Проект приближается к финишу. Не обошлось без корректировки сроков, о чем мы ранее уже писали. Первый из корпусов изначально планировалось сдать во втором квартале 2020 года, в результате же сдача состоялась только 5 апреля 2021-го. Корпус 2 вместо второго квартала 2021 года сдали в декабре — тут задержка оказалась уже меньше. Что касается третьего корпуса, то в самой первой проектной декларации в качестве срока сдачи для него был указан второй квартал 2023 года. Затем срок сдачи приблизили до четвертого квартала 2022-го. И насколько можно судить, срок этот вполне реален. По состоянию на апрель дом построен, внешне выглядит готовым, идут внутренние работы. Возможность уложиться до конца года есть. Задержки, как в случае с двумя первыми корпусами, тут быть не должно.

Судя по отзывам новоселов на интернет форумах, «Румянцево–Парк» мало чем отличается от других новостроек. Положительных комментариев хватает, что же касается критики, то новоселы упоминают о высокой слышимости в квартирах, о том, что долго приходится ждать устранения брака, выявленного в ходе приемки квартиры, высказывают нарекания в адрес управляющей компании за некачественную уборку подъездов и т.п — в общем все как везде. Также встречаются упоминания о том, что слышен шум самолетов, пролетающих в аэропорт Внуково. Но ничего прямо уж такого криминального люди не пишут. В целом же о достоинства и недостатках ЖК подробно сказано в предыдущих мнениях нашего портала.

Жилой комплекс строится в локации, которая пока только развивается. Проблемы здесь нет разве что с продуктовыми магазинами — рядом два сетевых супермаркета. В остальном же сложностей у новоселов хватает. До ближайших соцобъектов идти далеко, приходится добираться на транспорте. В этом смысле позитивно, что в рамках ЖК, наконец-то, достроили детский сад на 200 малышей. Объект ввели в эксплуатацию в марте этого года, значит в обозримом будущем садик начнет свою работу.

Еще один важный момент на перспективу. Утвержден проект планировки территории между Киевским и Боровским шоссе в районе Солнцево. Согласно ему, будет построена пешеходная дорожка от «Румянцево–Парка» до надземного перехода через Киевское шоссе. Таким образом, у жителей ЖК появится более удобная возможность добираться до ближайшей станции метро «Саларьево». Когда точно это произойдет, пока не сообщается.

Эксперты выставили жилому комплексу средние балл за местоположение, качество проекта и надежность, в результате чего «Румянцево–Парк» занял место в нижней половине рейтинга Новомосковского административного округа. И все же локация перспективная, цены адекватные, поэтому спрос на здешние квартиры высокий. В сданных первом и втором корпусах в сумме осталось меньше десятка свободных вариантов. В третьем корпусе еще доступно около 120 квартир, так что выбор пока есть, но он сокращается достаточно быстро, ведь на самом деле 93% всех лотов в этом корпусе уже продано. Цены в ЖК в данный момент стартуют от 9,5 млн рублей за 33-метровую «однушку».

Ближайший альтернативный вариант у станции метро «Саларьево» это ЖК «Саларьево парк» ПИК (рейтинг застройщика «А+»). По стоимость кв. метра он сопоставим, но выбор там шире — в продаже имеются более дешевые компактные студии. Еще две новостройки базируются ближе к станции метро «Румянцево»: ЖК Homecity от PPF Real Estate близок по стоимости квартир, но там отмечен перенос сроков; без задержек пока строится апарт-отель «Тропарево парк» от «Группы «Самолет»» (рейтинг «А»), однако тамошние апартаменты дороже квартир в «Румянцево-Парке».