Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 17 объектов
Адрес
Метро
Лихоборы
9 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
94 квартиры в продаже, площадью от 22 до 71м²
Этажей
26
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2021 г.

Акции и скидки

Квартиры в ЖК Тринити: характеристики и цены

дата обновления 22 октября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.2 4 232 000 — 4 979 000 1 планировка
1 к. кв. 22 — 46 4 382 000 — 7 744 000 47 планировок
2 к. кв. 50.9 — 62.3 8 308 000 — 10 618 000 38 планировок
3 к. кв. 69.5 — 77.7 11 535 000 — 13 004 000 8 планировок

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев предоставляется при первом взносе 50%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «Тринити»

  • Внутреннюю инфраструктуру составят детский сад на 100 мест, 4-этажный бизнес-центр, магазины, аптеки, кафе и отделения банков на первых этажах
  • На данный момент компания «Гранель» сдала три ЖК и реализует еще четырнадцать, при этом небольшой перенос сроков наблюдается только у двух объектов, что позволяет говорить о надежности застройщика
  • Комплекс находится в 800 м от станции метро «Верхние Лихоборы»
  • Концепция закрытого двора без машин, поэтому можно не беспокоиться от безопасности детей
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшая школа 1813 и детский сад №400 находятся в 2 км от дома за Дмитровским шоссе при том, что дорога к остановке общественного транспорта проходит через гаражи и промзону
  • Комплекс находится в промзоне «Автомоторная» и граничит с промзоной «Дегунино-Лихоборы», идущей под реновацию, что указывает не только на неудовлетворительное состояние экологии, но и на то, что новостройку будут окружать нежилые кварталы
  • Ближайший парк «Лихоборка» в 350 метрах от комплекса в запущенном состоянии, более привлекательным вариантом для прогулок может быть парк имени Святослава Федорова - в 1,3 км. Других зеленых зон в шаговой доступности нет
  • Добраться до центра на машине или выехать на МКАД можно только по Дмитровскому шоссе, пробки на котором регулярно достигают 7-8 баллов
  • На 1316 квартир предусмотрено всего 450 машино-мест
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Тринити

дата обновления 24 сентября 2019, народный рейтинг - 4.7

Компания «Гранель» построит жилой комплекс «Тринити». Он расположится по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, вл. 71, корп. 3. Владелец участка — ООО «СЗ «Стройтэк». Срок сдачи — III квартал 2021 года. Продажи начались в августе 2019 года. Инвестиции в проект составят 9,5 млрд рублей.

Концепцию разработала «Проектная мастерская Архквартал». На участке 2,15 га должно появиться три жилых дома высотой до 26 этажей. Представлена широкая ассортиментная линейка: от студий до «трёшек». Площади квартир начинаются от 21 кв. м. и достигают 79 кв. м. Высота потолков везде одинакова и составляет 2,8 м. Покупатель может выбрать лоты как с чистовой отделкой, так и без отделки.

Первые этажи которых займут помещения общественного назначения. Кроме жилья будет построен двухуровневый подземный паркинг на 700 мест и дошкольная образовательная организация на 100 мест. В качестве своей инфраструктуры заявляются супермаркет, мини-маркеты, кафе, пекарни, бьюти-студии, салоны красоты, отделения банков, фитнес-центры, бассейн и пр. Общая площадь ЖК «Тринити» составит 101 тыс. кв. м. Двор будет свободен от машин и закрыт от посторонних. На его территории будет проведён ландшафтный дизайн. Для детей появятся игровые зоны с безопасным покрытием.

От центра города до ЖК удобно добираться по Дмитровскому шоссе. Также автомобилисты выбирают Коровинское шоссе. Въезд на территорию ЖК осуществляется с Проектируемого проезда № 980. От станции метро «Петровско-Разумовская» ходит общественный транспорт, от станции метро «Селигерская» легко дойти пешком. Буквально в 150 м от ЖК находится станция метро «Верхние Лихоборы». Сеть наземного транспорта включает в себя маршруты трамваев, автобусов, троллейбусов и маршрутные такси.

Поблизости работают детские сады, школы, медицинские учреждения, роддом, стоматологии, аптеки, кафе, продуктовые магазины.

В нескольких сотнях метров от ЖК «Тринити» протекает река Лихоборка и расположен одноимённый парк. Отдельно стоит отметить природный комплекс «Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы» площадью 0,64 га.

Новости и статьи

Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей
11 сентября 2019 1524
Новые новостройки августа: с эскроу и без, от 2,6 млн рублей

В столичном регионе застройщики быстро смекнули, что сейчас самое время повышать цены на квартиры. Причина — переход на эскроу-счета. В августе вышло два таких проекта. Покупатель скорее всего «съест» такое объяснение и не подавится. А цену повысить можно настолько, насколько совесть позволит. Если она есть.

