0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Главстрой A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов
Адрес

Железнодорожный, г. Железнодорожный, мкрн. Саввино

Как добраться?
Метро
Некрасовка
15 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
86 квартир в продаже, площадью от 22.3 до 71.4м²
Этажей
6-17
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (24 корпуса)

Квартиры в ЖК «Столичный»: характеристики и цены

дата обновления 22 февраля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.1 — 26.4 1 992 000 — 2 367 000 5 планировок
1 к. кв. 24.5 — 46.5 2 050 000 — 3 654 000 48 планировок
2 к. кв. 46.2 — 64 3 343 000 — 5 320 000 29 планировок
3 к. кв. 67.5 — 71.4 4 683 000 — 5 876 000 4 планировки

Ипотечные программы для ЖК «Столичный»

Плюсы и минусы ЖК «Столичный»

  • В дома проведут все необходимые центральные инженерные коммуникации, а именно - водоснабжение, отопление, электричество и канализацию.
  • Проект предусматривает строительство трех детсадов, двух школ, двух ФОКов, в одном из которых разместят бассейн, в другом - ДЮСШ.
  • На придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, а также зоны для отдыха взрослых.
  • Застройщик обещает 8 многоуровневых парковок, которые вместят более 5 тысяч автомобилей.
  • В 10 км от Москвы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Полностью проект будет завершен только к 2023 году.
  • В 2015 году СМИ писали о спорах между застройщиком и властями округа Железнодорожного. Последние имели претензии к компании по долгам за арендную плату по участкам.
  • В наличии только помещения без отделки.
  • В домах первой очереди нет трехкомнатных квартир, а значит, они не рассчитаны на семьи, у которых дети.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Столичный»

дата обновления 13 февраля 2018, народный рейтинг - 4.1

Строительством квартала «Столичный» в мкрн. Caввино г. Железнодорожный занимается компания «Главстрой». В 3 квартале 2017 года были введены в эксплуатацию корпуса 7 и 8. Сроки сдачи корпусов 1, 2, 3, 4, 5 намечены на 2018 года, корпуса 10 — на 2019 год. Другие дома пока проектируются.

Участок под застройку имеет площадь 57 гектаров. На это территории будет построено 890 000 кв. м недвижимости. Жилая площадь комплекса — более четырехсот тысяч квадратных метров. В домах запроектированы одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 31 до 74 кв. м. Всего в ЖК возведут двадцать четыре многоэтажных дома. Квартиры в ЖК относятся к эконом и комфорт-классу. Передаваться покупателям помещения будут с тремя вариантами отделки. В дома проведут центральные инженерные коммуникации — водоснабжение, отопление, электричество, канализацию.

В состав квартала войдут и объекты социальной инфраструктуры: три детских сада на пятьсот двадцать мест (один из которых построен), две школы на две тысячи мест, два ФОКа — в одном разместят бассейн, в другом — ДЮСШ. Запланировано возведение четырехэтажного торгового центра с кинозалом. На первых этажах домов расположат торговые и коммерческие площади. В составе комплекса запроектировано восемь многоуровневых, подземных парковок, которые смогут вместить 5360 автомобилей.

Придомовую территорию застройщик благоустроит. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых. Запланированы работы по озеленению - будут посажены кустарники, деревья, разбиты цветники и газоны.

Железнодорожный удален от Москвы на десять километров. На машине можно добраться до ЖК по Носовихинскому шоссе. Трасса в «часы пик» бывает перегружена. Ходит до Москвы и общественный транспорт - электрички, автобусы и маршрутные такси.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств рядом нет. До крупной автомагистрали — Носовихинского шоссе — около полутора километров.

Комплекс строится рядом с кварталом с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе, спорткомплексы, детские сады, школы, отделения банков, торговый центр, парк отдыха.

*Покупателям квартир доступна ипотека со ставкой 6%

Новости и статьи

Столичный декабрь: президент обманутых дольщиков, квартиры идут нарасхват
29 декабря 2017 в 16:21 1091
Столичный декабрь: президент обманутых дольщиков, квартиры идут нарасхват

Под конец года накал страстей на рынке новостроек будто бы утих. Обманутыми дольщиками уже никого не удивить — те же проблемы, те же жилые комплексы. Но статистика продаж не может не радовать застройщиков.

