Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон-Инвест A+
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
99 квартир в продаже, площадью от 47.87 до 149.39м²
Этажей
31
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Токио»: характеристики и цены

дата обновления 07 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 47.87 — 91.75 4 250 000 — 12 000 000 28 планировок
2 к. кв. 53.18 — 149.39 5 100 000 — 16 455 000 49 планировок
3 к. кв. 84 — 92 9 303 000 — 14 234 000 22 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Токио»

Плюсы и минусы ЖК «Токио»

  • Автор проекта - известный архитектор Сергей Чобан.
  • Квартирография комплекса включает помещения от одной до трех комнат площадью от 53 до 145 кв. м. На выбор покупателей планировки от классических до евро.
  • В стилобате разместят ТЦ с магазинами и предприятиями службы сервиса. Во дворе построят фитнес-центр и бассейн, а в состав «Эталон-Сити», частью которого являются башни «Токио», войдут школа и детсад.
  • Во дворе создадут прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, организуют подъздные пути и внутренние дороги, а также высадят цветы и кустарники.
  • Станция метро «Улица Скобелевская» в пешей доступности от комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут передаваться без отделки, поэтому их владельцам самим придется делать ремонт.
  • Пока возводимая новостройка отличается некоторой изолированностью из-за того, что находится между Северным и Южным Бутово, на отшибе от ныне существующих жилых кварталов.
  • Очевидный недостаток - большое количество новых высотных домов на ограниченной площади.
  • Неуклонный рост численности жителей микрорайона в будущем усугубит транспортную доступность и может породить нехватку объектов социальной инфраструктуры.
  • Из-за отдыхающих расположенный рядом Бутовский лесопарк частично замусорен, чем может испортить впечатления от прогулки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Токио»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 3.3

Компания «Эталон-Инвест» вывела на рынок недвижимости башни «Токио», которые входят в состав проекта «Эталон сити». Корпуса разместятся в Юго-Западном округе Москвы. Продажи квартир стартовали в начале 2016 г. Сдача комплекса намечена на декабрь 2018 г. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Комплекс относится к комфорт-классу. Автором проекта выступил архитектор Сергей Чобан. Проект предполагает возведение шести башен. Здания высотой в тридцать один этаж разместятся на едином стилобате. Квартирография комплекса включает помещения от одной до трех комнат. Их площади варьируются от пятидесяти трех до ста сорока пяти квадратных метров. На выбор покупателей планировки от классических до евро. Передаваться покупателям квартиры будут без отделки. Планируется подключение к сетям Интернета, кабельного телевидения, телефонной связи. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, электричество, канализацию, горячее и холодное водоснабжение. Будет выполнена отделка холлов и входных групп.

Проект включает помимо жилья и объекты социальной инфраструктуры. В стилобате разместят торговый центр - с магазинами, предприятиями службы сервиса. Во дворе разместят фитнес-центр, бассейн. В состав «Эталон-Сити», частью которого являются башни «Токио», войдут также школа и детский садик.

Придомовая территория будет благоустроена. Здесь создадут прогулочные зоны, спортивные и детские площадки. Подъздные пути и внутренние дороги будут заасфальтированы. Планируются работы по озеленению территории - здесь посадят кустарники, обустроят цветники и засеят газоны.

В пешей доступности от комплекса находится станция метро «Улица Скобелевская». В микрорайоне доступно девять маршрутов такси. До выезда на МКАД - около трех километров.

Экология местности благоприятная. В районе Южное Бутово на площади более ста гектаров расположены ландшафтный парк и благоустроенная зона отдыха «Черневские пруды».

Комплекс строится рядом с кварталом с необходимой социнфраструктурой. В пешей доступности расположены Детская поликлиника, медицинский центр, травмпункт, станция скорой помощи, частная лаборатория. а также физкультурно-оздоровительный комплекс, фитнес-клубы, торговые центры, детские сады и школы.

Новости и статьи
Novovstroy.ru и эксперты рынка составили рейтинг новостроек Бутово
20 октября 2016 в 18:15 740 Новости рынка
Novovstroy.ru и эксперты рынка составили рейтинг новостроек Бутово
Новостройки Северного и Южного Бутово оценивали 7 экспертов рынка недвижимости. В этот раз ни одна из 15 новостроек не получила максимальную оценку.
У башен «Токио» торжественно залили первый бетон
26 сентября 2016 в 15:00 288 Пресс-релиз
У башен «Токио» торжественно залили первый бетон
Компания «Эталон-Инвест» провела торжественную церемонию заливки первого бетона в фундамент башен «Токио», дав официальный старт строительства объекта.
Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    От станции метро «Улица Скобелевская» можно дойти пешком за 12-15 минут, либо проехать 2 остановки на автобусах № 753, 202, 118 или маршрутных такси № 967, 402м. От станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» - на автобусах № 213, 262, 94, 146. От станций метро «Анино», «Улица Академика Янгеля», «Ясенево» - на маршрутном такси № 402м, автобусах № 101, 165, 202, 710. От станции метро «Юго-Западная» - на маршрутном такси № 477.

