого года будет вестись строительство последней очереди?
0 -1 +1
Вячеслав
#
12 сентября 2019 в 16:04
В Одинград Семейном всего запланировано 11 корпусов, благоустройство дворов и инфраструктура для детей. Закончить строительство комплекса должны в 2022 году. Первые корпуса сдадут в 2021 году. Если хочется жить уже в готовом комплексе, то лучше всего конечно покупать в последних корпусах, которые будут строиться, но и цены тогда уже повыше будут
0 -1 +1
29 августа 2019 в 13:56
На стройплощадке 2 веб-камеры установили. Так что теперь можно будет наблюдать за процессом
0 -1 +1
Александра
#
22 августа 2019 в 12:31
Ну что, поздравляю дольщиков 1 корпуса с началом работ по устройству стен! Фотки из отчета за август
0 -1 +1
15 августа 2019 в 11:52
Инград недавно открыл бронирование в 3-4 корпусах. В 4-м квартиры будут с чистовой отделкой
0 -1 +1
9 августа 2019 в 15:32
Виктория, так смотреть пока не на что. Работяги в котловане ковыряются. Вот как жилые этажу начнут строить, тогда поинтересней станет
0 -1 +1
Виктория
#
2 августа 2019 в 09:05
Кто-нить знает, когда Инград собирается установить веб-камеру на стройплощадке, как на других объектах?
0 -1 +1
26 июля 2019 в 11:24
Застройщик фотки за июль выложил. На 1 корпусе есть небольшие сдвиги - строители армируют фундаментную плиту
0 -1 +1
19 июля 2019 в 13:37
Кто в курсе, подскажите, застройщик получил заключение о степени готовности ЖК?
0 -1 +1
13 июля 2019 в 10:55
А как же ЛЭП?! Их что так и оставят?
0 -1 +1
3 июля 2019 в 16:07
Очень рады за "Лесной" квартал) Только мы тут Семейный обсуждаем) Фотоотчет о Семейном ↓
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Константин
#
4 июля 2019 в 11:50
Да, в 1 корпусе наконец-то лед тронулся! Интересно, когда 2 и 7 начнут строить?
0 -1 +1
Елизавета
#
27 июня 2019 в 21:18
Ну все, площадку под 1,2,3 корпуса расчистили, и началась подготовка под строительство!
0 -1 +1
21 июня 2019 в 16:19
Евгений, на сайте Играда выложен список всех банков. Их там очень много
0 -1 +1
6 июня 2019 в 11:46
Так продажи уже идут? Не подскажете, какие банки этот ЖК аккредитовали?
0 -1 +1
28 мая 2019 в 14:01
Как думаете, цены тут вообще адекватные, с учетом того что со сроками строительства такие непонятки?
0 -1 +1
29 мая 2019 в 18:59
Между прочим, про 1 и 2 корпус на сайте Инграда написано, что идет устройство котлована. Где бы фотографии работ найти?
0 -1 +1
21 мая 2019 в 11:11
Кто знает, как решается вопрос с переносом ЛЭП?
0 -1 +1
21 мая 2019 в 16:40
Говорят, провода будут проведены под землей. Но относительно самого столба 110кВ я пока не могу получить информацию. Будет плохо для корпусов 1 и 2, если он останется на месте.
0 -1 +1
23 мая 2019 в 15:48
Есть мнение, что вообще весь проект медным тазом накроется, если ЛЭП не уберут
0 -1 +1
25 мая 2019 в 19:49
ЛЭП будут переносить под землю.