Столичный Архсовет одобрил проект ЖК на Звенигородском шоссе
29 ноября 2017 в 13:28 670 Новости рынка
Столичный Архсовет одобрил проект ЖК на Звенигородском шоссе
В Пресненском районе Москвы, рядом с метро «Улица 1905 года», появятся два новых жилых дома высотой по 65 и 75 метров. Застройка будет осуществляться на территории бывшего хлебозавода.
Все новости и статьи33
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 февраля 2018
    На общественном транспорте: от Курского вокзала следовать на электричке до станции »Железнодорожная», далее на автобусах 10, 142, маршрутных такси 10, 142, 6 до остановки «Военкомат/Молочный магазин», далее 400 м пешком по ул. Калинина. От Курского вокзала следовать на электричке до станции «Железнодорожная», далее на автобусах 1, 23, 29, 33, 4, 65, маршрутных такси 1, 23, 33, 4, 65 до остановки «ул. Калинина», далее 400 м пешком по ул. Калинина.

    На автомобиле: От МКАД необходимо двигаться по Носовихинскому ш., через 10 км повернуть направо на ул. Пролетарскую, через 840 м повернуть налево на ул. Пионерскую, через 500 м - направо на ул. Юбилейную, через 700 м - налево на ул. Калинина.

    Мнение портала

    дата обновления 11 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 11 ноября 2016

    Компания «Главстрой» на строительном рынке весьма известна. В составленном экспертами рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья на нашем портале она имеет оценку А (крупный застройщик с положительной репутацией). В этой связи особых опасений по поводу строительства ЖК «Столичный», теоретически быть не должно. Правда, в 2015 году СМИ сообщали о спорных вопросах между компанией и властями округа Железнодорожного. Местный комитет по управлению имуществом предъявлял застройщику претензии по долгам за арендную плату по участкам, взятым под строительство. Сумма претензий был весьма высокой (около 500 млн. руб.), однако Арбитражный суд Петербурга (дело рассматривалось там, поскольку застройщик из Северной столицы) встал на сторону компании. Имела ли эта судебная тяжба продолжение, нам неизвестно. В любом случае строительству «Столичного» она, по всей видимости, не помешала.

    Стройка в Железнодорожном идет по графику. По состоянию на ноябрь 2016-го уже возведены корпуса №7 и 8, в них ведутся внутренние работы. Строятся также корпуса № 2 и 4. Монолитный каркас этих домов достиг уровня 12 этажа. Согласно проектной декларации корпуса 7 и 8 планируется сдать в первом квартале 2017 года и это сейчас выглядит вполне реальным. Передача квартир в них намечена на период до 30 сентября 2017-го. Что же касается корпусов №2 и 4, то их строительство намечено завершить в третьем квартале 2017-го и сейчас, почти за год до означенного срока, сомнений в реалистичности этих планов также не возникает. Кстати срок передачи квартир собственникам там прописан еще более отдаленный (до 31 марта 2018 год включительно). Так что времени у застройщика еще много. Нет пока точной информации по срокам возведения корпусов №1 и 3. Они также относятся к первой очереди, однако, разрешения на строительство по этим домам еще не опубликованы.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, рассчитаны по большей части на тех, кто пока живет один или на семьи с одним ребенком, максимум с двумя детьми. В домах первой очереди совсем нет трехкомнатных квартир. По большей же части представлены «однушки». Заменой «трешек» может быть разве что часть предлагаемых во втором и четвертом корпусах двухкомнатных квартир. В них имеется очень большая кухня-столовая (25 кв. м) с двумя окнами, что позволяет легко выделить из нее третью дополнительную комнату. В остальном отметим, что квартиры неплохие, спланированы в соответствии с современными требованиями комфорта. Правда прихожие в части квартир не велики и не слишком функциональны. К минусам в плане комфорта также можно отнести большое количество квартир на площадках в точечных домах №7 и 8. Здесь по 10 квартир, на которые приходится два лифта. Поскольку дома 17-этажные, мы вряд ли ошибемся если предположим, что загружены лифты будут весьма сильно. Корпуса №2 и 4 в этом смысле куда комфортнее — там по пять квартир на этаже при тех же двух лифтах.

