Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 17 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК «Лидер» A-
Еще 25 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Одинцовский, локация «Одинцово», локация «Новая Трехгорка», локация «Лохино», г. Одинцово, ул. Чистякова, корп. 1, 1А, 1Б, 21

GPS координаты 55,6959 с.ш. 37,3223 в.д.

Как добраться?
Метро
Молодежная
15 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
604 квартиры в продаже, площадью от 15 до 185м²
Этажей
17-25
Высота потолков
3 — 5.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (13 корпусов)
Акции и скидки
Специальные условия
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК UP-квартал «Сколковский»: характеристики и цены

дата обновления 24 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25 — 42 2 249 000 — 5 153 000 6 планировок
1 к. кв. 15 — 55.4 2 506 000 — 40 200 000 188 планировок
2 к. кв. 44.2 — 185 4 022 000 — 48 830 000 250 планировок
3 к. кв. 61 — 111.1 5 125 000 — 25 570 000 155 планировок
4 к. кв. 82 — 85.8 7 584 000 — 8 387 000 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК UP-квартал «Сколковский»

  • В подъездах будут установлены не только пассажирские, но и грузопассажирские лифты. Предусмотрена своя консьерж-служба.
  • Запроектировано два собственных образовательных учреждения - детсад и школа. В составе квартала также будут свои магазины и различные бытовые службы.
  • Хорошая транспортная доступность: МКАД в пяти километрах, до Можайского шоссе - 400 метров, а до Минского шоссе - 600 метров. Ж/д платформа также недалеко — до нее 400 метров. В Москву ходят и автобусы, и маршрутные такси.
  • Поблизости нет промышленных предприятий, но есть лесные массивы.
  • Надежный застройщик. К тому же уже есть сданные корпуса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Жителям придется смириться с шумом и газами, которые создает автотранспорт, движущийся по Минскому и Можайскому шоссе.
  • Пока «ФСК Лидер» построит собственные объекты социальной инфраструктуры, семьям с детьми придется терпеть ряд неудобств. Речь о том, что имеющихся поблизости образовательных и медицинских учреждений явно недостаточно, чтобы удовлетворить нужды всех желающих.
  • Посетители форумов, подсчитав количество запроектированных парковочных мест, сетуют на то, что квартир явно больше, чем машиномест.
  • В непосредственной близости от «Сколковского» нет других ЖК, а значит, тем, кто хочет жить именно в этом месте не из чего выбирать.
  • «ФСК Лидер», конечно, надежный застройщик, но не всегда отличается пунктуальностью. Уже были случаи, когда компания сдвигала сроки сдачи корпусов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе UP-квартал «Сколковский»

дата обновления 24 января 2019, народный рейтинг - 3.4

Компания «ФСК Лидер» занимается реализацией жилого квартала в городе Одинцово на ул. Чистяковой. Название ЖК — «Сколковский». Сдача первых двух корпусов комплекса состоялась в начале 2016 г. Корпуса 11 и 12 сдали в июле 2018 г. Ожидается, что остальные сдадут в конце 2018-2019. Некоторые корпуса в стадии проектирования. Их сроки сдачи пока неизвестны.

На участке площадью в двадцать пять гектаров будет построено тринадцать корпусов. Они возводятся по монолитно-каркасной технологии. Во внешней отделке используются вентилируемые фасады, керамогранит. Предусмотрено витражное остекление лоджий и балконов. Здания запроектированы переменной этажности — от семнадцати до двадцати пяти этажей. В настоящее время ведётся второй этап строительства.

Покупателям предлагают одно -, двух -, трехкомнатные квартиры. Площади студий находятся в пределах от 28,2 до 43,3 кв. м, «однушек» — от 32,3 до 58,2 кв. м, «двушек» — от 46,7 до 78,9 кв. м, «трешек» — от 74 до 95,2 кв. м. В подъездах установят пассажирские и грузопассажирские лифты (рассчитаны на 400 и 1000 кг). В дома будут проведены телефонная связь, линии радио и телевидения.

