Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.RU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон-Инвест A+
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
42 квартиры в продаже, площадью от 47.87 до 149.39м²
Этажей
31
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Токио»: характеристики и цены

дата обновления 30 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 47.87 — 56.29 4 250 000 — 8 094 000 11 планировок
2 к. кв. 53.18 — 149.39 5 100 000 — 16 455 000 19 планировок
3 к. кв. 84 — 91.73 9 886 000 — 14 234 000 12 планировок

О жилом комплексе «Токио»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 3.7

Компания «Эталон-Инвест» вывела на рынок недвижимости башни «Токио», которые входят в состав проекта «Эталон сити». Корпуса разместятся в Юго-Западном округе Москвы. Продажи квартир стартовали в начале 2016 г. Сдача комплекса намечена на декабрь 2018 г. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Комплекс относится к комфорт-классу. Автором проекта выступил архитектор Сергей Чобан. Проект предполагает возведение шести башен. Здания высотой в тридцать один этаж разместятся на едином стилобате. Квартирография комплекса включает помещения от одной до трех комнат. Их площади варьируются от пятидесяти трех до ста сорока пяти квадратных метров. На выбор покупателей планировки от классических до евро. Передаваться покупателям квартиры будут без отделки. Планируется подключение к сетям Интернета, кабельного телевидения, телефонной связи. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, электричество, канализацию, горячее и холодное водоснабжение. Будет выполнена отделка холлов и входных групп.

Проект включает помимо жилья и объекты социальной инфраструктуры. В стилобате разместят торговый центр - с магазинами, предприятиями службы сервиса. Во дворе разместят фитнес-центр, бассейн. В состав «Эталон-Сити», частью которого являются башни «Токио», войдут также школа и детский садик.

Придомовая территория будет благоустроена. Здесь создадут прогулочные зоны, спортивные и детские площадки. Подъздные пути и внутренние дороги будут заасфальтированы. Планируются работы по озеленению территории - здесь посадят кустарники, обустроят цветники и засеят газоны.

В пешей доступности от комплекса находится станция метро «Улица Скобелевская». В микрорайоне доступно девять маршрутов такси. До выезда на МКАД - около трех километров.

Экология местности благоприятная. В районе Южное Бутово на площади более ста гектаров расположены ландшафтный парк и благоустроенная зона отдыха «Черневские пруды».

Комплекс строится рядом с кварталом с необходимой социнфраструктурой. В пешей доступности расположены Детская поликлиника, медицинский центр, травмпункт, станция скорой помощи, частная лаборатория. а также физкультурно-оздоровительный комплекс, фитнес-клубы, торговые центры, детские сады и школы.

Новости и статьи
Novovstroy.ru и эксперты рынка составили рейтинг новостроек Бутово
20 октября 2016 в 18:15 655 Новости рынка
Novovstroy.ru и эксперты рынка составили рейтинг новостроек Бутово

Новостройки Северного и Южного Бутово оценивали 7 экспертов рынка недвижимости. В этот раз ни одна из 15 новостроек не получила максимальную оценку.

    

Бутово - это район экспериментальной застройки, здесь помимо типовой застройки еще в 90-х появились первые прототипы таунхаусов. Возле многих домов разбиты парки и просторные аллеи.

Чтобы оценить предложения застройщиков Novostroy.ru составил рейтинг новостроек, которые еще строятся, и уже сданных объектов, в которых идут продажи. Критериями оценки стали привлекательность месторасположения, включая транспортную и социальную инфраструктуру, цены на недвижимость и качество строительства, а также надежность компании.

15 объектов Бутово оценивали 7 участников экспертного совета: руководители департаментов аналитики компаний «Метриум Групп», «Est-a-tet»,«БЕСТ-Новострой», «Миэль-Новостройки» и журналисты, с опытом работы в сфере недвижимости не менее 10-ти лет.

