Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Онлайн-покупка

Люберецкий, локация «Котельники», г. Котельники, Яничкин проезд

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,2/5
Застройщик
ПИК A+ (114 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
396 предложений в продаже, 19.8 - 92.8м²
Этажей
15-25
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — I кв. 2023 г. 12 корпусов

АО «Новый горизонт», связанным с компанией ПИК, реализуется жилой комплекс «Белая Дача парк». Ранее на этом же месте комплекс под тем же названием намеревалась построить компания «Белая Дача». Однако позже отказалась от планов. В мае 2018 года «Белая Дача» продала участок девелоперу ПИК (соответствующие документы находятся в открытом доступе). Расположится квартал на территории в двести восемьдесят тысяч квадратных метров в центральной части города Котельники Люберецкого района на Яничкином проезде.

Всего будет 22 корпуса, из которых 6 образуют первую очередь. Она сдана в конце 2020 года. Еще шесть корпусов будут сдаваться в эксплуатацию поэтапно, вплоть до апреля 2023 года, остальные корпуса пока в стадии проектирования. Высота зданий составит 15-25 этажей. В первой очереди предложены квартиры площадью 19,8-78,6 кв. м, все с отделкой под ключ. Остекление окон будет витражным. Входы будут находиться на уровне земли, что учитывает потребности маломобильных групп населения.

Проект будет включать объекты инфраструктуры, офисную недвижимость. Здесь будут построены две школы, пять детских садов, спортивные сооружения и поликлиники. На первых этажах домов разместятся магазины, аптеки, предприятия сферы услуг. На территории микрорайона, который будут пересекать широкие бульвары, проектируются спортивные и прогулочные зоны. Предусмотрено комплексное благоустройство территории. Здесь появятся парковые зоны, широкие бульвары. Дворы будут закрытыми от машин.

Участок, на котором построят комплекс, удален от МКАД на один километр, что обеспечивает хорошую транспортную доступность — имеется удобный въезд на Егорьевское и Новорязанское шоссе. Остановка находится в 800 метрах. До Котельников и ж/д станции «Люберцы» ходят автобусы и маршрутные такси.

Экологическое состояние территории, на которой планируется разместить комплекс, нельзя называть абсолютно благоприятным. Территория граничит со складскими помещениями, котельными, которые находятся в пятистах метрах. До крупной автомагистрали — Новоегорьевского шоссе — всего четыреста метров. Линии железной дороги проходят в пятистах метрах от участка.

Инфраструктура планируемой для освоения территории пока развита недостаточно. Рядом — в 300 метрах — находится только стадион. А до квартала жилой застройки — со школами, детскими садами, фитнес-клубами, отделениями банков, аптеками, кафе, стоматологиями — около километра. Инфраструктура Котельников включает три школы, шесть детских садиков, школу искусств, техникум, филиалы вузов, спорткомплексы, стадионы, музеи. Сфера здравоохранения представлена  поликлиникой и станцией скорой помощи.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

396 предложений, 87 уникальных планировок
Студии
от 3 550 000 руб
от 19,80 м²
от 2 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 4 958 000 руб
от 33,50 м²
от 2 этажа
15 планировок
2-комнатные
от 5 482 000 руб
от 37,70 м²
от 2 этажа
38 планировок
3-комнатные
от 7 163 000 руб
от 56,00 м²
от 2 этажа
26 планировок
Дата обновления: 24 февраля

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Белая Дача парк»: ход строительства корпуса №8.1ЖК «Белая Дача парк»: ход строительства корпуса №8.1ЖК «Белая Дача парк»: ход строительства корпуса №8.1

Ипотека

от 0.9%
от 15%
до 30 лет
от 18 567 ₽
от 4.6%
от 20%
до 30 лет
от 22 178 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 22 281 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 22 281 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные новостройки декабря: самые дешевые новые квартиры, от 3,3 млн рублей
15 января 2021
Столичные новостройки декабря: самые дешевые новые квартиры, от 3,3 млн рублей

В Москве и области застройщики продолжают активно пополнять рынок. Конец декабря не стал исключением. Шесть новых проектов. Московская прописка – от 4,3 млн рублей, областная – от 3,3 млн.

Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей
11 сентября 2019
Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей

В столичном регионе застройщики быстро смекнули, что сейчас самое время повышать цены на квартиры. Причина — переход на эскроу-счета. В августе вышло два таких проекта. Покупатель скорее всего «съест» такое объяснение и не подавится. А цену повысить можно настолько, насколько совесть позволит. Если она есть.

Все новости 2

Рассрочка

Предоставляется рассрочка под 3-4% на 3 или 6 месяцев. Первоначальный взнос — 40%

Видео

20 марта 2014
2 409 просмотров

Плюсы и минусы

  • Проект предусматривает 2 школы, 5 детских садов, поликлиники и спортивные сооружения.

