Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Самолет Девелопмент A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 12 объектов
Адрес

Люберецкий, локация «Новорязанское шоссе», локация «Жилино», локация «Томилино», вблизи дер. Томилино

GPS координаты 55,6233 с.ш. 37,9468 в.д.

Как добраться?
Метро
Котельники
16 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
40 квартир в продаже, площадью от 23.79 до 78.22м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
Скидки 11% на квартиры в ЖК «Томилино 2018»
Скидки
6 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Томилино 2018»: характеристики и цены

дата обновления 13 июня 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.79 — 28.05 1 613 000 — 2 241 000 9 планировок
1 к. кв. 33.35 — 46.18 2 159 000 — 3 871 000 16 планировок
2 к. кв. 50.36 — 62.89 3 173 000 — 4 563 000 9 планировок
3 к. кв. 73.94 — 78.22 4 015 000 — 5 062 000 6 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Томилино 2018»

  • Застройщик планирует создание собственной обширной инфраструктуры, куда войдут детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки и салоны красоты.
  • Жилой комплекс имеет удобный выезд на МКАД по Новорязанскому шоссе.
  • Располагающийся в 500 метрах от жилого комплекса Томилинский лесопарк прекрасно подходит для спокойных прогулок с детьми.
  • Застройщиком выступает дочерняя структура компании «Самолет Девелопмент». А это крупный застройщик с положительной репутацией, значит риски не получить свое жилье сведены к минимуму.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Жилой комплекс граничит с оживленным Новорязанским шоссе — шум и выхлопные газы будут доставлять дискомфорт жильцам.
  • Тот факт, что в 400 метрах от ЖК находится Токаревское кладбище, может смутить особо впечатлительных покупателей.
  • Строительство внутренних объектов инфраструктуры еще не началось, поэтому покупателям квартир в первой очереди скорее всего придется пользоваться детскими садами и школами за пределами ЖК.
  • Строительство будет вестись в несколько очередей, а значит жители будут вынуждены «любоваться» из окон стройкой достаточно долгий период времени.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Томилино 2018»

дата обновления 22 июня 2018, народный рейтинг - 3.1

Дочерняя структура компании «Самолет Девелопмент», ООО «Самолет-Томилино», построит жилой комплекс вблизи посёлка Томилино Люберецкого района МО. Разрешение на строительство первой очереди получено 17 мая 2017 года. Работы на площадке ведутся активно. Ожидаемый срок сдачи первой очереди — IV квартал 2018 года. Сроки сдачи других очередей пока не сообщаются: ведутся работы по проектированию. 

Общая площадь жилого комплекса составит примерно 900 тыс. кв. м. По сообщению застройщика, проект станет одним из крупнейших в Московской области. При этом осваиваемый участок имеет площадь 75 га. Здесь «вырастут» жилые семнадцатиэтажные дома. В первую очередь входят корпуса 9, 11, 12, 13, 15. Площади студий начинаются от 23,79 кв. м, однокомнатных квартир — от 33,35 кв. м, двухкомнатных — от 55,49 кв. м, трёхкомнатных — от 74,08 кв. м.

Собственная инфраструктура, если планы реализуются, будет обширной и удовлетворяющей целый ряд социальных потребностей жителей нового микрорайона. Речь идёт о дошкольных образовательных учреждениях, школах, подстанции скорой медицинской помощи,  поликлинике, многофункциональных деловых центрах и физкультурно-оздоровительном комплексе. На первых этажах откроются магазины, аптеки, салоны красоты и другое. 

В Toмилинo работают несколько школ, гимназия, музыкальная школа. Есть учреждения сферы здравоохранения, торговые точки, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, спортивные и развлекательные объекты. Инфраструктура города Люберцы еще более развита.

Расстояние от МКАД — 13 км. ЖК расположится вдоль Новорязанского шоссе. Именно по нему автомобилисты добираются к Toмилинo. Ближайшими станциями метро являются «Жулeбинo» и «Koтельники», а ближайшими железнодорожными станциями — «Kpасково», «Малaхoвка», «Тoмилинo». 

