Несколько лет мы не обращались к данному проекту. С октября 2019-го, когда было опубликовано предыдущее мнение нашего портала, в жилом комплексе был сдан третий корпус. Состоялось это в 2020 году в соответствии с планами. Что же касается корпуса 4, то на его счет мы выражали сомнения. Так оно и в итоге и вышло: с третьего квартала 2020-го сдачу отодвинули сначала на 2023-й, а затем и на первый квартал 2024-го. Реален этот срок или нет, гадать не будем. Информации по проекту крайне мало. В федеральной базе новостроек Наш.дом.рф он не представлен. На официальном сайте ЖК последние фотографии датированы сентябрем 2023 года. Судя по всему, на них изображен именно корпус 4 и внешне он уже на тот момент выглядит готовым. Следовательно, проблем с его сдачей быть не должно. Однако пока разрешение на ввод в эксплуатацию на официальном сайте не опубликовано. В любом случае, стадия готовности объекта уже такова, что ждать покупателям осталось недолго.

Эксперты, сравнивая новостройки в рейтинге юго-востока Московской области, выставили данному ЖК средние баллы за местоположение и качество проекта, а также минимальный балл за надежность. В результате «Солнечный 2017» оказался в нижней половине рейтинга.

В предыдущем мнении портала мы подробно разобрали сильные и слабые стороны проекта. На интернет-форумах есть некоторое количество отзывов от жильцов первых корпусов. Они отмечают, что в целом ЖК «Солнечный 2017» довольно уютен, территория его закрыта от посторонних и содержится в приличном состоянии, нет проблем с парковкой, в домах тепло. Среди недостатков упоминают периодические отключения воды и света, а также невысокое качество воды из-под крана, высокую слышимость в квартирах, дорогие коммунальные услуги, отсутствие балконов — впрочем последнее неожиданностью для покупателя, разумеется, не станет. В общем, как везде в проектах экономкласса, без критики со стороны новоселов не обходится. Вопрос в балансе — насколько недостатки компенсируются ценой квартир. Учитывая, что ЖК построен достаточно далеко от Москвы и рядом нет своей железнодорожной станции, то он может заинтересовать, в первую очередь, местных жителей. Если же его приобретает тот, кто собирается ежедневно ездить в столицу на работу, значит стоимость квартиры в «Солнечном 2017» должна быть гораздо привлекательнее, чем в новостройках, базирующихся в восточном Подмосковье, но ближе к МКАД и станциям МЦД.

На данный момент официальный сайт ЖК сообщает о четырех доступных квартирах в сданных корпусах 1, 2 и 3. А также о 10 квартирах в корпусе 4. Что касается цен, то есть информация, что однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров застройщик предлагает за 3,3 млн рублей. Правда, это цена без отделки, значит еще придется вложить в ремонт.

Неподалеку от Строкино, где базируется «Солнечный 2017», но немного восточнее — в Аксёново идут продажи в сданном малоэтажном ЖК «ЭКО ном и Я». Цены там ниже и начинаются примерно от 2,45 млн рублей за «однушку» площадью 32,6 кв. метра. Других малоэтажных проектов поблизости нет. Да и многоэтажных тоже. Если искать квартиры на этом направлении в бюджете до 4 млн рублей, то ближе к МКАД есть варианты в многоэтажных жилых комплексах Группы «Самолет» (балл «А» в рейтинге застройщиков). В зоне притяжения станции МЦД-4 «Ольгино» идут продажи в «Новограде «Павлино», где за 3,6 млн можно купить студию площадью чуть больше 19,5 кв. м, правда отмечен перенос сроков сдачи. Второй проект от «Самолета» это построенный в районе станции метро «Некрасовка» жилой комплекс «Люберцы 2020»: за без малого 3,2 млн там можно купить студию площадью 19,8 кв. м.