Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,3/5
Застройщик
Олимп (2 других ЖК)
Этажей
3
Отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Малоэтажный жилой комплекс «Пеликан» построен в Ногинском районе Московской области. Точный адрес: город Старая Купавна, посёлок Рыбхоз, Бисеровское шоссе, 1А. Расстояние от МКАД — 20 км. Застройщиком выступила ООО «Авангард-Кубинка», входящее в ГК «СК Олимп». 

Общая площадь жилой недвижимости — 4 900 кв. м. Комплекс комфорт-класса представляет собой 3 трёхэтажных корпуса, рассчитанных на 129 квартир. Ассортимент включает в себя «однушки» и «двушки». Площадь предлагаемых жилых помещений варьируется от 40,2 до 60,9 кв. м. 

Территория МЖК «Пеликан» благоустроена: здесь высажены деревья и цветники. Кроме того, застройщик обещает реконструировать спортивную площадку, организовать детский уголок и зоны отдыха.

В радиусе 3-4 км от ЖК имеются общеобразовательные учреждения, вузы, оздоровительные комплексы, поликлиники, больницы, продуктовые магазины, аптечные пункты, отделения связи, спортклубы, фитнес-залы, магазины бытовой техники, торгово-развлекательные центры.

В 1,5 км от места строительства находится озеро Бисерово. Территория ЖК окружена массивными «зелёными» зонами, что обеспечивает благоприятный экологический фон.

Транспортными артериями локации являются Горьковское, Носовихинское, Кудиновское шоссе. До ЖК можно доехать как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Через Старую Купавну пролегают железнодорожные пути, связывающие Москву с областью. Внутри населённого пункта можно перемещаться на автобусах и маршрутках. Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Пеликан», Ход строительства, Май 2018, фото 1МЖК «Пеликан», Ход строительства, Май 2018, фото 2МЖК «Пеликан», Ход строительства, Май 2018, фото 3МЖК «Пеликан», Ход строительства, Май 2018, фото 4МЖК «Пеликан», Ход строительства, Май 2018, фото 5МЖК «Пеликан», Ход строительства, Май 2018, фото 6МЖК «Пеликан», Ход строительства, Май 2018, фото 7МЖК «Пеликан», Ход строительства, Май 2018, фото 8

Плюсы и минусы

  • В 500 м от МЖК – продуктовый магазин, промтовары.

  • В пешей доступности (640 м) – остановка общественного транспорта (автобус и маршрутка №37, следуют до ж/д станции Купавна и автовокзала Старая Купавна.

  • Посёлок строится в живописном месте – на берегу пруда, в 800 м от лесного массива.

  • Застройщик безответственно относится к срокам сдачи своих проектов.

  • Социальные объекты находятся на большом расстоянии от комплекса. Ближайший детский сад отдалён от новостройки на 4 км, школа – на 4,6 км, поликлиника – на 5,8 км.

  • Чтобы добраться до метро, жильцам понадобится 1 час 9 минут (на автобусе либо маршрутке № 37 до станции Купавна, затем – на электричке до станции Реутово).

  • Движение на автомобиле затрудняют пробки на шоссе Энтузиастов у развязки с МКАД и около Балашихи.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 02 декабря 2016

На начальном этапе у застройщика были какие-то метания по срокам реализации проекта. В проектной декларации от апреля 2015 г. сроком сдачи назывался IV квартал 2016 года. В июне 2015-го в документ внесли изменения и в качестве срока сдачи указали II квартал 2016-го. Однако жизнь внесла свои коррективы и в более ранний срок уложиться не удалось. Теперь на официальном сайте вновь фигурирует конец нынешнего года. Реально ли сдать дом в декабре? Вполне вероятно. Судя по фотоотчету, представленному на официальном сайте, жилой комплекс построен. Однако еще не застеклены лоджии. О ходе внутренних работ также судить сложно, поскольку предметной информации об этом застройщик не дает. Кстати, отметим, что в истории «СК Олимп» уже были факты переноса сроков сдачи (например в ЖК на улице Спортивная (Звенигород), так что исключать того, что ЖК «Пеликан» сдадут не в этом, а в следующем году, мы бы не стали.

ЖК «Пеликан» строится в поселке Рыбхоз. Место довольно своеобразное. Крупное хозяйство по разведению рыбы, рыбный комбинат и частная застройка. Рядом большое количество прудов и карьеров, Бисеровское озеро. Критических отзывов в сетях по поводу чистоты воды в окрестных водоемах хватает, но в принципе найти место для купания и рыбалки можно. Неподалеку лесной массив. Одним словом места вполне дачные. Не даром по берегам прудов, входящих в здешнюю систему, расположилось большое количество садоводств. Экологическая ситуация тут вполне благополучная.

Сама идея построить в поселке Рыбхоз малоэтажный жилой комплекс не оригинальна, здесь уже есть подобные строения. Вот только тем, кто купит тут жилье, придется учитывать некоторые нюансы. И первый из них, это, конечно, отсутствие рядом социальных объектов. Все, что есть поблизости, находится в Старой Купавне, а это 3,5-4 км — пешком не пойдешь.

Второй нюанс — транспортный. До столицы недалеко, но если ежедневно ездить в Москву на работу, придется быть готовым к пробкам. От них страдают и Горьковское, и Носовихинское шоссе — так что какую из трасс ни выбирай, особой разницы нет. Носовихинское, может, чуть посвободнее, но и выезд на него от ЖК «Пеликан» дальше. Конечно, можно, доехать до Москвы на электричке. До Курского вокзала от станции Купавна езды всего минут сорок. Но опять же от новостройки до станции пешком не дойдешь, значит, надо закладывать в транспортные расходы билет на автобус.

Если оценивать квартирографию, то она вполне соответствует современным представлениям об экономклассе. В подавляющем большинстве квартир имеются просторные кухни-столовые, предусмотрены кладовки (гардеробные) в прихожих. Комнаты в основном средней площади, но есть и около 20 кв. метров. В то же время в комплексе совсем нет «трешек», поэтому семьям с детьми подобрать вариант здесь будет сложнее. Разве что объединять смежные квартиры. Отметим также неудачную планировку «однушек» на первых этажах. Они имеют свой отдельный вход в квартиру с улицы. С одной стороны это удобно, с другой — из-за организации отдельного входа квартиры фактически лишены нормальной прихожей и площадь кухни у них по сравнению с аналогичными «однушками» на 2-3-м этажах сильно урезана — до 7,7 кв. м (в квартирах выше - по 11,5 «квадратов»).

Квартиры в «Пеликане» по стоимости достаточно доступны. Сопоставимые по цене варианты предлагаются в близлежащих малоэтажных комплексах «Бисерово-Парк» и «Новое Бисерово 2». Остальные ближайшие новостройки многоэтажные и сосредоточены они в Старой Купавне: ЖК «Купавино», «Венеция», «Калейдоскоп», «Купавна 2018» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Пеликан»

Отзывы 1

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Аполлон
#
4 октября 2016 в 15:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

сейчас строительство на каком этапе? внутреннюю отделку уже начали делать?