В ЖК «Тринити» открыта продажи квартир. Старт дан с отметки в 4,2 млн рублей
14 августа 2019 780 Пресс-релиз
В ЖК «Тринити» открыта продажи квартир. Старт дан с отметки в 4,2 млн рублей
Столичный ЖК комфорт-класса «Тринити» возводят в старой Москве, в трех минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы».
Все новости и статьи3

Как добраться

дата обновления 24 сентября 2019
От станции метро «Лихоборы» до ЖК можно пройти пешком. Для этого пройти 800 м вдоль железнодорожных путей. Место под ЖК окажется справа.

На машине ехать от МКАД по Дмитровскому шоссе 6 км. Участок под ЖК окажется с правой стороны, на Дмитровском шоссе, вл. 71.

Мнение портала

дата обновления 05 апреля 2019

Вначале о том, что, может быть, не столь важно, но все-таки из песни слов не выкинешь. Когда специалисты по неймингу предлагают компании название для нового ЖК, они руководствуются какими-то своими мотивами. Но иногда выбор ставит в тупик. Взять хотя бы «Тринити». Значений у этого слова много, ассоциаций масса, достаточно заглянуть в википедию. Как вам такое (под номером три в списке): «Тринити — кодовое название первого испытания атомной бомбы США 16 июля 1945 в Аламогордо, штат Нью-Мексико»? Штаты тогда тестировали плутониевую бомбу. Но это так к слову. А вот заходим на официальный сайт ГК «Гранель» и видим рекламный баннер ЖК «Тринити», сообщающий о том, что «на старте будет жарко». Иллюстрацией служит симпатичная огнедышащая девушка о трех головах. Как говорит один известный телепропагандист: «Совпадение? Не думаю». Впрочем, шуток, пожалуй, хватит. Рассмотрит плюсы и минусы проекта.

К его надежности вопросов пока нет. Эксперты выставили ГК «Гранель» средний балл «В» в рейтинге столичных застройщиков. В целом компания работает стабильно. По текущим проектам строительство ведется без переноса сроков. Единственное исключение — ЖК «Москвичка», но там пока задержка не велика. До сдачи «Тринити» больше двух лет. Сейчас идет стартовый этап работ, но времени еще достаточно.

В местоположении нового ЖК минусов пока больше, чем плюсов. Это обусловлено тем, что он находится на территории промзоны «Дегунино-Лихоборы». Она сейчас идет под реновацию, промышленные предприятия на экологию, как раньше, уже не влияют. Однако нежилые кварталы они и есть нежилые. Виды из окон будут не лучшие, благоустройство микрорайона пока не на высоте. Нет рядом с ЖК ни парков, ни скверов. Да, за железной дорогой есть эко-парк «Лихоборка», но он находится в запущенном состоянии. Ближайшее приличное место для прогулки — парк им. Святослава Федорова, до которого около 800 метров. Аналогично и соцобъектов в шаговой доступности нет. Все, кроме магазинов, только за Дмитровским шоссе. Недалеко, но идти не слишком удобно. Хорошо, что детский сад появится в составе ЖК.

В транспортном отношении главный плюс ЖК это, конечно, метро, которое находится буквально в двух шагах. Для автовладельцев ситуация тут не самая простая. Выезд замкнут только на Дмитровское шоссе. По нему можно доехать и в центр, и на  МКАД, однако пробок никто не отменял, да и сам выезд на шоссе в часы пик осложняется заторами.

В целом чего не хватает «Тринити» сейчас и будет не хватать в среднесрочной перспективе, так это комфортной обстановки в квартале. Пока не закончится процесс реновации всей окрестной территории, тут так и будет бывшая промзона вперемежку со стройплощадками. Но если рассматривать более отдаленную перспективу, то все выглядит неплохо.

Стандартный для современного комфорт-класс набор (закрытый двор, паркинг, нежилые помещения под коммерческую инфраструктуру и пр.) - все это в «Тринити» есть. Планировочные решения застройщик пока не обнародовал, но обращает на себя внимание, что больших квартир в ЖК не будет. Площадь «трешек» ограничена 76 кв. м, а это немного.

Продажи в «Тринити» обещают открыть в ближайшее время. Пока же тот, кто выбирает квартиру в данной локации, может обратить внимание на соседний ЖК «Талисман на Дмитровском» от 3S Group, а также строящиеся МФК «Apart Ville Fitness & Spa Resort» компании Glincom (есть переносы сроков), ЖК «Селигер Сити» от MR Group (рейтинг застройщика «A»), МФК «Восток» (застройщик Гостиница «Восток», сроки перенесены), ЖК «Дуэт» компании «Град» (есть перенос сроков) и ЖК «Любовь и голуби» от «СМУ-6».

