Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК   A+ (99 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Квартиры
69 в продаже, 19.8 - 92.8м²
Этажей
15-25
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г. — Проект 12 корпусов

ГК «ПИК» реализуется жилой комплекс «Белая Дача парк». Ранее на этом же месте комплекс под тем же названием намеревалась построить компания «Белая Дача». Однако позже отказалась от планов. В мае 2018 года «Белая Дача» продала участок ГК «ПИК» (соответствующие документы находятся в открытом доступе). Расположится квартал на территории в двести восемьдесят тысяч квадратных метров в центральной части города Котельники Люберецкого района на Яничкином проезде.

Всего будет 22 корпуса, из которых 6 образуют первую очередь. Её должны сдать в конце 2020 года. Другие очереди проектируются. Высота зданий составит 15-25 этажей. В первой очереди предложены квартиры площадью 19,8-78,6 кв. м, все с отделкой под ключ. Остекление окон будет витражным. Входы будут находиться на уровне земли, что учитывает потребности маломобильных групп населения.

Проект будет включать объекты инфраструктуры, офисную недвижимость. Здесь будут построены две школы, пять детских садов, спортивные сооружения и поликлиники. На первых этажах домов разместятся магазины, аптеки, предприятия сферы услуг. На территории микрорайона, который будут пересекать широкие бульвары, проектируются спортивные и прогулочные зоны. Предусмотрено комплексное благоустройство территории. Здесь появятся парковые зоны, широкие бульвары. Дворы будут закрытыми от машин.

Участок, на котором построят комплекс, удален от МКАД на один километр, что обеспечивает хорошую транспортную доступность — имеется удобный въезд на Егорьевское и Новорязанское шоссе. Остановка находится в 800 метрах. До Котельников и ж/д станции «Люберцы» ходят автобусы и маршрутные такси.

Экологическое состояние территории, на которой планируется разместить комплекс, нельзя называть абсолютно благоприятным. Территория граничит со складскими помещениями, котельными, которые находятся в пятистах метрах. До крупной автомагистрали — Новоегорьевского шоссе — всего четыреста метров. Линии железной дороги проходят в пятистах метрах от участка.

Инфраструктура планируемой для освоения территории пока развита недостаточно. Рядом — в 300 метрах — находится только стадион. А до квартала жилой застройки — со школами, детскими садами, фитнес-клубами, отделениями банков, аптеками, кафе, стоматологиями — около километра. Инфраструктура Котельников включает три школы, шесть детских садиков, школу искусств, техникум, филиалы вузов, спорткомплексы, стадионы, музеи. Сфера здравоохранения представлена  поликлиникой и станцией скорой помощи.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

Студии
от 2 863 000 руб
от 19,80 м²
от 3 этажа
5 квартир
1-комнатные
от 3 619 000 руб
от 33,60 м²
от 2 этажа
19 квартир
2-комнатные
от 4 629 000 руб
от 37,60 м²
от 2 этажа
29 квартир
3-комнатные
от 5 219 000 руб
от 52,40 м²
от 2 этажа
16 квартир
Дата обновления: 22 февраля

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Белая Дача парк»: ход строительства корпуса №1ЖК «Белая Дача парк»: ход строительства корпуса №1ЖК «Белая Дача парк»: ход строительства корпуса №1

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 17 803 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 17 803 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 17 969 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 17 969 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей
11 сентября 2019
Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей

В столичном регионе застройщики быстро смекнули, что сейчас самое время повышать цены на квартиры. Причина — переход на эскроу-счета. В августе вышло два таких проекта. Покупатель скорее всего «съест» такое объяснение и не подавится. А цену повысить можно настолько, насколько совесть позволит. Если она есть.

Октябрята столичной недвижимости: анодированная архитектура и красные апартаменты
13 ноября 2018
Октябрята столичной недвижимости: анодированная архитектура и красные апартаменты

Новых проектов в октябре было немного. Но зато столица пополнилась «прогрессивным кварталом» и шедевром апартаментного зодчества. Ценник вполне соответствует разрыву в доходах между бедными и богатыми — минимальная стоимость квартир колеблется от 1,7 млн до 42 млн рублей.

Все новости 3

Рассрочка


Видео

20 марта 2014
901 просмотр

Плюсы и минусы

  • Проект предусматривает 2 школы, 5 детских садов, поликлиники и спортивные сооружения.

  • По Новоегорьевскому шоссе ехать до МКАД всего 3,7 км. Можно также выехать на Новорязанское шоссе, продолжающееся в Волгоградский проспект по направлению к центру города.

  • На Новоегорьевском шоссе обычно нет пробок, поэтому машины не будут стоять под окнами домов, загрязняя воздух.

