Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Одинцовский, локация «Одинцово», локация «Акулово», г. Одинцово, ул. Западная

Летние скидки
Ипотека без первоначального взноса
Ипотека под 0%
Рассрочка
В продажу вышел корпус №9
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Инград B+ (18 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
139 предложений в продаже, 32.65 - 91.4м²
Этажей
24-25
Высота потолков
2.7 — 2.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2021 г. — Проект 11 корпусов

В марте 2019 года компания «Инград» приступила к реализации квартир в ЖК «Одинград. Семейный квартал». Микрорайон строится на улице Западная подмосковного города Одинцово. Срок сдачи первой очереди — I квартал 2021 года.

Разрабатывало концепцию финское бюро Tikkanen. Запланировано три очереди строительства — они влючают 11 корпусов. Общая площадь первой очереди составляет 75 тыс. кв. м. В неё входят три дома высотой 24–25 этажей. Первым в продажи поступил корпус № 1. Представлены квартиры с одной, двумя, тремя жилыми комнатами, а также студии. При этом есть варианты с просторными планировками. Площади начинаются от 20,2 кв. м, максимальный размер жилых помещений — 83,3 кв. м. Доступны лоты как с черновой, так и с чистовой отделкой. Высота потолков — от 2,7 до 2,9 м. Предполагается, что квартиры будут отличаться увеличенной площадью оконных проёмов. Практически везде есть лоджии. В лотах на верхних этажах появятся лоджии-террасы.

Проектированием входных групп занималось бюро «Галерея проектов». Предусмотрены лаунж-зоны с собственной библиотекой, колясочные, собственный детский сад и школа. На первых этажах разместятся магазины, фермерские лавки, кафе. Оставлять машины жильцы смогут в двух подземных паркингах, рассчитанных на 830 и 1340 мест. На придомовых территориях застройщик планирует реализовать концепцию «двор без машин».

Зона около корпусов будет облагорожена, будут построены игровые площадки для детей всех возрастов, воркаут-площадки, проложены велосипедные и беговые дорожки, дорожки для катания на роликах и гироскутеров, лыжная трасса (зимой), отведены места для занятий йогой. Общая площадь так называемого двора-парка составит 4,8 га.

В городе работают школы, детские сады, центры развития ребёнка. Главными высшими учебными заведениями являются Высшая школа экономики, Одинцовский гуманитарный университет, Московский психолого-социальный университет. К объектам спортивной инфраструктуры относятся Ледовый дворец, Детский центр хоккея и фигурного катания, баскетбольный комплекс, бассейны и фитнес-центры. Досуг можно провести в музеях, кинотеатре «Юность», доме культуры, в ресторанах и кафе.

Транспортная доступность обусловлена близостью Минского, Рижского и Рублёво-Успенского шоссе. От Москвы до ЖК «Одинград. Семейный квартал» можно добраться по Можайскому шоссе или скоростной трассе М1. От Белорусского вокзала ходят электрички до железнодорожной станции «Одинцово». Время в пути в одну сторону составит 35 минут. Местными жителями востребованы автобусы, идущие от станций метро «Киевская», «Молодёжная» и «Юго-Западная».

Одинцово — один из немногих подмосковных городов, которые отличаются благоприятной экологической ситуацией. В первую очередь, это обусловлено большим количеством зеленых насаждений.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

139 предложений, 61 уникальных планировок
1-комнатные
от 4 191 000 руб
от 32,65 м²
от 3 этажа
22 планировки
2-комнатные
от 3 500 000 руб
от 37,77 м²
от 2 этажа
25 планировок
3-комнатные
от 5 302 000 руб
от 63,67 м²
от 2 этажа
12 планировок
Многокомнатные
от 6 421 000 руб
от 91,20 м²
от 6 этажа
2 планировки
Дата обновления: 16 июля