  • По Новоегорьевскому шоссе ехать до МКАД всего 3,7 км. Можно также выехать на Новорязанское шоссе, продолжающееся в Волгоградский проспект по направлению к центру города.

  • На Новоегорьевском шоссе обычно нет пробок, поэтому машины не будут стоять под окнами домов, загрязняя воздух.

  • Рядом с комплексом имеются автобусные остановки. На автобусах и маршрутках можно доехать до ст. м. «Котельники», «Люблино», «Братиславская», Меги, платформы «Ухтомская».

  • Котельниковская городская поликлиника находится в 700 м от новостройки.

  • Входы в подъезды находятся на уровне земли, что удобно для лиц с ограниченными возможностями здоровья и мам с колясками.

  • Квартиры сдаются с отделкой «под ключ», что позволит покупателям сэкономить на ремонте.

  • Комплекс граничит с Новоегорьевским шоссе, на котором интенсивное движение транспорта, а по другую сторону от шоссе проходит железная дорога. Жители могут слышать шум автомобилей и поездов.

  • В локации не хватает муниципальных учреждений. На детский сад №91 и Котельниковскую школу №2, находящихся в 1,1-1,3 км от новостройки, приходится большая нагрузка.

  • На этажах по 12-13 квартир, что не очень комфортно для проживания. Лифты могут быть перегружены.

  • Около половины жилья — студии и «однушки». Зачастую их сдают в аренду, поэтому жильцы могут меняться.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 11 декабря 2020

Покупка квартиры в данном жилом комплексе дело надежное. В пользу этого говорит высокое реноме компании «ПИК», имеющей максимальный балл в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. Строительство ЖК «Белая Дача парк» продвигается в высоком темпе. Четыре корпуса первой очереди (1, 2, 3, 6) уже введены в эксплуатацию. Произошло это в соответствии с планами — в четвертом квартале нынешнего года. Практически готовы корпуса 7.1 и 7.2, которые должны быть сданы в первом квартале будущего года. По ним также задержек не ожидается. Наконец, дома 4, 5, 19.1 и 19.2 находятся на завершающей стадии строительства, внешне все они уже выглядят почти готовыми. Ввод этих домов в эксплуатацию намечен на третий-четвертый квартал будущего года. На данный момент, проблем, которые могли бы помешать сдаче, не просматривается, а это значит, что дома будут сданы с опережением графика. Причем, в случае с корпусами 19.1 и 19.2 это произойдет раньше на целых полтора года! Подобный ход строительства позволяет рассчитывать, что и с домами следующих очередей проблем не будет.

В мнениях нашего портала за прошлые годы уже названы все достоинства и недостатки данного проекта. Ожидать чего-то особенного тут не приходится: типовое бюджетное жилье. Подобных домов компания «ПИК» построила в Подмосковье множество. Но, в отличие от многих застройщиков, «ПИК» довольно грамотно организует свои микрорайоны и всегда придерживается вполне приличного для массового сегмента стандарта качества. Отметим, что начато создание собственной социнфраструктуры. Уже построен первый детский сад на 350 воспитанников. Его планируют сдать в начале будущего года. Проектируются школа на две тысячи учеников и еще один садик на 350 малышей. Ввод в эксплуатацию этих соцобъектов намечен на 2022-2023 годы.

В транспортном отношении «Белая Дача парк» удобна близким выездом на МКАД, а также наличием неподалеку станции метро. В 2022 году московские власти рассчитывают запустить движение по третьей линии Московских центральных диаметров от Зеленограда до Раменского. Ближайшая платформа МЦД-3 будет находиться от ЖК «Белая Дача парк» примерно на таком же расстоянии, что и станция метро «Котельники». То есть появляется альтернативный вариант для поездки в столицу. Плюс появление МЦД несколько разгрузит здешнюю ветку метро.

Квартиры в ЖК пользуются высоким спросом, что обусловлено местоположением и достаточно демократичной ценой. Скажем, студию сейчас можно взять дешевле четырех млн. Для жилья первого выбора вариант подходящий. В четырех сданных домах на начало декабря осталось всего пять квартир. В тех корпусах, что сдаются в следующем году, большая часть вариантов также продана, но выбор пока еще достаточно широк, особенно в домах 19.1 и 19.2. В общей сложности в ЖК свободны сейчас около двухсот квартир.

Так уж получилось, что все ближайшие новостройки — это тоже проекты «ПИКа». Ближе к станции метро «Котельники» строится ЖК «Кузьминский лес», цены там примерно на таком же уровне. Дороже квартиры в ЖК «Оранж парк», но зато тот находится у самого метро «Котельники». Ненамного выше, чем в «Белой Даче парк», цены в ЖК «Жулебино парк». Но от этой новостройки ближе к станциям метро «Котельники» и «Жулебино». Единственный расположенный неподалеку вариант от другого девелопера — это ЖК «Карамельный» компании «Ареал, ИСК». Квартиры там стоят дешевле, но отмечен перенос сроков. Потенциально этот ЖК интересен тем, что он находиться рядом со станцией Панки, через которую в будущем станут следовать электрички МЦД-3.

