Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Инград B+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 15 объектов
Официальный сайт ЖК
Адрес

Одинцовский, локация «Одинцово», локация «Акулово», г. Одинцово, ул. Западная

GPS координаты 55,6785 с.ш. 37,2361 в.д.

Как добраться?
Метро
Рассказовка
16 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
46 квартир в продаже, площадью от 20.23 до 91.4м²
Этажей
24-25
Высота потолков
2.7 — 2.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2020 г. — I кв. 2021 г. (3 корпуса)

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Одинград. Семейный квартал»: характеристики и цены

дата обновления 27 июня 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.23 — 28.8 2 170 000 — 2 875 000 5 планировок
1 к. кв. 20.3 — 39.3 2 476 000 — 3 937 000 18 планировок
2 к. кв. 42.11 — 52.24 3 423 000 — 4 842 000 14 планировок
3 к. кв. 64.17 — 83.3 4 925 000 — 7 620 000 7 планировок
4 к. кв. 91.2 — 91.4 6 523 000 — 6 900 000 2 планировки

Рассрочка

Рассрочка от застройщика предоставляется на следующих условиях.

Последний взнос не позднее срока ввода в эксплуатацию:
⦁ первоначальный взнос — не менее 30%, на 6 месяцев с ежемесячными равными платежами под 12% годовых;
⦁ первоначальный взнос — не менее 50%, на 3 месяца беспроцентная с ежемесячными равными платежами;
⦁ первоначальный взнос — не менее 50%, на 12 месяцев с ежемесячными равными платежами под 12% годовых;
⦁ первоначальный взнос — не менее 75%, на 6 месяцев беспроцентная с ежемесячными равными платежами.

Ипотечные программы для ЖК «Одинград. Семейный квартал»

О жилом комплексе «Одинград. Семейный квартал»

дата обновления 01 июля 2019, народный рейтинг - 4.0

В марте 2019 года компания «Инград» вывела в продажу ЖК «Одинград. Семейный квартал». Микрорайон строится на улице Западная подмосковного города Одинцово. Срок сдачи первой очереди — I квартал 2021 года.

К работе над концепцией привлекалось финское бюро Tikkanen. Запланировано три очереди строительства — всего 11 корпусов. Общая площадь первой очереди составляет 75 тыс. кв. м. В неё входят три дома высотой 24–25 этажей. Первым в продажи поступил корпус 1. Представлены комнаты с одной, двумя, тремя жилыми комнатами, а также студии. При этом есть евроформаты. Площади начинаются от 20,2 кв. м и достигают 83,3 кв. м. Можно выбрать черновую или чистовую отделку. Высота потолков варьируется от 2,7 до 2,9 м. Задумывается, что квартиры будут отличаться увеличенной площадью оконных проёмов. Практически везде есть лоджии. В лотах на верхних этажах появятся лоджии-террасы.

Входные группы проектировало бюро «Галерея проектов». Предусмотрены лаунж-зоны с собственной библиотекой и колясочные. Жители также получат собственный детский сад и школу. На первых этажах разместятся магазины, фермерские лавки, кафе и предприятия сферы услуг. Оставлять машины жильцы смогут в двух подземных паркинах, рассчитанных на 830 и 1340 мест. Дворы будут оставаться свободными от машин.

На придомовой территории будут высажены зелёные насаждения, будут созданы лаунд-зоны, игровые площадки для детей всех возрастов, велосипедные и беговые дорожки, дорожки для катания на роликах и гикоскутеров, лыжная трасса (зимой), воркаут-площадки, места для занятий йогой. Общая площадь так называемого двора-парка составит 4,8 га.

В городе работают школы, детские сады, центры развития ребёнка. Главными высшими учебными заведениями являются Высшая школа экономики, Одинцовский гуманитарный университет, Московский психолого-социальный университет. К спортивной инфраструктуре относятся Ледовый дворец, детский центр хоккея и фигурного катания, баскетбольный комплекс, бассейны и фитнес-центры. Досуг можно провести в музеях, кинотеатре «Юность», доме культуры, ресторанах, кафе и проч.

Транспортная доступность обусловлена близостью Минского, Рижского и Рублёво-Успенского шоссе. От Москвы до ЖК «Одинград. Семейный квартал» можно добраться по Можайскому шоссе или скоростной трассе М1. От Белорусского вокзала ходят электрички до железнодорожной станции «Одинцово». Время в пути в одну сторону составит 35 минут. Местными жителями востребованы автобусы, идущие от станций метро «Киевская», «Молодёжная» и «Юго-Западная».

Одинцово — один из немногих подмосковных городов, которые отличаются благоприятной экологической ситуацией. В первую очередь это обусловлено большим количеством зелени. В северо-восточной части Одинцово находится завод по производству резины.

