Многофункциональный комплекс был включен экспертами в Белый список новостроек и эта оценка полностью оправдана. Напомним, что корпуса 1 и 2 были сданы с опережением графика. Корпус 4 был введен в эксплуатацию без задержки – в декабре прошлого года. Так что теперь на повестке дня остается последний корпус 3. Чтобы завершить его, у строителей есть в запасе еще почти год (до конца третьего квартала 2023 г.), плюс еще полгода на передачу ключей. На данный момент третий корпус построен, большинство его секций уже выглядят готовыми, в остальных завершается отделка фасада, идут внутренние работы. Может, его и не сдадут раньше срока, но уж о возможном нарушении обязательств перед дольщиками речь точно не заходит. Так что можно в очередной раз констатировать, что «Группа Эталон» подтверждает свой высокий балл в рейтинге столичных застройщиков.

О плюсах и минусах «Серебряного фонтана» подробно сказано в предыдущих мнениях нашего портала. Из важных новостей отметим, что в январе этого года в составе МФК открылся частный детский сад сети «Согласие». Он рассчитан на 125 малышей.

Тем, кто планирует покупать недвижимость в данном МФК, есть смысл обратить внимание на отзывы тех, кто уже живет здесь. Большая часть комментариев положительная, однако указывают новоселы и на ряд недостатков. В частности на то, что из-за большого числа машин затруднен выезд и въезд на территорию комплекса (и это еще не все заселились). В целом люди отмечают, что на прилегающих улицах регулярно возникают пробки и рассчитывать на улучшение ситуации вряд ли стоит, т.к. в локации идет строительство и количество автовладельцев растет. Также есть сообщения о не лучшей работе системы вентиляции в МФК, о проблемах с гидроизоляцией паркинга в случае сильного дождя. Встречаются жалобы на работу управляющей компании, консьержей и охраны. Но в целом о чем-то прям сверхнегативном речь не идет – ситуация лучше, чем во многих других новых комплексах.

Спрос на здешние квартиры и апартаменты высокий. Если вести речь о сданных домах, то там остался свободным один последний апартамент в корпусе 2. Таким образом, выбор сейчас есть только в строящемся третьем корпусе. Но и там уже более 70% квартир продано. Доступными остаются около 90 вариантов. Напомним, что на старте продаж в 2017 году цены в «Серебряном фонтане» были от 195 тыс. рублей за кв. метр. Сейчас средняя цена «квадрата» более 346 тысяч. Самое доступное по стоимости предложение на официальном сайте проекта в данный момент это 44-метровая «однушка» за 24,3 млн рублей.

У тех, кто ищет жилье в зоне притяжения станции метро «Алексеевская», альтернативных вариантов хватает. Причем во всех здешних новостройках есть более доступные по цене предложения. Так, в сданном ЖК «Лайм» компании «Высота» за «однушку» площадью 47,6 кв. м просят от 17,35 млн рублей. В сданном МФК «Hill8» от «Сити – XXI век» (рейтинг застройщика «А») цены стартуют примерно от 16,3 млн за студию чуть меньше 36 «квадратов». В ЖК «Сенатор» от «СЗ «Звездный», ООО» 30-метровую студию можно взять от 13,8 млн руб., а в ЖК iLove компании «Кортрос» (рейтинг «В») цены начинаются от 10,4 млн за однокомнатную площадью 25,4 кв. м, правда в этом ЖК есть перенос сроков. Самый же доступный вариант в данной локации – это мини-апартаменты в апарт-отеле «Лофт на Ольминского, 7». Там студию площадью 15,8 кв. м можно приобрести чуть дешевле 5,2 млн рублей.