Как мы уже ранее писали, реализация проекта «Подрезково» продвигается без особых осложнений. Подавляющее большинство домов сданы, перспективы по оставшимся домам восьмой и девятой очередей выглядят на данный момент позитивными. На последние числа марта корпуса 8 и 9 готовы в монолите, завершается каменная кладка внешних стен и облицовка фасадов, уже начат монтаж оконных блоков. Восьмой корпус по планам должны сдать в конце апреля будущего года, а девятый – в последних числах июня. Так что на завершение работ по обоим домам в распоряжении строителей еще более года. Поводов для волнений у покупателей нет. Да, по правде говоря, им еще долго будет не о чем беспокоиться. Ведь согласно договорам долевого участия застройщик отводит себе на передачу ключей срок до 12 месяцев после ввода домов в эксплуатацию. Так что раньше 2022 года говорить, вроде как, и не о чем. Хотя, учитывая скорость строительства, вполне можно предположить, что заселение произойдет и раньше.

В мнениях нашего портала прошлых лет уже сказано обо всех сильных и слабых сторонах жилого комплекса, а также локации, в которой он возводится. Из существенного стоит отметить нехватку социальной инфраструктуры в микрорайоне Подрезково. Отчасти улучшит ситуацию появление поликлиники, которая запланирована в пристройке к одному из новых корпусов ЖК. Кроме того, до 2023 года власти Химок обещают построить в микрорайоне детский сад на 125 мест. В настоящее время идет строительство пристройки к школе №20, чтобы хоть как-то разгрузить это единственное в Подрезково и очень перегруженное образовательное учреждение. Власти обещают сдать пристройку к сентябрю этого года. Кроме того, заявлено, что в скором времени начнется проектирование новой школы на 1110 учеников. Когда ее построят, пока не говорится. Но хорошо уже хотя бы то, что решение принято, и значит в перспективе вопрос будет решен. Из позитивных новостей прошлого года – открытие в Подрезково физкультурно-оздоровительного комплекса «Юбилейный».

Еще два слова о перспективах. В конце 2021 – начале 2022 годов планируется открытие движения по МЦД-3 (Зеленоград – Раменское). Одной из остановок на этой линии будет платформа Подрезково. Так что на будущее транспортная доступность рассматриваемого нами жилого комплекса существенно улучшится.

В сети преобладают в целом позитивные отзывы о домах, построенных компанией «ЭКЗ». Квартиры в «Подрезково» просторные, удобные. На лестничных площадках квартир мало. Можно констатировать, что девелопер предлагает неплохое жилье, соответствующее современному комфорт-классу. Ближайшие альтернативные многоэтажные жилые комплексы это «Авентин» компании «Лев» (цены тут выше) и сопоставимый по стоимости квартир «Химки 2019», построенный компанией «Самолет Девелопмент» (рейтинг застройщика «A»). Ближе к платформе Сходня идут продажи в ЖК «Мичуринский квартал» компании «Север-2001» и ЖК «Квартал 3» от «Стройгрупп» (сроки сдачи перенесены). Цены в обоих случаях примерно на таком же уровне, как и в «Подрезково».