  • Рядом с комплексом имеются автобусные остановки. На автобусах и маршрутках можно доехать до ст. м. «Котельники», «Люблино», «Братиславская», Меги, платформы «Ухтомская».

  • Котельниковская городская поликлиника находится в 700 м от новостройки.

  • Входы в подъезды находятся на уровне земли, что удобно для лиц с ограниченными возможностями здоровья и мам с колясками.

  • Квартиры сдаются с отделкой «под ключ», что позволит покупателям сэкономить на ремонте.

  • Комплекс граничит с Новоегорьевским шоссе, на котором интенсивное движение транспорта, а по другую сторону от шоссе проходит железная дорога. Жители могут слышать шум автомобилей и поездов.

  • В локации не хватает муниципальных учреждений. На детский сад №91 и Котельниковскую школу №2, находящихся в 1,1-1,3 км от новостройки, приходится большая нагрузка.

  • На этажах по 12-13 квартир, что не очень комфортно для проживания. Лифты могут быть перегружены.

  • Около половины жилья — студии и «однушки». Зачастую их сдают в аренду, поэтому жильцы могут меняться.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 октября 2018

Несмотря на то, что  «Белая Дача парк» начал строиться и продаваться недавно, предыстория у него большая. Раньше другая компания, «Белая дача», намеревалась создать свой микрорайон между ТРК «Мега Белая Дача» и ТК «Outlet Village Белая Дача». В течение нескольких лет анонс был размещён на официальном сайте, но подвижек не наблюдалось. Весной этого года произошёл поворотный момент: ГК «ПИК» (рейтинг А+) и «Белая Дача» договорились о сотрудничестве.

Соглашение подразумевает инвестиции в размере 50 млрд рублей — нешуточная цифра. На поле в 50 га появится 1,56 млн кв. м нового жилья, «социалки» и коммерческих помещений. По нашим прикидкам, реализация может занять от 10 лет и больше. Предложение будет богатым, а не избыточным ли? В «ПИКе» надеются, что нет: в Котельниках сохраняется стабильный спрос, считают вице-президент по развитию.

Сильная сторона  заключается в высоком уровне транспортной доступности. Во-первых, в пешей доступности находится станция метро «Котельники». Для покупателей бюджетного жилья это архиважно. Во-вторых, рядом проходят сразу три автомобильные артерии: Дзержинское и Новорязанское шоссе, а также МКАД. Это значит, что нет проблем с тем, чтобы работать или учиться в Москве, а жить в более спокойном ближнем Подмосковье.

Два слова о детских садах и школах. Проблем с ними у жителей «города в городе» возникнуть не должно. Застройщик обязался построить школу на 2000 мест и детские садики. Поблизости уже функционируют два детсада и школа № 2. Тем не менее, местные жители рекомендуют занимать очередь в школьных и дошкольных образовательных учреждениях заранее.

Корпуса первой очереди  «Белая Дача парк» находятся на нулевом цикле: либо ведётся подготовка территории, либо устройство фундамента. Продажи идут «по старинке», то есть по договорам долевого участия, а не с использованием эскроу-счетов. Для интересантов это, безусловно, более понятная и привычная схема.

Особенностью квартир является то, что все они сдаются с отделкой «под ключ». Это удобно, потому что после заселения не придётся в течение нескольких месяцев «наслаждаться» шумом перфораторов, дрелей, шуропорётов и прочего инструмента. Для семей с детьми тишина — важный аспект комфорта. Сейчас можно выбрать из четырёх планировок студий, 18-и планировок «однушек», 13-и планировок «двушек» и 16-и планировок «трёшек».

Альтернативные предложения на «первичке» есть в Квартале «Новые Котельники». Студии в нём стоят от 2,3 млн рублей. Столько же стоят студии в   «Карамельный». Более высокий уровень должны продемонстрировать квартиры в   Twin House, минимальный бюджет покупки составляет 5,7 млн рублей.

Дата обновления 12 августа 2016

Застройщик вполне надежный. Масштабное строительство на территории сельхозпредприятия «Белая Дача» ведется не первый год. Логопарк, гипермаркеты, Садовый центр, Outlet Village Белая Дача — лишь некоторые из реализованных тут проектов. В 2014 году был введен в эксплуатацию малоэтажный «Девять», относящийся к бизнес-классу. Это первый из жилищных проектов, реализованных в рамках глобального проекта «Белая Дача». Во всех своих проектах компания «Белая Дача» показала себя с позитивной стороны.