Дата обновления 26 октября 2018

Несмотря на то, что  «Белая Дача парк» начал строиться и продаваться недавно, предыстория у него большая. Раньше другая компания, «Белая дача», намеревалась создать свой микрорайон между ТРК «Мега Белая Дача» и ТК «Outlet Village Белая Дача». В течение нескольких лет анонс был размещён на официальном сайте, но подвижек не наблюдалось. Весной этого года произошёл поворотный момент: ГК «ПИК» (рейтинг А+) и «Белая Дача» договорились о сотрудничестве.

Соглашение подразумевает инвестиции в размере 50 млрд рублей — нешуточная цифра. На поле в 50 га появится 1,56 млн кв. м нового жилья, «социалки» и коммерческих помещений. По нашим прикидкам, реализация может занять от 10 лет и больше. Предложение будет богатым, а не избыточным ли? В «ПИКе» надеются, что нет: в Котельниках сохраняется стабильный спрос, считают вице-президент по развитию.

Сильная сторона  заключается в высоком уровне транспортной доступности. Во-первых, в пешей доступности находится станция метро «Котельники». Для покупателей бюджетного жилья это архиважно. Во-вторых, рядом проходят сразу три автомобильные артерии: Дзержинское и Новорязанское шоссе, а также МКАД. Это значит, что нет проблем с тем, чтобы работать или учиться в Москве, а жить в более спокойном ближнем Подмосковье.

Два слова о детских садах и школах. Проблем с ними у жителей «города в городе» возникнуть не должно. Застройщик обязался построить школу на 2000 мест и детские садики. Поблизости уже функционируют два детсада и школа № 2. Тем не менее, местные жители рекомендуют занимать очередь в школьных и дошкольных образовательных учреждениях заранее.

Корпуса первой очереди  «Белая Дача парк» находятся на нулевом цикле: либо ведётся подготовка территории, либо устройство фундамента. Продажи идут «по старинке», то есть по договорам долевого участия, а не с использованием эскроу-счетов. Для интересантов это, безусловно, более понятная и привычная схема.

Особенностью квартир является то, что все они сдаются с отделкой «под ключ». Это удобно, потому что после заселения не придётся в течение нескольких месяцев «наслаждаться» шумом перфораторов, дрелей, шуропорётов и прочего инструмента. Для семей с детьми тишина — важный аспект комфорта. Сейчас можно выбрать из четырёх планировок студий, 18-и планировок «однушек», 13-и планировок «двушек» и 16-и планировок «трёшек».

Альтернативные предложения на «первичке» есть в Квартале «Новые Котельники». Студии в нём стоят от 2,3 млн рублей. Столько же стоят студии в   «Карамельный». Более высокий уровень должны продемонстрировать квартиры в   Twin House, минимальный бюджет покупки составляет 5,7 млн рублей.

Дата обновления 12 августа 2016

Застройщик вполне надежный. Масштабное строительство на территории сельхозпредприятия «Белая Дача» ведется не первый год. Логопарк, гипермаркеты, Садовый центр, Outlet Village Белая Дача — лишь некоторые из реализованных тут проектов. В 2014 году был введен в эксплуатацию малоэтажный «Девять», относящийся к бизнес-классу. Это первый из жилищных проектов, реализованных в рамках глобального проекта «Белая Дача». Во всех своих проектах компания «Белая Дача» показала себя с позитивной стороны.

Что касается «Белая Дача парк», то от «Девяти» его отличает гораздо больший масштаб. Вновь сделана заявка на бизнес-класс, но это уже полноценный большой микрорайон, обеспеченный всеми необходимыми социальными объектами. Когда девелопер приступит к его реализации, не сообщается. По состоянию на август 2016 года «Белая Дача парк» по-прежнему остается на официальном сайте в разряде перспективных.

Если оценивать место, выбранное под застройку, то отметим, что в плане экологии тут есть свои минусы: отсутствие деревьев, рядом две оживленные трассы и железная дорога. В то же время плюсы найти тоже можно. Менее чем в километре к югу находится Томилинский лесопарк, на этом же направлении в радиусе 1-2 км каскад люберецких карьеров, пригодных для купания. Правда из-за большого числа отдыхающих, берега карьеров пребывают не в лучшем состоянии.

