Народный рейтинг
На основе 16 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Главстрой A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 13 объектов
Адрес

Железнодорожный, г. Железнодорожный, Балашиха, ул. Пионерская 29А

GPS координаты 55,7397 с.ш. 38,0302 в.д.

Как добраться?
Метро
Некрасовка
15 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
342 квартиры в продаже, площадью от 19.47 до 72.45м²
Этажей
6-17
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (24 корпуса)
Акции и скидки
Старт продаж в корпусе № 13
Старт продаж
72 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Столичный»: характеристики и цены

дата обновления 19 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.04 — 28.72 2 004 000 — 2 676 000 13 планировок
1 к. кв. 19.47 — 46.95 1 762 000 — 3 966 000 189 планировок
2 к. кв. 41.06 — 70.23 3 341 000 — 5 373 000 110 планировок
3 к. кв. 59.67 — 72.45 4 685 000 — 6 625 000 30 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Столичный»

  • В дома проведут все необходимые центральные инженерные коммуникации, а именно - водоснабжение, отопление, электричество и канализацию.
  • Проект предусматривает строительство трех детсадов, двух школ, двух ФОКов, в одном из которых разместят бассейн, в другом - ДЮСШ.
  • На придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, а также зоны для отдыха взрослых.
  • Застройщик обещает 8 многоуровневых парковок, которые вместят более 5 тысяч автомобилей.
  • В 10 км от Москвы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Полностью проект будет завершен только к 2023 году.
  • В 2015 году СМИ писали о спорах между застройщиком и властями округа Железнодорожного. Последние имели претензии к компании по долгам за арендную плату по участкам.
  • В наличии только помещения без отделки.
  • В домах первой очереди нет трехкомнатных квартир, а значит, они не рассчитаны на семьи, у которых дети.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Столичный»

дата обновления 06 февраля 2019, народный рейтинг - 4.0

Строительством квартала «Столичный» в мкрн. Caввино г. Железнодорожный занимается компания «Главстрой». Корпуса 1, 2, 3, 4, 7, 5 и 8 сданы, в 1 кв. 2019 года будет ввод корпуса 10, во 2 квартале 2019 — корпусов 9 и 6. Ввод в эксплуатацию 11 корпуса намечен на 3 квартал 2019. Корпус 12 планируют сдать в 4 квартале 2019. 13 корпус — II кв. 2023 года. Другие дома пока проектируются.

Участок под застройку имеет площадь 57 гектаров. На этой территории будет построено 890 000 кв. м недвижимости. Жилая площадь комплекса — более четырехсот тысяч квадратных метров. В домах запроектированы судии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры, «евродвушки» и «евротрешки» — площадью от 24,9 до 71,4 кв. м. Всего в ЖК возведут двадцать четыре многоэтажных дома с 791 квартирой. Квартиры в ЖК относятся к эконом и комфорт-классу. Передаваться покупателям помещения будут с тремя вариантами отделки. В дома проведут центральные инженерные коммуникации — водоснабжение, отопление, электричество, канализацию.

В состав квартала войдут и объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 300 мест (один из которых построен), две школы на две тысячи мест, два ФОКа — в одном разместят бассейн, в другом — ДЮСШ. Запланировано возведение четырехэтажного торгового центра с кинозалом. На первых этажах домов расположат торговые и коммерческие площади.

Придомовую территорию застройщик благоустроит. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых. Запланированы работы по озеленению — будут посажены кустарники, деревья, разбиты цветники и газоны.

Железнодорожный удален от Москвы на десять километров. На машине можно добраться до ЖК по Носовихинскому шоссе. Трасса в «часы пик» бывает перегружена. Ходит до Москвы и общественный транспорт — электрички, автобусы и маршрутные такси.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств рядом нет. До крупной автомагистрали — Носовихинского шоссе — около полутора километров.

Комплекс строится рядом с кварталом с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе, спорткомплексы, детские сады, школы, отделения банков, торговый центр, парк отдыха.