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Одинград. Квартал Семейный»: ход строительства корпуса №1ЖК «Одинград. Квартал Семейный»: ход строительства корпуса №1ЖК «Одинград. Квартал Семейный»: ход строительства корпуса №1

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 18 580 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 21 764 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 21 967 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 22 263 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Массовые новинки июня: на рынок Москвы хлынули дешевые квартиры, от 3,6 млн рублей
8 июля 2020
Массовые новинки июня: на рынок Москвы хлынули дешевые квартиры, от 3,6 млн рублей

Столичные застройщики возвращаются к работе. В июне им было дозволено открыть офисы. Что сказалось на активности. Новинок начала лета случилось на удивление много.

Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей
11 сентября 2019
Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей

В столичном регионе застройщики быстро смекнули, что сейчас самое время повышать цены на квартиры. Причина — переход на эскроу-счета. В августе вышло два таких проекта. Покупатель скорее всего «съест» такое объяснение и не подавится. А цену повысить можно настолько, насколько совесть позволит. Если она есть.

Все новости 5

Рассрочка

Рассрочка от застройщика предоставляется на следующих условиях.

Последний взнос не позднее срока ввода в эксплуатацию:

  • Первоначальный взнос — не менее 30%, на 6 месяцев с ежемесячными равными платежами под 12% годовых;
  • Беспроцентная рассрочка на 3 месяца. Первоначальный взнос — не менее 50%, остаток выплачивается  равными ежемесячными платежами;
  • Первоначальный взнос — не менее 50%, на 12 месяцев с ежемесячными равными платежами под 12% годовых;
  • Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Первоначальный взнос — не менее 75%

Плюсы и минусы

  • Проект строительства включает детские сады на 260, 170 и 100 мест, а также школу на 1100 мест

  • Застройщик разработал специальную концепцию благоустройства. В рамках нее предполагается создание несколько типов детских игровых площадок, санузлы в подъездах, круглосуточное видеонаблюдение, система навигации и монтаж удобных для детей лифтовых панелей.

  • Два паркинга на 830 и 1340 машино-мест

  • В 800 м - от комплекса начинается Подушкинский лес, частично поглощающий автомобильные выхлопы с проходящей в 1 км трассы М-1

  • Расстояние до ж\д платформы «Одинцово» составляет 2,5 км, поэтому добираться до станции нужно на общественном транспорте

  • Поскольку запланировано три очереди строительства, жильцы первых достроенных корпусов будут слышать и видеть из окон стройку

  • Большое число квартир на лестничных площадках: 10 в домах первой очереди

  • Ехать до Москвы автомобилистам придется либо по платной скоростной трассе М-1, либо по Можайскому шоссе, где местами бывают семибалльные пробки

  • На расстоянии 1 км есть гимназии №7 и 11, детские сады №57 и 59. Учитывая большое количество корпусов комплекса и близость ЖК «Центральный», мест в них может не хватить. Поэтому жильцам придется ждать постройки нового садика и школы или возить детей в другие учреждения.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

На ключевой момент любого нового проекта — его надежность — можно, на наш взгляд, смотреть с оптимизмом. ГК «Инград» все больше и больше наращивает свое присутствие на московском рынке. В работе у нее немало проектов, есть уже и введенные в эксплуатацию жилые комплексы. Еще год назад компания отсутствовала в рейтинге столичных застройщиков, теперь же эксперты включили ее туда, выставив хороший балл «В+» как стабильной, развивающейся компании. По поводу возведения ЖК «Одинград. Семейный квартал» сказать пока нечего. Работы на стройплощадке первых двух корпусов на начальной стадии. Времени до сдачи еще много, по-настоящему давать оценки ходу строительства можно будет примерно через год.

В описании жилого комплекса на нашем портале подробно сказано о его характеристиках, а также о месте, где начата стройка. Отметим, что место, конечно, не безусловное. В плане экологии удачно, что рядом леса, относящиеся к Подушкинскому и Пионерскому лесничествам. Жить с видом на зеленые угодья, конечно, здорово. С другой стороны, рядом проходит скоростная платная трасса, а значит выхлопные газы в атмосфере никто не отменял, как и шум от транспорта (впрочем, от последнего спасут стеклопакеты).