Новости и статьи

Вялые новостройки мая: новички от 7 млн рублей, старички — от 2 млн
7 июня 2019 в 13:11 1182
Вялые новостройки мая: новички от 7 млн рублей, старички — от 2 млн

Май на столичном рынке традиционно не самый активный месяц. Много праздников, близость лета и прочие объективные причины. Этот год не стал исключением.

В ЖК «Одинбург» еще один дом введён в эксплуатацию
23 мая 2019 в 18:24 269 Новости рынка
В ЖК «Одинбург» еще один дом введён в эксплуатацию
По проекту в этом жилом комплексе должно быть 12 высоток, максимум, в 25 этажей, построенных по монолитно-каркасной технологии. Сегодня в эксплуатацию введён дом №6 — то есть чиновники стройнадзора признали, что дом построен в соответствии с действующими нормами и правилами.
Все новости и статьи1

Как добраться

дата обновления 01 июля 2019
От Белорусского вокзала ехать на электричке в направлении Можайска. Выйти на железнодорожной станции «Отрадное». От неё пройти 1,5 км пешком (15 минут) до улицы Западной города Одинцово.

На машине от ТТК ехать 5,5 км по Кутузовскому проспекту. Повернуть на Можайское шоссе, ехать 4,6 км до Одинцово. Нужный комплекс окажется на улице Западная.

Мнение портала

дата обновления 05 апреля 2019

На ключевой момент любого нового проекта — его надежность — можно, на наш взгляд, смотреть с оптимизмом. ГК «Инград» все больше и больше наращивает свое присутствие на московском рынке. В работе у нее немало проектов, есть уже и введенные в эксплуатацию жилые комплексы. Еще год назад компания отсутствовала в рейтинге столичных застройщиков, теперь же эксперты включили ее туда, выставив хороший балл «В+» как стабильной, развивающейся компании. По поводу возведения ЖК «Одинград. Семейный квартал» сказать пока нечего. Работы на стройплощадке первых двух корпусов на начальной стадии. Времени до сдачи еще много, по-настоящему давать оценки ходу строительства можно будет примерно через год.

В описании жилого комплекса на нашем портале подробно сказано о его характеристиках, а также о месте, где начата стройка. Отметим, что место, конечно, не безусловное. В плане экологии удачно, что рядом леса, относящиеся к Подушкинскому и Пионерскому лесничествам. Жить с видом на зеленые угодья, конечно, здорово. С другой стороны, рядом проходит скоростная платная трасса, а значит выхлопные газы в атмосфере никто не отменял, как и шум от транспорта (впрочем, от последнего спасут стеклопакеты).

Второе, на что стоит обратить внимание, это обособленность нового микрорайона. В известной степени это неплохо, но сейчас ситуация такова, что он находится на отшибе от обжитых кварталов Одинцово, поэтому инфраструктуры в шаговой доступности тут в принципе нет. Девелопер многое пообещал обеспечить в рамках проекта, но понятно, что сразу школа, детский сад и коммерческие объекты не появятся. Значит некоторое время новоселам придется обходиться без них.

В транспортном отношении тоже пока не все ясно. Западный обход Одинцово проходит рядом, но пока выезд на него со стороны нового микрорайона отсутствует. Будет он или нет, выяснится позже, пока же надо ехать в обход. Ну и потом, трасса скоростная, но платная. А на бесплатном Можайском шоссе — ежедневные пробки. Нормальной дороги от будущего ЖК в центр Одинцово также пока нет — надо ехать по грунтовке. Понятно, что это дело наживное, но пока вот так. Альтернатива автотранспорту — электрички, однако железнодорожная станция неблизко, пешком до нее не пойдешь.

Отметим, что, как и во многих новостройках, на перспективу здесь могут возникнуть сложности с парковкой. Подземный паркинг потребностей всех жителей не удовлетворит. В ЖК запланирована большая наземная парковка, но хватит ли на ней места для всех автовладельцев (все-таки одиннадцать высотных корпусов) это вопрос.

По технологиям строительства, по уровню входных групп, по организации дворового пространства и другим параметрам проект соответствует комфорт-классу. Квартиры здесь разнообразные, встречаются и довольно оригинальные по планировкам. Отметим наличие широких удобных студий, квартир с европланировками; присутствие во всех вариантах просторных кухонь-столовых, раздельные санузлы, начиная с «двушек» и дополнительные санузлы в «трешках»; наличие квартир с двумя балконами, варианты с большими панорамными лоджиями и т. п. К минусам отнесем довольно большое число квартир на лестничных площадках (по 9-10 шт. в первых домах).