Помимо жилья в составе квартала предусмотрены и объекты инфраструктуры — как социальной так и коммерческой. Запланировано возведение двух детских садов, каждый из которых рассчитан на 200 детей, а также средней общеобразовательной школы, в которой смогут одновременно обучаться 1350 человек. В комплексе будет своя консьерж-служба. Также в составе квартала будут собственные магазины и различные бытовые службы. Систему безопасности образуют огороженная территория дворов, круглосуточная охрана, въезд по smart-картам, видеонаблюдение.

Транспортная доступность строящегося ЖК хорошая. В 5 км проходит МКАД. Всего в 400 м — Можайское шоссе, в 600 м — Минское шоссе. Железнодорожная платформа — в 400 м. Добраться до столицы можно также на автобусах и маршрутных такси.

Промышленных предприятий поблизости от строящегося комплекса нет. В непосредственной близости находятся лесные массивы. Однако, на состоянии экологии местности сказывается близость к крупным автомагистралям — Минскому и Можайскому шоссе.

Комплекс расположится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, кафе, аптеки, школа, детский сад, сетевые магазины, кафе, поликлиника. Рядом находится инновационный центр «Скoлковo» с его научной и учебной базой.

Новости и статьи

Как сэкономить 13 млн рублей на покупке квартиры в июле?
18 июля 2018 в 15:52 991
Как сэкономить 13 млн рублей на покупке квартиры в июле?

Чтобы сэкономить много миллионов, надо сначала потратить много миллионов. Такова суть больших скидок. В дешевых проектах акций практически нет — ценник замер, как монолитный.

 

В Одинцово завершено строительство двух корпусов в ЖК «UP-квартал «Сколковский»»
24 мая 2018 в 17:53 577 Пресс-релиз
В Одинцово завершено строительство двух корпусов в ЖК «UP-квартал «Сколковский»»
Как сообщает начальник Главсстройнадзора Московской области Артур Гарибян, дома на Чистяковской улице готовят к эксплуатации, заключения о соответствии домов требованиями регламентов получены. Застройщиком выступает ООО ФСК «Лидер».
Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 24 января 2019
    На общественном транспорте от ст. м. «Беговая» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Трехгорка». Затем необходимо повернуть направо на ул. Чистяковой и следовать по ней 240 м до участка, на котором строится ЖК.

    На машине от площади перед метро «Беговая» необходимо повернуть налево на Краснопресненский путепровод и следовать по нему до пересечения с Новоарбатским мостом. Свернув направо на Новоарбатский мост, необходимо ехать по нему до пересечения с Кутуховским проспектом, свернув на который, необходимо ехать до пересечения со 2-м Минским путепроводом. Свернув на 2-й Минский путепровод необходимо ехать по нему до пересечения с Можайским шоссе. Свернув на Можайское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с ул. Чистяковой. Свернув налево на ул. Чистяковой. Необходимо следовать по ней 240 м до строящегося ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 10 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 10 июня 2016

    Компания «ФСК Лидер» представила UP-квартал «Сколковский» в октябре 2014 года. Проект вызвал особый интерес у покупателей, поскольку в данной локации выбор новостроек ограничен. Продажи шли успешно — за полгода после старта реализации было продано 60% квартир в первой очереди. Перенос сроков сдачи первых корпусов (с декабря 2015 г. на апрель 2016-го) стал, конечно, малоприятным фактом для дольщиков, однако в практике «ФСК Лидер» задержки случались и раньше, но на репутацию компании в целом это влияет не сильно. Важнее то, что застройщик доводит все свои проекты до конца, обманутых дольщиков нет, а качество домов, построенных им, весьма достойное.

    Из позитива можно сказать, что корпуса 3 и 4 введены в эксплуатацию, люди в них уже живут. Особых нареканий на качество строительства на форумах в интернете нам обнаружить не удалось. По состоянию на июнь текущего года, все квартиры в четвертом корпусе проданы, а в третьем остались последние варианты. Активно идет продажа квартир в домах второй очереди.