    Продажи в «Столичном» идут неплохо. По состоянию на ноябрь в корпусах №7 и 8 осталось всего 17 квартир. Так что если жилье нужно уже в следующем году, стоит поторопиться с выбором. Что же касается корпусов №2 и 4, то там продажи стартовали весной 2016 года и выбор пока довольно широк.

    Среди альтернативных предложений в Железнодорожном сегодня можно назвать ЖК «Центр Плюс». Это объект компании «ЦентрСтрой», которая в рейтинге застройщиков на нашем портале имеет оценку "В" как стабильная компания. Кроме того, квартиры предлагаются в ЖК «Центр-2» от ДСК №1 (рейтинг В+, стабильная перспективная компания) и в ЖК «Чайка», возводимом малоизвестной компанией «Скопа плюс».

    22 сентября 2015

    Девелопер проекта компания «ГлавМосСтрой» - одно из крупнейших строительных предприятий России. На ее счету десятки завершенных и строящихся объектов в Москве, Московской области и регионах.

    На официальном сайте застройщика размещены рендеры нового жилого комплекса. Архитектура, судя по представленным иллюстрациям, вполне стандартная. Чем-то выделяться из общего ряда новостроек ЖК в микрорайоне Саввино не будет. В то же время, детали проекта пока неизвестны, поэтому говорить можно только о плюсах и минусах, диктуемых местоположением будущего жилого комплекса.

    Местом для будущего жилого комплекса избран пустырь прилегающий к Центральному району города Железнодорожный. Локация не самая живописная, но достаточно удобная. В распоряжении новоселов будет уже существующая городская инфраструктура в шаговой доступности. Это очень кстати. Как известно, социальные объекты в новых микрорайонах появляются гораздо позже первых жильцов.

    Экологическая ситуация в целом нормальная, вредных производств по соседству нет. На северо-востоке к пустырю примыкает парк культуры и отдыха «Пестовский парк», а на юге, за неширокой полосой частного жилого сектора, находятся Саввинские пруды и трасса для мотокросса. Говоря коротко, варианты для прогулок на свежем воздухе и активного образа жизни здесь есть.

    А вот в транспортном плане будущих жителей могут подстерегать немалые проблемы. К станции метро «Новокосино» ведет Носовихинское шоссе, постоянные пробки на котором давно стали обыденностью. В обход автомобильных заторов до Москвы можно добраться на пригородных поездах, вот только для этого жителям нового комплекса придется преодолеть около двух километров пешком, либо воспользоваться маршрутным такси.

    В перспективе в городе запланировано строительство новой линии скоростного наземного метро, которая поможет жильцам ЖК, работающим в Москве, минимизировать неудобства, связанные с каждодневными поездками. В Железнодорожный наземное метро придет не ранее 2020 года. Автолюбителей порадуют планы по строительству скоростной трассы «Москва-Ногинск» (от МКАД до г. Ногинск) с развязкой на г. Железнодорожный.

    Судя по предварительной информации, строительство ЖК в микрорайоне Саввино будет будет проходить в несколько этапов. Полное завершение реализации проекта намечено на 2023 год. Принимая во внимание столь отдаленную перспективу, те, кого интересует жилье в Железнодорожном, могут обратить внимание на строящиеся в городе жилые комплексы ЖК «Центр+» , ЖК «Центр-2», ЖК «Ольгино парк», ЖК «Леоновский парк», ЖК «Новое Павлино».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Столичный»

    • 4
      «Саввино»
      от 2 100 тыс. ₽
      на расстоянии 1.19 км
    • 218
      «Центр Плюс»
      от 2 833 тыс. ₽
      на расстоянии 1.36 км
    • 20
      «Приозерный»
      от 4 150 тыс. ₽
      на расстоянии 1.66 км
    • 125
      «Центр-2»
      от 2 936 тыс. ₽
      на расстоянии 1.92 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Столичный» составляет 74 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Столичный» 134