Поблизости есть обширный лесной массив — Томилинский лесопарк. Соседствовать новостройка будет с Токарёвским кладбищем. Негативный фактор — постоянно идущий автотранспорт по Новорязанскому шоссе, которое буквально прилегает к участку под ЖК с северо-восточной стороны.

Новости и статьи

Столичные новинки: застройщики никуда не торопятся, как и покупатели
7 августа 2017 в 17:33 1424 2
Столичные новинки: застройщики никуда не торопятся, как и покупатели

В столичном регионе падают продажи, и застройщики не торопятся выводить новые объекты в продажу. Эксперты пугают скорым пришествием кризиса перепроизводства, но стройка must go on, тем более что скоро начнется сладострастная реновация.

Точки роста. Где в Подмосковье строят больше всего жилья?
4 августа 2017 в 18:14 1472 1
Точки роста. Где в Подмосковье строят больше всего жилья?

Пока Москва разбиралась со своим дальнейшим развитием, её ближайшие города-спутники предприняли мощный рывок в возведении жилья на своей территории. При этом многие ведущие строительные компании переместили свои интересы именно за МКАД. Современные «нестоличные» микрорайоны сразу же стали реальной альтернативой московскому жилью, не уступая ему в качестве и превосходя в ценовой привлекательности.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 июня 2018
    На машине ехать от МКАД по Новорязанскому шоссе 13 км. После Токарёвского кладбища строящийся ЖК окажется с правой стороны.

    До ЖК можно доехать на общественном транспорте. Для этого выйти из станции метро «Котельники». Сесть на маршрутное такси №43, проехать 6 остановок. Выйти на остановке «Птицефабрика «Мирная». Пройти вперёд 800 м. Справа окажется осваиваемый участок.

    Мнение портала

    дата обновления 21 июня 2017

    Для «Томилино 2018» характерны общие плюсы и минусы формата комплексного освоения территории. Дома возводятся вдали от действующей социальной инфраструктуры, а собственные соцобъекты, запланированные в составе комплекса, первым его жителям скорее всего придётся подождать. Зато на выходе получится полноценный «город в городе» с школами, детскими садами, медицинскими и торговыми учреждениями. Находиться он будет рядом с Томилинским лесопарком и Токаревским прудом, на приличном расстоянии от люберецких промзон.

    «Самолет Девелопмент» уже несколько лет успешно реализует проекты комплексного освоения территорий Люберецкого района. Застройщик имеет хорошую репутацию. Его ЖК «Люберцы 2016» даже вошел в Белый список новостроек, составленный Novostroy.ru. Проекты «Самолет Девелопмент» пользуются спросом и благодаря относительно низким ценам на квартиры. Однако в ближнем Подмосковье сегодня все популярнее становятся проекты комплексной застройки малой и средней этажности. В ЖК «Томилино 2018» будут представлены исключительно семнадцатиэтажные «коробки», однотипные и без большой фантазии в дизайне фасадов.

    Первая очередь проекта будет сдана в эксплуатацию в конце 2018 года, к этому времени в Люберцах уже начнет действовать станция метро «Некрасовка». От ЖК «Томилино 2018» она будет находиться далеко, на другом конце города, но нет сомнений, что до нее от нового микрорайона будет следовать наземный общественный транспорт. Уже сейчас от остановки рядом со строящимися корпусами на автобусах и маршрутных такси можно добраться до станций метро «Котeльники», «Выхино», «Братиславская», «Кузьминки», а также железнодорожной станции «Любeрцы».

    До МКАД от строящегося комплекса порядка 10 км. Но уже сейчас это расстояние не всегда получается проехать быстро из-за частых пробок, вызванных в том числе и большим количеством транспорта, следующего в и из нового аэропорта в Жуковскoм.