    Дома, строящиеся в «Сколковском», суть обычные многоэтажки, каких «ФСК Лидер» построил уже немало. Но благодаря витражному остеклению фасадов и ярким цветовым акцентам смотрятся они симпатично. Благоустройство прилегающих территорий выполнено достаточно качественно. Также надо отметить удачный дизайн и качественную отделку входных групп. Кроме того, позитивно, что на первом этаже есть помещения под колясочные, а также имеется паркинг (пусть даже мест в нем на всех и не хватит). Для качества жизни позитивно и то, что квартир на лестничных площадках немного (в среднем 4-5 шт.), и при этом в подъездах по три лифта. Сами квартиры, представленные в «Сколковском», хорошие. В большинстве квартир просторные кухни (а кое-где настоящие кухни-столовые), в ряде квартир предусмотрены кладовки в прихожих. В некоторых квартирах удобные широкие балконы. Отметим также, что в домах есть квартиры с нестандартными планировками, что вызвано архитектурными особенностями комплекса. Также немаловажно, что в «Сколковском» покупателям предлагается свободная планировка квартир. Для многих это плюс — возможность самостоятельно организовать пространство.

    Об особенностях местоположения UP-квартала «Сколковский» и связанных с этим плюсах и минусах сказано в прошлом мнении нашего портала и в описании объекта. Не будем повторяться. Заострим внимание только на одном моменте: в 2015 году корпорация «Лидер» подписала с Одинцовской администрацией инвестиционный контракт, согласно которому будет вестись строительство съезда-выезда из «Сколковского» на трассу М1 и на платную магистраль Северного обхода Одинцово. Таким образом у жителей нового квартала появится возможность сэкономить часть времени по дороге в столицу. Хотя, конечно, проблему пробок на Минском шоссе это не решит.

    С учетом широкого выбора самых разных квартир, «Сколковский» вполне подходит для всех категорий покупателей. Единственное, на что стоит обратить внимание семьям с детьми, это ограниченный выбор социальных объектов в шаговой доступности. Рядом только детская поликлиника, одна школа и один детский сад. Нагрузка на них приличная. В радиусе полутора километров есть еще школы и детские сады, а вот других медучреждений ближе чем в двух км больше нет. До сдачи собственных социальных объектов, предусмотренных в квартале «Сколковский» пока еще далеко.

    В непосредственной близости от «Сколковского» других жилых комплексов нет. Что касается альтернативных новостроек в радиусе нескольких километров, то можно рассмотреть комплексы «Преподавательский квартал», МФК в районе D2-Технопарк, «Дом на Баковке», «Кварта», «Гармония», «Единый стандарт», «Одинбург» и др.

    15 апреля 2015

    ЖК «Сколковский» будет состоять из 13 высотных корпусов класса комфорт, которые разместятся в Одинцовском районе. В настоящее время (апрель 2015 года) на начальной стадии находится возведение 3, 4 корпусов. Срок их сдачи ожидается в 2016 году — на год позже первоначально запланированного срока. Застройщиком объекта является «ФСК Лидер» - известный на рынке недвижимости девелопер, который специализируется на возведении жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса. На некоторых объектах были задержки сроков сдачи, но в целом «ФСК Лидер» всегда завершает свои объекты и предлагает покупателям качественное жилье.

    В случае с ЖК «Сколковский» - это 1-3-комнатные квартиры стандартной квадратуры, но с витражным остеклением балконов и лоджий. Самое главное, что жителям будет доступна собственная инфраструктура: детский сад, школа и коммерческие объекты. Это актуально, поскольку ЖК «Сколковский» вместит несколько тысяч жильцов.

    Местоположение комплекса выгодно во многих отношениях. Экология местности отличная, несмотря на близость к мегаполису и транспортным магистралям: комплекс будет находится рядом с лесопарковой зоной, садовыми товариществами и микрорайоном Трехгорка. А близость Можайского и Минского шоссе обеспечивает неплохую транспортную доступность, если, конечно, не говорить о пробках. К сожалению, на Минском шоссе движение осложнено до МКАД, начиная от Трехгорки. Но в той же Трехгорке есть одноименная ж/д станция, откуда до Белорусского вокзала курсируют электрички (в пути — полчаса). Еще одним преимуществом можно назвать и то, что комплекс находится всего в 5 км от центра Одинцово и от территории инновационного центра «Сколково», что дает легкий доступ к их инфраструктуре.