    Последний написан 17 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 февраля 2018 в 09:33
    Когда 7 и 8 корпуса поставят на кадастровый учет и можно будет получить собственность?
    0 -1 +1
    21 февраля 2018 в 17:44
    У застройщика на данный момент нет никакой инфы про кадастр. Сказали, что как только появится, опубликуют новость на сайте
    0 -1 +1
    19 февраля 2018 в 12:58
    В 1-м корпусе наконец-то движ пошел!!! Строители приступили к остеклению лоджий. Прикладываю свежие фотки. Соседям привет)
    0 -1 +1
    13 февраля 2018 в 12:21
    Уважаемые соседи, какая УК управляет домами? Кому платить КУ, если у ГС-Эксплуатация по-прежнему нет прав на управление домом?
    0 -1 +1
    14 февраля 2018 в 14:47
    Кстати, по теме УК - на 18 февраля запланировано собрание собственников 16 дома БЕЗ участия представителей УК ГС-Эксплуатация.
    Судя по повестке дня, есть намерение поменять действующую УК
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    12 февраля 2018 в 09:52
    Плохие новости, соседи - второй корпус обещают сдать только к лету!!! (((( По словам очевидцев, на некоторых балконах потрескались стекла и видны куски льда
    0 -1 +1
    Александр
    #
    7 февраля 2018 в 09:59
    На официальном сайте фотографии за февраль выложили. Как вам готовность 1 корпуса?
    0 -1 +1
    5 февраля 2018 в 09:53
    Здравствуйте. Что нового известно про 2 и 4 корпуса? Как движется процесс ввод в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    6 февраля 2018 в 14:03
    Про 2 корпус менеджер сказал, что всё в процессе. Пока ждут РВЭ, доделывают внутреннюю отделку
    0 -1 +1
    31 января 2018 в 12:22
    Не подскажете, садик уже передали на баланс города?
    0 -1 +1
    30 января 2018 в 09:06
    Нашла новые фотки внутри 2 корпуса на 2 этаже. Говорят, что на других этажах готовность повыше
    0 -1 +1
    29 января 2018 в 09:44
    Да, оба корпуса уже давно сданы, и народ в них потихоньку обживается. Есть жалобы на работу радиаторов в квартирах, на интернет и прочие бытовые моменты. Я думаю, что со временем все должно наладиться
    0 -1 +1
    24 января 2018 в 11:15
    В 7 и 8 корпусах все дольщики ключики получили? Расскажите, как вам живется? Нравится ли качество строительства/ремонта? УК хорошо работает?
    0 -1 +1
    23 января 2018 в 12:33
    Здравствуйте соседи. На сайте Главстроя аэрофотосъемку за январь выложили
    0 -1 +1
    22 января 2018 в 09:45
    Привет дольщикам из 1 корпуса! Строители уже во всю окна монтируют. Фото от Sergushin.
    У кого еще какие новости есть про наш корпус?
    0 -1 +1
    17 января 2018 в 11:54
    Ну и когда же в 4 комиссия пройдет? Сдачу уже 2 переносили (((( Я переживаю....
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 января 2018 в 09:35
    Соседи, кто-нибудь наведывался в 4 корпус? Хотелось бы узнать, работают ли лифты?
    0 -1 +1
    16 января 2018 в 20:19
    Лифты пока не запустили. Да и зачем, если дом еще не введен в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    11 января 2018 в 12:52
    Елизавета, на официальном сайте Главстроя выложили фотографии на начало января. Вот ваш корпус
    0 -1 +1
    Елизавета
    # cкрыть ответы (3)
    8 января 2018 в 09:33
    Ищу соседей из 5 корпуса. Расскажите, как у нас там работы продвигаются? Кирпичная кладка фасадов еще не началась?
    0 -1 +1
    8 января 2018 в 23:12
    для Елизаветы.Кирпичная кладка фасада ,нашего,5 корпуса,сделана в 1-3 секциях до 13 этажа.в 4-5 секциях до 8 этажа.
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 09:14
    Да? А на фотографии кладку не видно. Хотя может не тот ракурс.
    Фото от AlexK с форума дольщиков
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 09:45
    Ян,на фото 1 и 3 корпуса.а мы о 5 корпусе.
    Включил вэб-камеру в новогоднии праздники.
    Краны двигаются.Дела идут.

    Подписаться на обновления в ЖК «Столичный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.