Что касается социальной инфраструктуры, то тут есть ряд неудобств. До момента, пока в микрорайоне появятся свои соцобъекты, новоселам (как минимум, первых домов) придется пользоваться школами, детсадами и поликлиниками, расположенными в кварталах Котельников на другой стороне Новоегорьевского шоссе, да еще и за железной дорогой. Добираться туда пешком не слишком удобно, да и не всегда близко. Скажем, садиков в радиусе километра три штуки, а вот школа только одна, а до других — по 2-3 км. До ближайшей поликлиники также километр, если же нужны другие медучреждения, то до них уже более 3 км.

А вот транспортная обстановка в целом нормальная. И этому способствуют события последних лет. В сентябре 2015-го открылась станция метро «Котельники». От проектируемого «Белая Дача парк» она, конечно, не близко, но добраться можно. Кроме того, в феврале 2016-го вошла в строй новая дорога между трассой «Урал» и МКАД. Это позволило развести транспортные потоки, и автомобилистам из Котельников стало проще добираться до кольцевой. В какой-то степени это компенсирует бездействие расположенной рядом с железнодорожной платформы Яничкино. Как известно, для пассажирских поездов она не используется уже лет двадцать.

Новостроек в Котельниках хватает, но южнее железной дороги квартиры в продаже есть только «Фламинго». В центральной же части города в настоящее время предлагаются квартиры в «Котельнические высотки», «Белая Дача», «Парковый», «Оранж Парк» и др.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Белая Дача парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Белая Дача парк» составляет 178 000 ₽/м²

Отзывы 25

Последний написан 7 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Глеб
#
17 февраля 2021 в 11:27

ПИК вывел в продажу корпус 8.2. Цены на квартиры начинаются от 3,6 млн рублей

Диана
#
11 февраля 2021 в 12:52

А правда, что в этом ЖК часть корпусов предназначена для переселенцев?

Вячеслав
#
3 февраля 2021 в 10:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Техподдержка отвечает, что запись на заселение будет открыта до 31 марта

Арсений
#
26 января 2021 в 11:24

В 8 корпусе работа кипит. Фотки от соседей за 23 января

Галя
#
21 января 2021 в 13:45

В 3 корпусе идет уборка во входных группах. Видимо, готовятся к сдаче

Валера
#
13 января 2021 в 10:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, есть ли в продаже машиноместа? Если да, то сколько они стоят?

Тимофей
#
5 января 2021 в 09:18

Когда начнут выдавать ключи в 3 корпусе?

Анатолий
#
22 декабря 2020 в 17:09

Началось строительство корпуса 8.1, который недавно в продажу вышел

Инна
#
17 декабря 2020 в 09:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Детский сад должны сдать в 1 квартале 2021 года, а откроют к 1 сентября

Екатерина
#
10 декабря 2020 в 16:18

Не в курсе, когда планируется открытие детского сада?

Захар
#
3 декабря 2020 в 14:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну, на данный момент есть информация только про 12 корпусов. Но по генплану видно, что их на самом деле будет гораздо больше

Эля
#
26 ноября 2020 в 12:50

Не подскажете, сколько всего будет очередей и корпусов в ЖК? В каком году должны сдать последний корпус?

Валентина
#
19 ноября 2020 в 13:13

Фотки 4 корпуса из ВК. Стены под чистовую отделку готовы до 7 этажа

Рустам
#
12 ноября 2020 в 08:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

информация от соседа: Парковочные карманы идут вдоль всего дет сада и дальше до конца территории жк.

Кирилл
#
4 ноября 2020 в 14:41

Намывают фасады! Прикладываю фотки от соседей за 25 октября

Посетитель (новичок)

#
13 июля 2020 в 16:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Трансляция идёт - полёт нормальный. Уже каждый день туда смотрю)

Артур
#
28 мая 2020 в 11:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Полностью устоявшаяся инфраструктура района и относительно Москвы довольно приятный ценник. До метро пешком полчаса, но автобусов ходит достаточно и с хорошей регулярностью, так что уехать/приехать не проблема. Уже можно увидеть, что проект удачный и по местоположению и по своей продуманности.Нас интересует программа «Берём на себя проценты». Возможно вместо двушки трёшку возьмём, пока такая возможность даётся)

Алиса
#
20 ноября 2019 в 14:46

Уже 4 года снимаю в Котельниках, меня устраивает в целом и экология(ничего страшного тут нет, поверьте) и близость до центра. Как только появилась возможность купить своё жилье, сразу выбрала этот комплекс.

Артём
#
1 ноября 2019 в 16:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вдохновился проектом на сайте. Кто видел воочию эту красоту? Пришлите фотки, кому не трудно) До офиса смогу сгонять не ранее, чем через 2 - 3 недели. Очень понравились планировки и цена. Расположение тоже путёвое.

Dan
#
30 ноября 2018 в 14:58

А рядом люберецкий карьер, можно купаться хоть целый год (но зимой лучше не стоит наверное). Кто-нибудь был в спорткомлексе рядом с поликлиникой, как там вообще нормально или искать другие залы?