ЖК «Белая Дача парк»

Мнение, август 2016 12 августа 2016

Застройщик вполне надежный. Масштабное строительство на территории сельхозпредприятия «Белая Дача» ведется не первый год. Логопарк, гипермаркеты, Садовый центр, Outlet Village Белая Дача — лишь некоторые из реализованных тут проектов. В 2014 году был введен в эксплуатацию малоэтажный «Девять», относящийся к бизнес-классу. Это первый из жилищных проектов, реализованных в рамках глобального проекта «Белая Дача». Во всех своих проектах компания «Белая Дача» показала себя с позитивной стороны.

Что касается «Белая Дача парк», то от «Девяти» его отличает гораздо больший масштаб. Вновь сделана заявка на бизнес-класс, но это уже полноценный большой микрорайон, обеспеченный всеми необходимыми социальными объектами. Когда девелопер приступит к его реализации, не сообщается. По состоянию на август 2016 года «Белая Дача парк» по-прежнему остается на официальном сайте в разряде перспективных.

Если оценивать место, выбранное под застройку, то отметим, что в плане экологии тут есть свои минусы: отсутствие деревьев, рядом две оживленные трассы и железная дорога. В то же время плюсы найти тоже можно. Менее чем в километре к югу находится Томилинский лесопарк, на этом же направлении в радиусе 1-2 км каскад люберецких карьеров, пригодных для купания. Правда из-за большого числа отдыхающих, берега карьеров пребывают не в лучшем состоянии.

Что касается социальной инфраструктуры, то тут есть ряд неудобств. До момента, пока в микрорайоне появятся свои соцобъекты, новоселам (как минимум, первых домов) придется пользоваться школами, детсадами и поликлиниками, расположенными в кварталах Котельников на другой стороне Новоегорьевского шоссе, да еще и за железной дорогой. Добираться туда пешком не слишком удобно, да и не всегда близко. Скажем, садиков в радиусе километра три штуки, а вот школа только одна, а до других — по 2-3 км. До ближайшей поликлиники также километр, если же нужны другие медучреждения, то до них уже более 3 км.

А вот транспортная обстановка в целом нормальная. И этому способствуют события последних лет. В сентябре 2015-го открылась станция метро «Котельники». От проектируемого «Белая Дача парк» она, конечно, не близко, но добраться можно. Кроме того, в феврале 2016-го вошла в строй новая дорога между трассой «Урал» и МКАД. Это позволило развести транспортные потоки, и автомобилистам из Котельников стало проще добираться до кольцевой. В какой-то степени это компенсирует бездействие расположенной рядом с железнодорожной платформы Яничкино. Как известно, для пассажирских поездов она не используется уже лет двадцать.

Новостроек в Котельниках хватает, но южнее железной дороги квартиры в продаже есть только «Фламинго». В центральной же части города в настоящее время предлагаются квартиры в «Котельнические высотки», «Белая Дача», «Парковый», «Оранж Парк» и др.