Новости и статьи

Новинки января: долевое строительство не сдается
6 февраля 2019 в 15:51 347
Новинки января: долевое строительство не сдается

Столичные застройщики несмотря на сохраняющуюся неопределенность с эскроу-счетами и проектным финансированием год начали ударно. Правда, основной объем свежего поступления пришелся на старые проекты. Но сказать, что январь прошел зря – нельзя.

Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей
9 октября 2018 в 12:46 1841
Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей

Московские застройщики активно обновляют «портфель» новостроек. Минимальная цена столичной «прописки» — 2,4 млн рублей. Чтобы стать москвичом придется потерпеть два года. Купить квартиру в Подмосковье можно за 1,67 млн рублей. Ждать ее придется более двух лет.

Все новости и статьи24
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 06 февраля 2019
    На общественном транспорте: от Курского вокзала следовать на электричке до станции »Железнодорожная», далее на автобусах 10, 142, маршрутных такси 10, 142, 6 до остановки «Военкомат/Молочный магазин», далее 400 м пешком по ул. Калинина. От Курского вокзала следовать на электричке до станции «Железнодорожная», далее на автобусах 1, 23, 29, 33, 4, 65, маршрутных такси 1, 23, 33, 4, 65 до остановки «ул. Калинина», далее 400 м пешком по ул. Калинина.

    На автомобиле: От МКАД необходимо двигаться по Носовихинскому ш., через 10 км повернуть направо на ул. Пролетарскую, через 840 м повернуть налево на ул. Пионерскую, через 500 м - направо на ул. Юбилейную, через 700 м - налево на ул. Калинина.

    Мнение портала

    дата обновления 11 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 11 ноября 2016

    Компания «Главстрой» на строительном рынке весьма известна. В составленном экспертами рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья на нашем портале она имеет оценку А (крупный застройщик с положительной репутацией). В этой связи особых опасений по поводу строительства ЖК «Столичный», теоретически быть не должно. Правда, в 2015 году СМИ сообщали о спорных вопросах между компанией и властями округа Железнодорожного. Местный комитет по управлению имуществом предъявлял застройщику претензии по долгам за арендную плату по участкам, взятым под строительство. Сумма претензий был весьма высокой (около 500 млн. руб.), однако Арбитражный суд Петербурга (дело рассматривалось там, поскольку застройщик из Северной столицы) встал на сторону компании. Имела ли эта судебная тяжба продолжение, нам неизвестно. В любом случае строительству «Столичного» она, по всей видимости, не помешала.

    Стройка в Железнодорожном идет по графику. По состоянию на ноябрь 2016-го уже возведены корпуса №7 и 8, в них ведутся внутренние работы. Строятся также корпуса № 2 и 4. Монолитный каркас этих домов достиг уровня 12 этажа. Согласно проектной декларации корпуса 7 и 8 планируется сдать в первом квартале 2017 года и это сейчас выглядит вполне реальным. Передача квартир в них намечена на период до 30 сентября 2017-го. Что же касается корпусов №2 и 4, то их строительство намечено завершить в третьем квартале 2017-го и сейчас, почти за год до означенного срока, сомнений в реалистичности этих планов также не возникает. Кстати срок передачи квартир собственникам там прописан еще более отдаленный (до 31 марта 2018 год включительно). Так что времени у застройщика еще много. Нет пока точной информации по срокам возведения корпусов №1 и 3. Они также относятся к первой очереди, однако, разрешения на строительство по этим домам еще не опубликованы.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, рассчитаны по большей части на тех, кто пока живет один или на семьи с одним ребенком, максимум с двумя детьми. В домах первой очереди совсем нет трехкомнатных квартир. По большей же части представлены «однушки». Заменой «трешек» может быть разве что часть предлагаемых во втором и четвертом корпусах двухкомнатных квартир. В них имеется очень большая кухня-столовая (25 кв. м) с двумя окнами, что позволяет легко выделить из нее третью дополнительную комнату. В остальном отметим, что квартиры неплохие, спланированы в соответствии с современными требованиями комфорта. Правда прихожие в части квартир не велики и не слишком функциональны. К минусам в плане комфорта также можно отнести большое количество квартир на площадках в точечных домах №7 и 8. Здесь по 10 квартир, на которые приходится два лифта. Поскольку дома 17-этажные, мы вряд ли ошибемся если предположим, что загружены лифты будут весьма сильно. Корпуса №2 и 4 в этом смысле куда комфортнее — там по пять квартир на этаже при тех же двух лифтах.