    В радиусе 3 км от ЖК «Томилино 2018» продолжаются продажи в строящихся жилых комплексах «Новые Островцы» и «Октябрь». В качестве конкурентов можно рассматривать проекты КОТ, реализуемые в других районах ближнего Подмосковья, например, ЖК «Путилково» от ГК «ПИК» (оценка А+ в рейтинге застройщиков) в Красногорском районе, «Государев дом» от ГК «Гранель» (оценка В) в Ленинском (этот проект получил оценки А-ВВ в рейтинге новостроек города Видное) и «Город-событие «Лайково» компании Urban Group (оценка А+), его строительство ведется в Одинцовском районе.

    Новостройки рядом c ЖК «Томилино 2018»

    • 340
      «Томилино»
      от 2 360 тыс. ₽
      на расстоянии 1.91 км
    • 5
      «Малаховский квартал»
      от 1 400 тыс. ₽
      на расстоянии 2.4 км
    • 61
      «Октябрь»
      от 1 390 тыс. ₽
      на расстоянии 2.48 км
    • 380
      «Новые Островцы»
      от 1 250 тыс. ₽
      на расстоянии 3.13 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Томилино 2018» составляет 82 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Томилино 2018» 78

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 12:10
    Когда достроят 9 корпус?
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 20:55
    По договору это сентябрь 2019
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 20:12
    Менеджер сказала 4 квартал 2018 сдача в эксплуатацию.А выдачи ключей 2-3 кварн 2019.
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 17:44
    Новые фото со стройки от соседей
    0 -1 +1
    23 мая 2018 в 11:13
    Кто ездит мимо жк, как дела обстоят с пробками до метро Котельники? Совсем всё плохо?
    0 -1 +1
    30 мая 2018 в 21:38
    Максимум 30мин в час пик.
    0 -1 +1
    16 мая 2018 в 16:40
    Подскажите, после подписания ДДУ подписывают или оформляют какие то ещё документы ? И дальше просто ждёте звонка от менеджера для выезда на прием квартиры ?
    0 -1 +1
    22 мая 2018 в 20:53
    Во время оформления дду оформляется еще нотариальная доверенность. Дду регистрируется пару недель, потом вроде расписываешься о его получении.
    0 -1 +1
    14 мая 2018 в 11:25
    из явных минусов: отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности, жильцы первой очереди помучаются из-за отсутствия шаговой сферы обслуживания, магазинов.
    0 -1 +1
    5 мая 2018 в 20:54
    Свежие фото от соседей. Ждем открытия шоурума
    0 -1 +1
    6 мая 2018 в 22:49
    А когда обещают открытие, кто-нибудь знает?
    0 -1 +1
    7 мая 2018 в 19:07
    Вроде в начале лета. Сказали после 16 мая звонить и уточнять
    0 -1 +1
    11 мая 2018 в 21:37
    Хочется уже в свою квартиру зайти и посмотреть как там сделают
    0 -1 +1
    13 мая 2018 в 20:11
    Был не давно на стройке, охрана перестала пускать за шлагбаум
    0 -1 +1
    25 апреля 2018 в 11:41
    Вот интересно куда детей в школу записывать (пока здесь не построят) В Октябрьском наверно все переполнено.Им надо было и детсад и школу сдавать в первую очередь строительства.
    0 -1 +1
    26 апреля 2018 в 20:05
    Школа будет в 2020 году, когда будет сдаваться 2 очередь. Издержки нового района
    0 -1 +1
    27 апреля 2018 в 11:16
    Тоже этот вопрос интересует! А в "старом" Томилино плохо все со школами?
    0 -1 +1
    1 мая 2018 в 19:49
    просто не у всех есть возможность возить. И с областной пропиской в московские сады/школы не берут насколько знаю.
    0 -1 +1
    24 апреля 2018 в 23:17
    Начали строить садик)
    0 -1 +1
    2 апреля 2018 в 18:29
    Интересует у всех ли в договоре отсутствует название улицы и нормально ли это?
    0 -1 +1
    4 апреля 2018 в 19:16
    Да, у меня в договоре тоже отсутствует название улицы, это совершенно нормально.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Томилино 2018»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.