По ходу строительства были задержки, о чем мы писали ранее, однако теперь это уже значения не имеет: пусть с переносами сроков, но комплекс был сдан. Хотя, конечно, между третьим кварталом 2019 года, когда предполагалось получить разрешение на ввод в эксплуатацию, и апрелем 2022-го, когда оно было выдано, дистанция очень большая. На будущее клиентам компании «Монолит Капитал Строй» стоит держать в уме, что подобное может повториться и в других проектах девелопера.

По заявке, да и по названию «Резиденции Замоскворечье» весьма статусный комплекс, но по факту — один из многих столичных проектов высокого уровня, ничем особым на фоне конкурентов не выделяющийся. Вердикт экспертов рынка сравнивавших данный апарт-комплекс с другими новостройками Центрального округа столицы, таков: «пятерка с минусом» за местоположение и средние баллы за качество проекта и надежность. В итоге он разделил 59-60-е места в рейтинге новостроек ЦАО.

Официальный сайт комплекса не сообщает о количестве оставшихся свободными апартаментов. Судя по той информации, которой располагает наш портал, сейчас в продаже еще примерно полсотни вариантов. Ну а с учетом предложений от собственников, что выставили свои «апарты» на сайтах по продаже недвижимости, покупателям доступно около 80 апартаментов. Цены в данный момент стартуют от без малого 16,2 млн рублей за студию площадью 32,7 кв. метров.

Сразу за Садовым кольцом рядом со станцией метро «Павелецкая» идут продажи еще в двух новостройках. Сопоставим по ценам МФК «Амарант» компании «МИЦ» (балл «В+» в рейтинге застройщиков), там 35-метровую студию можно взять чуть дешевле 16,7 млн рублей. А вот в апарт-комплексе Imperia Garden от «Платто, ООО» цены выше: примерно от 20,7 млн за студию без малого 25 «квадратов». К тому же отмечен перенос сроков сдачи. Западнее, тоже сразу за Садовым кольцом, у станции метро «Октябрьская» компания «СЗ «Варшава»» строит апарт-комплекс Cult, но тамошние апартаменты заметно дороже: студия под 27 «квадратов» обойдется более чем в 28,2 млн рублей. В новостройках Замоскворечья, но уже внутри Садового кольца, цены на квартиры и апартаменты сейчас гораздо выше, чем в «Резиденциях Замоскворечье» и нет в продаже компактных вариантов. Исключение только апарт-комплекс «Runovsky 14», компании ZIGGURAT Development, где цены стартуют примерно от 20,9 млн рублей за студию чуть меньше 27,4 кв. метра. Это, впрочем, тоже дороже, чем в «Резиденциях Замоскворечье». В целом можно констатировать, что на общем фоне этот апарт-комплекс выглядит достаточно интересно по соотношению цена/качество.