Первое место в рейтинге поделили  ЖК «Эталон-Сити» и его часть ЖК «Токио» . Комплекс еще строится, но вот у первого объекта уже было замечено изменение сроков сдачи. Комплексы отличаются от прочих дизайнерскими решениями и выгодным расположением.

А комплекс «Белая звезда» стал самым рискованным предложением:
«Комплекс небольшой, строится малоизвестной компанией. В целом, динамика строительства есть, но к сроку ГК в 4 кв. 2016 точно не успеют, просрочка будет минимум на полгода», - считает руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» Новиков Георгий.

Подробный рейтинг вы можете посмотреть здесь.

 

У башен «Токио» торжественно залили первый бетон
26 сентября 2016 в 15:00 258 Пресс-релиз
У башен «Токио» торжественно залили первый бетон

Компания «Эталон-Инвест» провела торжественную церемонию заливки первого бетона в фундамент башен «Токио», дав официальный старт строительства объекта.

«Токио» является частью второй очереди ЖК «Эталон-Инвест». Сдать башни планируется до конца 2018 года.

Шесть тридцатиодноэтажных башен будут построены на едином стилобате. В продаже находятся квартиры площадью от 53,18 до 145,75 кв. м: «однушки», «двушки» и «трёшки». Помимо жилья, в состав комплекса войдёт торговый центр, который будет открыт в силобатной части.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    От станции метро «Улица Скобелевская» можно дойти пешком за 12-15 минут, либо проехать 2 остановки на автобусах № 753, 202, 118 или маршрутных такси № 967, 402м. От станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» - на автобусах № 213, 262, 94, 146. От станций метро «Анино», «Улица Академика Янгеля», «Ясенево» - на маршрутном такси № 402м, автобусах № 101, 165, 202, 710. От станции метро «Юго-Западная» - на маршрутном такси № 477.

    На автомобиле от развязки МКАД и Варшавского шоссе через Новобутовскую улицу, расстояние 5,3 км.

    Мнение портала
    дата обновления 10 марта 2016

    Жилой комплекс «Токио» рассматривать в отрыве от ЖК «Эталон-Сити» не совсем корректно. Все-таки основная социальная инфраструктура, которой смогут пользоваться и жильцы «Токио» создается именно в составе «Эталона-Сити». Строительство последнего ведется в неплохом темпе. По состоянию на март 2016-го говорить о срыве сроков пока не приходится. Это лишний раз подтверждает репутацию застройщика. «Эталон-Инвест» - компания солидная, с многолетней историей. В Петербурге она в представлениях не нуждается, да и в Москве ведет свои дела достаточно успешно. Так что коэффициент надежности у «Токио» высокий, риска вписаться в долгострой, здесь не предвидится.

    Пока что квартал, возводимый «Эталон-Инвестом», отличается некоторой изолированностью. Все-таки он находится между Северным и Южным Бутово, на отшибе от ныне существующих жилых кварталов. Правда, рядом уже намечена новая стройка от «Мортона», а это значит, что со временем «Токио» сольется с соседними городскими кварталами. В этом будут как свои плюсы, так и минусы. Из преимуществ — постепенное развитие социальной инфраструктуры. Из недостатков — большое количество новых высотных домов на ограниченной площади и рост численности жителей микрорайона. Как следствие, возрастет нагрузка на транспортную сеть. Это, конечно, в первую очередь, касается автовладельцев — пробки в Бутово уже сейчас довольно приличные. Что же до «безлошадных», то в данном случае «Токио» вариант вполне удачный. Метро хоть и не в двух шагах, но дойти до него пешком вполне реально. По меркам «замкадья» это очень и очень неплохо.