    Стоимость квадратного метра на начальном этапе ниже, чем в соседних ЖК «Да Винчи», ЖК «Рублевский». Совершенно очевидно, что по ходу строительства она будет расти. Учитывая перспективы, можно ожидать, что проект будет успешным. Но пока положено начало строительству только первых двух корпусов, и давать однозначные оценки еще рано.

    Мнение экспертов дата обновления 19 августа 2015

    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 24 июля 2015 в 17:35
      Пожалуй, один из самых надежных проектов в данной локации
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 19 августа 2015 в 22:30
      Отличная локация, надёжный застройщик (ФСК "Лидер"- он и в Африке FSK Lider), в "меню" - полный набор квартир!

    Интервью с представителем компании «ФСК "Лидер"»

    дата обновления 17 декабря 2018
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК UP-квартал «Сколковский»

    • 12
      «Дом на Баковке»
      от 5 600 тыс. ₽
      на расстоянии 1.47 км
    • 13
      «Кварта»
      от 4 657 тыс. ₽
      на расстоянии 1.88 км
    • 52
      «Инновация»
      от 2 290 тыс. ₽
      на расстоянии 2.43 км
    • 205
      «Сердце Одинцово»
      от 2 438 тыс. ₽
      на расстоянии 2.82 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК UP-квартал «Сколковский» составляет 91 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК UP-квартал «Сколковский» 291

