NOVOSTROY.RU
Вы находитесь в Москве
Ваш город — Москва?
Народный рейтинг
Застройщик
ПИК
Еще 74 объекта · Видеоинтервью
Разместить рейтинг на своем сайте
Еще 74 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Ново-Переделкино, локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», локация «Киевское шоссе», деревня Саларьево
Как добраться?Синонимы
ЖК Саларьево-Парк
Метро
Саларьево
13 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
153 квартиры в продаже, площадью от 19.4 до 92.5м²
Этажей
15-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
| Корпус 2 | III квартал 2018 г. | |
| Корпус 3 | III квартал 2018 г. | |
| Корпус 1 | III квартал 2018 г. | |
| Корпус 5 | IV квартал 2018 г. | |
| Корпус 4 | IV квартал 2018 г. | |
| Корпус 7.1 | IV квартал 2018 г. | |
| Корпус 7.2 | IV квартал 2018 г. | |
| Корпус 8 | IV квартал 2018 г. | |
| Корпус 9 | IV квартал 2018 г. |
Квартиры в ЖК «Саларьево Парк»: характеристики и цены
дата обновления 08 августа 2017
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 20.1 — 28.7 | 2 761 000 — 4 305 000 | 5 планировок |
| 1 к. кв. | 33.9 — 47.4 | 4 389 000 — 5 603 000 | 39 планировок |
| 2 к. кв. | 35.6 — 69.2 | 4 341 000 — 7 744 000 | 66 планировок |
| 3 к. кв. | 66.9 — 92.1 | 6 719 000 — 9 519 000 | 32 планировки |
| 4 к. кв. | 90.7 — 92.5 | 8 837 000 — 9 435 000 | 11 планировок |
Ипотечные программы для ЖК «Саларьево Парк»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Приобретение строящегося жилья | от 8 % | 15 000 000 руб. | 30 лет |
 | Льготная ипотека | от 8.7 % | 45 000 000 руб. | 30 лет |
 | Ипотека для врачей, ученых, учителей в Московской области | от 9.25 % | — | 10 лет |
О жилом комплексе «Саларьево Парк»
дата обновления 09 августа 2017
Компания «Тирон», связанная с ГК «ПИК», занимается строительством жилого комплекса в Новомосковском административном округе около метро «Саларьево». ЖК расположится на территории транспортно-пересадочного узла «Саларьево». Реализация будет вестись в несколько этапов. Первая очередь объекта будет возводится по адресу: Мoскoвская область, город Мoскoвский, в районе деревни Саларьево, участок №22/1. Первую очередь сдадут в 2018 году.
Участок, который займет ЖК «Саларьево Парк», имеет площадь в 20,6 га. Планируется, что общая площадь жилого комплекса составит 432 тыс. кв. м. Квартирография включает в себя одно-, двух-, трёх, четырёхкомнатные помещения. Площади варьируются от 22 до 91 кв. м. Особенностью квартир являются витражные окна.
Придомовую территорию планируется благоустроить: вымостить пути, ведущие к подъездам, заасфальтировать дороги к ЖК, установить уличное освещение, скамейки, озеленить зоны отдыха. Для малышей построят детские игровые площадки. Внутреннее пространство ЖК организуют по принципу «двор без машин».
Первые этажи корпусов будут нежилыми. Здесь разместятся магазины и предприятия сферы услуг. Собственная инфраструктура комплекса будет включать в себя детские образовательные учреждения вместимостью 300, 350 и 375 детей, школу на 1475 мест, подземный паркинг площадью 2,64 тыс. кв. м.
Внешняя инфраструктура находится в городе Мoскoвский, ближайшем населенном пункте. Здесь функционируют 4 поликлиники, спортивная школа, 2 бассейна, фитнес-центры, библиотеки, ДК, детская школа искусств. В шаговой доступности — магазины, банкоматы, почта, аптеки. Больше объектов инфраструктуры можно найти в Москве.
Транспортная доступность ЖК «Саларьево Парк» обеспечивается, в первую очередь, близостью к станции метро «Саларьево». От метро до места строительства можно приехать на автобусах и маршрутных такси. Стоит отметить, что рядом расположен аэропорт «Внукoвo». Автомобильное сообщение с Москвой осуществляется через Киeвскoе шоссе.