Второе, на что стоит обратить внимание, это обособленность нового микрорайона. В известной степени это неплохо, но сейчас ситуация такова, что он находится на отшибе от обжитых кварталов Одинцово, поэтому инфраструктуры в шаговой доступности тут в принципе нет. Девелопер многое пообещал обеспечить в рамках проекта, но понятно, что сразу школа, детский сад и коммерческие объекты не появятся. Значит некоторое время новоселам придется обходиться без них.

В транспортном отношении тоже пока не все ясно. Западный обход Одинцово проходит рядом, но пока выезд на него со стороны нового микрорайона отсутствует. Будет он или нет, выяснится позже, пока же надо ехать в обход. Ну и потом, трасса скоростная, но платная. А на бесплатном Можайском шоссе — ежедневные пробки. Нормальной дороги от будущего ЖК в центр Одинцово также пока нет — надо ехать по грунтовке. Понятно, что это дело наживное, но пока вот так. Альтернатива автотранспорту — электрички, однако железнодорожная станция неблизко, пешком до нее не пойдешь.

Отметим, что, как и во многих новостройках, на перспективу здесь могут возникнуть сложности с парковкой. Подземный паркинг потребностей всех жителей не удовлетворит. В ЖК запланирована большая наземная парковка, но хватит ли на ней места для всех автовладельцев (все-таки одиннадцать высотных корпусов) это вопрос.

По технологиям строительства, по уровню входных групп, по организации дворового пространства и другим параметрам проект соответствует комфорт-классу. Квартиры здесь разнообразные, встречаются и довольно оригинальные по планировкам. Отметим наличие широких удобных студий, квартир с европланировками; присутствие во всех вариантах просторных кухонь-столовых, раздельные санузлы, начиная с «двушек» и дополнительные санузлы в «трешках»; наличие квартир с двумя балконами, варианты с большими панорамными лоджиями и т. п. К минусам отнесем довольно большое число квартир на лестничных площадках (по 9-10 шт. в первых домах).

Продажи в «Одинграде. Семейном квартале» стартовали совсем недавно и выбор пока есть, к тому же даже в первых двух корпусах на рынок выведены пока не все квартиры. Альтернативные варианты в Одинцово в настоящее время имеются. Во-первых, это еще один проект ГК «Инград» - строящийся ЖК «Одинград» (правда цены там чуть выше), а также жилые комплексы «Одинбург» (его возводит AFI Development), ЖК «Единый стандарт» компании «Континент» и ЖК «Центральный» (Одинцово) от «ИнвестСтройРегиона». Правда по двум названным новостройкам отмечены переносы сроков и цены тут выше. Плюс, южнее, за Можайским шоссе, строятся два объекта компании «Стройтехинвест»: ЖК «Высокая нота» (сроки перенесены, квартиры дороже) и ЖК «Сердце Одинцово» (по ценам сопоставим).

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Одинград. Квартал Семейный»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Одинград. Квартал Семейный» составляет 134 000 ₽/м²

Новостройки в Ново-Переделкино 127 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Строгино от застройщика 128 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 63

Последний написан 4 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Анна
#
25 февраля 2020 в 12:07

о, кажется в 1 корпусе уже начали устанавливать первые окна. скорее всего пока просто тестируют остекление

Надя
#
19 февраля 2020 в 16:57

Фотки за февраль появились. В корпусах 3,4 ведется армирование вертикальных конструкций 1 этажа

Владислав
#
12 февраля 2020 в 15:04

Кстати, кому интересен 9 корпус, у Инграда как раз новость на сайте появилась о завершении работ по заливке фундамента.
Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на 4-й квартал 2021 года.

