Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 92 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Люберецкий, локация «Котельники», г. Котельники, Яничкиный пр-д

GPS координаты 55,6576 с.ш. 37,8740 в.д.

Как добраться?
Метро
Котельники
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
17 квартир в продаже, площадью от 19.8 до 78.6м²
Этажей
15-25
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. — I кв. 2021 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Скидки 2%
Специальные условия
Бессрочная акция
Начало продаж в корпусах 3 и 6
Старт продаж
46 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Белая Дача парк»: характеристики и цены

дата обновления 18 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.8 2 449 000 — 2 546 000 1 планировка
1 к. кв. 33.6 — 42.2 3 518 000 — 4 233 000 7 планировок
2 к. кв. 37.6 — 65.9 3 681 000 — 5 388 000 6 планировок
3 к. кв. 56.2 — 78.6 4 575 000 — 6 477 000 3 планировки

О жилом комплексе «Белая Дача парк»

дата обновления 22 августа 2018, народный рейтинг - 2.1

ГК «ПИК» реализуется жилой комплекс «Белая Дача парк». Ранее на этом же месте комплекс под тем же названием намеревалась построить компания «Белая Дача». Однако позже отказалась от планов. В мае 2018 года «Белая Дача» продала участок ГК «ПИК» (соответствующие документы находятся в открытом доступе). Расположится квартал на территории в двести восемьдесят тысяч квадратных метров в городе Котельники Люберецкого района на Яничкином проезде.

Всего будет 22 корпуса, из которых 6 образуют первую очередь. Её должны сдать в конце 2020 года. Другие очереди проектируются. Высота зданий составит 15-25 этажей. В первой очереди предложены квартиры площадью 19,8-78,6 кв. м, все с отделкой под ключ. Остекление окон будет витражным. Входы будут находиться на уровне земли, что учитывает потребности маломобильных групп населения.

Проект будет включать объекты инфраструктуры, офисную недвижимость. Здесь будут построены две школы, пять детских садов, спортивные сооружения и поликлиники. На первых этажах домов разместятся магазины, аптеки, предприятия сферы услуг. На территории микрорайона, который будут пересекать широкие бульвары, проектируются спортивные и прогулочные зоны. Предусмотрено комплексное благоустройство территории. Здесь появятся парковые зоны, широкие бульвары. Дворы будут закрытыми от машин.

Участок, на котором построят комплекс, удален от МКАД на один километр, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Остановка находится в 800 метрах. До Котельников ходят автобусы и маршрутные такси.

Экологическое состояние территории, на которой планируется разместить комплекс, нельзя называть абсолютно благоприятным. Территория граничит со складскими помещениями, котельными, которые находятся в пятистах метрах. До крупной автомагистрали — Новоегорьевского шоссе — всего четыреста метров. Линии железной дороги проходят в пятистах метрах от участка.

Инфраструктура планируемой для освоения территории пока развита недостаточно. Рядом — в 300 метрах — находится только стадион. А до квартала жилой застройки — со школами, детскими садами, фитнес-клубами, отделениями банков, аптеками, кафе, стоматологиями — около километра. Инфраструктура Котельников включает три школы, шесть детских садиков, школу искусств, техникум, филиалы вузов, спорткомплексы, стадионы, музеи. Сфера здравоохранения представлена  поликлиникой и станцией скорой помощи.

Новости и статьи

Октябрята столичной недвижимости: анодированная архитектура и красные апартаменты
13 ноября 2018 в 11:05 235
Октябрята столичной недвижимости: анодированная архитектура и красные апартаменты

Новых проектов в октябре было немного. Но зато столица пополнилась «прогрессивным кварталом» и шедевром апартаментного зодчества. Ценник вполне соответствует разрыву в доходах между бедными и богатыми — минимальная стоимость квартир колеблется от 1,7 млн до 42 млн рублей.

Июльский бум новичков: застройщики в ударе
7 августа 2018 в 18:45 1272
Июльский бум новичков: застройщики в ударе

Столичные застройщики в июле ударными темпами выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Такую активность можно объяснить просто: 1 июля не наступил обещанный конец света, Земля не налетела на небесную ось, жизнь продолжается.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 августа 2018
    На общественном транспорте от метро «Лермонтовский проспект» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №311 и следовать до остановки «Ковровый комбинат», от которой до участка, на котором запланировано строительство комплекса, - пешком 800 метров.

