Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,0/5
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс «Cocновый бор» расположен в городе Дмитрове в микрорайоне Махалина, 2-я Заречная улица, дом 13. Строительство объекта началось в 2006 году, а сдача была намечена на начало 2012 года. С тех пор сменилось немало застройщиков. В 2010 году новым застройщиком стал «Ф.Групп», но завершить строительство так и не смог —  в 2017 году компания объявила о своем банкротстве. За достройку объекта взялась ГК «Березовец». Объект был сдан в I квартале 2018 года.

Изначально по проекту было два корпуса. Первый корпус стал долгостроем, а второй так и не начал строиться. В состав ЖК «Cocновый бор» входит один семнадцатиэтажный шестисекционный дом. В корпусе представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площадь жилых помещений варьируется от 42 до 96 квадратных метров. Чистовой отделки не предусмотрено. Балконы планируется застеклить.

В пешей доступности — детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные комплексы, магазины, отделения банков. До крупных торговых центров удобнее добираться на машине, а также маршрутках и автобусах.

От ЖК до ближайшей железнодорожной станции, от которой можно добраться в Москву, — 2,5 км, и это «Дмитpoв». Чуть дальше — платформа «Каналстрой». Автомобильное сообщение между мегаполисом и подмосковным городом осуществляется посредством Дмитровского шоссе. От станций метро «Тимирязевская» и «Савёловская» до объекта ходят автобусы и маршрутные такси.

Жилой комплекс «Cocновый бор» расположен рядом с зелёной зоной. Объект граничит с садово-дачными кооперативами. В 1,5 км от ЖК расположена набережная канала им. Москвы. В 700 м проходят железнодорожные пути, и проезжающие по ним поезда, возможно, будут создавать шумовое загрязнение.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Сосновый бор» (Дмитров), Ход строительства, Сентябрь 2017, фото 1

Мнение портала

Дата обновления 10 сентября 2017

ЖК «Cосновый бoр» в микрорайоне Махалина подмосковного Дмитрова — дом с тяжёлой судьбой, будем откровенны. Строительство начато более 10 лет назад, в 2006 году. Первоначальный застройщик не смог справиться со взятыми на себя обязательствами. Преемником стала компания «Ф.Групп», которая позже станет банкротом, также не сумев обеспечить дольщиков квартирами. И всё же у долгостроя, который может сравниться с ЖК «Царицыно», есть шанс быть достроенным. Смельчаком, не побоявшимся плохой кармы первых застройщиков, стала ГК «Берёзовец». Власти уже подтвердили, что долгожданный ввод в эксплуатацию назначен на декабрь 2017 года. Поживём — увидим.

Самое поразительное в этой истории то, что дом уже несколько лет как заселён, хотя официально сдан в эксплуатацию не был. По некоторым данным, были проблемы с отоплением из-за разногласий между застройщиком и УК. Решить эти проблемы, по-видимому, и должен новый застройщик. Поступят ли квартиры в «Сосновoм бoру» в открытую продажу, пока неизвестно. Это будет зависеть от того, будут ли строить второй из двух корпусов, планировавшийся первоначально, или нарисованный на рендерах второй корпус — лишь призрак прошлого. Скорее всего, в ближайшем будущем ГК «Берёзовец» сама даст официальные разъяснения на своём сайте.

Пару слов о ГК «Берёзовец». Это известная в Дмитрове компания, довольно бодро сдающая начатые объекты и выводящая на рынок новые. К числу сданных относятся ЖК «Берёзовец», ЖК «на ул. Белоброва», МЖК «Новоспасский». Новичком 2017 года стал ЖК «Лесной квартал». Хотя по текущим проектам (например, ЖК «Афродита») есть переносы сроков сдачи, надёжность девелопера по-прежнему оценивается как высокая.

Если говорить о локации, надо отметить несколько ярких плюсов и минусов. К минусам дмитровчане относят мусорную свалку рядом с домом, грязь на дорогах, обилие транспорта из-за нехватки парковочных мест, неприятный запах, доносящийся с завода. К преимуществам относятся большое число зелёных зон, обилие спортивных объектов, детских площадок и, что немаловажно для взрослого поколения и семей с маленькими детьми, тишина и спокойные люди.

На расстоянии 1 км от ЖК «Сoсновый бoр» (Дмитрoв) строится ЖК «Дом на Сиреневой», где предложения доступны по стартовым ценам. Однокомнатная квартира площадью 39 кв. м стоит 1,975 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Сосновый бор» (Дмитров)

Отзывы 1

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Всеволод
#
7 декабря 2016 в 20:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

еще немножко и этот долгострой сможет конкурировать с ЖК Царицыно.
ps Если можно оценить репутацию в отрицательных значениях, было бы хорошо