Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Главстрой A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 13 объектов
Адрес

Железнодорожный, г. Железнодорожный, Балашиха, ул. Пионерская 29А

GPS координаты 55,7397 с.ш. 38,0302 в.д.

Как добраться?
Метро
Некрасовка
15 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
270 квартир в продаже, площадью от 21.99 до 72.45м²
Этажей
6-17
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (24 корпуса)
Акции и скидки
Старт продаж корпуса 11
Старт продаж
21 день до окончания акции

Квартиры в ЖК «Столичный»: характеристики и цены

дата обновления 16 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.99 — 29.5 1 671 000 — 2 562 000 25 планировок
1 к. кв. 25 — 46.95 2 265 000 — 3 710 000 143 планировки
2 к. кв. 41.06 — 70.23 3 275 000 — 4 972 000 85 планировок
3 к. кв. 59.67 — 72.45 4 637 000 — 5 790 000 17 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Столичный»

  • В дома проведут все необходимые центральные инженерные коммуникации, а именно - водоснабжение, отопление, электричество и канализацию.
  • Проект предусматривает строительство трех детсадов, двух школ, двух ФОКов, в одном из которых разместят бассейн, в другом - ДЮСШ.
  • На придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, а также зоны для отдыха взрослых.
  • Застройщик обещает 8 многоуровневых парковок, которые вместят более 5 тысяч автомобилей.
  • В 10 км от Москвы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Полностью проект будет завершен только к 2023 году.
  • В 2015 году СМИ писали о спорах между застройщиком и властями округа Железнодорожного. Последние имели претензии к компании по долгам за арендную плату по участкам.
  • В наличии только помещения без отделки.
  • В домах первой очереди нет трехкомнатных квартир, а значит, они не рассчитаны на семьи, у которых дети.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Столичный»

дата обновления 09 октября 2018, народный рейтинг - 4.0

Строительством квартала «Столичный» в мкрн. Caввино г. Железнодорожный занимается компания «Главстрой». Корпуса 2, 4, 7 и 8 были введены в эксплуатацию. В 3 квартале 2018 года ожидается сдача корпусов 1, 3, 5, в 1 кв. 2019 года — корпуса 10, во 2 квартале 2019 — корпусов 9 и 6. Ввод в эксплуатацию 11 корпуса намечен на 3 квартал 2019. Корпус 12 планируют сдать в 4 квартале 2019. Другие дома пока проектируются.

Участок под застройку имеет площадь 57 гектаров. На этой территории будет построено 890 000 кв. м недвижимости. Жилая площадь комплекса — более четырехсот тысяч квадратных метров. В домах запроектированы судии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры, «евродвушки» и «евротрешки» — площадью от 24,9 до 71,4 кв. м. Всего в ЖК возведут двадцать четыре многоэтажных дома с 791 квартирой. Квартиры в ЖК относятся к эконом и комфорт-классу. Передаваться покупателям помещения будут с тремя вариантами отделки. В дома проведут центральные инженерные коммуникации — водоснабжение, отопление, электричество, канализацию.

В состав квартала войдут и объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 300 мест (один из которых построен), две школы на две тысячи мест, два ФОКа — в одном разместят бассейн, в другом — ДЮСШ. Запланировано возведение четырехэтажного торгового центра с кинозалом. На первых этажах домов расположат торговые и коммерческие площади.

Придомовую территорию застройщик благоустроит. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых. Запланированы работы по озеленению — будут посажены кустарники, деревья, разбиты цветники и газоны.

Железнодорожный удален от Москвы на десять километров. На машине можно добраться до ЖК по Носовихинскому шоссе. Трасса в «часы пик» бывает перегружена. Ходит до Москвы и общественный транспорт — электрички, автобусы и маршрутные такси.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств рядом нет. До крупной автомагистрали — Носовихинского шоссе — около полутора километров.

Комплекс строится рядом с кварталом с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе, спорткомплексы, детские сады, школы, отделения банков, торговый центр, парк отдыха.