    На машине от метро «Лермонтовский проспект» необходимо выехать на Лермонтовский проспект и следовать по нему 1,3 километра до пересечения с МКАД. По МКАД требуется ехать 6 километров до пересечения с улицей Верхние Поля, свернув на которую требуется ехать 360 метров до пересечения с Новоегорьевским шоссе. По Новоегорьевскому шоссе необходимо ехать 1,3 километра до пересечения с Яничкиным проездом, свернув на который, необходимо следовать 390 метров до участка, на котором расположится комплекс.

    Мнение портала

    дата обновления 26 октября 2018
    Октябрь 26 октября 2018

    Несмотря на то, что ЖК «Белая Дача парк» начал строиться и продаваться недавно, предыстория у него большая. Раньше другая компания, «Белая дача», намеревалась создать свой микрорайон между ТРК «Мега Белая Дача» и ТК «Outlet Village Белая Дача». В течение нескольких лет анонс был размещён на официальном сайте, но подвижек не наблюдалось. Весной этого года произошёл поворотный момент: ГК «ПИК» (рейтинг А+) и «Белая Дача» договорились о сотрудничестве.

    Соглашение подразумевает инвестиции в размере 50 млрд рублей — нешуточная цифра. На поле в 50 га появится 1,56 млн кв. м нового жилья, «социалки» и коммерческих помещений. По нашим прикидкам, реализация может занять от 10 лет и больше. Предложение будет богатым, а не избыточным ли? В «ПИКе» надеются, что нет: в Котельниках сохраняется стабильный спрос, считают вице-президент по развитию.

    Сильная сторона ЖК заключается в высоком уровне транспортной доступности. Во-первых, в пешей доступности находится станция метро «Котельники». Для покупателей бюджетного жилья это архиважно. Во-вторых, рядом проходят сразу три автомобильные артерии: Дзержинское и Новорязанское шоссе, а также МКАД. Это значит, что нет проблем с тем, чтобы работать или учиться в Москве, а жить в более спокойном ближнем Подмосковье.

    Два слова о детских садах и школах. Проблем с ними у жителей «города в городе» возникнуть не должно. Застройщик обязался построить школу на 2000 мест и детские садики. Поблизости уже функционируют два детсада и школа № 2. Тем не менее, местные жители рекомендуют занимать очередь в школьных и дошкольных образовательных учреждениях заранее.

    Корпуса первой очереди ЖК «Белая Дача парк» находятся на нулевом цикле: либо ведётся подготовка территории, либо устройство фундамента. Продажи идут «по старинке», то есть по договорам долевого участия, а не с использованием эскроу-счетов. Для интересантов это, безусловно, более понятная и привычная схема.

    Особенностью квартир является то, что все они сдаются с отделкой «под ключ». Это удобно, потому что после заселения не придётся в течение нескольких месяцев «наслаждаться» шумом перфораторов, дрелей, шуропорётов и прочего инструмента. Для семей с детьми тишина — важный аспект комфорта. Сейчас можно выбрать из четырёх планировок студий, 18-и планировок «однушек», 13-и планировок «двушек» и 16-и планировок «трёшек».

    Альтернативные предложения на «первичке» есть в Квартале «Новые Котельники». Студии в нём стоят от 2,3 млн рублей. Столько же стоят студии в ЖК «Карамельный». Более высокий уровень должны продемонстрировать квартиры в ЖК Twin House, минимальный бюджет покупки составляет 5,7 млн рублей.

    Мнение, август 2016 12 августа 2016

    Застройщик вполне надежный. Масштабное строительство на территории сельхозпредприятия «Белая Дача» ведется не первый год. Логопарк, гипермаркеты, Садовый центр, Outlet Village Белая Дача — лишь некоторые из реализованных тут проектов. В 2014 году был введен в эксплуатацию малоэтажный ЖК «Девять», относящийся к бизнес-классу. Это первый из жилищных проектов, реализованных в рамках глобального проекта «Белая Дача». Во всех своих проектах компания «Белая Дача» показала себя с позитивной стороны.

    Что касается ЖК «Белая Дача парк», то от «Девяти» его отличает гораздо больший масштаб. Вновь сделана заявка на бизнес-класс, но это уже полноценный большой микрорайон, обеспеченный всеми необходимыми социальными объектами. Когда девелопер приступит к его реализации, не сообщается. По состоянию на август 2016 года «Белая Дача парк» по-прежнему остается на официальном сайте в разряде перспективных.