    Продажи в «Столичном» идут неплохо. По состоянию на ноябрь в корпусах №7 и 8 осталось всего 17 квартир. Так что если жилье нужно уже в следующем году, стоит поторопиться с выбором. Что же касается корпусов №2 и 4, то там продажи стартовали весной 2016 года и выбор пока довольно широк.

    Среди альтернативных предложений в Железнодорожном сегодня можно назвать ЖК «Центр Плюс». Это объект компании «ЦентрСтрой», которая в рейтинге застройщиков на нашем портале имеет оценку "В" как стабильная компания. Кроме того, квартиры предлагаются в ЖК «Центр-2» от ДСК №1 (рейтинг В+, стабильная перспективная компания) и в ЖК «Чайка», возводимом малоизвестной компанией «Скопа плюс».

    22 сентября 2015

    Девелопер проекта компания «ГлавМосСтрой» - одно из крупнейших строительных предприятий России. На ее счету десятки завершенных и строящихся объектов в Москве, Московской области и регионах.

    На официальном сайте застройщика размещены рендеры нового жилого комплекса. Архитектура, судя по представленным иллюстрациям, вполне стандартная. Чем-то выделяться из общего ряда новостроек ЖК в микрорайоне Саввино не будет. В то же время, детали проекта пока неизвестны, поэтому говорить можно только о плюсах и минусах, диктуемых местоположением будущего жилого комплекса.

    Местом для будущего жилого комплекса избран пустырь прилегающий к Центральному району города Железнодорожный. Локация не самая живописная, но достаточно удобная. В распоряжении новоселов будет уже существующая городская инфраструктура в шаговой доступности. Это очень кстати. Как известно, социальные объекты в новых микрорайонах появляются гораздо позже первых жильцов.

    Экологическая ситуация в целом нормальная, вредных производств по соседству нет. На северо-востоке к пустырю примыкает парк культуры и отдыха «Пестовский парк», а на юге, за неширокой полосой частного жилого сектора, находятся Саввинские пруды и трасса для мотокросса. Говоря коротко, варианты для прогулок на свежем воздухе и активного образа жизни здесь есть.

    А вот в транспортном плане будущих жителей могут подстерегать немалые проблемы. К станции метро «Новокосино» ведет Носовихинское шоссе, постоянные пробки на котором давно стали обыденностью. В обход автомобильных заторов до Москвы можно добраться на пригородных поездах, вот только для этого жителям нового комплекса придется преодолеть около двух километров пешком, либо воспользоваться маршрутным такси.

    В перспективе в городе запланировано строительство новой линии скоростного наземного метро, которая поможет жильцам ЖК, работающим в Москве, минимизировать неудобства, связанные с каждодневными поездками. В Железнодорожный наземное метро придет не ранее 2020 года. Автолюбителей порадуют планы по строительству скоростной трассы «Москва-Ногинск» (от МКАД до г. Ногинск) с развязкой на г. Железнодорожный.

    Судя по предварительной информации, строительство ЖК в микрорайоне Саввино будет будет проходить в несколько этапов. Полное завершение реализации проекта намечено на 2023 год. Принимая во внимание столь отдаленную перспективу, те, кого интересует жилье в Железнодорожном, могут обратить внимание на строящиеся в городе жилые комплексы ЖК «Центр+» , ЖК «Центр-2», ЖК «Ольгино парк», ЖК «Леоновский парк», ЖК «Новое Павлино».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Столичный»

    • 4
      «Столичный-2»
      от 1 671 тыс. ₽
      на расстоянии 0.51 км
    • 308
      «Центр Плюс»
      от 2 990 тыс. ₽
      на расстоянии 1.37 км
    • 20
      «Приозерный»
      от 3 830 тыс. ₽
      на расстоянии 1.63 км
    • 125
      «Центр-2»
      от 2 914 тыс. ₽
      на расстоянии 1.93 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Столичный» составляет 78 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Столичный» 265