    В перспективе плюсом для автомобилистов может стать новая транзитная трасса СолнцевоБутовоВидное, вокруг строительства которой пока ломаются копья. Жители протестуют против реализации данного проекта. Их главный контраргумент — ущерб экологической обстановке, который нанесет новая автомагистраль. Кстати, в этом смысле близость новой трассы может стать минусом и для новоселов «Токио». Пока же неплохая экологическая обстановка — очевидный плюс этого микрорайона. Рядом обширные зеленые массивы. Бутовский лесопарк при всей своей частичной замусоренности (спасибо отдыхающим) остается неплохим местом для прогулок. Площадь лесных угодий здесь по-прежнему велика, даже несмотря на строительство, ведущееся по окраинам лесопарка. Благодаря близости парка, жильцам «Токио» (особенно верхних его этажей) будет доступен прекрасный вид из окон на лес. Это, конечно, плюс, который скрасит близость автотрассы.

    Любопытны квартиры, представленные в башнях нового жилого комплекса. Разброс по площади весьма внушительный. Впечатляют большие квартиры со свободными планировками. Определенный плюс можно увидеть также в том, что в домах не будет малогабаритных студий. Это залог того, что ЖК не превратится в общежитие для тех кто ищет максимально доступное по цене жилье. В то же время квартиры в «Токио», конечно, не равноценные. Если рассматривать не самые роскошные апартаменты, а обычные средние квартиры, то можно встретить удачные варианты с удобными просторными кухнями-столовыми и кладовками в коридоре. И в то же время здесь присутствуют несколько странные квартиры с маленькими кухонками, лишенными окон. Одним словом, выбирать есть из чего.

    Отдельно стоит сказать о лифтах. В башнях предусмотрено по четыре лифта примерно на десять квартир на площадке. По нормативам число лифтов достаточное, но, учитывая высоту башен (31 этаж) и большое общее количество квартир, нагрузка на подъемники может оказаться весьма высокой.

    По состоянию на март 2016 года строительство ЖК «Токио» находится на начальной стадии и оценивать темпы работ преждевременно. Продажи квартир идут довольно активно. Пока застройщик продает только квартиры с 1 по 20 этаж. Не исключено, что квартиры на десяти верхних этажах будут продавать по более высокой цене как видовые. Впрочем, стоимость квадратного метра здесь и сейчас довольно приличная, конкуренции же в настоящее время не наблюдается. Те, кто не расположен ждать, могут подобрать себе жилье в первых трех корпусах «Эталона-Сити», благо сдаются они раньше «Токио». В остальном же все окрестные новостройки заселены и жилье можно найти только на вторичном рынке. Тем, кто рассчитывает купить здесь квартиру подешевле, есть смысл дождаться реализации нового проекта «Столичные поляны» от компании «Мортон». Цены здесь, возможно, будут пониже, чем в «Токио».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 17:57
      Это вторая очередь комплекса «Эталон-Сити», представляет собой 6 башен. Их внешней особенностью особенностью станет фасад, созданный по мотивам гравюры японского художника Кацусики Хокусая «Большая волна». Общая площадь картины по всем корпусам превысит 35 тысяч кв. м., и стилистически это решение похоже на аналогично расписанные фасады в ЖК «Art» в Красногорске, который уже построен компанией КРОСТ.
    Интервью с представителем компании «Эталон-Инвест»
    дата обновления 24 марта 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Токио»

    • 126
      «Эталон-Сити»
      от 3 848 тыс. руб.
      на расстоянии 0.19 км
    • 43
      «Столичные поляны»
      от 3 198 тыс. руб.
      на расстоянии 0.38 км
    • 11
      «Белые ночи»
      от 2 975 тыс. руб.
      на расстоянии 3.01 км
    • 13
      «Скандинавия»
      от 1 999 тыс. руб.
      на расстоянии 3.75 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Токио» составляет 125 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Токио» 23

