Концерн «КРОСТ» не смог удержаться в графике. В итоге по единственному, притом не слишком высокому, корпусу, образующему Wellton Gold, произошел перенос сроков — с I на IV квартал 2022 года. Срок передачи ключей тоже сместился. Если сначала в ДДУ указывался май 2023 года, то теперь — ноябрь 2023 года. Иными словами, есть еще целый год. К счастью, дела на стройке движутся к логическому завершению. В ноябрьском фотоотчете продемонстрирован готовый дом — как внешне, так и изнутри. Заминка не повлияла на отношение экспертов к девелоперу Концерн «КРОСТ», поэтому его оценка А в общем рейтинге компаний за последние 1,5 года не поменялась.

Продажи в комплексе Wellton Gold идут с переменным успехом. К примеру, в феврале и марте 2022 года было заключено 13 и 15 ДДУ соответственно, и это был пик продаж. В период с мая по июль этого года на графике случился провал, тогда в месяц заключалось от 1 до 2 ДДУ. Ценовая политика на этом фоне неоднозначна. С одной стороны, сейчас, когда дом готовится ко вводу в эксплуатацию, цены выше, чем 1–1,5 года назад, что логично. С другой стороны, на большинство предложенных лотов сделаны скидки, доходящие до 3–3,3 млн рублей. В былые времена такая «выгода» могла бы шокировать, но в условиях нарастающей затоваренности воспринимается спокойнее. По сообщению вице-президента Национального объединения строителей, доля пустующих квартир в новостройках достигает 70% в зависимости от региона. Причина проста — падение спроса. Сегодня «однушка» в Wellton Gold, по размеру сравнимая со студией, стоит 8,2 млн рублей. Прописка в апарт-отелях все еще не возможна, несмотря на периодические обсуждения возможных изменений в законодательстве.

Машино-места в подземном паркинге Wellton Gold оказались еще менее востребованными. За 1,5 года со старта было продано лишь 41 из 195 машино-мест. Доступные площади начинаются от 14,3 кв. м, цены — от 2 млн рублей. Цены для столицы не такие высокие, но даже такой уровень, кажется, не способен подстегнуть автомобилистов совершить покупку. Мы призываем к самостоятельной оценке целесообразности покупки и оценке персональных рисков, связанных с финансовым бременем.

Концерн «КРОСТ» продолжает строить ЖК Crystal. Просторные однокомнатные квартиры с возможностью прописки стоят от 16,2 млн рублей. В реализации «МИЦ» (рейтинг В+) — ЖК «Вереск». Студии там стоят от 10,2 млн рублей, «однушки» — от 13,7 млн рублей. Как вариант можно рассмотреть ЖК «Октябрьское поле» от «РГ-Девелопмент». Стоимость студий начинается от 8,5 млн рублей, «однушек» — от 11,5 млн рублей.