    На автомобиле от развязки МКАД и Варшавского шоссе через Новобутовскую улицу, расстояние 5,3 км.

    Мнение портала
    дата обновления 10 марта 2016

    Жилой комплекс «Токио» рассматривать в отрыве от ЖК «Эталон-Сити» не совсем корректно. Все-таки основная социальная инфраструктура, которой смогут пользоваться и жильцы «Токио» создается именно в составе «Эталона-Сити». Строительство последнего ведется в неплохом темпе. По состоянию на март 2016-го говорить о срыве сроков пока не приходится. Это лишний раз подтверждает репутацию застройщика. «Эталон-Инвест» - компания солидная, с многолетней историей. В Петербурге она в представлениях не нуждается, да и в Москве ведет свои дела достаточно успешно. Так что коэффициент надежности у «Токио» высокий, риска вписаться в долгострой, здесь не предвидится.

    Пока что квартал, возводимый «Эталон-Инвестом», отличается некоторой изолированностью. Все-таки он находится между Северным и Южным Бутово, на отшибе от ныне существующих жилых кварталов. Правда, рядом уже намечена новая стройка от «Мортона», а это значит, что со временем «Токио» сольется с соседними городскими кварталами. В этом будут как свои плюсы, так и минусы. Из преимуществ — постепенное развитие социальной инфраструктуры. Из недостатков — большое количество новых высотных домов на ограниченной площади и рост численности жителей микрорайона. Как следствие, возрастет нагрузка на транспортную сеть. Это, конечно, в первую очередь, касается автовладельцев — пробки в Бутово уже сейчас довольно приличные. Что же до «безлошадных», то в данном случае «Токио» вариант вполне удачный. Метро хоть и не в двух шагах, но дойти до него пешком вполне реально. По меркам «замкадья» это очень и очень неплохо.

    В перспективе плюсом для автомобилистов может стать новая транзитная трасса СолнцевоБутовоВидное, вокруг строительства которой пока ломаются копья. Жители протестуют против реализации данного проекта. Их главный контраргумент — ущерб экологической обстановке, который нанесет новая автомагистраль. Кстати, в этом смысле близость новой трассы может стать минусом и для новоселов «Токио». Пока же неплохая экологическая обстановка — очевидный плюс этого микрорайона. Рядом обширные зеленые массивы. Бутовский лесопарк при всей своей частичной замусоренности (спасибо отдыхающим) остается неплохим местом для прогулок. Площадь лесных угодий здесь по-прежнему велика, даже несмотря на строительство, ведущееся по окраинам лесопарка. Благодаря близости парка, жильцам «Токио» (особенно верхних его этажей) будет доступен прекрасный вид из окон на лес. Это, конечно, плюс, который скрасит близость автотрассы.

    Любопытны квартиры, представленные в башнях нового жилого комплекса. Разброс по площади весьма внушительный. Впечатляют большие квартиры со свободными планировками. Определенный плюс можно увидеть также в том, что в домах не будет малогабаритных студий. Это залог того, что ЖК не превратится в общежитие для тех кто ищет максимально доступное по цене жилье. В то же время квартиры в «Токио», конечно, не равноценные. Если рассматривать не самые роскошные апартаменты, а обычные средние квартиры, то можно встретить удачные варианты с удобными просторными кухнями-столовыми и кладовками в коридоре. И в то же время здесь присутствуют несколько странные квартиры с маленькими кухонками, лишенными окон. Одним словом, выбирать есть из чего.

    Отдельно стоит сказать о лифтах. В башнях предусмотрено по четыре лифта примерно на десять квартир на площадке. По нормативам число лифтов достаточное, но, учитывая высоту башен (31 этаж) и большое общее количество квартир, нагрузка на подъемники может оказаться весьма высокой.

    По состоянию на март 2016 года строительство ЖК «Токио» находится на начальной стадии и оценивать темпы работ преждевременно. Продажи квартир идут довольно активно. Пока застройщик продает только квартиры с 1 по 20 этаж. Не исключено, что квартиры на десяти верхних этажах будут продавать по более высокой цене как видовые. Впрочем, стоимость квадратного метра здесь и сейчас довольно приличная, конкуренции же в настоящее время не наблюдается. Те, кто не расположен ждать, могут подобрать себе жилье в первых трех корпусах «Эталона-Сити», благо сдаются они раньше «Токио». В остальном же все окрестные новостройки заселены и жилье можно найти только на вторичном рынке. Тем, кто рассчитывает купить здесь квартиру подешевле, есть смысл дождаться реализации нового проекта «Столичные поляны» от компании «Мортон». Цены здесь, возможно, будут пониже, чем в «Токио».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 17:57
      Это вторая очередь комплекса «Эталон-Сити», представляет собой 6 башен. Их внешней особенностью особенностью станет фасад, созданный по мотивам гравюры японского художника Кацусики Хокусая «Большая волна». Общая площадь картины по всем корпусам превысит 35 тысяч кв. м., и стилистически это решение похоже на аналогично расписанные фасады в ЖК «Art» в Красногорске, который уже построен компанией КРОСТ.
    Интервью с представителем компании «Эталон-Инвест»
    дата обновления 22 июня 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Токио»

