Глядя на этот жилой комплекс, так и подмывает сказать: могут же, когда захотят! Немного истории в двух словах. Ранее на участке по улице Садовнической, вл. 80/2, ограниченном данной улицей, а также Садовническим переулком и Садовнической набережной, располагались Бахрушинские доходные дома, построенные в XIX веке. Находились они, прямо скажем, в аховом состоянии, поэтому речь о сносе этих строений (не имевших статуса охраняемых объектов) и воссоздании на их месте аналогичных в архитектурном плане домов шла давно. Ранее участок числился за компанией «Интеко», однако впоследствии отошел к городу. На сайте УГС (Казенного предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства») этот объект присутствует с 2014 года. Всерьез за него взялись только в 2016 году, после завершения различных согласований и утверждения проекта. Работы велись очень интенсивно и в четвертом квартале 2017-го все было завершено.

Прямо скажем, строители продемонстрировали ударные темпы работ. Но особенно приятно, что возведенные с нуля дома хоть и отличаются внешне от тех, что стояли здесь раньше, но отличие это не слишком велико. В архитектурном плане они весьма близки. Застройщик бережно обошелся с историческим кварталом Замоскворечья и постарался максимально сохранить царящий здесь дух старой Москвы. Замечательно смотрится угловой дом с эркером, выходящий на Садовническую улицу. Радует глаз панорама Садовнической набережной, в которую новые дома вписались не броско и органично. Конечно, у людей, подкованных в архитектурном вопросе, критические замечания всегда находятся, чему свидетельство форумы в интернете, где рассматривается данная новостройка. И все же московскому «Управлению гражданского строительства» как застройщику можно поставить за воплощение данного проекта если не пятерку, то твердую четверку. Отметим также, что двор нового ЖК также выглядит очень симпатично. Благоустройство здесь проведено на хорошем уровне, имеется площадка для детей и др. В целом новый ЖК получился весьма уютным. Насколько он соответствует уровню бизнес-класса, судить трудно, поскольку информация по ЖК «Садовническая, 80/2» по большей части закрыта. Но само место, конечно, обязывает. Плюсов у него много: старый московский район с хорошо развитой инфраструктурой и большим количеством культурных объектов и достопримечательностей, метро поблизости, вид на воду из окон западного крыла ЖК и др. Из минусов — отсутствие поблизости полноценного парка для прогулок и традиционные пробки на Садовом Кольце, затрудняющие выезд из района.

Квартиры, представленные в ЖК, рассчитаны на разных покупателей. Здесь есть как однокомнатные варианты, так и габаритные семейные квартиры на четыре и более комнат. По состоянию на конец ноября 2017 года информации о том, когда будут открыты продажи в новом ЖК и будут ли они открыты вообще, нет. Не исключен вариант, что дом будет использован городом для собственных нужд (заселение госслужащих и др.). Тем, кого интересуют ближайшие варианты в Замоскворечье и вообще в Центральном округе столицы, рекомендуем также рассмотреть жилые комплексы «Wine House» компании «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Четыре солнца» от «Легион Девелопмент», ЖК «Клубный дом на Космодамианской» от «Kalinka Real Estate Consulting Group», ЖК «Малая Ордынка, 19» компании «Sminex». Апартаменты предлагаются в комплексах «A-Residence» от «O1 Properties», МФК «Аквамарин» компании «AFI Development» и МФК «Ordynka. Собрание клубных домов» от «Insigma».