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 09:20
    Есть новость для соседей из 1Г: 02 марта 2019 г. в подземном паркинге по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Сколковская, д. 1Д (вход со стороны дома №3Б на ул. Сколковской) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников.
    Прикладываю текст уведомления от УК
    0 -1 +1
    19 февраля 2019 в 08:31
    Здравствуйте! Подскажите, в 7 корпусе все дольщики получили ключи? Мне интересно почитать отзывы о приемке, странно, что на форуме никто не прокомментировал (
    0 -1 +1
    12 февраля 2019 в 13:50
    Ну вот и на 5 корпусе движняк начался, трижды тьфу! Только я нигде так и не смог найти данных про сроки сдачи
    0 -1 +1
    14 февраля 2019 в 14:15
    В проектной декларации указаны сроки. Предполагаемый ввод в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года. На конец прошлого года должно было быть готово 20%
    0 -1 +1
    6 февраля 2019 в 08:40
    Соседи, такой вопрос - когда в комплексе появится обещанная охрана, закрытая территория и шлагбаумы?!
    0 -1 +1
    8 февраля 2019 в 20:27
    Видимо уже никогда... ФСК ссылается на УК и на собрание собственников, по результатам которого решили отказаться от охраны. Территорию тоже почему-то решили не закрывать, вообще тут много чего нет, что было обещано в рекламе
    0 -1 +1
    24 января 2019 в 11:10
    На школе тоже не очень-то активно работы идут, но если сравнивать с декабрьским отчетом, то небольшой прогресс в январе все же заметен
    0 -1 +1
    18 января 2019 в 11:08
    Выложили новые фотки от 14.01.19. На 5 корпусе совсем никакого движения! С начала декабря картина на стройплощадке не меняется
    0 -1 +1
    Житель ЖК Сколковский
    # cкрыть ответы (1)
    12 января 2019 в 01:00
    Купил квартиру в этом ЖК. Переехал жить. И вот что могу сказать. 1. Никаких 10 мин до жд станции. 15-17 минут это минимум! А с учетом переноса платформы это 21-25 минут. Это все с учетом перехода через рельсы, медленности толпы на переходе и тд., т.е. не красивая картинка на картах от точки А до точки Б, а реально на практике. 2. Шумоизоляция в квартирах просто никакая! Эта компания везде себя рекламирует как качественного застройщика, а на самом деле элементарно слышны звуки не только из квартиры выше, но еще из квартир левее/правее от квартиры выше, не говоря уже о квартире за стеной. 3. И уберите к чету информацию о том, что высота потолков = 3м!!! 2.80 без отделки и дальше как пойдет с видом потолка! Я уже отговорил своих знакомых и друзей от покупки квартиры в этом месте, сам также буду продавать при первой же возможности. Пока идет строительство, это невыгодно. п. с. люди, которые пишут позитивные комментарии, вы - не люди, вы боты ФСК Лидер :)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    1 февраля 2019 в 16:38
    Я ваше сообщение читаю уже не на одном сайте,создаётся впечатление,что работаете на фирму- конкурент
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 января 2019 в 10:56
    Кто знает, когда возобновятся работы по строительству школы и в каком году ее намерены сдать?
    0 -1 +1
    6 января 2019 в 09:37
    10 корпус все-таки ввели в эксплуатацию в декабре :) С какого числа просмотры-то начинаются? Кому-нибудь уже звонили?
    0 -1 +1
    28 декабря 2018 в 13:42
    Ирина, а в управляющую компанию по поводу отопления вы жаловались? Они ведь должны как-то отреагировать. Наверняка не только у вас в квартире дубак, но и у соседей тоже, пишите коллективную жалобу
    0 -1 +1
    14 декабря 2018 в 11:26
    1. Шумоизоляция: ее тут просто нет. Совсем нет. Абсолютно нет. На 9 этаже ремонт, у нас на 7 слышно, как-будто это в нашей квартире происходит. Третий месяц мучаемся. А у нас ребенок шестимесячный. Не спит из-за этого шума. Знающие поймут. Ребенок не спит - это беда.
    2. Парковка: она конечно есть. Но на отъе... На 40 или 50 мест примерно. На два дома. В одном 350 квартир и во втором 200. Припарковать машину можно в соседних дворах (если там что-то найдешь). А идти к дому из соседнего двора минут 10 пешком. Вот и думайте.
    2. Дороги. Их тут тоже нет. Выезд на Можайское шоссе просто беда! Минут 20-30 времент уходит на то, чтобы просто выехать на Можайку. А дальше до Москвы в часы пик полная ж...
    3. Тепло в квартире: его тоже нет! До 0 градусов (на улице) жить можно. Ниже 0 одевайте шубы и спите в них. Окна продуваются изо всех щелей. Я все окна и балконы залепила герметиком на зиму. Заклеивать и утеплять - не помогло. Но и после этого не сильно теплее стало. В комнате с балконом темпер. 15 градусов (до заклейки было 11). В детской комнате 18 (и это бл... соответствует норме). В ванной 19 градусов, а по норме 25. Вот и представьте какой кайф утром в душ сходить. Батареи с осени как включили, так температуру их не меняют. Еле дышат
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 декабря 2018 в 11:29
    Эля, на школе затишье, за месяц сдвигов практически нет (
    0 -1 +1
    5 декабря 2018 в 12:18
    Добрый день! Есть у кого-нибудь новости про школу? Когда активное строительство начнется? Можно ли рассчитывать на то, что к 1 сентября 19 года она заработает?
    0 -1 +1
    30 ноября 2018 в 08:35
    На 6 корпусе тоже еле-еле работы идут... за месяц почти никаких изменений (
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    23 ноября 2018 в 10:25
    Никто еще не получил письмо с уведомлением о переносе сроков? Все-таки квартал скоро закончится, должны заранее поставить в известность
    0 -1 +1
    14 ноября 2018 в 11:45
    Света, на 10ке ни фасады, ни входные группы не готовы, стройка забором огорожена. Я не думаю, что можно рассчитывать на сдачу в ближайшие месяцы
    0 -1 +1
    9 ноября 2018 в 09:40
    Есть какие новости про 10 корпус? Итоговая проверка еще не началась?

    Подписаться на обновления в ЖК UP-квартал «Сколковский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.