Новостройки рядом c ЖК «Тринити»

  • 110
    на расстоянии 0.21 км
    «Талисман на Дмитровском»
    от 5 765 тыс. ₽
  • 38
    на расстоянии 0.75 км
    «Apart Ville Fitness & Spa Resort»
    от 4 300 тыс. ₽
  • 336
    на расстоянии 1.09 км
    «Селигер Сити»
    от 8 776 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Тринити» 46

Последний написан 20 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 октября 2019 в 11:18
Неужели никого не смущает помойка и гаражи рядом со стройплощадкой ЖК?
0 -1 +1
14 октября 2019 в 15:28
Вообще, на генплане парковок очень мало, только на углу дома несколько штук
0 -1 +1
7 октября 2019 в 16:29
Где будут расположены наземные плоскостные парковки и сколько мест на них выделят для авто?
0 -1 +1
1 октября 2019 в 10:42
Новые отчеты о ходе строительства за сентябрь подъехали. Работы продвигаются потихоньку
0 -1 +1
16 сентября 2019 в 14:02
Кто знает в каком банке у Гранель открыт эскро-усчет для строительства ЖК Тринити?
0 -1 +1
22 сентября 2019 в 07:49
Сбарбанк
0 -1 +1
13 сентября 2019 в 12:30
На стройке кстати сдвиги появились. В паркинге сейчас во всю монолит льют. Аноним, в подземном паркинге 700 машино-мест, а не 300. По крайней мере, так написано в описании комплекса
0 -1 +1
5 сентября 2019 в 17:49
Кто-то живёт в этом районе? Как дела с парковками? Внутри жк конкретная беда будет. 8 гостевых мест на весь жк. 8, Карл!!
0 -1 +1
Ангелина
# cкрыть ответы (2)
6 сентября 2019 в 13:14
Почему беда с парковкой? Здесь же в ЖК подземный паркинг построят. А двор по концепции без машин будет и это очень хорошо! Бардака из-за некоторых не будет во дворе, а то многие паркуются как бараны и не то что проехать другим нельзя, а даже пешеходам не пройти!
0 -1 +1
6 сентября 2019 в 16:13
Вы живёте в этом районе? По существу скажете где там припарковаться можно будет? Эта подземная парковка на 300 мест для 1350 квартир. Маловато будет, да и ещё только аренда. Больше всего удивило предложение менеджера купить место в соседнем жк.
0 -1 +1
Ангелина
#
12 сентября 2019 в 10:31
Нет, мы не живём в этом районе, только квартиру купили. Просто сейчас снимаем квартиру в ЖК, где всё сплошь заставлено машинами. Мне с коляской между ними иногда просто нереально маневрировать! Поэтому специально когда выбирали ЖК сейчас, искали где не будут машин во дворе ставить. И я не думаю что будет проблема в нехватке мест, не у всех машины в семье есть.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 сентября 2019 в 10:03
Хорошо, конечно, что строительство началось. А с детскими садами и школами как дела обстоят?
0 -1 +1
29 августа 2019 в 13:47
Василий, вообще-то котлован уже есть, в 3 корпусе фундамент готов и монолитные работы начались уже
0 -1 +1
22 августа 2019 в 12:16
Понятно, ну значит ждем в ближайшее время первый фотоотчет о ходе работ. Интересно, котлован уже начали рыть?
0 -1 +1
15 августа 2019 в 11:40
Ну вот как и обещали, объявили о старте продаж 13 августа. стоимость квартир начинается от 4,2 млн рублей.
0 -1 +1
Аполлинария
#
9 августа 2019 в 15:19
По словам менеджера по продажам, официальный старт продаж в середине августа. На данный момент 70 предварительных броней зарегистрировано, преимущественно студии.
0 -1 +1
1 августа 2019 в 17:03
Движение на стройке есть! Техника стоит, колодцы для канализации, строительные вагончики и вроде даже сваи забивают
0 -1 +1
25 июля 2019 в 12:56
Вчера открылся офис продаж! Значит в скором времени и остальная информация появится. Ждем!
0 -1 +1
19 июля 2019 в 13:24
На сегодняшний день менеджеры Гранель даже не в курсе, какая архитектура будет, какие фасады и т.п.
0 -1 +1
13 июля 2019 в 10:44
Ну так, пока только подготовка к работам идет. Строительство еще не началось. Продаж тоже нет, но бронирование квартир уже открыто