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 10:37
    ппц. башни - окна в окна, там че расстояние межу ними 10 метров? на соседей напротив смотреть постоянно))))))))) жесть
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 10:49
    Подскажите, во всех башнях уже стартовали продажи в паркинге?
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 15:50
    1-ю и 2-ю тоже уже начинают строить. У 2-й даже котлован на половину готов и башенный кран стоит, а под 1-ю недавно начали площадку готовить. Так что все в порядке! Я думаю, что в Токио, так же как и в Эталон-Сити, не будет проблем со сроками сдачи
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 14:58
    На сайте выложили новый фотоотчет. Интересно, когда начнут последние 2 башни строить?
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    3 марта 2017 в 18:10
    Просочилась инфа, что в отделке входных групп башен будут использоваться материалы более высокого качества, чем в предыдущих очередях. В скором времени должны разместить рендеры входных групп - в каждой башне будет собственный дизайн в японском стиле, подробности пока не известны. Не терпится посмотреть )
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 15:32
    Можете показать на карте, где пройдет трасса СБВ относительно башен? Они и так у самой дороги стоят, не хочется получить дополнительный источник шума и грязи
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 13:12
    Денис, Эталон вообще редко задерживает сдачу домов, я сейчас ни одного примера даже не могу привести. Эталон-Сити сдается во время, 1 и 2 очереди ввели в эксплуатацию. Думаю, что в башнями тоже проблем не будет.
    Меня больше беспокоит вопрос с парковками. Дворы у нас будут закрыты от машин, значит тем кто не хочет покупать место в паркинге, придется не легко
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 11:13
    Как-то медленно башни возводятся, под вторую только недавно начали котлован выкапывать. Сложно представить, что к концу следующего года Этало построит шесть башен по 31 этажу в каждой. Не в курсе, со сдачей Эталон Сити проблем не было?
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 12:16
    На счет ФОК не знаю, но о том что начали строить 1 и 2 башни - инфа сотка! Здесь еще спрашивали про месторасположение башен, вот картинка с сайта Эталона
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 10:23
    Никто не интересовался у менеджеров на счет строительства ФОК рядом с Башнями? Сколько этажей в нем будет? Сделают ли для него отдельную парковку? В каком году открытие?
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 11:13
    На сайте Эталона выложили фотки за январь. На данный момент 4 башни строятся. Не могу врубиться, где будут расположены две оставшиеся башни? Места на площадке больше нет
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 10:26
    Нашел фотку от 8 января, только не могу понять, какая именно башня запечатлена на фото. И конечно, меня как и многих мучает вопрос, когда начнут строить первые башни?
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 09:43
    Обратил внимание, что на сайте Эталона выложили продление разрешения на строительство башен до 31 декабря 2018
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 13:50
    За машино-место тут просят лям с копейками! Как остальные считают, цена адекватная? Я понимаю, что тут бизнес класс как ни как, но все равно стоит ли оно того? Радует одно - с 2017 г. машино-места будут в собственность оформлять. Но надо еще почитать отзывы про паркинг в Эталон-Сити, а то мало ли, какое качество
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 16:21
    Про 1-ю башню новостей нет, строить ее пока не начали. Про 2-ю говорят, что котлован копают. Зато 5 и 6 прям очень активно пошли!
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 17:42
    Хотелось бы знать, когда начунт строить 1 и 2 башни. Сейчас на их месте офис продаж и парковка.
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 20:23
    Здравствуйте! Есть какие-нибудь новости про 3-ю башню? По слухам, ее до нового года начнут строить.
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 12:36
    Темп строительства в последнее время хороший. Начали недавно строить 6 корпус. Есть свежие фотки от 6 ноября
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 12:08
    Кто-нибудь интересовался у Эталон на счет установки камер на стройке башен? Обидно, что в ЭС 3 камеры работают, а в Токио ни одной. Я тоже хочу за стройкой следить, ибо отчеты Эталон раз в месяц выкладывает :(
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 13:54
    в Эталон-сити несколько дней назад сделали макеты с новыми дизайнами входных групп. Расцветка на любителя, если честно. А для Токио дизайн еще не придумали?

    Подписаться на обновления в ЖК «Токио»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.