С точки зрения потенциального покупателя проект вполне надежен. По ходу его реализации были отмечены переносы сроков сдачи, но как бы там ни было, реноме  Capital Group (балл «А» в рейтинге столичных застройщиков) весьма высокое и позволяет рассчитывать на успешное завершение проекта. Шесть корпусов «Позитива» сданы, ведется строительство седьмого дома. По состоянию на начало апреля монолитный каркас здания смонтирован на уровне первого этажа. С учетом переноса сроков сдать дом должны в первом квартале 2021 года. Сложно сейчас сказать, уложится ли застройщик в срок, учитывая, что в данный момент работы приостановлены из-за пандемии коронавируса. Однако надо иметь в виду, что по договору долевого участия крайний срок передачи квартир – 31 декабря будущего года, так что резерв времени у застройщика велик.

Плюсы и минусы проекта и локации, в которой он реализуется, известны – о них мы уже сказали в предыдущих мнениях портала. В плане социальной инфраструктуры есть перспектива, т.к. в строящемся рядом ЖК «Румянцево-Парк» начато возведение трехэтажного детского сада на 200 мест – его сдадут в третьем квартале будущего года. Еще один такой же садик в проекте. Кроме того, в планах застройщика возвести в составе этого же жилого комплекса школу на тысячу мест.

Как показывает опыт людей, купивших квартиры в уже сданных корпусах ЖК, качество строительства вполне приемлемое для панельного жилья подобного уровня. Если вести речь о недостатках, то на форумах можно встретить сообщения о том, что люди меняют батареи, на более качественные, чем те, что установлены изначально. Также жильцы отмечают высокую слышимость в квартирах. Кроме того, на форумах немало критических отзывов о работе УК «Орион». Люди жалуются на поломки лифтов, на ненадлежащее поддержание чистоты в подъездах, проблемы с работой домофонов и электронных замков от подъездов, недостаточно оперативное реагирование на заявки жильцов, высокий размер коммунальных платежей и др. Как нередко бывает, обсуждаются варианты смены управляющей компании. Правда пока до конкретных шагов в этом вопросе дело не дошло.

Однако при всех озвученных недостатках, «Позитив» был и остается очень востребованным у покупателей жилым комплексом. Главные аргументы тут – близость к МКАД, пешая доступность метро и, конечно же, очень демократичные цены. По состоянию на апрель в сданных домах осталось четыре последних квартиры. В строящемся седьмом корпусе две трети вариантов уже реализовано, доступно еще около 80 квартир. Для тех, кто подбирает для себя новостройки по Киевскому шоссе неподалеку от МКАД, первый из альтернативных вариантов это, конечно, ЖК «Румянцево-Парк» от Lexion Development. Сопоставимы по ценам квартиры в жилых комплексах ЖК «Саларьево парк» от «ПИК» (рейтинг застройщика «A+») рядом со станцией метро «Саларьево» и во включенном в Белый список новостроек ЖК «Филатов луг» от ГК «Инград» (рейтинг «B+»), но последний из комплексов находится дальше от МКАД и станций метро.