Новости и статьи

Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей
9 октября 2018 в 12:46 491
Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей

Московские застройщики активно обновляют «портфель» новостроек. Минимальная цена столичной «прописки» — 2,4 млн рублей. Чтобы стать москвичом придется потерпеть два года. Купить квартиру в Подмосковье можно за 1,67 млн рублей. Ждать ее придется более двух лет.

Августовские новички: квартирный удар
12 сентября 2018 в 12:24 708
Августовские новички: квартирный удар

Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами. Последний месяц лета не стал исключением.

Все новости и статьи39
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 09 октября 2018
    На общественном транспорте: от Курского вокзала следовать на электричке до станции »Железнодорожная», далее на автобусах 10, 142, маршрутных такси 10, 142, 6 до остановки «Военкомат/Молочный магазин», далее 400 м пешком по ул. Калинина. От Курского вокзала следовать на электричке до станции «Железнодорожная», далее на автобусах 1, 23, 29, 33, 4, 65, маршрутных такси 1, 23, 33, 4, 65 до остановки «ул. Калинина», далее 400 м пешком по ул. Калинина.

    На автомобиле: От МКАД необходимо двигаться по Носовихинскому ш., через 10 км повернуть направо на ул. Пролетарскую, через 840 м повернуть налево на ул. Пионерскую, через 500 м - направо на ул. Юбилейную, через 700 м - налево на ул. Калинина.

    Мнение портала

    дата обновления 11 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 11 ноября 2016

    Компания «Главстрой» на строительном рынке весьма известна. В составленном экспертами рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья на нашем портале она имеет оценку А (крупный застройщик с положительной репутацией). В этой связи особых опасений по поводу строительства ЖК «Столичный», теоретически быть не должно. Правда, в 2015 году СМИ сообщали о спорных вопросах между компанией и властями округа Железнодорожного. Местный комитет по управлению имуществом предъявлял застройщику претензии по долгам за арендную плату по участкам, взятым под строительство. Сумма претензий был весьма высокой (около 500 млн. руб.), однако Арбитражный суд Петербурга (дело рассматривалось там, поскольку застройщик из Северной столицы) встал на сторону компании. Имела ли эта судебная тяжба продолжение, нам неизвестно. В любом случае строительству «Столичного» она, по всей видимости, не помешала.

    Стройка в Железнодорожном идет по графику. По состоянию на ноябрь 2016-го уже возведены корпуса №7 и 8, в них ведутся внутренние работы. Строятся также корпуса № 2 и 4. Монолитный каркас этих домов достиг уровня 12 этажа. Согласно проектной декларации корпуса 7 и 8 планируется сдать в первом квартале 2017 года и это сейчас выглядит вполне реальным. Передача квартир в них намечена на период до 30 сентября 2017-го. Что же касается корпусов №2 и 4, то их строительство намечено завершить в третьем квартале 2017-го и сейчас, почти за год до означенного срока, сомнений в реалистичности этих планов также не возникает. Кстати срок передачи квартир собственникам там прописан еще более отдаленный (до 31 марта 2018 год включительно). Так что времени у застройщика еще много. Нет пока точной информации по срокам возведения корпусов №1 и 3. Они также относятся к первой очереди, однако, разрешения на строительство по этим домам еще не опубликованы.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, рассчитаны по большей части на тех, кто пока живет один или на семьи с одним ребенком, максимум с двумя детьми. В домах первой очереди совсем нет трехкомнатных квартир. По большей же части представлены «однушки». Заменой «трешек» может быть разве что часть предлагаемых во втором и четвертом корпусах двухкомнатных квартир. В них имеется очень большая кухня-столовая (25 кв. м) с двумя окнами, что позволяет легко выделить из нее третью дополнительную комнату. В остальном отметим, что квартиры неплохие, спланированы в соответствии с современными требованиями комфорта. Правда прихожие в части квартир не велики и не слишком функциональны. К минусам в плане комфорта также можно отнести большое количество квартир на площадках в точечных домах №7 и 8. Здесь по 10 квартир, на которые приходится два лифта. Поскольку дома 17-этажные, мы вряд ли ошибемся если предположим, что загружены лифты будут весьма сильно. Корпуса №2 и 4 в этом смысле куда комфортнее — там по пять квартир на этаже при тех же двух лифтах.

