ЖК «Тургенева, 13»

Дата обновления 28 сентября 2018

Рассуждая о надежности данного проекта, стоит учитывать два момента. Во-первых компания «ПРОФИ-Инвест» - застройщик хоть и не крупный, но хорошо известный в Пушкинском районе, имеет здесь сданные объекты. Кроме того, в самом ЖК «Тургенева, 13» сданы уже два корпуса. Первый с небольшой задержкой, второй — в срок. Это говорит в плюс данному проекту. Однако, во-вторых, стоит учитывать, что по некоторым другим своим новостройкам «ПРОФИ-Инвест» допускает куда большие задержки. Это касается, например, жилых комплексов «31 квартал» в том же Пушкино и ЖК «River Park» в Королеве. Понятно, что данное обстоятельство стоит учитывать потенциальным покупателям. Пока возведение корпусов третьей очереди ЖК «Тургенева, 13» еще на стадии котлована, поэтому делать выводы рано. В распоряжении строителей 2,5 года, которых вполне достаточно, чтобы построить два точечных дома.

Как вариант для проживания «Тургенева, 13», на наш взгляд, хорош. Пушкино — городок небольшой, все тут под рукой. В радиусе километра от новостройки функционируют три школы, три садика, взрослая и детская поликлиники. В магазинах недостатка также нет, плюс неподалеку Пушкинский районный рынок. В экологическом отношении тоже все более-менее благополучно. Рядом два парка и пруд на реке Серебрянке. Купаться в нем, вероятно, не стоит, однако места живописные, для прогулок и отдыха вполне подходящие.

Многие жители Пушкино ездят работать в столицу. Конечно, приходится приноравливаться к пробкам на Ярославском шоссе. Однако есть еще электрички. Вокзал от ЖК «Тургенева, 13» находится совсем недалеко, поэтому не составит труда каждый день ходить от дома до станции и обратно. Хотя надо учесть, что народу в электричках в часы пик очень много. Так что свои издержки и тут есть. Впрочем, это все же лучше, чем пробки.

В жилом комплексе представлены разные квартиры, хотя упор сделан на варианты меньшей площади как более доступные по цене. Больше всего, «однушек», двухкомнатных квартир гораздо меньше, «трешек» совсем мало. Так что выбор для семейного покупателя ограничен. Сами по себе квартиры неплохие, планировки отвечают современным требованиям. Кухни-столовые просторные, в прихожих есть удобные ниши под встроенные шкафы, в ряде квартир есть комнаты по 19-20 квадратных метров. К минусам отнесем совмещенные санузлы во всех квартирах, кроме трехкомнатных, а также достаточно большое число квартир на лестничных площадках. Например, в строящихся корпусах А и Б третьей очереди на каждом этаже по десять квартир. Учитывая, что высота этих домов 21 этаж, в утренние и вечерние часы, когда основная масса людей уходит и возвращается, даже наличие трех лифтов в доме может оказаться недостаточным.

В первом из корпусов, введенном в эксплуатацию еще в 2015 году, квартиры давно проданы. В сданном в нынешнем году доме второй очереди продажи также близки к завершению — на конец сентября осталось всего десять квартир (меньше 3% от общего числа). В корпусах А и Б третьей очереди пока не все квартиры поступили в продажу, а из тех, что доступны, уже реализовано около половины. Так что спросом данный жилой комплекс пользуется. На наш взгляд, это неудивительно. У тех из местных жителей, кто хотел бы улучшить жилищные условия, вариантов сегодня немного. В Пушкино мало новостроек, в которых идут продажи, а среди тех, что актуальны, у ЖК «Тургенева, 13», пожалуй, самое удобное местоположение. Также есть в наличии квартиры еще в двух пушкинских новостройках компании «ПРОФИ-Инвест» - сданном ЖК «Добролюбова, 32а» и строящемся ЖК «31 квартал» (есть задержки сроков сдачи). Из предложений других застройщиков в настоящее время идут продажи только в ЖК «Новое Пушкино» компании «Инград» (рейтинг застройщика «B+») и ЖК «Светолюбово» компании «Дубрава» (сроки сдачи перенесены).