    Если оценивать место, выбранное под застройку, то отметим, что в плане экологии тут есть свои минусы: отсутствие деревьев, рядом две оживленные трассы и железная дорога. В то же время плюсы найти тоже можно. Менее чем в километре к югу находится Томилинский лесопарк, на этом же направлении в радиусе 1-2 км каскад люберецких карьеров, пригодных для купания. Правда из-за большого числа отдыхающих, берега карьеров пребывают не в лучшем состоянии.

    Что касается социальной инфраструктуры, то тут есть ряд неудобств. До момента, пока в микрорайоне появятся свои соцобъекты, новоселам (как минимум, первых домов) придется пользоваться школами, детсадами и поликлиниками, расположенными в кварталах Котельников на другой стороне Новоегорьевского шоссе, да еще и за железной дорогой. Добираться туда пешком не слишком удобно, да и не всегда близко. Скажем, садиков в радиусе километра три штуки, а вот школа только одна, а до других — по 2-3 км. До ближайшей поликлиники также километр, если же нужны другие медучреждения, то до них уже более 3 км.

    А вот транспортная обстановка в целом нормальная. И этому способствуют события последних лет. В сентябре 2015-го открылась станция метро «Котельники». От проектируемого ЖК «Белая Дача парк» она, конечно, не близко, но добраться можно. Кроме того, в феврале 2016-го вошла в строй новая дорога между трассой «Урал» и МКАД. Это позволило развести транспортные потоки, и автомобилистам из Котельников стало проще добираться до кольцевой. В какой-то степени это компенсирует бездействие расположенной рядом с ЖК железнодорожной платформы Яничкино. Как известно, для пассажирских поездов она не используется уже лет двадцать.

    Новостроек в Котельниках хватает, но южнее железной дороги квартиры в продаже есть только ЖК «Фламинго». В центральной же части города в настоящее время предлагаются квартиры в ЖК «Котельнические высотки», «Белая Дача», «Парковый», «Оранж Парк» и др.

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 28 августа 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Белая Дача парк»

    • 306
      «Котельнические высотки»
      от 4 079 тыс. ₽
      на расстоянии 0.86 км
    • 22
      «Кузьминский лес»
      от 2 808 тыс. ₽
      на расстоянии 1.33 км
    • 125
      «Белая Дача»
      от 4 344 тыс. ₽
      на расстоянии 1.34 км
    • 432
      «Оранж Парк»
      от 3 285 тыс. ₽
      на расстоянии 1.92 км

    Отзывы о ЖК «Белая Дача парк» 5

    Последний написан 19 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 октября 2018 в 02:10
    Цены очень приемлимые, учитывая, что из-за близости к меге транспорт ходит регулярно и до котельников ехать всего ничего. К слову, от меги ходят иногда и бесплатные автобусы, сама часто за покупками туда еду. Очень надеюсь, что построят нормальные дома с классными площадками
    0 -1 +1
    25 сентября 2018 в 14:47
    Хорошо, что ПИК взялся за этот проект, наконец доведут до конца. В Котельниках очень не хватает хороших новостроек с гарантиями, что застройщик не кинет. Очень надеюсь на этот вариант
    0 -1 +1
    12 августа 2016 в 17:25
    Экология так себе, социалки нет. И вообще все пока вилами по воде писано. Но контора вроде надежная
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 23:03
    Даже не вижу смысла в оценке того, что еще не строится даже. Мутный проект какой-то, трубят о нем по всем сайтам новостроек, а инфы толком никакой. Даже застройщик еще не определен, то ли инвестиций не хватает, то ли с разрешением на строительство проблемы. Наверняка лохотрон очередной, срубят бабла с народа и так же растянут стройку на долгие года, а деньги будут в свои урожаи "айсберга" вкладывать!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 22:29
    Магазинов там нагородили, только и всего. Когда чего жилое строить будут, не понятно, и будут ли вообще, или так и останется картинками. А по мне так не надо тут городить жилье, и с экологией трэш полный, недалеко Капотня, и инфраструктуры тут нет никакой, а как обычно строить ничего своего они не любят. Магазины тут самое то.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Белая Дача парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.