Продажи в «Одинграде. Семейном квартале» стартовали совсем недавно и выбор пока есть, к тому же даже в первых двух корпусах на рынок выведены пока не все квартиры. Альтернативные варианты в Одинцово в настоящее время имеются. Во-первых, это еще один проект ГК «Инград» - строящийся ЖК «Одинград» (правда цены там чуть выше), а также жилые комплексы «Одинбург» (его возводит AFI Development), ЖК «Единый стандарт» компании «Континент» и ЖК «Центральный» (Одинцово) от «ИнвестСтройРегиона». Правда по двум названным новостройкам отмечены переносы сроков и цены тут выше. Плюс, южнее, за Можайским шоссе, строятся два объекта компании «Стройтехинвест»: ЖК «Высокая нота» (сроки перенесены, квартиры дороже) и ЖК «Сердце Одинцово» (по ценам сопоставим).

Новостройки рядом c ЖК «Одинград. Семейный квартал»

  • 258
    «Одинбург»
    от 6 800 тыс. ₽
    на расстоянии 0.62 км
  • 31
    «Единый стандарт»
    от 4 000 тыс. ₽
    на расстоянии 0.98 км
  • 37
    «Центральный» (Одинцово)
    от 3 414 тыс. ₽
    на расстоянии 1.51 км
  • 108
    «Одинград»
    от 2 586 тыс. ₽
    на расстоянии 1.98 км

Отзывы о ЖК «Одинград. Семейный квартал» 27

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
13 июля 2019 в 10:55
А как же ЛЭП?! Их что так и оставят?
0 -1 +1
3 июля 2019 в 16:07
Очень рады за "Лесной" квартал) Только мы тут Семейный обсуждаем) Фотоотчет о Семейном ↓
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Константин
#
4 июля 2019 в 11:50
Да, в 1 корпусе наконец-то лед тронулся! Интересно, когда 2 и 7 начнут строить?
0 -1 +1
Елизавета
#
27 июня 2019 в 21:18
Ну все, площадку под 1,2,3 корпуса расчистили, и началась подготовка под строительство!
0 -1 +1
21 июня 2019 в 16:19
Евгений, на сайте Играда выложен список всех банков. Их там очень много
0 -1 +1
6 июня 2019 в 11:46
Так продажи уже идут? Не подскажете, какие банки этот ЖК аккредитовали?
0 -1 +1
28 мая 2019 в 14:01
Как думаете, цены тут вообще адекватные, с учетом того что со сроками строительства такие непонятки?
0 -1 +1
29 мая 2019 в 18:59
Между прочим, про 1 и 2 корпус на сайте Инграда написано, что идет устройство котлована. Где бы фотографии работ найти?
0 -1 +1
21 мая 2019 в 11:11
Кто знает, как решается вопрос с переносом ЛЭП?
0 -1 +1
21 мая 2019 в 16:40
Говорят, провода будут проведены под землей. Но относительно самого столба 110кВ я пока не могу получить информацию. Будет плохо для корпусов 1 и 2, если он останется на месте.
0 -1 +1
23 мая 2019 в 15:48
Есть мнение, что вообще весь проект медным тазом накроется, если ЛЭП не уберут
0 -1 +1
25 мая 2019 в 19:49
ЛЭП будут переносить под землю.
0 -1 +1
17 мая 2019 в 08:31
15 мая Инград вывел в продажу 2 корпус. Написано на сайте, что ведется подготовка строительной площадки
0 -1 +1
14 мая 2019 в 11:57
До конца этого года должны выполнить работы на 20%. Думаю, время еще есть
0 -1 +1
9 мая 2019 в 13:44
А в офис Инграду никто не звонил? Что вообще менеджеры говорят про этот объект? Они ведь должны располагать хотя бы примерной информацией о сроках
0 -1 +1
7 мая 2019 в 19:11
ЖК Одинград на Маршала Бирюзова тоже до сих пор строить не начали, хотя подготовка еще прошлом году началась и срок сдачи у них на год раньше, чем у нас. Так что, думаю, еще не скоро движение появится
0 -1 +1
30 апреля 2019 в 09:19
Апрель уже заканчивается, что на стройплощадке происходит? Работы так и не начались?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
2 мая 2019 в 12:46
Официальной информации пока не поступало. Думаю, после всех майских праздников появятся новости, т.ч. ждем
0 -1 +1
25 апреля 2019 в 08:35
Как вам дизайн входных групп? Порадовало, что колясочная предусмотрена. Интересно, она в отдельном закрытом помещении будет или просто в подъезде?
0 -1 +1
23 апреля 2019 в 12:43
Если ЛЭП действительно мешают строительству, то их передвинут. Кстати, стройка до сих пор не началась, не смотря на то что все документы получены и даже техника завезена, видимо это как раз связано с ЛЭП