Что касается «Белая Дача парк», то от «Девяти» его отличает гораздо больший масштаб. Вновь сделана заявка на бизнес-класс, но это уже полноценный большой микрорайон, обеспеченный всеми необходимыми социальными объектами. Когда девелопер приступит к его реализации, не сообщается. По состоянию на август 2016 года «Белая Дача парк» по-прежнему остается на официальном сайте в разряде перспективных.

Если оценивать место, выбранное под застройку, то отметим, что в плане экологии тут есть свои минусы: отсутствие деревьев, рядом две оживленные трассы и железная дорога. В то же время плюсы найти тоже можно. Менее чем в километре к югу находится Томилинский лесопарк, на этом же направлении в радиусе 1-2 км каскад люберецких карьеров, пригодных для купания. Правда из-за большого числа отдыхающих, берега карьеров пребывают не в лучшем состоянии.

Что касается социальной инфраструктуры, то тут есть ряд неудобств. До момента, пока в микрорайоне появятся свои соцобъекты, новоселам (как минимум, первых домов) придется пользоваться школами, детсадами и поликлиниками, расположенными в кварталах Котельников на другой стороне Новоегорьевского шоссе, да еще и за железной дорогой. Добираться туда пешком не слишком удобно, да и не всегда близко. Скажем, садиков в радиусе километра три штуки, а вот школа только одна, а до других — по 2-3 км. До ближайшей поликлиники также километр, если же нужны другие медучреждения, то до них уже более 3 км.

А вот транспортная обстановка в целом нормальная. И этому способствуют события последних лет. В сентябре 2015-го открылась станция метро «Котельники». От проектируемого «Белая Дача парк» она, конечно, не близко, но добраться можно. Кроме того, в феврале 2016-го вошла в строй новая дорога между трассой «Урал» и МКАД. Это позволило развести транспортные потоки, и автомобилистам из Котельников стало проще добираться до кольцевой. В какой-то степени это компенсирует бездействие расположенной рядом с железнодорожной платформы Яничкино. Как известно, для пассажирских поездов она не используется уже лет двадцать.

Новостроек в Котельниках хватает, но южнее железной дороги квартиры в продаже есть только «Фламинго». В центральной же части города в настоящее время предлагаются квартиры в «Котельнические высотки», «Белая Дача», «Парковый», «Оранж Парк» и др.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Белая Дача парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Белая Дача парк» составляет 117 000 ₽/м²

Новостройки в Одинцовском районе 121 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Люберецком районе от застройщика 122 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²

Отзывы 7

Последний написан 3 месяца назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алиса
#
20 ноября 2019 в 14:46

Уже 4 года снимаю в Котельниках, меня устраивает в целом и экология(ничего страшного тут нет, поверьте) и близость до центра. Как только появилась возможность купить своё жилье, сразу выбрала этот комплекс.

Артём
#
1 ноября 2019 в 16:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вдохновился проектом на сайте. Кто видел воочию эту красоту? Пришлите фотки, кому не трудно) До офиса смогу сгонять не ранее, чем через 2 - 3 недели. Очень понравились планировки и цена. Расположение тоже путёвое.

Dan
#
30 ноября 2018 в 14:58

А рядом люберецкий карьер, можно купаться хоть целый год (но зимой лучше не стоит наверное). Кто-нибудь был в спорткомлексе рядом с поликлиникой, как там вообще нормально или искать другие залы?

Наталья
#
31 октября 2018 в 02:10

Цены очень приемлимые, учитывая, что из-за близости к меге транспорт ходит регулярно и до котельников ехать всего ничего. К слову, от меги ходят иногда и бесплатные автобусы, сама часто за покупками туда еду. Очень надеюсь, что построят нормальные дома с классными площадками

Юрий
#
12 августа 2016 в 17:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Экология так себе, социалки нет. И вообще все пока вилами по воде писано. Но контора вроде надежная

Брук
#
28 сентября 2016 в 23:03

Даже не вижу смысла в оценке того, что еще не строится даже. Мутный проект какой-то, трубят о нем по всем сайтам новостроек, а инфы толком никакой. Даже застройщик еще не определен, то ли инвестиций не хватает, то ли с разрешением на строительство проблемы. Наверняка лохотрон очередной, срубят бабла с народа и так же растянут стройку на долгие года, а деньги будут в свои урожаи "айсберга" вкладывать!

xoldd
#
10 марта 2017 в 22:29

Магазинов там нагородили, только и всего. Когда чего жилое строить будут, не понятно, и будут ли вообще, или так и останется картинками. А по мне так не надо тут городить жилье, и с экологией трэш полный, недалеко Капотня, и инфраструктуры тут нет никакой, а как обычно строить ничего своего они не любят. Магазины тут самое то.