Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Метро
Шелепиха
3 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
150 квартир в продаже, площадью от 29.46 до 117.91м²
Этажей
7-53
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Центр Сити»: характеристики и цены

дата обновления 16 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 29.46 — 54.56 5 916 000 — 11 238 000 52 планировки
2 к. кв. 57.25 — 99.78 5 300 000 — 29 370 000 47 планировок
3 к. кв. 73.14 — 117.91 15 341 000 — 32 067 000 50 планировок
4 к. кв. 113.69 27 745 000 — 28 235 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Центр Сити»

  • Быстрые темпы строительства. Работы начались в сентябре 2016 года, а к концу января 2017 года строители уже вышли на уровень 13 этажа.
  • Большое разнообразие планировок. Есть видовые квартиры, просторные «трёшки» площадью до 114 кв. м, большой выбор планировочных вариантов одно- и двухкомнатных квартир. Но также есть и небольшие студии, для желающих сэкономить.
  • В составе комплекса предусмотрены объекты внутренней инфраструктуры. В рамках реализации первой очереди появится детский сад.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Высокая плотность населения района «Большой Сити».
  • Пробки на дорогах вокруг башен «Москва-Сити» - уже сегодня серьезная проблема. В будущем, по мере заселения квартир и апартаментов в этом и соседних комплексах, ситуация, наверняка, усугубится.
  • Далеко до зелёных зон.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Центр Сити»

дата обновления 07 июля 2017, народный рейтинг - 3.7

В 2016 году началась реновация территории мельничного комбината №4, большая часть производственных помещений которого долгое время не использовалась по назначению. С сентября 2016 года идёт строительство жилого комплекса «Центр Сити». Адрес будущей новостройки: Шмитовский проезд, владение 39. Застройщиком выступает ООО «Жилой квартал Сити»

Участок под застройку имеет площадь свыше 6 гектаров. Общая площадь недвижимости в комплексе равна 144 тысячам квадратных метров, из которых 77 тысяч квадратных метров отдадут под собственно жильё. ЖК бизнес-класса будет состоять из трех жилых многоэтажных корпусов. Корпус 1 включает в себя 7 секций высотой от 7 до 53 этажа. Корпус 2 состоит из 4 секций высотой от 4 до 30 этажей. Корпус 3 должны построить таким образом, что он образует закрытый двор без машин. Всего в комплексе построят 1227 квартир, включая студии, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Площади жилых помещений начинаются от 29 кв. м и достигают 114 кв. м. Все они сдаются без отделки. Высота потолков — 3 м. Продажи ведутся по 214-ФЗ.

На первых этажах домов застройщик планирует отвести места под магазины, аптеку, кафе, фитнес-центр. В ЖК «Центр Сити» запроектированы также офисные, торгово-бытовые объекты. Кроме того, проектная документация предусматривает строительство подземной и наземной автостоянок. Запроетирован детский сад на 130 мест, который будет соединён с двумя корпусами двухэтажным стилобатом.

На территории ЖК «Центр Сити» будут проведены работы по благоустройству и озеленению. В том числе планируется заасфальтировать дороги, проложить пешеходные дорожки, организовать зоны отдыха.

Район, в котором появится новый жилой квартал, обладает сложившейся, хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, кафе, продуктовые магазины, работают отделение банка, парикмахерские, аптеки. 

Жилой комплекс будет обладать прекрасной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро «Международная» располагается на расстоянии менее километра. Еще ближе находится железнодорожная станция «Тестовская» и проходит крупная автомагистраль ТТК.

Проходящий по этим трассам транспорт ухудшает экологическую ситуацию. Кроме того, по соседству есть действующие промышленные предприятия: ООО «Крепежные технологии» и таксомоторный парк №4.

Ближайшая парковая зона — Ботанический сад ММА им. И.М.Сеченова  — находится  на расстоянии один километр. До набережной Москвы-реки 700 м.