    Продажи в «Столичном» идут неплохо. По состоянию на ноябрь в корпусах №7 и 8 осталось всего 17 квартир. Так что если жилье нужно уже в следующем году, стоит поторопиться с выбором. Что же касается корпусов №2 и 4, то там продажи стартовали весной 2016 года и выбор пока довольно широк.

    Среди альтернативных предложений в Железнодорожном сегодня можно назвать ЖК «Центр Плюс». Это объект компании «ЦентрСтрой», которая в рейтинге застройщиков на нашем портале имеет оценку "В" как стабильная компания. Кроме того, квартиры предлагаются в ЖК «Центр-2» от ДСК №1 (рейтинг В+, стабильная перспективная компания) и в ЖК «Чайка», возводимом малоизвестной компанией «Скопа плюс».

    22 сентября 2015

    Девелопер проекта компания «ГлавМосСтрой» - одно из крупнейших строительных предприятий России. На ее счету десятки завершенных и строящихся объектов в Москве, Московской области и регионах.

    На официальном сайте застройщика размещены рендеры нового жилого комплекса. Архитектура, судя по представленным иллюстрациям, вполне стандартная. Чем-то выделяться из общего ряда новостроек ЖК в микрорайоне Саввино не будет. В то же время, детали проекта пока неизвестны, поэтому говорить можно только о плюсах и минусах, диктуемых местоположением будущего жилого комплекса.

    Местом для будущего жилого комплекса избран пустырь прилегающий к Центральному району города Железнодорожный. Локация не самая живописная, но достаточно удобная. В распоряжении новоселов будет уже существующая городская инфраструктура в шаговой доступности. Это очень кстати. Как известно, социальные объекты в новых микрорайонах появляются гораздо позже первых жильцов.

    Экологическая ситуация в целом нормальная, вредных производств по соседству нет. На северо-востоке к пустырю примыкает парк культуры и отдыха «Пестовский парк», а на юге, за неширокой полосой частного жилого сектора, находятся Саввинские пруды и трасса для мотокросса. Говоря коротко, варианты для прогулок на свежем воздухе и активного образа жизни здесь есть.

    А вот в транспортном плане будущих жителей могут подстерегать немалые проблемы. К станции метро «Новокосино» ведет Носовихинское шоссе, постоянные пробки на котором давно стали обыденностью. В обход автомобильных заторов до Москвы можно добраться на пригородных поездах, вот только для этого жителям нового комплекса придется преодолеть около двух километров пешком, либо воспользоваться маршрутным такси.

    В перспективе в городе запланировано строительство новой линии скоростного наземного метро, которая поможет жильцам ЖК, работающим в Москве, минимизировать неудобства, связанные с каждодневными поездками. В Железнодорожный наземное метро придет не ранее 2020 года. Автолюбителей порадуют планы по строительству скоростной трассы «Москва-Ногинск» (от МКАД до г. Ногинск) с развязкой на г. Железнодорожный.

    Судя по предварительной информации, строительство ЖК в микрорайоне Саввино будет будет проходить в несколько этапов. Полное завершение реализации проекта намечено на 2023 год. Принимая во внимание столь отдаленную перспективу, те, кого интересует жилье в Железнодорожном, могут обратить внимание на строящиеся в городе жилые комплексы ЖК «Центр+» , ЖК «Центр-2», ЖК «Ольгино парк», ЖК «Леоновский парк», ЖК «Новое Павлино».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Столичный»

    • 3
      «Столичный-2»
      от 1 671 тыс. ₽
      на расстоянии 0.51 км
    • 4
      «Саввино»
      от 2 100 тыс. ₽
      на расстоянии 1.23 км
    • 300
      «Центр Плюс»
      от 2 990 тыс. ₽
      на расстоянии 1.37 км
    • 20
      «Приозерный»
      от 4 150 тыс. ₽
      на расстоянии 1.63 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Столичный» составляет 75 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Столичный» 218