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 февраля 2019 в 13:10
    А это вот фотографии из 3 корпуса, и что-то мне подсказывает, что на выдачу ключей в ближайшее время не позовут
    0 -1 +1
    18 февраля 2019 в 10:13
    Леша, работы на 10ке еще ооочень много( Я боюсь, что сроки могут перенести. В любом случае, пока рано загадывать на перед, давайте дождемся марта
    0 -1 +1
    13 февраля 2019 в 12:11
    Здравствуйте. Хотелось бы узнать, когда начнется ГАСН в 10 корпусе?
    0 -1 +1
    11 февраля 2019 в 09:03
    Сосед на форуме выложил фотки с приемки квартиры в 1 корпусе. Пишет, что серьезных нарушений не нашлось, только царапины на окнах
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    7 февраля 2019 в 10:16
    Подскажите, какая на сегодняшний день обстановка с социальными объектами? На территории ЖК уже работают садики и школы или их откроют только после заселения всех корпусов?
    0 -1 +1
    5 февраля 2019 в 15:12
    В 3 корпусе тоже кота за хвост тянут! ((( Обещали заселение 1 секции до 10 февраля, теперь по новым данным - до 20 февраля
    0 -1 +1
    28 января 2019 в 12:16
    5 секция в 5 корпусе готова. Там уже просмотры идут. Ну а 8 секция в марте скорее всего начнет заселяться
    Фотки из 5 секции
    0 -1 +1
    23 января 2019 в 15:27
    Соседи,5 корпус ,кто нибудь принял квартиру,какое качество отделки? Какой номер дома нам присвоили?
    0 -1 +1
    24 января 2019 в 11:50
    В 8 секции МОПы выглядят, мягко говоря, не очень (
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    23 января 2019 в 14:20
    Привет, соседи. А МОПы в 1 корпусе кто-нибудь видел? На какой они стадии готовности?
    0 -1 +1
    21 января 2019 в 17:06
    Сосед на форуме выложил фотки с приемки в 1 корпусе, посмотрите кому интересно. Мелкие косяки при нем исправили, в целом все ок, только входная дверь, по его словам, больше на муляж похожа
    0 -1 +1
    14 января 2019 в 16:37
    В 3 корпусе аналогичная ситуация - отделка не готова. Я теперь не только за сроки переживаю, но за то, что сейчас наспех тяп-ляп сделают лищь бы скорее квартиры передать
    0 -1 +1
    16 января 2019 в 08:48
    Да менеджеры говорят звонить в феврале (((( но часть квартир уже готова, кто-то из дольщиков даже ключи получил, причем о готовности своих квартир они узнали чисто случайно
    0 -1 +1
    17 января 2019 в 14:48
    На данный момент готовы квартиры только во 2 секции и то не все. В интернете нашел пару фоток с приемки
    0 -1 +1
    10 января 2019 в 15:08
    Плохие новости, соседи!(( Заселение 1, 2, 3 секции в 5 корпусе задерживается! Точные причины не известны, но вроде как по вине подрядчика отделка не готова
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    9 января 2019 в 12:40
    Все уже получили результаты обмеров БТИ в 5 корпусе? У вас большая разница получилась между фактически площадью и площадью по договору?
    0 -1 +1
    Александра
    #
    8 января 2019 в 14:06
    Игорь, разве в 5 корпусе уже просмотры начались? Застройщик ведь разрешение на ввод получил только в конце декабря
    0 -1 +1
    5 января 2019 в 10:10
    Соседи ,есть отзывы по качеству отделки в квартирах 5 корпуса?
    0 -1 +1
    4 января 2019 в 16:15
    Борис, вот фотографии 10-ки на начало января. Работы ведутся активно, но не факт, что за оставшиеся 3 месяца успеют всё доделать
    0 -1 +1
    29 декабря 2018 в 00:40
    Здравствуйте.
    Только сегодня узнала что было собрание в 3 корпусе.поделитесь о чем говорили?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Столичный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.