    • 150
      «Эталон-Сити»
      от 3 848 тыс. руб.
      на расстоянии 0.19 км
    • 51
      «Столичные поляны»
      от 3 198 тыс. руб.
      на расстоянии 0.38 км
    • 9
      «Гринада»
      от 4 040 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 34
      «Бутово парк»
      от 3 300 тыс. руб.
      на расстоянии 2.41 км

    Отзывы о ЖК «Токио» 36

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 12:35
    Ага! Вы не забывайте, что рядом с наших ЖК еще построят несколько многоэтажных корпусов Столичных полян! Мне трудно представить, как мы все будем делить парковочные места и какие столпотворения будут на въезде и выезде из микрорайона
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 11:55
    Эталон выложил июньские фотки строительства башен. Вам не кажется, что как-то тесновато становится на территории ЖК? Муравейник получается ,имхо
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 10:58
    Да ну, вряд ли в домах бизнес-класса сделают мусоропровод. Мне кажется, что это скорее пережиток советских времен. Думаю, что под сбор мусора отведут отдельные закрытые помещения с контейнерами
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 09:50
    Подскажите, мусоропровод в башнях будет?
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 08:53
    На счет паркинга точно не уверен, наверно, лучше у менеджера спросить. Но поговаривают, что под 4-й башней будет 3-х уровневый паркинг
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 08:45
    Сколько уровней будет в подземных паркингах под башнями?
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 10:52
    На оф. сайте майские фотографии выложили. По-моему, 6 башня опять застопорилась
    0 -1 +1
    4 мая 2017 в 15:59
    а рендеры с благоустройством двора еще не появились? Наверное, во дворе архитекторы тоже что-то экстравагантное намутят? вряд ли сад камней или сакуру посадят ))
    0 -1 +1
    27 апреля 2017 в 14:57
    Видели рендеры подъездов в башнях? Честно говоря, я себе немного другой дизайн представлял, к такому надо привыкнуть, очень уж футуристично смотрится
    0 -1 +1
    27 апреля 2017 в 22:28
    Мда...Футуристично, еще мягко сказано. Напоминает декорации к фильму "Обитель зла" с Йовович. К такому среднестатистическому человеку привыкнуть будет очень сложно. Чем думали дизайнеры, не знаю. Не нравится
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 11:58
    Все в порядке с 6-й башней, не паникуйте. По слухам, временное отставание было связано с внесением изменений в проект нежилых помещений, но сейчас все Ок, стройка идет активно
    0 -1 +1
    Элеонора
    #
    14 апреля 2017 в 17:20
    Эталон выложил апрельский фотоотчет. Что-то 6-я башня совсем не растет :(
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    7 апреля 2017 в 11:37
    А какая инфраструктура помимо ФОК запланирована? Садик или школу собираются строить?
    0 -1 +1
    31 марта 2017 в 12:34
    ну да, расстояния между домами совсем небольшие. Хорошо хоть башни под углом друг к другу расположены, толькая малая часть квартир будет окна в окна смотреть. А под в 2-ю башню уже фундамент залили, вот фотка, сделанная в прошлое воскресенье
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 10:49
    Подскажите, во всех башнях уже стартовали продажи в паркинге?
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 15:50
    1-ю и 2-ю тоже уже начинают строить. У 2-й даже котлован на половину готов и башенный кран стоит, а под 1-ю недавно начали площадку готовить. Так что все в порядке! Я думаю, что в Токио, так же как и в Эталон-Сити, не будет проблем со сроками сдачи
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 14:58
    На сайте выложили новый фотоотчет. Интересно, когда начнут последние 2 башни строить?
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    3 марта 2017 в 18:10
    Просочилась инфа, что в отделке входных групп башен будут использоваться материалы более высокого качества, чем в предыдущих очередях. В скором времени должны разместить рендеры входных групп - в каждой башне будет собственный дизайн в японском стиле, подробности пока не известны. Не терпится посмотреть )
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 15:32
    Можете показать на карте, где пройдет трасса СБВ относительно башен? Они и так у самой дороги стоят, не хочется получить дополнительный источник шума и грязи
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 13:12
    Денис, Эталон вообще редко задерживает сдачу домов, я сейчас ни одного примера даже не могу привести. Эталон-Сити сдается во время, 1 и 2 очереди ввели в эксплуатацию. Думаю, что в башнями тоже проблем не будет.
    Меня больше беспокоит вопрос с парковками. Дворы у нас будут закрыты от машин, значит тем кто не хочет покупать место в паркинге, придется не легко

    Подписаться на обновления в ЖК «Токио»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.