Родион
#
4 февраля 2020 в 17:36

Что-то 9-й корпус практически не продвинулся с декабря месяца( По данным на 20.01.20, ведутся монолитные работы фундаментной плиты

Елена
#
9 февраля 2020 в 19:49

9 корпуса и в продаже пока нет

Мария
#
28 января 2020 в 10:00

Какие сейчас цены в Семейном квартале? Когда плановое повышение?

Станислав
#
21 января 2020 в 16:26

Вчера добавили новые фотографии в отчет. На 1 и 2 корпусах сейчас выкладывают наружные стены из газобетона

Елена
#
15 января 2020 в 09:47

Делюсь свежими вестями с полей: Группа компаний «Инград» в рамках проекта «Одинград» в подмосковном Одинцово завершила заливку бетона в фундаментную плиту корпуса №9 будущего квартала «Семейный».

Ульяна
#
6 января 2020 в 16:06

Фотки Семейного на конец декабря из соцсети.
Строителей маловато имхо...

Пётр
#
27 декабря 2019 в 09:35

Кто в курсе, плоскостная парковка напротив 7 корпуса будет бесплатная?

Карина
#
15 января 2020 в 15:17

Когда мы заключали договор, нам сказали что паркинг будет бесплатный.

Геннадий
#
18 декабря 2019 в 11:01

Делюсь новостями от застройщика - залит бетон в фундамент корпуса №3 будущего квартала «Семейный»!

Даня
#
10 декабря 2019 в 16:04

Вера, ну пока только один вариант - 1,5 км пешком топать. Вероятно в будущем запустят маршрутку

Вера
#
4 декабря 2019 в 10:31

Подскажите, долго ли добираться от платформы "Отрадное" до ЖК, оттуда ходит общественный транспорт или только пешком можно пройти?

Софья
#
25 ноября 2019 в 12:27

В 1 корпусе начали 5 этаж бетонировать и наружные стены выкладывать. Фото из нового отчета за ноябрь

Богдан
#
19 ноября 2019 в 08:33

Не подскажете, на какой максимальный срок здесь рассрочка предоставляется?

Алёна
#
27 ноября 2019 в 14:04

Условия рассрочки хорошо расписаны на официальном сайте:
первоначальный взнос — не менее 30%, на 6 месяцев с ежемесячными равными платежами под 12% годовых;
первоначальный взнос — не менее 50%, на 3 месяца беспроцентная с ежемесячными равными платежами;
первоначальный взнос — не менее 50%, на 12 месяцев с ежемесячными равными платежами под 12% годовых;
первоначальный взнос — не менее 75%, на 6 месяцев беспроцентная с ежемесячными равными платежами.

Ярик
#
12 ноября 2019 в 12:04

В офисе Инграда появился макет квартала "Семейный".

Жанна
#
5 ноября 2019 в 15:29

Инград несколько дней назад выложил видео облет стройки.
Кто ждет корпуса 3,4 - вот так сейчас выглядят котлованы .

Лариса
#
29 октября 2019 в 10:28

Не подскажете., когда стартуют продажи в 5 и 6 корпусах? Квартиры будут с отделкой или без?

Юра
#
22 октября 2019 в 09:41

Подъехали свежие фоточки за 21.10.19 от Инграда. В 1 корпусе на данный момент самая высокая стадия готовности - к 4 этажу приступили. В других корпусах пока ни одного этажа не появилось

Виталий
#
14 октября 2019 в 16:35

Ага, одним дольщикам менеджеры Инграда отвечают, что ЛЭП останется, а другим - что закопают. По утверждённому проекту территории рядом будет проходить трасса А-106 Рублево-Успенского шоссе на участке подъезда к городу Одинцово. Это с Коасногорского шоссе в сторону ЦМД

Екатерина
#
8 октября 2019 в 08:55

По поводу ЛЭП менеджер сказал, что она не представляет опасности, и находится на расстоянии 20 м от домов