Новости и статьи
ЖК «Центр Сити» и его таинственный застройщик. Проверка Novostroy.ru
29 марта 2017 в 12:19 1200 2
ЖК «Центр Сити» и его таинственный застройщик. Проверка Novostroy.ru

ЖК «Цeнтр Cити» - один из самых громких проектов, выведенных на столичный рынок за последние месяцы. О планах строительства жилого продолжения ММДЦ «Мoсква-сити» говорили ещё в 2013 году, а в будущие девелоперы комплекса записывали то Cаpital Grоup, то ГК «Кoртрос». Однако проект реализует малоизвестный застройщик. Что это за компания и есть ли риски покупки жилья в данном ЖК?

Бум новичков родом из прошлого года
9 февраля 2017 в 11:52 815 1
Бум новичков родом из прошлого года

Начало года в столичном регионе оказалось на удивление богатым на новинки. Застройщики заранее подготовились еще в прошлом году, чтобы выплеснуть свои новостройки после затяжных праздников.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 июля 2017
    От метро «Международная» необходимо выйти на Шмитовский проспект и идти по нему 400 метров до дома по адресу: Шмитовский проезд, 39с1.

    На машине от метро «Международная» необходимо выехать на ТТК и следовать до пересечения с Шмитовским проездом, свернув на который необходимо ехать до дома № 39с1.

    Мнение портала
    дата обновления 06 февраля 2017
    06 февраля 2017

    «Центр-Сити» - жилой квартал, растущий напротив делового центра «Москва-Сити» и являющийся частью «Большого Сити», нового респектабельного района столицы. В 2015 году представители столичных властей заявляли, что в дальнейшем строительство домов «Большого сити» будет ограничено высотой 75 метров. В частности, Сергей Левкин, руководитель департамента градостроительной политики Москвы говорил о том, что «Москва-Сити» - ядро деловой активности столицы, способствующее тому, чтобы рядом развивалась депрессивная, не очень красивая, не очень удобная среда, и поэтому такого же проекта высоток рядом не планируется. Но вышло иначе. «Центр-Сити» достигнет высоты 180 метров и сравняется по «росту» с деловым сердцем столицы.

    О планах строительства нового высотного комплекса рядом с Шелепихинской набережной, на месте бывшего мельничного комбината, было объявлено давно, но подробности проекта и имя застройщика были не известны. Ожидалось, что вести строительство будет ГК Capital Group, уже построившая несколько небоскрёбов в «Москва-Сити». Но в конце 2016 года проект был продан компании «Ренова-Холдинг Рус», входящей в ГК «Ренова» Виктора Вексельберга. В проектной декларации ЖК «Центр-Сити» от 28 ноября 2016 года застройщиком указано созданное специально под этот проект ООО «Жилой квартал Сити». Его основной учредитель - «Ренова-Холдинг Рус». Второй учредитель — кипрская компания «Тонстон Инвестментс Лимитед», владельцами которого являются президент компании «Кортрос» Владимир Голубицкий и его партнёр по бизнесу Владислав Учайкин. Газета «Комерсантъ» даже утверждала, ссылаясь на собственные источники, что ЖК «Центр-Сити» - персональный проект Владимира Голубицкого.

    Продолжит своё участие в проекте и Capital Group. Как сообщил в начале 2017 года Павел Тё, председатель совета директор Capital Group, компания сохранила свою долю в «Центр-Сити», более того, намерена осуществлять управление проектом в качестве fee-девелопера, то есть лица, управляющего чужим проектом и, соответственно, не несущего финансовые риски.

    Между тем, темпы строительства, взятые молодым застройщиком и его маститым покровителями, впечатляют. Начавшись в сентябре 2016 г., к концу января 2017 г. по одному из корпусов работы велись уже на уровне 13 этажа. Сдача первой очереди при этом запланирована на 2020 год.

    Цены за квадратный метр, месторасположение, да, пожалуй, и само название проекта соответствуют бизнес-классу. Квартирография разнообразна, не только за счёт бонусов, характерных для данного сегмента, но и за счёт уступок, на которые в данном случае идёт бизнес-класс: в комплексе много студий, причём часть из них совсем небольшие по площади — от 30 кв. м и меньше.

    Окружение будущего квартала — на любителя. Конечно, планируются работы по озеленению, на территории «Большого Сити» будут созданы зелёные зоны, но новый ультраурбанизированный квартал высоток впечатлит не каждого. Хотя для работающих в «Москва-Сити» вариант приобретения жилья в пешей доступности от офиса должен прийтись по душе в любом случае.

