Итак, данный жилой комплекс числится теперь за новым девелопером. Группа «Самолет» поглотила компанию «МИЦ», став еще более крупным игроком рынка, чем была ранее. В плане надежности конкретно для проекта «Цветочные поляны Экопарк», на наш взгляд, ничего не поменялось. Как «МИЦ» допускал переносы сроков сдачи по своим новостройкам, так и Группа «Самолет» в этом отношении не безупречна. Но это не говорит о том, что у нас есть сомнения относительно окончательной судьбы рассматриваемого жилого комплекса. Новый девелопер — один из крупнейших в стране, отмечен высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков, все свои проекты доводит до конца. Поэтому рисков для покупателей мы по большому счету не видим. Понятно, что «Цветочные поляны Экопарк» будет полностью введен в эксплуатацию. Вопрос только в сроках. Они, кстати, с прошлого года уже изменились: сдачу корпусов 1, 2, 3 и 6 отодвинули с третьего на четвертый квартал 2024-го, а корп. 4-5, напротив, приблизили с конца 2025-го на четвертый квартал того же 2024 года. При этом квартиры во всех названных корпусах должны передать не позже 30 июня 2025 года. Полагаем, что проблем с этим не возникнет. По состоянию на сегодня все названные корпуса построены, внешне выглядят практически готовыми, кроме корп. 4-5, где завершаются фасадные работы. В домах идут внутренние работы. Времени у строителей в запасе больше года, проблем с тем, чтобы уложиться в срок, возникнуть не должно.

В планах строительство еще одного 16-этажного корпуса, в котором будут апартаменты, а также паркинга на 78 машино-мест. Ориентировочно сдать оба объекта должны в первом квартале 2026 года, к строительству пока не приступали.

В мнении портала годичной давности подробно разобраны достоинства и недостатки данного жилого комплекса, подробно на них мы останавливаться не будем. Отметим только, что это обычный современный комфорт-класс, без особых изысков, ожидать которых было бы в общем странно, учитывая не самую привлекательную по меркам Новой Москвы локацию.

Продажи здесь идут в среднем темпе, в зависимости от корпуса реализовано от 38 до 57% квартир, такими были цифры согласно проектной декларации от 9 октября текущего года. В ней сообщалось о том, что в абсолютных цифрах продано 1237 квартир, а свободными остаются 1416. К началу ноября число свободных, разумеется, уменьшилось, но выбор все равно весьма широк. Официальный сайт ЖК предлагает около половины из этих квартир (примерно 640 вариантов).

Цены в ЖК начинаются сейчас от 4,85 млн за студию площадью чуть больше 22 «квадратов». Смотрим в наше предыдущее мнение и видим, что за год цены практически не изменились. Да, собственно, зачем что-то менять: продажи идут, а во всех окрестных проектах квартиры стоят дороже. Например, в ЖК «Цветочные поляны» той же «Группы «Самолет»» минимум это почти 5,2 млн рублей за студию в 22,3 кв. метра (кстати тоже есть перенос сроков). В ЖК «Середневский лес» ПИК (рейтинг застройщика «А+») 20-метровая студия обойдется немногим дороже 5,3 млн. Наконец, еще в одном проекте «Группы «Самолет»» - ЖК «Квартал Марьино» за студию в 22 «квадрата» хотят без малого 5,7 млн. Так что если деньги — момент определяющий, то в данной локации покупателю однозначно стоит обратить внимание на «Цветочные поляны Экопарк».