ЖК «Тринити»

Вначале о том, что, может быть, не столь важно, но все-таки из песни слов не выкинешь. Когда специалисты по неймингу предлагают компании название для нового ЖК, они руководствуются какими-то своими мотивами. Но иногда выбор ставит в тупик. Взять хотя бы «Тринити». Значений у этого слова много, ассоциаций масса, достаточно заглянуть в википедию. Как вам такое (под номером три в списке): «Тринити — кодовое название первого испытания атомной бомбы США 16 июля 1945 в Аламогордо, штат Нью-Мексико»? Штаты тогда тестировали плутониевую бомбу. Но это так к слову. А вот заходим на официальный сайт ГК «Гранель» и видим рекламный баннер ЖК «Тринити», сообщающий о том, что «на старте будет жарко». Иллюстрацией служит симпатичная огнедышащая девушка о трех головах. Как говорит один известный телепропагандист: «Совпадение? Не думаю». Впрочем, шуток, пожалуй, хватит. Рассмотрит плюсы и минусы проекта.

К его надежности вопросов пока нет. Эксперты выставили ГК «Гранель» средний балл «В» в рейтинге столичных застройщиков. В целом компания работает стабильно. По текущим проектам строительство ведется без переноса сроков. Единственное исключение — ЖК «Москвичка», но там пока задержка не велика. До сдачи «Тринити» больше двух лет. Сейчас идет стартовый этап работ, но времени еще достаточно.

В местоположении нового ЖК минусов пока больше, чем плюсов. Это обусловлено тем, что он находится на территории промзоны «Дегунино-Лихоборы». Она сейчас идет под реновацию, промышленные предприятия на экологию, как раньше, уже не влияют. Однако нежилые кварталы они и есть нежилые. Виды из окон будут не лучшие, благоустройство микрорайона пока не на высоте. Нет рядом с ЖК ни парков, ни скверов. Да, за железной дорогой есть эко-парк «Лихоборка», но он находится в запущенном состоянии. Ближайшее приличное место для прогулки — парк им. Святослава Федорова, до которого около 800 метров. Аналогично и соцобъектов в шаговой доступности нет. Все, кроме магазинов, только за Дмитровским шоссе. Недалеко, но идти не слишком удобно. Хорошо, что детский сад появится в составе ЖК.

В транспортном отношении главный плюс ЖК это, конечно, метро, которое находится буквально в двух шагах. Для автовладельцев ситуация тут не самая простая. Выезд замкнут только на Дмитровское шоссе. По нему можно доехать и в центр, и на  МКАД, однако пробок никто не отменял, да и сам выезд на шоссе в часы пик осложняется заторами.

В целом чего не хватает «Тринити» сейчас и будет не хватать в среднесрочной перспективе, так это комфортной обстановки в квартале. Пока не закончится процесс реновации всей окрестной территории, тут так и будет бывшая промзона вперемежку со стройплощадками. Но если рассматривать более отдаленную перспективу, то все выглядит неплохо.

Стандартный для современного комфорт-класс набор (закрытый двор, паркинг, нежилые помещения под коммерческую инфраструктуру и пр.) - все это в «Тринити» есть. Планировочные решения застройщик пока не обнародовал, но обращает на себя внимание, что больших квартир в ЖК не будет. Площадь «трешек» ограничена 76 кв. м, а это немного.

Продажи в «Тринити» обещают открыть в ближайшее время. Пока же тот, кто выбирает квартиру в данной локации, может обратить внимание на соседний ЖК «Талисман на Дмитровском» от 3S Group, а также строящиеся МФК «Apart Ville Fitness & Spa Resort» компании Glincom (есть переносы сроков), ЖК «Селигер Сити» от MR Group (рейтинг застройщика «A»), МФК «Восток» (застройщик Гостиница «Восток», сроки перенесены), ЖК «Дуэт» компании «Град» (есть перенос сроков) и ЖК «Любовь и голуби» от «СМУ-6».