Концерн «КРОСТ» реализует комплекс Wellton Spa Residence. Адрес: город Москва, улица Саляма Адиля, дом 2/44/3. Ранее участок относился к территории больницы № 67. Согласно проектной декларации, это будет физкультурно-оздоровительный комплекс с гостиницей квартирного типа. В качестве генподрядчика выбрано ООО «Главкапстрой». Разрешение на строительство было получено в 2020 году. Ввод в эксплуатацию после нескольких переносов состоялся в III квартале 2023 года. Крайним сроком выдачи ключей назван сентябрь 2024 года. Бронирование началось в сентябре 2022 года. Реализация будет вестись с использованием эскроу-счетов.

Дом позиционируется как премиальный. Заявленный класс его энергоэффективности — С. Архитектурным стилем выбран классицизм. В отделке фасада использован клинкерный кирпич пастельного цвета. Украшением стали французские балконы. Апартаменты разместились на этажах со 2-го по 6-й. В сумме это 57 лотов. Площади находятся в диапазоне от 34 до 99 кв. м. Высота потолков фиксированная и составляет 3,24 м.

В доме работают 6 пассажирских лифтов. Двухуровневый подземный паркинг Wellton Spa Residence рассчитан на 48 машино-мест. Их площади колеблются от 13,5 до 20,1 кв. м. Вне придомовой территории расположится 2 открытых машино-места. Также заявлены wellness-центр и ресторан с открытой террасой на кровле стилобата с доставкой блюд в апартаменты. Детские и спортивные площадки на территории проекта не предусмотрены. Охрана и камеры видеонаблюдения будут работать круглосуточно.

Район Хорошево-Мневники СЗАО обеспечен инфраструктурой. В радиусе до 1,5 км работают Хoрoшeвcкaя прогимназия, школа № 1517 с дошкольным отделением, СОШ № 1515, школы баскетбола, тхэквондо, плавания, футбола, кунг-фу, клуб джиу-джитсу, детский футбольный клуб, центр раннего развития FunsCool, частные детсады «Разные детки», «Островок», детские городские поликлиники № 30, № 94, городская поликлиника № 195, салон красоты. Нет недостатка в продуктовых магазинах, в том числе формата «у дома».

За 15 минут можно дойти от апарт-отеля до станции метро «Народное ополчение». В 5 минутах езды — станции метро «Полежаевская», «Хорошево» и «Мневники». Наличие метро существенно повышает транспортную доступность для автомобилистов. В распоряжении автомобилистов крупные магистрали, среди которых СЗХ, улица Мневники и проспект Маршала Жукова. Там зачастую возникают пробки, что затрудняет поездки. На отдельных участках загруженность оценивается в 7–8 баллов.

Непосредственное окружение — это в основном жилые дома: в частности, застройкой занимался Концерн «КРОСТ». Но есть и другие объекты: например, в 50 м и 150 м — два морга. Индекс озелененности соседних территорий очень высок. Причина этого — обилие парков. Среди них: Ворошиловский, Солдатенковский, Суворовский, парк Крылатские Xoлмы, парк Звезд и Серебряный бор. В этом отношении у локации есть преимущество перед многими другими.