Ремонтные работы на объекте затянулись. В компании объясняют, что это произошло из-за ситуации с пандемией короновируса. Сдачу комплекса апартаментов в эксплуатацию анонсируют на первый квартал текущего года, то есть как минимум на полгода позже, чем планировалось. Оценить реальность нового срока не представляется возможным, поскольку ни на официальном сайте комплекса, ни на страницах «Аэровиллы» в соцсетях застройщик о ходе работ не информирует. Отметим, что еще по двум комплексам компании сроки сдачи также перенесены: «16 Уровень» и «Станция». В свою очередь обнадеживает в этой ситуации то, что для компании «Алтай» это уже не первый проект. В ее активе есть уже два введенных в эксплуатацию многофункциональных комплекса. Таким образом, говорить о неопытности застройщика не приходится.

В предыдущем мнении портала предметно рассказано о сильных и слабых сторонах данного комплекса апартаментов. Каких-то изменений в наших оценках не произошло. Добавим, что потенциальным покупателям надо учесть один момент, с которым столкнулись люди, приобретавшие апартаменты в МФК «Апарт-комплекс Ботаник» - это один из завершенных проектов данного девелопера. Как пишет один из клиентов на форуме объекта на нашем портале, в течение примерно трех месяцев после полного расчета за апартамент помещение находилось под обременением, из-за чего не было возможности подать в Росреестр документы на регистрацию права собственности. Позже, судя по комментариям представителя застройщика, обременение было снято и документы на регистрацию поданы. Теоретически нельзя исключать повторения ситуации и с «Аэровиллой», покупателям есть смысл уточнять, не находится ли здание вместе со всеми помещениями в залоге у банка (например, с целью получения кредита для ведения ремонтных работ).

Проект привлекает низкой стоимостью своих лотов в границах МКАД. Цена кв. метра здесь на данный момент около 190 тыс. рублей и выше, однако площади помещений не велики, поэтому на круг выходит умеренно по столичным меркам. Спрос устойчивый, большая часть апартаментов реализована. Вариантов, которые можно было бы рассмотреть в качестве безусловной альтернативы, рядом нет. Ближайшие новостройки это жилой комплекс бизнес-класса Fresh, который строит компания «Донстрой» (рейтинг застройщика «А+») и ЖК комфорт-класса «Ясеневая 14» от «ПИК» (рейтинг «А+»). В обоих случаях речь идет не об апартаментах, а о квартирах и стоят они дороже.