    Конкуренцию квартирам в ЖК «Центр-Сити» могут составить апартаменты в МФК Neva Towers компании Reneissance Development и МФК «IQ-квартал» от «Галс-Девелопмент» (оценка B+ в рейтинге застройщиков Novostroy.ru). Оба проекта реализуются на территории «Москва-Сити». Их главное преимущество перед «Центр-Сити» - более ранние сроки сдачи. Дома будут введены в эксплуатацию в 2017-2018 годах.

    19 декабря 2013

    Насколько нам известно, территория Мельничного комбината пока не передана какому-либо девелоперу под застройку. В открытых источниках в интернете присутствует информация, что строительством здесь займется компания «Capital Group», но пока на официальном сайте девелопера нет подтверждений этой информации. Что касается самого Мельничного комбината №4, то он продолжает работу и к закрытию и сносу старых зданий вроде бы не готовится. Информацию по поводу возможной застройки территории в компании не комментируют. Рассуждать о деталях проекта, таким образом, пока рано. Можно разве что оценить по обычным параметрам местоположение объекта.

    В настоящее время привлекательным или респектабельным этот район назвать весьма сложно. Что Шмитовский проезд, что Мукомольный проезд — типичные промзоновские улицы. Рядом железная дорога. Соседние кварталы застроены преимущественно хрущевками. Картину дополняет расположенная в двух шагах большая и разветвленная развязка Третьего транспортного кольца.

    Если учесть, что рядом практически нет зеленых зон, то экологическая ситуация вырисовывается не слишком благоприятная.

    Что касается социальных объектов, то в соседних кварталах исторического района Шелепиха есть школы и детские сады. Конечно, не сказать, чтобы их было много — все-таки жилая территория ограничена: район зажат между промзонами, рекой, железнодорожными путями и транспортными магистралями. Но в перспективе, учитывая, что вся территория Шелепихи ныне входит в Большое Сити, какое-то развитие социальной инфраструктуры здесь определенно будет.

    Транспортная ситуация в районе предполагаемой застройки сложная. Если по Шмитовскому проезду проехать обычно можно, и выезд на ТТК тоже вполне доступен, то на самом Третьем транспортном кольце пробки в районе Москвы-Сити дело обычное. Также для потенциальных новоселов представляет сложности Мукомольный проезд, по которому предстоит выезжать на Шмитовский. Здесь регулярно образуются пробки из-за недостаточной ширины проезжей части.

    Непростой представляется и ситуация с метро. До ближайшей станции «Международная» расстояние вроде бы не очень большое, но дойти туда пока проблематично, т. к. нормальной дороги нет.

    Если резюмировать, то можно сказать, что место для жилого комплекса выбрано не самое заманчивое и минусов у него в плане комфортности проживания на настоящий момент предостаточно.

    Альтернативных вариантов в Пресненском районе хватает. Среди актуальных предложений можно назвать ЖК «Новая Пресня» и «Сердце Столицы», а также расположенные в Москве-Сити «IQ — квартал» и  «ОКО». Также неподалеку, на противоположном берегу Москвы-реки в районе Филёвский парк продаются квартиры в ЖК «Фили Град» и «Фили Град-2».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Центр Сити»

    • 32
      «Neva Towers»
      от 20 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 44
      Only
      от 5 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 26
      «Новая Пресня»
      от 31 528 тыс. руб.
      на расстоянии 0.74 км
    • 20
      «Западный порт. Кварталы на набережной»
      от 6 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.84 км

    Отзывы о ЖК «Центр Сити» 4

    Последний написан 19 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 июля 2017 в 23:22
    В связи с чем происходит отклонение регистрации ДДУ росреестром? Похоже что вскрылись недочёты в градостроительной документации!
    0 -1 +1
    29 июля 2017 в 23:13
    Задержка регистрации ДДУ Росреестром!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 20:57
    В 1,2,3,4 корпуса переселяться камушки, там маргиналов очень много, повезло с соседями
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 17:11
    3-4 года Кэпитал Групп готовился к бою. Серьезные парни.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Центр Сити»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.