Когда проект только вышел на рынок, он позиционировался в премиум-сегменте. Потом был пятилетний простой и Park Plaza выпал из информационного пространства. В 2021-м, вернувшись вновь, он стал уже бизнес-классом, причем не самым дорогим. Во всяком случае, на официальном сайте проекта фигурирует рекламный слоган: бизнес-класс по цене комфорта.

В предыдущем мнении портала мы очень подробно проанализировали все, что касается данного проекта. Сейчас можно сказать лишь одно: Park Plaza по-прежнему остается несколько загадочным комплексом апартаментов. В федеральной базе Дом.рф он не представлен. Соответственно никаких документов по нему в открытом доступе нет. Официальный сайт проекта не информативен. Здесь отсутствуют документы, нет ни одного информационного сообщения или фотоотчета о ходе работ по реконструкции здания. Очень фрагментарно показан фасад и внутренние помещения здания в рекламном видеоролике, размещенном на официальном сайте. Ряд фотографий обновленных фасадов можно увидеть в инстаграмме проекта. По ним можно судить, что внешне дом выглядит почти готовым. Но этого мало, чтобы составить впечатление об общей готовности объекта. Сейчас в качестве предполагаемого срока сдачи фигурирует третий квартал нынешнего года. До конца квартала остается лишь десять дней и нельзя исключать, что срок сдачи будет в очередной раз перенесен. Соответственно, потенциальному покупателю трудно составить себе представление о надежности данного проекта. И девелопер, не давая подробной информации о ходе работ на своих официальных ресурсах, никак ему не помогает. Прямо скажем, не лучший подход к делу, учитывая, что речь идет о долгострое.

Эксперты выставили Park Plaza средние баллы за местоположение и качество проекта и оставили его без оценки за надежность. В результате апарт-комплекс оказался последним в рейтинге новостроек САО. В целом МФК, конечно, интересен своей малоэтажностью, расположением в парковой зоне близ пруда, наличием двухэтажных квартир, да и цена вполне гуманная по нынешним временам — даже в однокомнатных 240 тыс. руб. за «квадрат». Однако существующая в данный момент неясность в том, когда удастся получить свои апартаменты и оформить их в собственность, ставит под сомнение озвученные выше плюсы.

Тем не менее, большая часть апартаментов реализована. Свободным на сентябрь остаются четыре апартамента (в том числе три двухэтажных) и ровно столько же числятся забронированными. Рядом с Головинскими прудами реализуется сейчас еще два проекта. Апартаменты в МФК Monodom Lake от Sun Development по ценам сопоставимы. А квартиры в ЖК «Михалковский» компании «РГ-Девелопмент» обойдутся немного дороже. Правда срок сдачи у обоих комплексов — только 2023 год. Еще несколько новостроек базируются ближе к станции метро «Водный стадион». По ценам они сопоставимы, но это сплошь многоэтажные проекты, то есть не тот формат жилья, который интересен покупателям апартаментов в Park Plaza.