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 октября 2018 в 12:40
    Вот интересно, где должны будут оставлять машины жильцы 1 корпуса, если сейчас уже все места заняты?
    0 -1 +1
    18 октября 2018 в 09:30
    Ну пусть для начала сдадут корпус, а там видно будет. По всей видимости, до нового года могут не успеть, поскольку только вчера завезли материалы для отделки - подоконники и ламинат
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    15 октября 2018 в 14:55
    По поводу расположения батарей лучше застройщику написать, так как есть вероятность, что просто работяги накосячили при установки и придется переделывать
    0 -1 +1
    11 октября 2018 в 10:47
    какое-то странное расположение батарей в 5 корпусе. Везде так???
    0 -1 +1
    8 октября 2018 в 10:00
    1 корпус тоже в срок не сдали! Но больше всего пугает появление больших мокрых пятен на фасаде
    0 -1 +1
    9 октября 2018 в 17:20
    На счет пятен представитель застройщика сказал, что когда дадут отопление, все просохнет, типа не из-за чего тут переживать
    0 -1 +1
    6 октября 2018 в 15:09
    Какая отделка??????? Там людям деньги не платят, куча семей от этого страдает, и сами люди. Скоро разбирать будут если порядок не навидут. Пусть застройщик обратит внимание на это, и посодействует решением данной ситуации. А то придется прокуратуру и мэру Москвы писать обращение с просьбой о помощи и привлечение к ответственности должностных лиц.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 октября 2018 в 13:29
    В 3 корпусе благоустройством и фасадами занимаются. Про отделку квартир пока информации нет.
    0 -1 +1
    Всеволод
    #
    6 октября 2018 в 11:37
    Очень плохо! 3 корпус должны были сдать еще в сентябре!
    0 -1 +1
    11 сентября 2018 в 21:17
    Соседи, кто знает как идет строительство 3 корпуса 2секции? Началась ли отделка квартир?
    0 -1 +1
    11 сентября 2018 в 19:22
    есть фото 3 ком квартир 70 кв м2 вот такой планировки
    0 -1 +1
    30 июля 2018 в 11:21
    А фото есть свежие?
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 08:33
    Соседи, у кого есть результаты собрания во 2 корпусе? Разве не все голосовали за отмену консьержей? Почему же они продолжают работать? Консьержи так-то не дешевое удовольствие!!!
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 18:00
    Голосовали не за отмену консьержей, а за то чтоб платить за них фиксированную сумму 300 р. с квартиры. Также голосовали за оплату тепла по счетчикам, но голосование не набрало необходимого количества голосов, поэтому признано недействительным
    0 -1 +1
    23 июля 2018 в 10:45
    В новостях сообщают, что 1,3 и 5 корпуса на высокой стадии готовности и что сдадут их якобы в 3 квартале. Посмотрим, так ли это, ждать не долго осталось
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 22:27
    купила 1ком кв в 3 корпусе 2 секция на 9 Интересно лоджия ширина 1|6м и длина 3|2м соответствует действительности И еще сан узел совмещен с ванной
    0 -1 +1
    18 июля 2018 в 15:27
    Готовность 5 корпуса начинает немного настораживать... а точнее его НЕготовность! интересно к внутренней отделке еще не приступали?
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 21:38
    Со слов менеджера отделка вот-вот начнется, а ключи ориентировочно в декабре
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 14:30
    Кстати да, странно, что до сих пор никто из дольщиков не кричит: "караул" из-за отсутствия детских садов в пешей доступности. Как собираетесь выкручиваться из этой ситуации, соседи?
    0 -1 +1
    11 июля 2018 в 12:45
    Соседи, вам что-нибудь известно о датах открытия детского садика, на который Главстрой недавно получил положительное заключение экспертизы?
    0 -1 +1
    Александра
    #
    12 июля 2018 в 10:33
    Такой маленький садик? Всего 80 мест? Для нашего микрорайона этот садик как для мертвого припарки ((((

    Подписаться на обновления в ЖК «Столичный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.