Экологическая обстановка неоднозначна. С одной стороны, поселок Мoскoвский, где расположится будущий ЖК, окружен лесными массивами. С другой стороны, с населенным пунктом граничит Киeвскoе шоссе, которое является серьезным источником загрязнения воздуха и шумового загрязнения. Рядом с ЖК протекает Екатерининский ручей. Вредных производств рядом нет.
Новости и статьи
24 июня 2017 в 16:09 1167 Новости рынка
Топ-6 бюджетных квартир с ремонтом от застройщика в Новой Москве
Самая доступная квартира, в которую можно заехать и сразу жить, стоит 2 010 000 рублей. По желанию покупатель жилья с отделкой может внести корректировки в типовые дизайн-проекты, изменив материал, цвет и т.п. На выходе — готовое жилье, оформленное по собственному вкусу.
10 мая 2017 в 19:33 969 4
Новинки апреля на столичном рынке: от 1,3 до 25 млн рублей
Стoличный рынок продолжает пополняться новым объемом жилья на любой вкус и на любой кошелек. Застройщики ждут покупателей как сомнительной ценности дешевых, так и дорогих квартир.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 09 августа 2017
На автомобиле от МКАД следует ехать по Киевскому шоссе 3,5 км. Комплекс будет находиться по левую сторону дороги, сразу за станцией метро «Саларьево». От станции метро до ЖК можно добраться пешком. Нужно идти 500 м от станции метро в сторону Картмазово.
Мнение портала
дата обновления 11 июля 2017
11 июля 2017
Рассматривая новостройки ГК «ПИК», мы часто акцентируем внимание на том, что несмотря на то, что «ПИК» входит в число крупнейших застройщиков России и Европы и обладает колоссальными возможностями (в рейтинге novostroy.ru застройщик получил высшую оценку А+), переносы сроков сдачи на его объектах — не редкость, при чём иногда сдача откладывается не на один квартал. Однако к ЖК «Саларьево Парк» это, похоже, не относится.
Дома здесь строятся быстрыми темпами. Хотя срок сдачи первой очереди намечен на вторую половину следующего года, два дома — корпуса 2 и 3 — уже находятся на высокой стадии готовности. Есть вероятность, что они могут быть сданы досрочно. Однако нераспроданных квартир в этих корпусах осталось очень мало. Гораздо больше выбор в домах 4, 5, 8 и 9, по которым также выполнен немалый объём работ — строительство зданий ведётся на уровне 17-21 этажей.
К плюсам ЖК «Саларьево Парк» и низкие для жилого комплекса вблизи метро цены. В июне «Саларьево Парк» вошёл в Топ-6 бюджетных новостроек Новой Москвы с ремонтом квартир от застройщика.
Основным недостатком проекта являются слабо развитая социальная инфраструктура локации, особенно остро стоит вопрос нехватки медицинских учреждений. Если детские сады, школы, магазины и паркинги в составе комплекса в будущем появится, то до поликлиник и больниц, похоже, придётся добираться долго.
В минусы проекта часто записывают близость к полигону ТБО «Саларьево» - некогда крупнейшей свалке в Европе, ныне законсервированной. Однако, судя по отзывам будущих жильцов на интернет-форумах, больший дискомфорт доставляют запахи выхлопных газов автомобилей, проезжающих по Киевскому шоссе, а соседство с закрытым полигоном рядом со строящимися домами никак не ощущается.
К числу ближайших конкурентов ЖК «Саларьево Парк» можно отнести ряд других многоэтажных жилых комплексов, строящихся у станций метро Новой Москвы, например, «Позитив», «Лучи» и «Первый Московский». Два последних участвовали в рейтинге новостроек НАО. ЖК «Лучи» получил оценки В+АА, а ЖК «Первый Московский» - В+ВВ.
15 июня 2016
Данный проект входит в программу развития территории в районе Саларьево, которая рассчитана до 2035 года. Согласно программе, в районе построят 6,4 млн кв. м недвижимости, в том числе 3 млн кв. м жилья.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы под руководством Сергея Собянина в июне 2016 года одобрила строительство жилого комплекса.
Компания, которая будет выполнять строительные работы, связана с крупным застройщиком — «ПИК». На счету этого девелопера ряд уже реализованных и еще реализующихся проектов, поэтому надежность застройщика, официально входящего в число системообразующих организаций России, сомнений не вызывает. Не должно смущать и то, что в проектных декларациях указан не ГК «ПИК», а управляемое ею АО «Тирон». Такая практика часто используется этим застройщиком - под строительство конкретного объекта создаётся бизнес-единица. Это делается для того, чтобы сделать экономику этого объекта «прозрачной» для реального застройщика.
Местоположение будущего ЖК «Саларьево Парк» удачно. Отсюда до Москвы и ближайших населенных пунктов легко можно добраться и на машине, и на общественном транспорте. До МКАД всего 3,5 км.
Уровень развитости инфраструктуры местности оценивается как довольно высокий. В связи с недавним открытием станции метро «Саларьево», территория будет еще больше развиваться. Жители не будет испытывать проблем ни с социальными объектами, ни с развлекательными.
С точки зрения экологии район может отпугнуть потенциального потенциального покупателя. В районе Саларьево расположен крупный полигон твердых бытовых отходов. Вместе с тем местность насыщена лесными массивами. Они же частично защитят жителей от шума, создаваемого движением по Киевскому шоссе.
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
- Проектная декларация ЖК «Саларьево Парк» корпус 1, от 23.11.2016
- Проектная декларация ЖК «Саларьево Парк» корпус 2, от 24.11.2016
- Проектная декларация ЖК «Саларьево Парк» корпус 3, от 23.11.2016
- Проектная декларация ЖК «Саларьево Парк» корпус 4, от 02.12.2016
- Проектная декларация ЖК «Саларьево Парк» корпус 5, от 02.12.2016
- Проектная декларация корпуса 8 ЖК «Саларьево Парк» от 17.04.2017
- Разрешение на строительство корпуса 8 ЖК «Саларьево Парк» от 03.04.17
- Типовая форма ДДУ (внеквартирная) корпуса 8 ЖК «Саларьево Парк»
- Типовая форма ДДУ (квартира) корпуса 8 ЖК «Саларьево Парк»
- Разрешение на строительство корпуса 9 ЖК «Саларьево Парк» от 03.04.17
- Типовая форма ДДУ (внеквартирная) корпуса 9 ЖК «Саларьево Парк»
- Типовая форма ДДУ (квартира) корпуса 9 ЖК «Саларьево Парк»
- Проектная декларация корпуса 7.2 ЖК «Саларьево Парк» от 19.04.17
- Разрешение на строительство корпуса 7.2 ЖК «Саларьево Парк» от 03.04.17
- Типовая форма ДДУ (внеквартирная кладовая) корпуса 7.2 ЖК «Саларьево Парк»
- Типовая форма ДДУ (квартира) корпуса 7.2 ЖК «Саларьево Парк»
- Типовая форма ДДУ (машино-места) корпуса 7.2 ЖК «Саларьево Парк»
- Проектная декларация корпуса 7.1 ЖК «Саларьево Парк» от 19.04.17
- Разрешение на строительство корпуса 7.1 ЖК «Саларьево Парк» от 03.04.17
- Типовая форма ДДУ (внеквартирная кладовая) корпуса 7.1 ЖК «Саларьево Парк»
- Типовая форма ДДУ (квартира) корпуса 7.1 ЖК «Саларьево Парк»
- Типовая форма ДДУ (машино-места) корпуса 7.1 ЖК «Саларьево Парк»
- Проектная декларация ЖК «Саларьево Парк» корпус 1, с изменениями от 12.12.16
- Проектная декларация ЖК «Саларьево Парк» корпус 2, с изменениями от 12.12.16
- Проектная декларация ЖК «Саларьево Парк» корпус 3, с изменениями от 12.12.16
- Проектная декларация ЖК «Саларьево Парк» корпус 4, с изменениями от 12.12.16
- Проектная декларация ЖК «Саларьево Парк» корпус 5, с изменениями от 12.12.16
Новостройки рядом c ЖК «Саларьево Парк»
-
76
«Позитив»от 3 912 тыс. руб.на расстоянии 1.61 км -
145
«Лучи»от 4 023 тыс. руб.на расстоянии 3.24 км -
264
«Первый Московский»от 3 971 тыс. руб.на расстоянии 3.81 км -
248
«Испанские кварталы»от 3 374 тыс. руб.на расстоянии 3.97 км
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Саларьево Парк» составляет 124 000 руб./м²
-
Новостройки
-
Локации
Отзывы о ЖК «Саларьево Парк» 171
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
«ГК «ПИК» подтверждает проведение следственных действий внутри офиса компании: они производятся в связи с обстоятельствами, не имеющими прямого отношения к самой компании, ее акционерам и сотрудникам», — заявили в пресс-службе ПИК.